Бездомный

www.house.yoread.ru/news.php?readmore=116#116 На рынке недвижимости Украины с учетом падение курса гривны, ожидают не обвал, а полный провал. Стоимость "вторички", по мнению риелторов, рухнет минимум в 2-3 раза. И это далеко не предел. Ведь спрос на жилье сейчас - нулевой. На аренду цены уже упали вдвое, но клиентов от этого больше не стало. Директор Центра "Мегокон-В" Владимир Винокур заявляет: "Если отличная 1-комнатная квартира стоила до кризиса $100 тысяч, то сейчас ее нужно выставлять максимум за $50 тысяч, с учетом двукратного падения курса гривни по отношению к доллару за это время с 1$/5гр. до 1$/10 грн. Арендодателям рекомендуется забыть былые времена и сдавать "однокомнатки" не по $500-600, как перед кризисом, а по $250-300: с учетом роста курса доллара, на руки получите те же 2,5-3 тыс. грн. И это еще много, если взять во внимание что спрос упал в 2 раза, а предложение на столько же выросло. Гости, лишившиеся работы, "покидают" Киев, поэтому количество предложения растет, а цены падают. А что касается продажи, то даже цена в $50 тысяч за 1-комнатную вряд ли заинтересует клиентов - денег у людей нет, как и возможностей взять их в кредит". Между тем директор АН "Аякс" Борис Егизарян считает: "$30—40 тысяч за "честную единичку" вскоре станут правилом, это реалии кризиса. Аренда до февраля должна еще подешеветь на 20%, то есть "единичку" можно будет снять за $200". Тем, кто снимает квартиру, эксперты рекомендуют предложить хозяевам зафиксировать цены в гривне. Если хозяева отказываются — собирайте вещички и переезжайте к более сговорчивым и лояльным. Предложения сейчас валом. Что касается тех, кто владает достаточным количеством финансовых средств чтобы купить квартиру, им эксперты советуют не спешить с покупкой. Весной-летом цены упадут на уровень 2003 года - "единичка" около 20 тысяч, "двушка" - 40 тысяч. А если рынок ипотечного кредитования к тому времени не оживет (а все идет к тому), то уже осенью квартиры будут продаваться по ценам 2000-2001 года – 10-15 тысяч за "единичку", 15-25 за "двушку".

Не знаю, как у кого . но , у меня 70 % проэктов просто упали в говно , а 30 елеползут с плановой убыточносьтю

Земля ещё подешевеет ...... в десять раз ubr.ua/fullnews/rus/zemlia_podesheveet_v_10_raz-18531/

В Днепре - отделение областной дирекции - персонал вышколен , денег всегда есть любая сумма , и практически никогда никаких очередей.

Так тогда нас ждёт пике РН в среднем в три-четыре раза Если какой ни будь Дед Мороз ( Бил Гейтс , Билл Бонс или Уоррен Баффет ) не станет вваливать импотечнегам на РН рефинансирования хотя бы ярдов 5 ежегодно А что же будут делать банки с подешевевшими залогами

Это 3-4 ярда только процентов ежегодно ?

Крым - готовься : еду на Жипе с полным баком ДТ , со своим спальным мешком и полным багажником молдавского вина/жратвы из Ашана:D По чём крымский воздух и виды ЮБК отдайоте ?

Смотрим цены на РН США - в НОМИНАЛЕ в долларах США - цены достигли уровня 2002 года , а с учётом инфляции - РН США упал ещё сильнее - значительно ниже уровня 2002 года ,т.к. тогда ещё не было массовой эмиссии на войны в Ираке и Афганистане То же самое , только в более жёсткой форме , с опозданием на год - полтора-два ждёт и нас

Она родимая Разбогатеть на недвижимости не собираюсь , а вот техника , как уклоняться от ловушек продавцов и торговаться - это там подано преотлично

Там два аффтара. На Петровке за неё просют от 22 до 45 грн. Я сначала купил за 45, потом нашёл за 22 , вернул продавцу , продавшему за 45 , и купил за 22. Я , вообще то , скупил на петровке всё , шо касалось РН , но , реально полезной оказалась только книга америкашки , наши ЫксПерды способны продуцировать только бесполезную макулатуру Цвет обложки - жёлтый. название и аффтаров назову - кагда выдерну книгу - отдал четать дружбану

Нед , не Кийосаки.Хотя основная мысль - книги - разбогатеть , инвестируя в РН , хыбная до ужоса . В книжке интересны не дурацкие советы про то , как разбогатеть скупая недвижимость , а методики поведения покупателя на РН . Раскрываются методы обработки продавцами - ынывэстыупырями/рыгалтырями покупателя и противостояния трюкам рыгалтЫрьско-ынвЭстыупырьской своры На самом деле их трюки в общем то примитивны до ужоса . Но , на не подготовлнном человеке срабатывают .Одна беда - времена , когда по РН баражировали тучные стада лохов , зафаршированных кредитными деньгами , как рождественский гусь яблоками , канули в лету И , судя по тому , как некоторые ымпотечники платят по своим долгам - ымпотеку в прежнем - сабпраймовом её виде - мы не увидим больше никогда А значит и ценам падать как минимум до уровня 2002 года - на круги своя

Элементарно Ватсон - на Петровке купил очень интересную книженцию , в которой американский инвестор РН описывает тактику поведения покупателя на РН ( а он выгодно скупил сотни объектов РН ). Так вот - он НИКОГДА не звонил по рассчитанным на лоха объявам продавцов - он всегда выставлял объявы с запросом КУПЛЮ сам - на самых лучши рекламоносителях : Искать хозяина горящего объекта и торбить его вниз ( простые и эффективные , как 2Х2 методики приводятся ) необходимо самому - никакой рЫгалтор вам тут не помощник - он , если и уторбит продавца - то в свою пользу . РЫгалтыря , да ито - своего агента , а не агента продавца - нужно привлекать только на стадии оформления сделки - если не уверены в своих силах. А хытрожопые продавцы , ищущие покупателя на свой объект через рыгалторей - это кульминация фразы : без лоха - жизнь плоха - с такими дело иметь ни в коем случае нельзя - облапошат с вероятностью 100% - покупателю, пытаться противодействовать действующими сворой собственника и рыгалтыря - " как школьнику драться с отборной шпаной " Их надо иметь по отдельности8-)

Это многое объясняет Кредит валютный ? Иде ? Пачём ? Буитдаражать?8-) Без кредитования ? При стерилизованном крдитами за предыдущие годы спросе на многие годы вперёд и отложенном навесе прдложения инвестиционных объектов ? На фоне мирового кризиса ИЗБЫТКА ТОВАРНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ и В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ НЕДВИЖИМОСТИ ? " Не надеюсь, что вас переспорю я - могу подарить , лишь , учебник Истории " Гораздо быстрее упадёт РН - земля и постройки - будет , как в США - упадёт до уровня цен 2002 года , так в США , при сохранении кредитования падало , и падает до сих пор - мы же можем преспокойно улететь и в 2000-й год

Сколько верёвочка ни вейся .....

Татьяна , однажды , вам посчастливилось обыграть казино .Но , это была отравленная конфета - с тех пор - вы обречены - вы раб казино навсегда.

в хорошую компанию меня поместили , однако

За оскорбления - первое китайское. / InSAn

плюспиццотмильёноффф

Не бывает ситуаций , оправдывающих вероломство.Должник брал на себя обязательства перед заимодавцем.Банк заёмщику доверил деньги вкладчиков - слово Кредит , переводится , как ВЕРЮ , а теперь , должник ВЕРОЛОМНО нарушает свои обязательства , да ещё и пытается пропетлять Эта пословица , как старая английская ( времён норманнского завоевания Англии ) , приведена в книге "Робин Гуд" - повесть Ирины Токмаковой по эпическим балладам Старой Англии Издательство "Стрекоза" , Москва 2007 год.( в 2007 эта пословица у нас была ещё не так актуальна , хотя шакалы-любители пропетлять, были всегда ) Пословица приведена в главе " Как святой Квентин вернул долг " , на странице 93 . Благородный доблестный разбойник Робин Гуд ( он же - лорд Фитцутс ) дал взаймы , под честное слово , астрономическую по тем временам сумму денег - 400 золотых монет , благородному доблестному рыцарю серу Ричарду Ли , и , какая красивая история из этого получилась.Так вот , когда благородный доблестный разбойник , в час расплаты , сказал , что великодушно прощает долг благородному рыцарю серу Ричарду Ли , тот настоял , чтоб Робин Гуд принял деньги : и тело долга и проценты , а в знак дружбы , ещё и сотню первосортных тисовых луков с колчанами и стрелами . Сдобрив сей акт пословицей , в тексте так и сказано - ты же знаешь пословицу : Кто не платит долг - тот шакал или волк. Недавно сыновьям читал сию книженцию на ночь. Разумеется , обратил их внимание на то , что и в Старой Доброй Англии были хитрожопые - любители пропетлять , и как к таким любителям пропетлять уже тогда относились добропорядочные благородные люди , правильные пацаны по-нашему - как к шакалам и волкам .

Мой совет - своевременно и в полном объёме погашайте взятые на себя обязательства перед банком , и банки будут вашими лучшими друзьями Помните пословицу : Кто не платит долг - тот шакал или волк

Так отож то й воно можно подумать, что отказ в реструктуриазации долга даёт должнику право перестать платить по кредиту

БачЫлы очЫ що купувалЫ , а тепер ЙЫжте , хоч повылазьте Андрей-Буча , а не хотите перевернуть шахматную доску ? Как бы вы реагировали , если б ваш должник , вероломно наплевал на договор , и перестал гасить долг ? Ась ? Подставили бы другую щёку ?Да ?

Вы практикующий психиатр ? Или тоже симптомы ставите , как Ванья советы даёт ? А четаю форум я давно.И регился не для того , чтоб с вами беседовать ,а чтоб картинки домиков смотреть.

Ах милый Ваня (с) Высоцкий , в какой отрасли права вы специализируетесь ? Уголовно - правовыми аспектами финансового мошенничества растраты/присвоения денежных средств в размере 200 000 долларов путём не целевого использования кредита , хорошо владеете ? Ато , ситуация похожа на то , как если бы серьёзно больного пытался консультировать доктор совсем не профильной специальности и образования. Ато , насоветуете человеку глупостей космического масштаба - оно и понятно - зону то не вам топтать , и не вам кобелей на женской зоне ублажать Вы будете гулять на свободе , кушать всякую вкуснятину , пить пивас , спать с женой/любовницей , воспитывать своих детей и даже не вспомните , куда несчастную женщину завели алчность и глупость , помноженные на ваши подбадривающие реплики.

Милая чадолюбивая леди ,а скажите пожалуйста , на какие такие благие цели вы получали кредит на 200 000 зелёёной чепухи ? Т.е. вы же при получении кредита в 200 000 долларов ведь не сообщали банку , что деньги , которые вы получили в кредит , будут потрачены на строительство бунгало на совсем другом участке , записанном на совсем другого человека . Если б вы сразу всю правду кредитному комитету рассказали про то , в каком направлении проследуют денушки вкладчиков , вы б их увидели , как ухо от селёдки . Вы сможете дать " извинительное " с точки зрения вкладчиков банка и уголовного законодательства объяснение , подтверждённое документами , что , деньги вы утератили по извинительным обстоятельствам - ну кризис там , а не отмутили посредством мошеннического кидания банка , потратив их не на заявленные вами банку цели , а на строительство шикарного бунгало на другом , совсем другом участке , записанном на совсем другого , но связанного/не свяанного с вами узами родства человека ? В турма посидеть не боитесь ? 8-) Там вам быстренько объяснят кто такие на самом деле суки , какое они занимают место в иерархии женсских колонний , и , кто такие кобели в наших женских колониях , и кто из них доволен жизнью, а кто не очень , или совсем не доволен . При чём , если жёстко взяться ( а по-другому и не будет - сумма то огого ), то и домик , и машину , записаные на пап - мам - деток - дядек - тётек отдать придётся и присесть годиков так на шесть-семь.Причём банк ещё и может позаботиться , чтоб сиделось вам там - не как на Емелиной печи и от звонка до звонка . Т.е. страданий будет много-премного,и они не окупятся материально ну никак . Т.е. будет много-премного физических страданий ,позора - моральных страданий , много-премного расходов , а выгоды - никакой вообще. А если вся семья будет помогать вам мутками с кредитными деньгами заниматься ( а это , похоже , уже произошло ) , так вся семья пострадать может , и папа и мама и муж ... Не факт , что через все эти испытания семья пройдёт, сохранив весь свой личный состав....Мужья крайне редко дожидаются своих жён - зечек , даже , если она , присев , оставила всё честноукраденное мужу. Жаль деток будет , очень жаль. Я в банке не работаю , депозитов не имею , кредитов тоже не имею , по долгам всегда плачУ , как последний лох . Просто люблю английскую культуру и , в противес вашим мудрствованиям про то , как выгодно и приятно быть кинувшей всех богатой сукой , приведу вам другую английскую пословицу , и тоже про псовых обоих полов и про долги : кто не платит долг - тот шакал или волк ( сиречь - вне закона ) Упаси боже , чтоб я вас пугал - наоборот - я желаю вам , и особенно вашим деткам всех благ - семейного благополучия и здоровья .И , что для деток важней всего? Правильно - пусть всегда будет МАМА ... рядом , а не в колонии . Проконсультируйтесь у хорошего юриста - и не только цивилиста , но и у классного специалиста по криминальному праву , желтельно - много практикующего по хозяйственным преступлениям и финансовому мошенничеству в банковской сфере - не переоцениваете ли вы самонадеянно свои скромные таланты по "петлянию" ? Ато , может оказаться , что до вас слишком поздно дойдёт , что кидонуть на 350 долл. и при этом ещё и обложить матами по тилихвону и на хворуме работягу-крышника , и надуть банк на 200 000 долл.- это , выражаясь по-одесски - две большие разницы ? Деток не жаль будет на чужле воспитание оставлять ? Честно-пречестно ?