Татьяна5

После твоих дров уже не занимаюсь деревом :D. Набери Славу лавилонга - он подскажет. Рейсмус всегда можно потом продать

абстрагируемся от каких либо конкретных цен и квартир 1) хрущ, чешка, панелька - будут самым дешевым жильем на фоне остальных проектов в рамках одного района 2) КТ, 96, БПС - дороже 3) АППС, АППС люкс - дороже 4) Совмин, спецпроекты - дороже 5) царские дома и сталинки - дороже ______ и тп

вообще ни слова нигде ничего не написала о дорого/дешево, просто обращаю Ваше внимание на то, что не корректно сравнивать хрущ и сталинку. Боль-менее адекватное сравнение хруща - это чешка

хрущ - 5 эт без лифта, фиг знает какого года, с бабушками в подъезде, панель, с потолками 2,5 и фанерными стенами сталинка - лифт, реально добротные дома, как правило, не плохой контингент, кирпич, потолки 3-3,4, капитальные стены что сравниваем?

кстати, по этому варианту сделал lavilong - пообщайся

на Златоустовской хрущ, судя по описанию, последний этаж, без лифта - зачем сравнивать разные вещи?

подскажу как сделать максимально дешево, если есть время ждать 1) заказывай ольху в обрезном свежепиле 2) привози на участок, перекладывай, оставляй на 2-3 мес 3) покупай рейсмус, бери разнорабочего и ставь стругать. Стругается ольха за 3-4 прохода, стружки будет много свежепил на заборе смотрится плохо, шлифмашинкой его нормально оч тяжело будет шлифовать, а сухая вышеперечисленных тобою параметров будет стоить тысяч 5000 грн за 1 м3

начните с вопроса генплана, что там по этим участкам

скинулись 200 дворов , звучит - отлично, а на практике - далеко не всем так повезет

стуканись в отдел оптовой торговли Нова Линия, у них пару мес назад были варианты 32 класс по 55 грн, оч приличный

С Днем Рождения!!!!

дом не квартира, 7 метров в квартире и 7 метров в доме - чувствуются совершенно по разному имхо, никогда не понимала, как 5 чел могут разместиться в кухне на 9 метров

прошу прощения, если задаю некорректный вопрос , но можно в личку цену почем участок брали? оч мне те места интересны, хочу понять продолжать ли мне мечтать в этом направлении 8-)

большим зданиям пофигу ее вес, вопрос фундамента и расчетов стропилки

вроде ж уши раньше на фото у собаки были, куда уши дели? :D

Как бы Вам так объяснить мягко - лично мне гааараздо приятнее и удобнее 48 раз проехать и продать 10, чем проехать те же 48 раз и продать или не продать даже 1. Лучше по немного, но постоянно, чем 1 раз - и джекпот

Блин, я лично Вам что-то продаю? где-то кричу, что будет дорожать? чего спорим? Поля - есть, на них есть высоковольтные линии, газовый трубы высокого давления, линии связи государственного значения. Высказываю только свое имхо, имею прав? тем более, знаю цифры не понаслышке по ряду земель.

ааабсолютно согласна, что земля, в поле, где нужен подвод коммуникаций и все инфраструктурные работы будет дешеветь , но причина в том, что такая земля нафиг никому не нужна. Нет спроса - нет предпосылок к подорожанию

да при чем тут это лично Вам нужен участок в поле, в 500 метрах от света, без дороги и дешево? купите? И добавлю - чем дешевле земля - тем легче ее продавать - тем больше ее будет продано - тем выше заработок ;)

нормально все, этот вопрос уже тут обсуждали, поищите поиском

В моем понимании неликвид - это участок, стоимость освоения которого будет выше, а иногда и значительно выше, чем стоимость самого участка. Неликвид - понятие, обозначающее невозможность продать что-то быстро в случае необходимости. Фасад 30 метров и фасад 12 метров, - при одинаковой стоиомости участка и составляющих - 30 метров всегда уйдет быстрее и дороже. 2 столба - это фигня, но иногда наличие столба на участке не гарантирует возможности подключения без установки новой ТП или модернизации существующей. ИМХО, большинство предлагаемых дешевых участков являются малоликвидными или неликвидными.

я немножко о другом говорю - цитата - "Количество участков на продажу увеличится, цены снизятся. " - те участки, которые потенциально "снизят" цену - это неликвид изначально

Вы очень далеки от строительства, видимо. Я привела реальные цифры 2-х кусков земли в Вышгородском районе. Что бы понять, насколько я близка к правильным цифрам - возьмите цену эл кабеля и умножьте на 400 грн за м2 (на такое расстояние воздушкой фиг проведешь) - 250 тыс уе только кабель ДО участка, не считая внутренних дорог, ТУ, мегаватной подстанции и тп. Кстати, например, ТУ на Глевахе, на установку мегаватной подстанции, которая решила бы все вопросы Глевахи с электричеством - стоит порядка 1,5 млн уе без разводок. По дороге - 250 грн м2 (цена в местностях, где дороги воооообще нет, и нужно полный цикл делать), ширина 7 метров * 5 км = почти 1,1 млн + поребрики и тп + внутренние дороги. Ко всему вышеперечисленному добавьте цену игротовления документов на каждый из 100 кусков земли. И еще раз повторюсь - вся нормальная, интересная земля в 20 км зоне уже переведена под застройку и сады, осталось всего ничего. А факт наличия такой земли под Мухосранском не может изменить цен на рынке земли.

я ж по хатам не спорю, про недострои под отделку писала

нет недостроев под отделку в этих пунктах и в этом бюджете, разве что в селе, хата, на узком участке