Татьяна5

Кстати, отмечу для тех, кто себе присматривает - плитка имеет оч хорошую геометрию. Давно такой не видела , даже в ооочень производителях. Мы за камином использовали белую , хорошо. А вот вот в прихожей и санузле таки положили по теплым полам аналогичную бело-кремово-коричневую плитку, к ней взяли коричневую затирку, темную.

Терпи От себя так же хочу сказать спасибо Сергею . Сергей именно конструктор, причем оч достойный, с ним работаю по расчетам под конкретные задачи чуть более 2-х лет (типа выдержит или нет, нормальное сечение или нет, ширина и тип на таком грунте, разжуй вот этот чертеж и тп)

Да, Виталий, в Вас умирает психоаналитик :D Добавлено через 4 минуты Ребят, в течении пары дней эта темка переедет в раздел Обсуждение земельных участков , будет закреплена вверху, в этом разделе будет новая темка с актуальными текущими данными и более простым поиском инфо по 166 страницам :D.

Самое смешное, что на момент общения Рябинки-2 даже в планах небыли , но, как говорят, слова - материальны

филиаличичичек он самый

Щас угадаю - Леруа , кстати, последний год только в нем и закупаюсь

надо Сереже (владельцу магазина в Рябинках) клиентов новых добавлять

ДА! и асфальт с газом могут стать все блиииже и блиииже , вместе - проще Добавлено через 2 минуты Рябинкам привет от электриков

нет , Калинки опять оказались сбоку

мужа жалко )) Добавлено через 58 секунд только каркасник , мой фэншуй к ним оч благосклонен

Ребят, позвольте Рябинкам презентовать проект Рябинки-2 . С Богом, как говорят, пожелайте нам удачи - www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=3287542#post3287542

На правах рекламы Обновление от 03.08.2015г. Уважаемый господа, позвольте представить Вам наш новый проект – Рябинки-2 Сергей – 097-789-00-17 (ник pirr) Татьяна – 067-506-36-11 (ник Татьяна5) Что предлагается к покупке: Земельные участки от 8 до 10 соток, всего 78 участков, назначение «под садоводство» (то же, что и забудова, с возможностью прописки), населенный пункт – Малютянка, Киево-Святошинский р-н, 20 км от Киева, возможность подъезда с трех трасс. Для удобства поиска массива на кадастровой карте – номер одного из участков 3222484200:03:002:5138. Для тех, кто ориентируется – Рябинки-2 слева по основной дороге, 150 метров от Рябинок-1 (массив справа от основной дороги). Весь комплекс работ по превращению кусочка поля в место, где Вы можете построить дом Вашей мечты Подзадачи - наши обязательства: 1) Участки, 8-10 соток, цена за сотку = 650 уе. По мере реализации проекта цена будет увеличиваться; 2) Регистрация обслуживающего кооператива «Рябинки Два» уже начата 3) Комиссия при продаже участка = 250 уе за участок 4) Пакет документов для сделки Купли-Продажи = 350 уе 5) Нотариальные и налоговые расходы = порядка 400 уе с участка 6) ДПТ – детальный план территории, перечень действий и согласований, который нужно сделать (делает Обслуживающий Кооператив) для того, что бы каждый Покупатель смог оформить стройпаспорт и начать стройку на законных основаниях – взнос с участка = 200 уе - задача будет реализована в 2015 году 7) Оформление всех дорог обслуживающего кооператива, участков охраны, участков под трансформаторами в собственность кооператива = 150 уе с участка 8) Вынос в натуру Вашего участка = 50 уе с участка – централизованный вынос массива весною 2015 года 9) Взнос на обустройство внутренних дорог (щебень, гранотсев) и 120 м п заездной дороги в массив = 750 уе – задача начинает реализовываться после продажи 70% участков массива и при соответствующем времени года. В массив ведет своя заездная дорога, будет видна на кадастре в ближайшее время 10) Подвод электричества в массив, установка трансформаторов, весь комплекс работ по физической разводке сети в рамках массива (щиток, счетчик учета, свои автоматы и тп – задача Покупателя по факту реализации проекта по свету) = ориентир на 350 уе за 1квт. В момент сделки берется 1000 уе, остальная часть в полном объеме берется после продажи 70% участков в массиве (активная фаза по электричеству). Планируемые строки старта проектных работ – конец 2015 года, возможный срок реализации проекта по электричеству = от 1 до 1,5 лет с момента активной фазы по проекту, ориентир на конец 2016 года. Минимальное кол-во кВт для покупки = 10,5квт трехфазного, 16А автомат на входе. Расчетная сетка возможностей для покупки = 10,5 квт, 13,2 квт, 16,5 квт на один участок. О желаемом кол-ве кВт Покупатель сообщает в момент покупки участка 11) Ограждение всего кооператива – быть готовым, четкий расчет будет в момент сделки, в зависимости от того, какой участок Вы для себя предпочтете – с примыканием к забору или внутренний Пример расчета стоимости участка со всеми платежами: Участок 8 соток 8*650 уе за сотку + 250 уе комиссия + 350 уе документы + 400 уе налоги и нотариус + 200 уе ДПТ + 150 уе оформление + 50 уе вынос в натуру + 750 уе дороги = 7 350 уе В момент сделки так же платится 1000 уе (частичный взнос по свету) и цифра по забору кооператива. К концу 2015 года – доплата за свет (предположим, выбрано 16,5 квт) = 4 775 уе Будущие возможные платежи и задачи: 12) Газ – возможен. Не является обязательством Управляющих Проектом Рябинки-2, но может им стать, решение о необходимости будет приниматься уже всеми владельцами в Рябинках-2. Старт обсуждений – после старта проекта по свету, проект может быть объединен с газовым проектом Рябинок-1 для удешевления к радости всех 13) Шлагбаумы и два поста охраны в массиве – допплатеж, который будет рассчитан на этапе физического монтажа электрической сети 14) Обслуживающие платежи (охрана, кооператив, текущие) – по опыту, порядка 100-120 грн в месяц, оплата наперед на 1 календарный год, с участка 8 соток, появляются в момент появления охраны в массиве 15) Поддержка в порядке подъездной дороги из Малютянки - 1,5 км, которую сделали Рябинки-1 – по мере необходимости и в кооперации с Рябинками-1 16) Асфальтирование подъездной дороги – не является обязательством Управляющих Проектом, но может им стать, в содружестве с массивом Рябинки-1 Процедура покупки участка: Звоните Сергею или мне, выбираете понравившийся участок, задаток 1000 уе, мы готовим комплект необходимых справок, сделка у нотариуса. И большая просьба – взвешивайте Ваши возможности и желания, мы заинтересованы в Покупателях, которым нужно развитие массива и для которых понятна и приемлема модель финансового совместного участия в развитии массива . Планы, фото и прочее продолжаю добавлять в темке. Схема:

типа того :D вот и читаю темы самостройщиков-гениев, энергию коплю

дык в том-то и дело! у меня нет иллюзий по поводу стройки :D, я знаю сколько это доофтоплю - когда я в 2006 году ввязалась в постройку своей/свекрови дачи, если бы мне кто-то сказал, что это будет по факту стоить столько - я бы его тапками забила, у меня до сих пор вопрос к себе - каким чудом я это заработала

Можно и я к вам, если Виктор не будет против . Сидела, кусала локти, грызла ногти - и решила таки строить дом для свекрови с весны (там сложная многоходовка, что бы мы смогли строить дом для себя). Строить будет муж + помощник. Домик не большой, 70 м2, всей суммы нет. Но сижу и думаю - "блин, я столько лет мечтаю о своем доме и всегда нахожу что-то важнее, может причина в том, что я боюсь?". Стартовать страшно, но нужно идти вперед , жизнь такая мааахонькая, можно не успеть для себя пожить )).

Надь, зато ты прекрасно поняла, о чем пишу я . И съезжаешь. Ну ладно, не буду

Вопрос не в том, есть или нет , у меня тоже нет (причины вышеописаны - это условие покупки, или не покупай), вопрос в том, как ты бы поступила , только прямо и честно

Простым добавлением к тарифу делают среди адекватных людей, спроси у Боры как у него в кооперативе

Надь , напиши прямо, что ты сделаешь с тем, кто решит, что в Водограе он тебе ничего не должен .

Первое и глобальное - изменить свои отношения с Председателем. Это просто - поговорите по людски и послушайте его мнение По пунктам: 1) Я бы поговорила с Председателем и спросила бы его, как изменить ситуацию. Тихо и спокойно. 2) В тарифе есть потери холостого хода, может быть зп электрика (если такой есть), мелочи, но как раз 10% где-то и будет 3) По двухтарифнику - откуда знаете? Если точно - поговорите с радостью в голосе. Момент в том, что как Вам посчитать ночное потребление? Подскажу, у Вас тоже должен быть такой счетчик. У каждого. И опять же - по людски поговорите с Председателем 4) Вы изначально считаете, что любой платеж - это "побор". 950 грн за ремонт трансформатора? а кто за это должен платить? вот Вы не оплатили и он компенсирует свое попадание ночным тарифом. Попросите письмо о праве на определенное кол-во квт. Так как внутренние взаимозачеты РЭСа не касаются - принесите удобную книжечку для отметок о потреблении и фактах оплаты. На ней не будет печати, но будут отметки. 5) Неплательщики - это отдельная, но простая тема. Выключите им разок свет. На самом деле это единственный способ с неплательщиками бороться, уж простите. 6) 20 000 грн и увеличение Вашей мощности? Предложите ему помощь в наведении порядка с входными автоматами, а потом еще раз подумайте нужен ли транс больше. Как по мне - если он за 400 000 грн увеличит мощность - это шара. В общем, я бы делала так. Можно занять позицию "требующего", а можно занять позицию "поддерживающего" - и по факту получить все во благо всего городка

Я про Водограй . Ну, ты же можешь, я знаю

все, отлегло , уверена в Вашей рассудительности

Жаль ты все же не рискнула ни разу прямо написать, куда бы ты послала того, кто к тебе бы пришел за светом за 100 уе