Татьяна5

круто я бы поторговалась 8-)

"""Участок там стоит 3 000 у.е. сотка - итого 45000 у.е. Стройка за работу берем 300-400 у.е. 1м2 на площадь застройки, если даже по 300: 78000 у.е. материалы - 80000 у.е. газ, канализация, колодец - 15000 у.е. сауна 7-10000 у.е """ 1) да, участок таки строит по 3К за сотку 2) 78 тыс уе за работы по данному дому :D, я плакаль, даже комментировать лень 3) 80 тыс за шифер, или за силикат, или за деревянные бабушкины окна? 4) колодец в Малютянке - около 1000 уе под ключ, газ - не более 3К, свет не более 2К = 6К, где Вы взяли 15К?

Сделав такое "одоробло", Вы изначально себя обрекли на продажу ниже себистоимости. Если бы поехал нормальный клиент, который видел картинку с приведеной выше объявки с другого сайта, а увидел бы он такое "чудо" советского строения - пардон, но минимум орал бы благим матом. П.С. повежливее, это в Авизо нет возможности ответить на Вашу объявку, а форум - интерактив, будьте готовы услышать правду у Вашей "недвижимости".

В стоимости недвижимости есть важный фактор - ее внешний вид. Даже 300 метров в таком чудном постсоветском дизайне не будут стоит так же, как 200 метров в более приличном дизайне. Крыша - шифер? стены - силикат, проект - "сам нарисовал", сарай - это отдельная песня.

ну, если бы дом не был таким страшненьким, то цена была бы ничего, но за такой проект "модерн" - тысяч 75-85 потолок

посмотрите кооператив Ставы, Липовый Скиток за Забирьем, там сейчас цены на уровне 12-14 тыс, есть газ, свет (без проблем), огромное озеро в 400 метрах. Могу экскурсию сделать, у меня там дача.

это цена земли или земля+дом?

Озвучили бы бюджет, тогда все проще ИМХО, все вышеперечисленные места достойны внимания

нельзя предельное ребро 50

есть специалисты, компания с 8-ми летним опытом, цены вменяемые звонить по телефону и спрашивать Шкварку?

длин 3,5 и 5 метров не бывает вообще, 4,5 максимум смотрите вариант срощенной, она дороже, но бывает 6 м длиною

Нельзя не привязываться к 2,8 соткам с фасадом 9 метров и возможностью постройки ТОЛЬКО таунхауса. Такой участок изначально гараздо менее ликвиден, чем 8-10-15 соток.

давайте от другого , 150 тыс этот таунхаус 250 м2 на Борщаговке стоить не будет точно , готова поспорить , минимум попросят 200-250 тыс (думаю, даже больше, но так, навскидку). Ваше мнение сейчас об идее? Я, кстати, полностью с Вами согластна, за 150К и 250 м2 в черте города я бы тоже жила , но вышеописанный - это другой вариант ))

реальные сделки по 1 К по Боярке на уровен 40-42 К - дерзайте П.С. я не "все знаю", так уж получилось, что я знаю ответы на вопросы, которые Вы задали

месяца 3, тысячи 1,5

Не путайте грешное с праведным - дом на 8 сотках и общежитие на 2,8 сотках - это несколько разные вещи, спросите, опять же, у жены

в сраной Боярке 2-к стоит 52-56К, поищите активнее, может жена-риелтер поможет метр асфальта стоит от 120 грн до 180 грн, в зависимости от основания 1 метр погонный прокладки газовой трубы с материалами - от 100 грн + проект около 5000 грн, + врезка от 2 до 5К еще вопросы есть?

8 лет опыт вождения, 3 раза пробовала пройти тест, не прохожу

:D, тогда понятно, а то я аж абалдела от биржи :D

и все таки я не совсем понимаю, простите если Вы строите себе - то почему не рассматриваете вариант покупки на той же С.Борщаговке нормального участка в 8-10 соток и самостоятельного строительства?

совет очень простой - идти на меньшую зарплату, ОЧЕНЬ стараться, учиться, слушать и прислушиваться - и через 1-2 года у нее зарплата будет выше, чем 3000. Паралельно учить английский - английский - это сила.

Без вопроса стоимости тут нельзя говорить. Лично я бы такое не купила точно и даже без вариантов. Квартира на Позняках = этот таунхаус = строительство своего дома на той же Борщаговке = покупка готового дома на 10 км дальше Борщаговки = альтернативный таунхаус с более приятными параметрами = меньше площадь - больше участок (дальше сосед и не чувствуешь себя в эврообщаге) = еще много вариантов

а, ну так бы сразу и сказали но клубный дом - это немножко другое , хотя я все равно не понимаю зачем в такое вкладывать 200К, с точки зрения ликвидности там все совсем печально

, с ценою в 200 тыс? пардон, но имя 150-200К на руках, человек не будет даже смотреть в сторону таунхауса... по краней мере психически нормальный человек П.С. поверьте, на данном сайте все без исключения знают, что такое таунхаус . Обратите внимание, что подобные строения даже в Америке пользуются спросом только в двух случаях - или они в самом городе (например, на Соломенке, Куреневке) или они очень дешевы. Таунхаус - дом-в-городе 8-)

кстати, еще момент - продать участок сам по себе вряд ли получится, его нужно продавать как минимум с проектом, так как это ж нужно как-то с соседями завязать хоть как-то в один стиль