Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Бездомный

Пользователи
  • Публікації

    47 540
  • Зареєстрований

  • Відвідування

  • Днів у лідерах

    255

Усі публікації користувача Бездомный

  1. Да какие обиды. Обижаться - удел обиженных , на которых шото там возят и шото там ложат Мы терпеливы , как стервятники , ждущие , когда добыча -шкандыбающая на все четыре копыта лошадь , дойдёт до кондиции - раньше ,или позже , но она непременно падёт Буитдаражай - закончился , сабпрайм кредитование - тоже , проблемная задолженность - кошмарный сон банкиров....А главное - жена перестала канючить :купи-купи-купи-купи паканипадаражало.... А значит снова в ходу старая добрая еврейская пословица про то , что деньги отдавать и в попу целовать никагда торопиться не надо Если банки изобретут способ , как приготовить яичницу не разбив яиц - выкрутиться из халепы с проблемной задолженностью, не устроив массовые распродажи залоговой недвижимости , я поверю , что дно достигнуто. Пока этого не видно.
  2. Живой ? Т.е. в порядке ? Т.е. качественный , не аварийный ликвидный домик с коммуникациями ? честно говоря , в такой домик за такую цену СЕЙЧАС - не верю. Жду таких цен не раньше осени 2010 года , ато и позже - к осени 2011.
  3. (ссылка устарела) Домишко с 350 000 $ не спеша просел до 130 000 $ почти в 3,5 раза Никомунинада ?
  4. А земли колько ? село - не Капитановка ? ближе или дальше ?
  5. Как для профи - вы излагаете сильно мутноводянисто . Вопросы : - направлление - размеры участка , коммуникации - материалы - наличие соц. инфраструктуры е.т.с.
  6. Во время тотального буитдаражая 2006-2008 годов , только форумом ВИДа и спасался . Да..... и тельАвизер отключил - стал для своего семейства главврачём Маргулисом;)
  7. С севастопольского форума : Все цены вокруг - иллюзия. Просто есть поверившие в нее и из-за этого покупающие. И продавцы , которым кажется, что так и должно быть. Но , это все равно , что мираж в пустыне. Вот он зеленый город перед носом, только рукой дотянись. А на самом деле вокруг пустыня. Так и с ценами на бетонометры. Вот они цены есть, как же, 1000/м2 и более , и не опускаются вроде , и не опустятся. А вокруг денежная пустыня
  8. Это из разряда : мертви бджолы нэ гудуть , а коли гудуть , то тыхо-тыхо
  9. Давно готовы. до сентября-октября времени ещё вагон. Имхо. А ловить на лету падающие ножи - увольте - наше от нас никуда не денется
  10. Та отлично известно - чтоб просчитать оставшиеся ходы этой партии , не нужно быть блестящим шахматистом . Только , относительно развязки , все ( даже Вы ) почему то предпочитают позу срауса " ничего не вижу, ничего не слышу,никому ничего не скажу ".
  11. Как дорогая недвижимость убивает страну (ссылка устарела) "C 1991 по 1996 год, в самый разгар пост-перестроечной нищеты, из России уехали 429 тыс. человек. С 2003 по 2008-й, в самое благополучное нефтяное время, из России уехало до 440 тыс. человек". Следствия невозможности купить жильё: 1) Демография в ноль. Кто хочет жить десятилетиями на съемных однушках с детьми? Отказ от детей. 2) Распад семей или просто отказ от создания семьи 3) Апатия, депрессии, пьянство, наркомания, самоубийства 4) Эмиграция 5) Ощущение временности во всем и как следствие полное наплевательство на социум и государство (сегодня тебя выгонит из квартиры арендодатель, завтра безработица сделает тебя бомжом) 6) Отказ от развития в личном плане (научном, творческом, профессиональном) 7) Классовая ненависть 8) Рост преступности 9) Что-то забыл? Любая власть, которая позволит людям возможность хотя-бы приобретать жильё, как мне кажется, обеспечит себе сразу базу навсегда. Отсутствие жилья – главный тормоз развития страны. Будет жильё у людей - будет тогда и демографический бум, и не надо будет завозить миллионы мигрантов, и будут учёные работать и выдумывать нанотехнологии, и будет реальная модернизация в стране, а не дутая, и дороги отстроят, и дураков пристыдят, и пить не будет народ, и бизнесом займётся, и рабочие места будет создавать, и ПРАВА свои отстаивать. Будет жильё - будет ресурс, который можно будет вкладывать в развитие. Деньги делают деньги.
  12. ага - ага. Если дом построен Без малейшего понятия о строительстве, целесообразности, долговечности То проклятия строителей халтурщиков , с которыми к тому же не расплатились по совести - это такаааая мелочь ....
  13. Наткнулся на севастопольском форуме на интересную реплику : Всё дело в том, что бОльшая часть ныне продаваемых домов, продаются не по причине недостатка финансов, а всвязи с тем что там невозможно жить. Нам с детства вдалбливали -.."что нам стоит дом постоить". Вот взялся народ и построил. Без малейшего понятия о строительстве, целесообразности, долговечности и тд и тп, многие и рабочим то забыли заплатить, ещё и проклятий добавили к этому букету. Когда стройка окончилась, оказалось что жить в таком доме просто невозможно. ========================================== как много из того , что выставлено сейчас на продажу , попадает под эту оценку ?
  14. Относительно отложенного предложения . Регулярно езжу туда-сюда из/в Днепропетровск по по Запорожскому шоссе в сторону Запорожья. С Запорожской трассы видны частные строения - дома селян и и модные новоукраинские коттеджи. Когда Еду в тёмное время суток , то каждый раз наблюдаю одну и ту же картину - домА селян освещены , в то время , как огни в модных новоукраинских коттеджах либо вообще отсутствуют , либо горит одно окно , оставленное хозяевами для того , чтоб думали , что в доме кто то есть. Неужели всё это тёмное громадье - отложенное предложение , которое понастроено на продажу ? Бо , полагаю , еслиб себе строили - жили б в них , окна б светились..... А для дачи на лето - уж слишком жирные особняки - я бы сказал палаццо . Интересно . что станет с этими палаццо , когда до сквоттеров/вандалов : местного люмпенпроолетариата и городских вчерашних успешных яппи а сегодняшних безработных банкротов на кредитных кроссоверах , дойдёт , что эти незаселённые дворцы практически беззащитны перед вандалами.
  15. Лобстер ,Киви ,Пудинг (с) Настя Каменских Ламборджини , Феррари , Сваровски , брильянты (с) Потап
  16. Так теперь - назад в будущее Угол падения равен углу отражения . Пузырь при сдувании возвращается на исходные - допузырные позиции + долги.Замолкаю пока меня не забанили.
  17. вам идето говорили , что возврат к ценам 2000-2001 года произойдт за один день ? по поводу того , что конкретно в вашем случае вам в 2000 году квартира была так же не доступна - так даже с ваших слов у вас карьера на то время была на другой стадии развития В сети , да и здесь по-моему тоже , многократно приводились аргументы за то , что в 2000-2001 году жильё было в разы доступней , чем потом .....В 2003 на рынок полезли спекулянты - не правильно переложившие Киосаки на наши реалии - и от - маемо те шо маемо.
  18. Вы шо - с Луны шоли прилетели ? Вспоминайте допузырные 2000-2001 годы - годы " адекватности цен рыночной ситуации " - вот туда и вернёмся . Точней в 2000-2001 годы , но тока с астрономическими долгами по кредитам как физиков , так и корпораций , колоссальным падением доходов , колоссальной безработицей , банкротствами де-факто и де-юре , стерилизованным на многие поколения спросом на недвижимость и товарі длительного потребления , громадным навесом отложенного предложения . Гдето так : www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=429731&postcount=3882
  19. Депрессивная ветка про поиск работы в Одессе - читать последние сообщения : (ссылка устарела)
  20. С одесского форума Пару недель назад знакомый уволился из СБ известного банка, именно по причине получения подобных распоряжений ( прессовать заёмщиков ) и нежелания в этом участвовать (в том числе из-за понимания возможных последствий).
  21. Одесситы пищат - 7 км. ласты потихоньку заворачивает Стоимость аренды контейнера снижают , а желающих арендовать нема
  22. Как думаете - утка ? Источник в СБУ: Ющенко уже вывозит вещи в Канаду «В течение последнего месяца с авиационного полигона в Житомире при содействии СБУ было отправлено 2 самолета в Торонто с антиквариатом президента Виктора Ющенко», — сообщил собеседник агентства. Также, по информации источника, Ющенко уже Президент Украины Виктор Ющенко уже вывозит свой антиквариат, чтобы сразу после выборов уехать на ПМЖ в Канаду. Данную информацию корреспонденту «Росбалта» подтвердил источник в Службе безопасности Украины (СБУ). «В течение последнего месяца с авиационного полигона в Житомире при содействии СБУ было отправлено 2 самолета в Торонто с антиквариатом президента Виктора Ющенко», — сообщил собеседник агентства. При этом источник утверждает, что данный факт является подтверждением того, что «сразу же после президентских выборов, в которых, очевидно, кандидат в президенты Ющенко даже не войдет во второй тур, он покинет Украину». Также, по информации источника, Ющенко уже готовится получить вид на жительство в Канаде. Как известно, Виктор Ющенко является одним из основных коллекционеров антиквариата на Украине, в частности, нынешний глава государства коллекционирует предметы трипольской культуры.
  23. www.ua-reporter.com/novosti/42874 Украинцы набрали кредитов, а они уже идут к вам. Пик невозвратов заемов придется на лето 2009 года. Что будет, если не платить по кредиту? Что делать, если нечем платить? Самые рискованные – кредиты на телевизоры... Украинцы набрали кредитов на дома и квартиры, автомобили, бытовую технику и прочие атрибуты хорошей жизни. Начался бум невозвратов, обвал гривни и общий финансовый кризис лишь усугубили его. Вместе с коллекторами, специалистами по просроченным кредитам, журналист ходил "выбивать" долги. В самом центре Киева мерзнет мужчина лет 45 в форме. Он нервно крутит рацию в руках. Это сотрудник госохраны, задолжавший банку 4 тыс. грн. – полгода назад взял кредит «за пять минут» на ремонт, но тут ребенок заболел, жена без работы, отдавать не с чего. Но жалеть его – не наша работа. Наше дело – напомнить о долге и попросить мужчину заплатить. Сергей и Станислав – бывшие правоохранители, а с недавних пор харды в столичном отделении Европейского агентства по возврату долгов. На сленге хард означает коллектора, который устраивает личные встречи с должниками – не менее пяти в день. Напарники работают на результат: чем больше народу уговорил вернуть долг, тем больше заработают – примерно 1% от возвращенной суммы, а ставки у коллекторов не так и высоки – в среднем $450–700. Добрый и злой Выглядят они как классическая парочка добрый – злой полицейский. Станислав небольшого роста, говорит тихо, доброжелательно. Сергей высокий, представительного вида, с печаткой на мизинце и серьезным взглядом, немногословен, улыбается редко. «А ведь я еще недавно ходил в похожей форме. Только звезды на погонах побольше были», – размышляет бывший миллиционер Станислав. «Зарплата когда? Вот получайте и платите, – любезно начинает он разговор с должником. – Вы должны еще 4 тыс. грн. Пени и штрафов нет». На этой фразе тот буквально расцветает на глазах. «Слава те господи, я уж подумал, что там штрафы, санкции, суды... Я вам признаюсь: вы, когда звоните, словно серпом по одному месту, извиняюсь. Но я уплачу, ребята, не волнуйтесь. Одолжу, перебьюсь, но долг погашу», – обещает он. Имидж вышибал с битами – на руку «НЛП, гипноз, бита? Как вы уговариваете людей платить?» – интересуюсь я. «Пониманием и уговорами, – поясняет Станислав. – Наше дело – не испугать, а помочь должнику: напомнить, отсрочить дату погашения, предупредить судебные разбирательства». Сергей Святына, директор коллекторской компании «Авеста-Украина» шутит: воспоминания о вышибалах с бейсбольными битами – на руку коллекторам. «В должника срабатывает стереотип: раз к нему пришли, лучше отдать деньги, а то вдруг хуже будет», – делится Святына. Коллекторов работа не угнетает, но и радости не приносит. «С разными людьми встречаемся. Раз благодарили. Мужчина задолжал банку 20 тыс. грн., забыл, что брал кредит – говорит, что-то беспокоило, но что конкретно, не помнил», – смеется Станислав. «А однажды дверь открыл уголовник в трусах, крепкий, с наколками по всему телу. Он и слушать не стал – перешел на маты, угрозы. До того договорился, что это мы ему должны, – вспоминает Сережа. – Самое ходовое оправдание нынче – финансовый кризис. Приходишь к должнику, а он сходу говорит, что кризис в стране, денег нет, до свидания». Самые рискованные – кредиты на телевизоры По статистике Евроагентства, 10–15% всех заемщиков с самого начала не собираются возвращать кредит. «Четверть должников – это те, кто элементарно забывает вовремя уплатить, – поясняет Александр Ильчук, генеральный директор агентства. – К сожалению, растет число неблагонадежных заемщиков, не платят даже по самому надежному сектору кредитования – ипотеке. Лидируют по невыплатам, как всегда, потребительские кредиты – 15–17% не может расплатиться за стиралку или телевизор». Жадные банки сами виноваты Всплеск задолженностей коллекторов не слишком радует. «Эффективность сбора долгов наверное тоже снизится – сколько ни требуй у человека погасить долг, денег у него больше не станет, – говорит Сергей Святына. – Мы попытались жить в кредит, как живет Европа. Но выдавали желаемое за действительность: кредиты часто брали люди, не способные за них платить. Мало того, украинцы совершенно невнимательны к документам, которые подписывают. И вместо того, чтобы изучить договор с банком, рассматривают свои покупки в магазине. Добавьте к этому жадность и неумелый менеджмент банков, которые раздали деньги всем без разбору. Причем по завышенным ставкам, пытаясь застраховать все возможные риски». С просроченными кредитами наши банки еще тоже толком не научились работать. «Не во всех банках налажена систематическая работа – никаких писем, СМС, звонков на ранних стадиях. Спустя три месяца должник расслабляется, спустя полгода – год и вовсе забывает о своем долге. Только тогда, в полуживом состоянии, долг передают коллекторам, пропустив важные ранние стадие взыскания», – продолжает Святына. Пик невозвратов коллекторы прогнозируют на весну – лето 2009 года и по-своему шутят на тему кризиса. Говорят, если вслух назвать сумму, которую украинцы должны, то Украину признают банкротом. Профессия – антиколлектор Сергей Сердюк полтора года возглавляет антиколлекторскую компанию «Се-ВикС» и помогает заемщикам бороться с банками и коллекторами. «Банки умудряются идти навстречу мошенникам, – говорит Сердюк. – Я знаю парня, который должен 15 банкам страны, и продолжает брать кредиты. Потому что знает – избежать наказания можно. Один из банков недавно отказался взимать с него штраф и пеню, потом и вовсе отказался от своих законных процентов – кредитор идет на любые уступки, лишь бы парень вернул хоть часть одолженных денег. В то же время банк не жалеет людей, которые отдают последние деньги за кредит, лишь бы избежать проблем с коллекторами». Сергей знает немало случаев некорректного, а то и вовсе неправомерного поведения коллекторов. «Во всем мире существуют законы, ограничивающие работу коллекторов. Надоедливые звонки вечером, вмешательство в личную жизнь заемщика – табу, – говорит Сердюк. – Моим клиентам грозились свернуть шею. Недавно на входную дверь одной знакомой, задолжавшей банку, коллекторы повесили ее фотографию с полным описанием всех долгов. Это позор и унижение». В случае надоедливого поведения сборщиков долгов, можно смело обращаться в милицию. «Если вас обвиняют в мошенничестве, имейте в виду: по закону мошенник – это человек, который получил чужие деньги нечестным путем. Вы же банковские деньги получили законно. Так вас берут на испуг. В конце концов, если на вас грозятся подать в суд – отлично. В 90% судья отменит выплату штрафных санкций. Так что вы даже сэкономите». Что будет, если не платить по кредиту В течение первых двух недель со дня неуплаты вам позвонят или пришлют СМС из банка. На протяжении двух–трех месяцев банк будет напоминать о кредите письмами и звонками. Если в банке есть свое коллекторское бюро, его сотрудники назначат встречу уже на 31-й день с момента неуплаты кредита. Банк может начать насчитывать вам пеню с первого же дня просрочки. Спустя 3–12 месяцев банк обычно передает просроченный кредит в коллекторскую компанию. Коллекторы начинают требовать вернуть долг. Происходит это в три этапа и занимает еще от трех месяцев до года. За это время коллекторы успевают провести неплательщика через следующие процедуры: - мягкий коллекшн – напоминание о долге в письмах и по телефону. Назначение примерной даты проплаты (1–3 месяца). - жесткий коллекшн – коллектор назначает личные встречи, внезапно может наведаться к вам домой или на работу. В среднем, 50–70% всех должников выплачивает долг на этом этапе. - поздний коллекшн – дело передается в суд. Доходит до него лишь 10–15% всех дел. Если за это время коллекторы вас не нашли, вы попадаете в папку списания. Что делать, если нечем платить: 1. Обратиться в банк с чистосердечным признанием. Отсрочку по потребкредиту (до 15–20 тыс. грн.) можно получить на месяц-два при веских основаниях, например, тяжелая болезнь, потеря трудоспособности, смерть близкого родственника. С большим ипотечным кредитом можно рассчитывать на так называемые кредитные каникулы на 6 месяцев (вы платите только проценты, без тела кредита) или попытаться переоформить договор, уменьшив сумму ежемесячного платежа. 2. Одолжить деньги в другом банке на погашение старого кредита, полагаясь на то, что финучреждения не делятся кредитными историями друг с другом. 3. Договориться с коллекторами на стадии «жесткого» коллекшена – возможна отсрочка на месяц. 4. Довести дело до суда. В 90% случаев судья отменяет штрафные выплаты и, потянув прилично время, заемщик заплатит только тело кредита и оговоренные договором проценты. 5. Скрываться как можно дольше. Не жить дома, сменить место работы, порвать дружеские связи и выбросить мобильный телефон. Если сумеете продержаться год и избежать встречи с коллекторами, то велик шанс, что ваш долг попадет под списание. 204, 7 млрд. грн. составляет общий долг украинцев перед банками на 1 октября 2008 г. Из них более 80 млрд. – ипотечные кредиты. По разным оценкам, 25– 35% приходится на потребительские кредиты (покупку бытовой техники, электроники, мебели, а также кредиты наличными), 30–35% – на автокредиты Долги украинцев банкам и друг другу стали дрожжами для нового сектора теневой экономики — рынка «черных» коллекторов. Раньше их именовали просто — вышибалы. Но сегодня среди них множество подвидов, использующих разные методы работы. «Вышибалы долгов» появились в конце 80-х, на заре великой криминальной революции в отечественной экономике. Десять лет назад объявления на тему «Выбиваю долги» были столь же привычным аксессуаром фонарных столбов и автобусных остановок как теперь реклама банковских кредитов. Но именно кредитный бум придал старому «бизнесу» новое дыхание. «Черные» коллекторы выбирают людей «лицом попроще, чином поскромнее» и начинают обход. Звонок в дверь, на пороге появляются одна-две угрюмые фигуры, они заявляют, что пришли от имени банка и требуют погашения долга наличными. Наиболее пугливые и доверчивые тут же платят, взамен получая некую бумажку с сомнительной печатью или просто написанную от руки расписку. И мошенники исчезают, оставляя с носом и должника, и банк. Который, естественно, в назначенный срок вновь требует от заемщика погашения долгов. На «черных» коллекторов работает элементарная неграмотность клиентов банков. Настоящие коллекторы никогда не станут угрожать, обязательно предъявят документы, подтверждающие их личность и право ведения дел с должником. Если же «подлинность» коллекторов вызывает сомнения, то людям, к которым они явились, надо постараться зафиксировать разговор с помощью диктофона или видеокамеры. Тогда есть шанс найти «черных» коллекторов с помощью тех, кому и надлежит этим заниматься, — милиции. Однако это многим попросту неизвестно. И факторов, которые изменят эту ситуацию, не наблюдается. «Белым» коллекторам самим иногда выгоден грозный имидж «вышибал долгов», и лишний раз объяснять должникам, что их не надо бояться, никому не хочется. "Украина криминальная"
×
×
  • Створити...