Татьяна5

Да, Вы правы, в моем понимании, не бывает "элитных" участков на старых улицах, где все смешалось - Вася алкоголик и Петя банкир. Ага, возят , на лексусах . И на рынок в 100 метрах от своего элитного места ходят. Не бойтесь за мое здоровье, уже давно и очевидно, что на рынке вырощено "на продажу", на рынках в Ирпене и Буче одни перекупы, там залетные бабки раз в сто лет появляются (хотя та же ситуация и в Киеве). Относительно мнения, ну, на то оно и ИМХО. Если соседи - не бараки, рынок не так близко, на участке и вокруг сосны - тыс 6-7 реальная цена продажи. Только слово "элитный" уберите .

что Вы называете инфраструктурой? 1) на рынке года 3 уже не была, хотя он в 10 минутах пешком от меня. Предполагаю, что владельцы Лексусов тоже туда не часто ходят. 2) а что, для питания надо 3 раза в день куда-то выезжать из дома? 3) в магазин 90% моих знакомых, как и моя семья, ходят 1 раз в неделю на гензакупку, каждый день он никому кроме любителей пива не нужен 4) школа и садик - не уверена, что у элитного владельца будет желание сдавать своего ребенка в Ирпене ИМХО, в моем понимании, элитность это: 1) полная однородность соседей, одинаковый статус и материальный доход 2) участки от 20 соток, в действительно красивых местах (такие места и на фото оч хорошо получаются) 3) широкие фасады (в элитном доме должны быть гаражи, а на узком фасаде 2-4 гаража не становятся) 4) идеальный подъезд, коммуникации проложены в земле, центральная канализация (что бы бассейн без проблем сливать) 5) охрана периметра 6) общая система жизнеобеспечения на улицу, свои дворники, рабочие, садовники и тп 7) и тп

Зато фотография оч четко передаст тип окружения и вид участка Именно Ирпень характеризуется "элитными" участками среди бомжей соседей (я не о Вашем участке, не подумайте)

Обратите внимание www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=66681 - как думаете, это элитные участки?

конечно, при продаже участка за 96 тыс - нет никакого смысла в фотографиях, особенно, когда речь идет об элитном месте, зачем клиента чем-то заинтересовывать? очередь ведь стоит

Спасибо за комплимент :D Вам достаточно было просто разместить фото участка, фото соседей, указать форму участка, - тогда бы небыло предположений, честно Фасад не попадает в категорию "элитный", 22 метра - это очень средненький фасадик для дома для постоянного проживания, имхо.

из 30-ки вагонка, ясень - жесть :D

Осмелюсь предположить, что на участке сосен нет, соседи - хаты, на участке есть домик под снос или пол дома, фасад - оччень грустный. Вряд ли по 8К, хотя хотеть не возбраняется. За сосновый участки в Ирпене - это да, и 20К могут дать

Ну дык, если вопрос только в выдаче - то повода кричать нет , обратный процесс же не запустите :D

земля ж "под застройку?"

Предварительно - да , если не ошибаюсь в названии - розроблять "кадастровий план подилу дилянки"

то бы там небыло ситуации, что и земля не приватизирована

Ребята, большая просьба ответить на мое письмо в личку, хочется сделать последний рывок с просмотрами и начать определяться с конкретными участками

какие есть документы на землю и какие есть документы на хату?

все, завалили :D

Огромное спасибо!!! по Жукину работает Партнер

Для инфо, возможно, кому-то будет интересно: есть возможность подключения дачи в массиве на пульт охранной фирмы Партнер, абонентское обслуживание порядка 400 грн в месяц, скорость реагирования на сигнал о проникновении - 15-20 минут, стоимость всего монтажного комплекта - порядка 6000 грн Так же у меня есть контакты жукинского трактора (на планировку участка, на копку и вывоз грунта). В Жукине есть 3 пилорамы, ближайшая в 1 км от нашего массива, цены абсолютно вменяемые. Если кому понадобится - обращатесь, дам координаты

не обижайтесь имхо, если автор не против, выскажу свое ощущение цифер (даже интересно, насколько "мимо" или "рядом") - без земли, под чистовую, тысяч 350

а Вы подумайте ;)

и все таки - на ручную скважину пойдет?

ну, наверное, о правильной схеме речь не идет, так по "правильному" - оба участка должны быть приватизированы где сие действие происходит?

очень, очень и очень интересный светильничек вышел и почем такую поделку продавать планируете?

чего-то я понять не могу - разве где-то написано, что меня смущает наличие абонплаты или цена техники? "Крутым пацанам" не интересен Жукин и подобные массивы, но разве сложно подсказать инфо, которой я не владею, но прошу о помощи в поиске?

как и в любом магазине поверьте, 10% - это ооочень большой процент

даже если и так - сути, имхо, не меняет