Татьяна5

100% но у меня ни в одном из 50+ домов нет двойного отопления (камины не в счет) - и ни один из владельцев за 10 лет не добавил ничего нового

Еще рахуночек подвалил - 82 м2, каркасник на УШП, много окон, только ТП, постоянное проживание, все дома, вода, работа и тд и тп, внутри +22, потолки 3 метра = 1602 квт или 2154 грн, день ночь не парюсь, январь 2022, Киевская область

Прости, я пропустила сообщение Я - как ты, мне уже оба варианта нравятся, а раньше - я была только за водяной. В этом я и признала свою неправоту даже не представляю, зачем бы я это делала что бы платить на 1000 грн меньше? точно нет, а на 10 000 грн разницы не будет

Было слово "дача". Дачу зимой не топят

даже сориентирую (лично ровно 1 раз сталкивалась именно с такой задачей как у вас (была оценщиком объекта с точки зрения косяков в одном из направлений, один друг брал у другого и никто никого обидеть не хотел, проект был), цифра стоимости работ по такому комплексу стала в 2 уе за м2, дом был 700 м2. Предполагаю, что у вас +- оно может быть так же, при действительно правильном хрестоматийном подходе. Если пишу не нужную вам и не полезную инфо - плиз, скажите, я уберу

у вас тут 4 человека-задачи: 1) Глянуть насколько "не левые цифры" в имеющихся сметах - положите сметы, попросите оценить тут, мин 10 человек помогут и скажут насколько цифры цен "не левые" - бесплатно. Платно - выберите того прораба, что кажется вам по постам адекватным - напишите в личку, предложите денег за оценить 1а - сделать новую смету - см что писала выше (проект, опись материалов факт, новая смета) 2) Аудит конструкций (дам контакт) - сделайте тут тендер, выберите того, кто кажется адекватным 3) А это вообще из другой оперы задач. Это генподряд. Выберите с кем бы вы хотели работать, если все ок. Заплатите денег за организацию тендеров - чел их организует, проведет, оценит, даст вам инфо о том, кого он рекомендует взять и сметы финалистов (хорошие сметы, кстати, тоже часто оплачиваются, приличные потенциальные подрядчики на просьбу о предметной смете просят ее оплатить) Весь этот геморой потому и пробуют советующие решать по другому. Но если нужен вот именно все правильно и так - см выше путь

Так бы и сказали :-), а то - "угадай мелодию" 1) Проект дома с указанием строительных объемов 2) Опись на месте всех материалов (их видов, марок и тп) 3) Сметчик и его работа. Согласно объемов из проекта и описи. Если проекта нет: 1) Полный промер дома и создание проекта (всех чертежей, указание строительных объемов) 2) Опись на месте всех материалов 3) Сметчик и его работа. Согласно объемов из проекта и описи. Какой из вариантов ваш? Эти не делает 1 человек

Недострои нет смысла оценивать "не на глаз". Прикинуть на месте можно +- (это технарь), потом нужен риелтер опытный, который скажет за сколько такое реально продать. Сравниваете 2 цифры, выходите на нужную вам. Недострои по 300 м2 продаются только в 2х случаях: 1) цена прилично ниже себестоимости и это очевидно всем окружающим и хозяину в том числе. Применимо, когда вид недостроя (проект) в целом симпатичный 2) когда рядом нет альтернативных пустых участков и надо брать за предложенное, но искать компромис. Применимо к оч хорошим локациям. Знаю когда брали дом за 1 700 000 уе на Печерске, новый, сносили, ставили нужный новый дом. ИМХО, имхо, имхо

Термообработки за 270 грн м2 не бывает , это просто вагонка, но 100 мм. Олег - +380679348484

Клиенты звонят на тел за 82 и выясняют, что это фейк. Потом звонят на 92 по объявлению, где указано - "хозяин" и все вместе ржут с тупых риелторов Звонит риелтер с ценой 82 и клиентом, продающий говорит "нет, мне не интересна эта продажа" Звонит риелтер и говорит, что у него есть клиент на 92, просит дать ему комиссию, хозяин сам решает хочет ли и готов ли Рекламировать объект стоит денег, его нет смысла тупо повесить на 223 странице олх. Никто из риелторов не будет тратить денег на объект, который хозяин не продаст ща 82. Ну каммон, на дворе 2022 год, никто не будет рекламировать просто так недострой за 47 и рвать зубами в попытке его продать без предварительной договорённости с хозяином. В сухом остатке, имхо - все методы хороши, хотят риелтеры без эксклюзива рекламировать - пусть рекламируют, хозяин только выиграет :-). ИМХО, имхо, имхо

Честно говоря, не знаю :-). Глянула на свои фото - вроде слева, но я не уверена

Да, все верно

Плохо. Ламинат реагирует на влагу, температуры, ему нужно расширяться. Бюджетно - как американцы - лента на стыки гипсов и тупо покраска всего этого, без шпаклёвки гк

Я видел но изначально мы делали паз в стене, вставляли профиль (вроде 4 см глубина. В полу так же. Потом клали плитку, потом вставляли стекло, потом ставили крепёжные лапки. Там есть момент геометрии и как его завести в пазы. Пазы были больше, чем нужно стеклу

Пошел монтаж. Погода прям благоволит. Часто спрашивают, делать подшиву до или после финишной фасадной штукатурки. Делаю и так и так. Матюкаются или фасадчики, или монтажники подшивы Ширина свеса 70 см. До заказа крыши, понимала, чем хочу зашивать, понимала ширину вагонки (100мм), заказывала свесы ферм, учитывающие это, что б небыло продольной подрезки, так сильно проще. Шаг стропил вроде 80 см, при такой форме подшивы (в горизонте, солнце прямо не попадает), и вагонке (с пазом), ставят на нейлерные гвоздики (штифты), все стоит норм. При другой форме - шаг 60, добиваются недостающие, если не вагонка и нет паза - тоже 60 см

20[50 см через 60, 20х100 - через 1-1,2 м

Огроменные окна, много, и почти всегда открыто. Но таки понравилось, что то в этом есть :-), кому то точно может зайти

А я поддержу с маленькой ремаркой - та ки, электро под плитку во всем доме мне понравилось... хоть пару лет назад я и смеялась, но я не права... и так да, пол 26-27, в доме 22-23. Счет за электрику за январь 3260 грн за дом 110 м2 с потолками 3 метра и постоянным проживанием, дом каркасный (+вода, + готовка, + стирка и тп и это вошло в эти 3260 грн). Но на доме ввод 16,5 квт 3 фазы

вы о каркасе для натяжного потолка? он в стену крепится, ничего не надо заклеивать

Шпагат в бобинах. Ниткой вам будет очень не легко работать, натягивать, но вы попробуете и решите rozetka.com.ua/biotol_pp_1800/p288003658/?gclid=Cj0KCQiAxoiQBhCRARIsAPsvo-weVE4TGooPATl5tesQ-fr82wrt0zJPTaS58tIzPaJN8MLpykDN0hYaAuDTEALw_wcB

Ваты :-), паробарьер держать не надо Посчитала, на этот дом пошло 0.4 м3 материала или 3400 грн, если взять рейку тоньше, чем у меня, пойдет 0.3 м3 или 2550 грн. Может не надо ничего и придумывать? Доску 22х100х3000 я неоднократно видела по 6000 грн за м3, еще дешевле будет У меня если подшива свесов раньше утепления, остаётся полуобрезанные полосы вагонки или имитации (50-80 мм ширина) мы ее обычно на эту задачу подбивки ваты и используем

Кстати, действительно не плохая идея, точно рабочая

Клево снято и классно смонтировано :-)))

Увы, открываться они тоже не будут - открывная фурнитура от 50 см ширины Наверное, будут люки в крыше - открыли - воздух зашел

как в доме, с которого фото Спасибо большое! все именно так Провод пвс идет к внутренним блокам и питание на основной блок