Доброго дня!
Є ділянка у центрі невеличкого міста площею 12 соток. В центрі якої розміщений будинок 1896 року побудови, глиняний, обкладений цеглою. Підключений до комунікацій - електрика, центральне водопостачання, можливе підключення до газу. Центральної каналізації немає, є невеликий мурований септик, будинок розміщений на пологій місцевості. Опалення будинку здійснюється за рахунок 3х грубок, є піч.
Знаходжуся перед вибором - реконструкція або новобудова.
Фото будинку та ділянки зроблю і опублікую згодом.
Оскільки бюджет не досить великий, то більше схиляюся до реконструкції.
На першому фото зображено сучасний план будинку.
В лівій частині будинку планую викинути дві грубки та піч, а замість них побудувати кахельну грубку з плитою. В даній частині планую зробити кухню-столову та спальню. Також планую замурувати вікно яке виходять на північ (воно шириною біля 1,5м, коли всі інші вікна 0,8-1м), та одне вікно яке виходить на південь (планую тут розмістити кухню).
В центральній частині будинку планую зробити ванну кімнату, але тоді виникає питання що робити з північним входом в будинок та як її обігрівати?
В правій частині будинку залишається все без змін, окрім вікна на північ, яке також замурується, та дверей.
Веранду з центральним входом планую розширити. Дерев'яні поли будуть зніматися та заливатися нові стяжки. Планую зробити нову проводку та "отмостку" навколо будинку (дізнаюся який фундамент та його стан, будинок немає тріщин). В перспективі потрібно буде замінити дах.
Якшо коротко описати ситуацію, то цього можливо недостатньо.
Хочеться дізнатися думку фахівців, та людей які працювали з такими будинками, адже я в цій галузі новачок. Дякую!
