Татьяна5

Может быть Вы кредит брали раньше, чем 2008 год? Знаю людей которые покупали офисы в кредит, т.к. платеж по кредиту был где-то на 10% выше. Но чтобы при одинаковых прочих условиях аренда была в 2 раза больше платежа по кредиту такого не встречал. В любом случае идиоткой Вас считать нельзя, т.к. бизнесом занимаются не идеоты. Возможно Вы допустили ошибку, но это сделает Вас только сильнее. Без ошибок не бывает. Желаю удачи Вам и Вашему бизнесу. ;) Гы-гы, я бы не полезла в кредит при разницы в 10% :wink:. Маемо те що маемо. Будем бороться

Ежемесячный платеж по кредиту был 1830 уе. Аренда подобного офиса 90 м2 в 2008 году = 35 уе за м2. Итого аренда по 3150 уе в месяц. Взять в кредит выгодее на 72% . Я не первый день в бизнесе и считать умею, в том числе эффективность вложения денег.

ой, дык расстояние там будет 60-70 км минимум, доставка все съест, ИМХО

Вывод очевиден - у кого кредиты - тот идиот. Значить я идиотка, что развивала бизнес, покупала офис ибо цена аренды просто душила и плата по кредиту была в 2 (два) раза ниже, чем аренда в 2008 году, покупала машину, потому что с ней я была мобильна и это помогало развивать бизнес и просто получать удовольствие от жизни. Ну что ж, теперь пожинаю плоды своих стремлений, я знаю, что такое риски бизнеса и просто их несу, вот и все. К2 - несомненно умница, это видно хотя бы по действительно шикарному дому и основательности подхода к постройке. Человек имеет право на свое мнение и он его смело высказывает, хоть и не в самой корректной форме.

:-)

А из чего сделали выводы о "по уши"?

Я уточню у человека, там на Липовый Скиток на подсыпку вроде надо было

К2, боже упаси, я на позицию эксперта никогда не приглашаю человека, который кроме себя никого не слышит , извините, что своим постом привлекла Ваше внимание 8-).

К2, теоретик Вы просто отличный , из вышеперечисленного живая только идея с такси. Развиваю темку - 1) такси, при 12 часовом рабочем графике 20 дней в неделю, реальный общий доход при ПОЛНОЙ загрузке такси 9600 грн (12 часов х 20 дней х 40 грн в час). В таком темпе таксист "умирает" в среднем за 2 месяца. Средний рассход 8 л на 100 км, при цене 95 = 5,68. Итого на 100 км 45,50 грн. В месяц при таком пробеге (около 5 000 км) = 2275 грн на бензин. Мелкий ремонт и штрафы = 1000 грн. Минус плата диспечерам = 500 грн. Итого маржа = 9600-3775 грн= 5825 грн. Осмелюсь утверждать, что это максимальная маржа на работе таксиста на данный момент. 2) Репетиторство и другие тренинги, в тч уроки вождения. До 2000 грн максимум. Сейчас школы вождения пустые, школы английского - аналогично, а 90% тренинговых компаний закрылись или закрываются. 3) Любые услуги, востребованные в быту (шитье, чистка-уборка, стрижка людей и газонов, стирка вещей и домашних животных). Швея-надомница, со своей многолетней клиентурой и крутейшим опытом зарабатывает не более 3-4 тыс грн. Просто швея на постели и трусах (есть такие надомники) - 600-800-1000 грн максимум при 12 часовом рабочем дне. Чистка -уборка = 200 грн генуборка 2-х к квартиры, занимает 1 день. Максимально возможный доход 200 х 20 дней = 4000 грн. Сразу оговорюсь, это фантастика, такая загрузка. Стрижка = без комментариев. Крутейший мастер в месяц зарабатывает около 4 000 грн. Пропорция таких мастеров 1 к 1000. Газоны - не сезон. Домашние животные - не реально тут поднять денег не на выгуле, не на стрижке, не на гостиннице. МАКСИМУМ 2000 грн. Это при БОЛЬШОМ успехе. Какие еще будут варианты? Стрижка людей

Офисный планктон в цене упал капитально. Настоящие спецы все еще нужны, но рынок труда перешел с "скрытую" фазу, о вакансиях не кричат, на сайтах не вывешивают - просто пассивно мониторят кандидатов. Хороший спец работу найдет, но торг будет жестким. ИМХО, на 400-500 уе вакансий валом. У кого кредиты более 1000 уе - тут засада. На вагонах тут можно заработать только если вагоны - с коноплей или героином.

угу, и цена 60К за 12 соток не приватизированных , не Ваша это земля, а "государственная"

Ваша погрузка?

Это другой вопрос

насколько я знаю, летом там просили по 30К за сотку, по сравнению с 30К - это ультрадешево, тут не поспоришь

За что Вас люблю, К2, за ум, красоту и сообразительность в сочетании с полезными советами .

Обратитесь к форумчанину Крышник - он именно по крышам и отзывы от опытных форумчан есть.

Все, молчу, задавили авторитетом . П.С. Когда у меня в новострое делали проводку, первая мысль была ее спрятать в газобетон (у меня всего одна газобетонная стена, остальное - кирпич), газобетон из новостройки крошился и была вероятность делая штробы развалять стенку. В итоге делали под штукатуркой. Ютонг - это другая песня, там действительно никаких проблем со штробами.

Не стоит передергивать слова - делая что-то конкретное разбираюсь в этом конкретном не плохо и могу проконтролировать или знаю параметры нужного мне результата.

Тут есть еще один важный момент - а как идет эл проводка по стенкам? Ее ж тупо в штробы в газоблок вряд ли положишь

Меня успокаивает только то, что таких как я, везунчиков, - "48 млн." ;)

Уточню у свекра.

Вы правы, в моем понимании прораб - это посредник, барыга, паразит))), за всю историю ремонтов и строек, своих и друзей, видела только одного ПРОРАБА со всех больших букв, и то человек год как сменил сферу деятельности , остальные были именно "посредник, барыга, паразит)))" Доверять строителям привычки не имею, очень дорого выходит .

40 грн за мешок - это копейки? сорри, Вы - прораб? логика, простите, ничего личного, прорабская

Думаю, что хозяева этого богатства живут в Киеве :D

Вы хотите сказать, что цена материалов, если делать сразу старт по потенциально не ровному и со швами блоку, будет меньше цены материалов штукатурки? Боюсь, цена будет больше или равна цене работ по штукатурке + материалов... С тем, что стены видеть надо - согласна на все 100%, но в новостройках НЕ бывает ровных стен, хоть стреляйте в меня, НИКОГДА не видела .