Татьяна5

Поясняю - безпроблемный участок ОСГ будет только в селе, он не может быть в поле, так как так явно будет вопрос коммуникаций, а значить его размер вряд ли будет 8 соток - он будет больше. Селяне, как показывает практика, не чувствуют разницу между ОСГ и забудовой, у них это просто - "земля" - и править за такой кусочек будут почти на уровне "забудовы". Еще момент - порой ОСГ - это земля с "отягощениями" - типа труб под участком или охоронными зонами от ЛЭП и тп. Где-то так. Но, конечно, бывают и приятные исключения - ищите, через 2 мес поисков у Вас будет абсолютно четкая картинка ситуации

7 соток вроде свободных нет, есть 8,15 соток. Давайте считать: 1) 8,15 соток *650 уе = 5 297,50 уе 2) справки = 500 уе 3) компенсация выноса в натуру (уже сделали) = 60 уе 4) комиссия = 250 уе 5) взнос по внутренним дорогам = 750 уе 6) взнос по внешней дороге (уже сделали) = 2400 грн 7) Взнос на выкуп участка охраны, на бытовку охраны, их забор и скважину = 150 уе 8) Взнос на переоформление всех дорог в собственность кооператива (уже переоформили) = 500 грн 9) Взнос на свет (предположим 10,5 квт) = 3 675 уе 10) Нотариальное оформление сделки = порядка 5 000 грн 11) Взнос 120 уе на ДПТ (детальный план территории, уже сделан) _________________________ 10 802,50 уе + 7 900 грн Помним, что в понятной перспективе у нас проведение газа (порядка 2-2,5 тыс уе - около года), освещение массива, оплата охраны, установка внешнего контура забора, благоустройство детской площадки, проведение оптического интернета, видеонаблюдение по дорогам массива .

в сказки еще верите )) нормальная беспроблемная ОСГ не будет в 8 раз дешевле забудовы, будет в раза 2 или как раз на эти 2500 уе дешевле - дураков нет

а можно в личку?

Блин, народ, из уважения к ТС - перестаньте этот Крым песочить - темка-то о другом

дешевле - однозначно из газоблока

Ребята с 35 участка перемещаются и забирают участок №98 с 16,5 квт - №35 свободен, на нем 10,5 квт

Обновлю инфо по состоянию дел по свету - участок №98, 12,30 соток - в продаже, увы, владелец не может на данный момент оплатить свет. На данном участке может быть как 10,5 так и 16,5 квт. Напомню, аналогичная ситуация с участком №112 - 9,16 соток, там так же возможен вариант 10,5 или 16,5 квт. Еще у одного владельца стоит аналогичный вопрос - или продажа участка или взносы на свет - в начале следующей недели будет ответ. С остальными (4 чел) должниками связались, попросили закрыть все вопросы по свету на этой неделе - по результатам отпишусь. Завтра Сергей в Малютянке, с 12 часов - 097-789-00-17

Бону не оч знаю, но Адлер - оч нравится, с маслами еще дело не имела

Грубо говоря = 9 000 м2 (считаю всю как 6 метров, в реале - ширина от 6 до 8 метров + доп слои на низинах и съезде с асфальта) = 31,77 грн за м2, но в этой цифре и планирование обочин (жирный кусок механизмов), и делали боковые съезды, и уборка свалки, и рвем пеньки на въезде. Слои разные, местами 30 см, а местами 15 см (там, где ранее было много щебня). Из моего опыта, "среднюю температуру по палате" (по обустройству дорог) невозможно четко вычислить, она понятна только по факту всех работ. Добавлено через 11 минут пока не паримся этим - часть точек мы точно потеряем, все таки работает крупногабаритная техника и пеньков целая туча, окончим дороги - восстановим потерянные от техники точки (стандартная практика для грунтовых работ) Добавлено через 34 минуты Уехала в Малютянку - вэлкам - 067-506-36-11

не торопись - Андрей все скинет сегодня каждому

ай, хорош плиточник!!! :rolleyes:

Антонио, спасибо большое :rolleyes: - Mapei, гипсокартон и по мелочам

возили 30-ти тонниками, так как 40-ка тонники не могут "протягивать" щебень в приспущенном кузове и был бы бОльший расход по щебню и с внутренними дорогами разберемся

Господа, вчера мы полностью окончили подъездную дорогу к нашему массиву - порядка 1,5 км, с обустройством обочин, сливов, съездов, полностью разобрались со стихийной свалкой слева и тп , и с сегодня занимаемся обустройством всех наших внутренних дорог . Время подбивать итоги, все цифры уже четкие и понятные, итак: 1) Щебень фракции 0-70 = 2043 тонны по 104,70 грн за 1 тонну с доставкой = 213 902 грн 2) Тралловка, работа механизмов = 70 550 грн 3) Парковка механизмов = 1500 грн __________ 285 952 грн у нас 133 участка (охрану и детскую площадку не считаем), взнос с одного участка = 2 150 грн Так, как финансирование "Подъездной дороги" велось из кубышки "Внутренние дороги", нам нужно оперативно восстановить баланс и мы никак не можем себе позволить не восстановить его полностью. Засим, 2150 грн + 10% на потенциальных проблемных соседей (которых, уверена, не будет или будут в оч малом кол-ве) = 2365 грн с 1 участка, для удобства расчета округляем в большую сторону = 2400 грн с каждого свидетельства. По итогу, если все ок - образуется некая небольшая дополнительная сумма, которая будет записана каждому в счет будущих платежей. Завтра каждый из Покупателей "Рябинок" получит письмо от Андрея на электронную почту (все мейлы есть) с суммой 2400 грн и расчетом сколько с кого (у кого 1-2-3-4 участков), с указанием номера карты ПриватБанка, на которую данный платеж необходимо перевести в течении одной недели (ребята, это важно!). При желании, Вы можете передать платеж так же через меня или через Сергея, кому как удобнее. Двигаемся дальше

У меня возникла идея забора из обрезанной липы ;) - расскажу как. Лесники вроде завтра готовы приехать подрезать недостающий дорожный кусочек, заодно - посмотреть задачи. Задачу сформулирую, пообщаюсь, отпишусь

как по мне - по умолчанию, по крайней мере я именно так делать и планирую у себя

образец покажите, как выглядеть должен

будет зависеть от того, как в РЭС оформлено Вам виднее что и как, но 600 уе за 35 км от Киева - участки должны быть точно не в поле что именно оформлять из всего процесса? Да, у Вас тариф юрлиц будет

Господа, на днях приглашу лесников дорубить недорубленный кусочек дорог (когда будут - напишу). Предложение звучит так - кто хочет убрать лишние деревья со своих индивидуальных участков и покорчевать пеньки - думайте над этим, такое можно будет сделать в общем объеме работ. Ближе к теме - маякну.

в смысле поднять стоимость :D? нет, цена прежняя, единица расчета - прежняя

Увы, нет такого - муж "кроил" под мои финальные размеры

какова цена?

и на что это влияет? подскажу - ни на что, никакого отношения кооператив к окружающим землям не имеет, и его дороги, газ и свет тоже не имеют

надо срочно аватарку придумывать ))