Татьяна5

ну дык первые всегда в выигрыше :D

с Вами

нет такого понятия как "несортная" доска

Вы сами вдумайтесь в написанное - а почему Вы не хотите реприватизировать еще чей-то огород?

цена коммуникаций? рядом с высотками?

Профиль чей?

У меня есть четкие цифры по каждому участнику сделки , сколько цифра на налоги, сколько на нотариуса, сколько Андрею "на руки", всем оправляю эти цифры в личку!!! Будут вопросы - задавайте в личку или звоните 067-506-36-11 (я) Проверяем лички , все цифры указаны уже за вычетом ранее сделанного задатка и стоимости кадастрового плана

тогда о какой реприватизации Вы говорите?

Возвращаясь к продаже имеющихся участков , - №38 и №42 - бронь, оба по 12 соток

не раньше завтра, Андрей уже из офиса убежал

Инфо на подумать и принять решение - по взносам на дорогу, у "колбасы" такой же сценарий и очень близкий порядок цифр www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1078878&postcount=362

о, пардон, это как раз Ваш и есть

получилось раньше как пример, как выглядит индивидуальный, на участок №2 (Fury), могу попросить Андрея досканировать оставшиеся 10 шт, но он очень просил не мучать его

Корчевание пеньков на первой очереди дороги полностью закончено . Теперь у меня вопрос к покупателями первой очереди - пока оставляем дорогу в том состоянии, в котором она есть или продолжаем? Если продолжаем - тогда 10 000 грн будет стоить поровнять 250 м погонных внутренней дороги и боковых, поперемещать грунт, сделать корыто 6 метров шириною, отвести лишний грунт с корыта. В эту же цену входит разровнять щебенку по корыту. Сам щебень крупной фракции - 40-70, нужно 150 м3 или 195 тонн, 1 тонна с доставкой в Жукин порядка 125 грн = порядка 25 000 грн (скорее всего меньше, беру по максимуму) ______________ Итого планируемые расходы = 35 000 грн (ранее потрачено 11 000 грн) На сегодня у нас 10 активных владельцев, соответственно, полное планируемое отягощение по дороге = 4 600 грн на владельца Есть не проданные участки - с них будут взяты при продаже эти же 4600 грн и: 1) разделены между 10 активными владельцами 2) отложены на через год (когда основаная строительная техника уже завершит заезды на стройки), что бы доукатать дорогу и сделать финальное покрытие из гранотсева (сейчас делать не нужно, так как будет еще ездить тяжелая техника). Как скажите, так и будет

или вечером или завтра, Андрей вне офиса

Я так понимаю кадастровый номер зем. участка дается на участок на котором размещен дом :pardon: Да, только на тот участок, на котором дом КТО имеено прописан в договоре дарения? какая дата этого договора? какие документы делались ПОСЛЕ этого договора дарения? Прописан не знаю кто, скоро по телефону свяжусь узнаю. Дата 92-93 гг Вроде никаких тому, кому подарили нужно все на себя перерегистрировать с какой радости и на каком основании реприватизация? Может на том что, огород под дом, а дом на старшей сестре. огород и придомовая территория - это одно и тоже? не поняла, как огород относится к самому дому Стоимость зависит от нотариуса??? все зависит от документов, только посмотрев их кто-то может называть суммы

Интересует только Бориспольское направление или какие-то еще направления рассмотрите?

поза межами или в рамках населенного пункта?

Андрей 20 минут назад забрал документы по "кадастровому роздилу" , пошел к нотариусу для получения цифр по расходам каждого, я еще отпишусь

получила

Тоесть дом без земли они никак продать не могут, а то скажут что,- мы не хотим делать доки на землю, сделаешь сам..... ну я так для спокойствия души приватизация и кадастровый номер - это разные вещи, не путайте земля может быть не приватизирована, но кадастровый номер для сделки нужно получить, иначе никакой нотариус не оформит сделку Техпаспорт на дом, и договор дарения вот что знаю КТО имеено прописан в договоре дарения? какая дата этого договора? какие документы делались ПОСЛЕ этого договора дарения? РЕприватизации нет случайно дом же на старшей сестре с какой радости и на каком основании реприватизация? А приблизительная стоимость этого договора при 5000 стоимости даже для приблизительных цифр нужно понимать, даты по документам по дому, до 3-х лет или больше 3-х лет и тп

там 600 участков, 10 шт на фоне цифры 600 - это не много :D Окружная - только в радость, во первых они кто его знает когда будет, во вторых - сейчас еду 35 минут от дома, а буду ехать 20 минут

гы, тока не забывай, что у меня лента + плита

1) "На землю они должны получить кадастровый номер, даже на неприватизированную" На ту что возле дома? да, а больше ни на какую не дадут 2) Есть некоторые документы на дом - какие именно? чего нет? Техпаспорт, договор дарение, и еще некоторые бумажки (не помню ) Ничего не поняла, какие именно документы есть на текущих владельцев? 3) Вы ранее пользовались своим правом на приватизацию земли? НЕТ 4) У соседей земля приватизирована? (подписывали ли они согласование меж) Этого не знаю Узнайте Если у них приватизирована - то все проще, они не претендуют на какой-то кусок Вашего дома, а если нет - кто его знает 5) Огород уже на младшей сестре - купите его у нее Может быть сказать старшей сестре что мол надо огород, картошку где то выращивать и тд, чтобы она может как то его забрала или ще какие то варианты При договоре устно я спросил за тот огород, были обе сестры младшая сказала что "мы его когда то приватизировали " Ну все, Вы, как бы, в пролете 6) Дешевле - через дарение, но с таким гемморным продавцом я бы не рисковала и делала куплю-продажу с полной строимостью А в чем риск?????, та вроде нормальные люди, дедушка и бабушка Именно бабушки и дедушки - самые гемморные, моча в голову стукнет и скажут, что Вы обманным путем завладели их драгоценной недвижимостью

ясно имхо, в такие гемморные схемы стоит лезть, только если ОЧЕНЬ дешево или дешевле рынка. 1) На землю они должны получить кадастровый номер, даже на неприватизированную 2) Есть некоторые документы на дом - какие именно? чего нет? 3) Вы ранее пользовались своим правом на приватизацию земли? 4) У соседей земля приватизирована? (подписывали ли они согласование меж) 5) Огород уже на младшей сестре - купите его у нее 6) Дешевле - через дарение, но с таким гемморным продавцом я бы не рисковала и делала куплю-продажу с полной строимостью