Бездомный

Приведу слова одного з китів фінансовогофоруму ще не один з українських банків не провів ПЕРЕоцінку іпотечних активів відносно існуючих цін Хто перший на виліт?

Сравнение - в точку. Латвия , ещё и всеевропейский бордель:D

Выставить на продажу и продать - не одно и то же - как говорят в Одессе - две большие разницы

Если у вас есть много свободного кэша , то . довольно скоро вы сможете купить занедорого вкусные активы . И это будет не недвижимость - недвижимость - это пассив. Под активом я понимаю работающие предприятия .

Остров в Балтийском море продадут по цене квартиры Супружеская пара из Германии выставила на продажу маленький частный остров Толлоу площадью около двух гектаров, расположенном в Балтийском море неподалеку от острова Рюген. Толлоу продадут всего за 150 тысяч евро. Как пишет Financial Times Deutschland, сейчас им владеют супруги Фоигт, Манфред и Инге. Манфреду 70 лет, и ему уже трудно каждый день брать весла в руки, чтобы попасть с Рюгена на Толлоу. Поэтому прошлой осенью Фоигты решили расстаться с островом. Толлоу находится в своего рода бухте. Тут растут буки, ясени и дубы, гнездятся лебеди. Подобное предложение - совершенно исключительное явление, отмечает издание, так как частные острова в Германии выставляются на продажу крайне редко. За Толлоу просят немного, всего 150 тысяч евро (около 212 тысяч долларов) - примерно столько же стоит квартира на окраине Гамбурга. Однако столь приемлемая цена обусловлена, в первую очередь, тем, что строительство на острове запрещено. Если разрешения удастся добиться, стоимость острова сразу же подскочит в два раза. Отметим, в мае этого года сообщалось, что в связи с кризисом тропические острова значительно подешевели.

Ошибаетесь. Те , у кого сейчас есть живые деньги - как раз активно строятся - цены на землю ,строительные материалы и строительные услуги сильно упали и продолжают падать стремительным домкратом От папиного участка через реку два особнячищи возводятся ударными темпами.:D По гривне - спорить не буду --- нет смысла ,т.к. хотелки по недвижимости всегда привязывались к баксу.. По баксу - в ближайшее время надеяться на гиперинфляцю доллара могут только очень недалёкие или отчаявшиеся долларовые импотечные попадосники .:D Такие дурные США , чтоб заздорово живёшь расстаться с таким мощным инструментом - "Кнутом и пряником" , оружием , гораздо более мощныи и эффективным , чем атомная и водородная бомба вместе взятые . Но , ИМХО - Главный гарант доллара США - нынешняя мастерская мира - Китай :за 9 лет , китайские экспортные предприятия не повышали цены в долларах ни на 1 % , связывая естественную инфляцию доллара . А , если смотреть на США , Латвию , Казахстан - сейчас наоборот мощные дефляционные процесы - доллар стремительно возвращает покупательную способность. Ага-ага , и долги импотечников - попадосников обнулятся - пусть помечтают, мечтать не вредно - вредно не мечтать ставлю на ежегодное двукратное проседание недвижимости в баксах в течение нескольких лет.:D + 100 000 000 Та нет , где то за 100 тыс. у него пока ещё есть шанс продать - дальше тока меньше.:D При чём , как только на рынок массово пойдут с аукционов квартиры импотечных попадосников - НАМНОГО МЕНЬШЕ - в разы меньше А смысл покупателей предлагать свои цены ? Сами продавцы будут бегать за покупателями , хватать их за руки и предлагать цены в пять раз дешевле.8) Просто это будут не импотечные попадосники , а те , кто у них эти квартиры заберёт за долги - не бандиты ( от которых можно было бы спрятаться за широкую спину милиции ) , не подумайте чего - обычные судебные исполнители с аукционов:D Покупатели ждут , массового выброса на рынок отнятого у импотечников попадосниковв житла Время то работает на покупателя

хотелка - это не из области реальности , это из области сексуальных фантазий Реальность - это когда квартира в Риге , стОившая покупателю на пике 150 000 евро ( разумеется - в кредит , разумеется - не справился с выплатами) , выставляется сейчас с аукциона за 20 000 евро , и народ не торопится выкупать - перебирает харчами , ждёт дальнейшего снижения , по той причине , что таких квартир от " попадосников импотечников " гораздо больше , чем обладателей живого , а не виртуального кеша

А вспомните цены 2002 года. Ну добавьте 5% сложных ежегодной инфляции доллара , хотя нынешняя мощная рефляция ( укрепление покупательной способности ) бакса , подсказывает мне , что инфляцией бакса можно пренебречь

Думаю , что будет ещё ниже , т.к. банковские кредиты мало того , что "искуственным не обеспеченным деньгами спросом " вздули пузырь - они ещё и стерилизовали естественный спрос на поколение-два , как минимум. Т.е. те , кто без пузыря , накопив нормальным способом денег , купил бы по непузырной цене недвиж в 2010-2011 г.г. , уже сидят поуши в импотеке , да ещё и у многих из них , эту недвижку теперь отберут за неуплату и по новой сольют с аукциона . Дно 2002 может быть легко преодолено , т.к. реальных покупателей с деньгами и без долгов на рынке будет не так и много - мизер , посравнению с объёмами недвижимости , которую надо срочно продать.

Ыгыгы - помечтайте. Относительно 2002 в 2009 году Автомобили - в долларах очень сильно просели. ТНП - или просели или на месте. Продукты питания 50 / 50 Очередь за недвижимостью - как только залоговое житло , отнятое у должников , массово хлынет на рынок - а , опыт немного опередивших нас США , Латвии , Казахстана показывает, что банки , так или иначе будут вынуждены это сделать , мы увидим , как перекачанный воздухом кредитных денег шарик РН вернётся в своё исходное состояние - к ценам 2002 года

+ 500 000 00 Про белую женщину мужчина может сказать только : Хахахахахаааааа, сейчас на сайте судебных исполнителей нашел хату продающуюся за 15 штук латей, я ей три года назад интересовался, владельцы уперлись что дешевле 90 штук не продадут, хахахахахахааааа!!!! Как хорошо что тогда не купил, блииииииин, почти в 10 раз падение. Сейчас тоже не куплю, зачем мне эта халупа, но сам факт такого падения конечно веселит неимоверно. Фффууууух, как хорошо что тогда разошелся со своей бывшей, у которой все было шило в заднице что-нибудь дорогущее в кредит взять, чтобы быть не хуже подруг., а потом она будет вещать, что платить по кредиту, это преступление перед собственными детьми.

- недвижимости говнопердовска8-)

или платежеспособный народ свалит из пердовска имени вора куличенки , оставив воров наедине с теми , котму плевать на централизованную горячую воду и платежи за неё. Чем дольше в перди обитаю - тем чаще мысли свалить из неё меня посещают.

Ато стабильное наличие/отсутствие ценрализованной горячей воды не имеет отношения к ценам на недвижимость

Вот ещё передают превед из Латвии rus.delfi.lv/news/daily/realestate/article.php?id=26215527&com=1&s=1&no=540 Хахахахахаааааа, сейчас на сайте судебных исполнителей нашел хату продающуюся за 15 штук латей, я ей три года назад интересовался, владельцы уперлись что дешевле 90 штук не продадут, хахахахахахааааа!!!! Как хорошо что тогда не купил, блииииииин, почти в 10 раз падение. Сейчас тоже не куплю, зачем мне эта халупа, но сам факт такого падения конечно веселит неимоверно. Фффууууух, как хорошо что тогда разошелся со своей бывшей, у которой все было шило в заднице что-нибудь дорогущее в кредит взять, чтобы быть не хуже подруг.

У вас видимо элитный район в Житомире ? У нас в Днепре , в местах компактного проживания т.н. "элиты ", горячая вода тоже водится

Волна , мы , не киевляне , действительно живём в "другой" Украине. У нас и цены на комуслуги выше , и смо качество комуслуг намного хуже - горячая вода только из бойлера

а как вам в Латвии : Обожаю каменты на Дэлфи - замечательный баромет ощественного натроения. rus.delfi.lv/news/daily/realestate/...15527&com=1 ещё год назад тон там задавали посты импотечников , возомнивших себя гениями и миллионерами в одночасье на спкулятивно раздутой недвижке - латвийские Рогопилы и Унды Мы не могли взять кредит на 25 лет, а сейчас по цене первого взноса 2006 года мы купили квартиру. Если в Латвии уже ТАК - то и нам не долго ждать осталоось 8-)

Это не оговорочка - именно срален. Я , во время своего летнего турне по ЮБК , в целях ознакомления с чужим строительным опытом , заходил в замороженные недостроенные коттеджи посмотреть - что да как , так вот - все коттеджи , которые я посетил - внутри засраны курортниками донельзя. Даже на третьи этажи серуны залазить не ленились З.Ы. я не испражнялся в недостроенных коттеджах - я уважаю чужую собственность и чужой труд.

А на крымском побережье , в доль берега - самая широкая сеть бесплатных срален в недостроенных коттеджах :D

Не согласен с вами. Параллельно веду продажи как в интернете , так и через реальные розничные точки . Продажи упали , и сильно - и там и там. Но в реальной тороговле -т.е. торговле по дорогим ценам - продажи упали намного сильней . хотя , не следует забывать, что интернет - территория дешёвых цен - 10% рентабельности - уже супер. В реальной торговле такая цена просто невозможна - одни только аренда и зряплата дармоедам - продавцам схавают бОльше 10%

не согласен. Просто произойдёт ещё более жёсткая сегментация рынка . Т.е. пропасть между "богатыми" и "бедными" возрастёт. а вот борьба за покупателя перейдёт в войну за покупателя. что , в общем то , в своей отрасли уже сейчас наблюдаю.

К весне какогогода ?

(ссылка устарела) А. Лившиц: Крах доллара случится не раньше, чем Марс столкнется с Землей В данной ветке обсуждается курс гривни, который к краху доллара отношения не имеет. / InSAn

В Венгрии заключены около 1,4 млн соглашений ипотечного залога, из них 750 тыс. - на валютной основе. Ныне 40 процентов (716 тыс. соглашений) не выполняются из-за неуплаты кредитных долгов более 90 дней. www.ukrinform.ua/rus/order/?id=838478 "Но пасаран" гыгынвештыри Венгрии передайут гыгынвенштырям Украины бааааальшой и тоооооолтстый превед , пардон - чупачупссс.