Бездомный

добивают сэло свинбанкеры

никогда не говори никогда (с) вы бУдете смеяться , странно , что для банковского работника это откровение , но 400 долларов - это и сейчас не самая маленькая зарплата , только жизнь жутко подорожала;) да и читали вы меня не внимательно - под ценами 2000 года я подразумевал не деньги ,а товарный эквивалент - корзину потребительских товаров - тачки , шмотки , мобилки , жратву , востребованые услуги е.т.с а можно ещё в средних месячных зарплатах мерять , хотя это тоже не совсем корректно - жизнь то дорожала намного быстрей , чем зарплаты росли ;) бугага - очевидно же , что пока цены недвижимости не упадут до экономически обоснованых : 1 кв.м= 1 месячная зп. соискателя жилья кредитование вернуть не получится - имитировать попытки возврата - да хоть сто порций . ага - например Арбузов , долгАя государству под проценты , накалядовал 150 000 000 сверху ;) вы такие статьи дохода имеете в виду ?;) ничего иного от банковского работника услышать и не ожидал : noblesse oblige - положение обязывает;) З.Ы.1 ничего себе выгодный процент - 12 % - это дико дорого - спросите у любого европейца или североамериканца - стал бы он под такой грабительский % торбиться в ипотеку ? Так сравните доходы там и тут с ценами там и тут. З.Ы.2 Да , откуда там тот ваш хвалёный Пиреус ? ;) Не из ПИИГСОВ ли часом ? ;) А Правекс / ИНТЕСА сан Паоло ? Не из ПИИГСОВ ли ?;) Истинные свинбанкеры .. ЗЫ.3 Застой возможен при долговой нагрузке под 3-4 % годовых - хотя и там сыпятся , как перезревшие груши - при наших же астрономических ставках по кредитам , отсидеться , пересидеть кризис в блиндаже , не получится никак - придётся вылазить из окопа и идти в атаку на пулемётные точки

лицом к лицу лица не увидать большое видится на расстоянии (с) Сергей Есенин ну те " оптимистичные гении " , которые повстрявали на пике пузыря в ипотеку на 20-25 лет , на моём фоне выглядят ещё менее убедительно - не находите ? не забываем , что Киев и Киевская область - самые перегретые кредитами.....на них лежит самая колоссальная долговая нагрузка... да , относительное демографическое благополучие метрополии достагалось в том числе и за счёт мощных миграционных потоков из провинций - по мере стремитльного оскудения людских ресурсов в провинциях , демографическая нехватка докатится и до метрополии - до киевских ВУЗов уже докатилась , и это только начало.

Таки да - пока не влияет - если б влиял - мы б имели цены 2000 года уже пару лет как .... Но ёжики (банки) , плакали , пищали ( несли миллиардные убытки ), но продолжали кушать кактус ( держать цены на РН ).... Для меня , как наблюдателя , интересно только одно - как долго банки смогут идти против матери природы - против рыночных сил , против законов экономики , против законов равновесия спроса и предложения ? На рынке всегда два дурака : один продаёт , другой покупает (с) для того , чтоб умные заработали деньги на сравнительно честном отъёме денег у дураков , надо , чтоб у дураков эти самые деньги бЫли А откуда взяться деньгам у дураков , если банки не только больше не дают взаймы денег дуракам , но ещё и отсасывают с рынка ранее выданные дуракам деньги , путём возврата кредитов и процыков по ним , путём реализаци залогового имущества .... а я , когда говорил про цены 2000 года , как раз не доллары/евро/гривны имел в виду - а товарный эквивалент - можете в Ланосах или в Хэндэ Акцентах посчитать , можете в плазмовых / кинескопных тельАвизерах и мониторах , мобилках Нокия или Самсунг , или почасовой таксе миньетчиц , или в тоннах металлопроката ,в тысячах штук кирпича , тоннах цемента - можно в килограммах колбасы или в центнерах зерна Но корректней всего считать не в одном каком то товаре - всё таки на цену тех же стройматериалов сильно повлиял пузырь нерухомисти - а по товарной корзине..... И учтём , что жизнь очень сильно подорожала - а чем дороже жизнь - тем меньше человек может отложить на жильё. Так вот - при нынешней катастрофической демографической ситуациии , постоянно усугубляющейся катастрофической демографической ситуации , при экономической катастрофической ситуации , украинськэ нэрихомэ лайно товарное наполнение цен 2000 года пролетит , как фанера над Парижем

в таком случае банки - главные виновники будитдаражая - латентные банкроты уже сейчас . А если убрать банковский костыль из под РН да + нэвэлычкый такый девальвець г(р)ивны - вуаля , здравствуйте цены 2000 года

при нынешних демографических трендах - а страна то тупо вымирает - можно крепко встрять прогнозы UNISEF/ЮНЕСКО разнятся - от 19 млн жителей ( оптимистичный ) до 13 млн. жителей ( реалистичный ) в Украине к 2050 году И по чём при таких раскладах буит нерухомае лайно ? Цена 2000 года будит недостижимой мечтой продавцов

мечтаете , как ремарковский Бах , скупить по сто долларов доходные дома , стоившие в жирные годы 40 000 золотых марок ?

умолкаю , пока снова не забанили З.Ы. а в себе не узнаёте того самого Баха ?

стОит ожидать резкого скачка. но не вверх , а вниз (с) до уровня цен 2000 года всё , что будет - уже было : "– Нет, дома, которые я купил бы, я бы придержал до тех пор, пока не кончится инфляция. Тогда квартирная плата будет опять как полагается и мне останется толь- ко получать ее. – Бах снова берёт аккорд – Дома… – мечтательно произносит он, словно речь идет о Мике- ланджело. – Сейчас ты уже можешь за какие-нибудь сто долларов купить дом, который стоил раньше сорок тысяч золотых марок! Вот можно было бы заработать! И почему у меня нет бездетного дядюшки в Америке! – Да, это ужасно, – соглашаюсь я удрученно. – Как ты успел за одну ночь опуститься и стать презренней- шим материалистом? Домовладелец! А где же твоя бессмертная душа?" (С) Черный обелиск. Эрих Мариа Ремарк.

вы договор кредитный почитайте сначала внимательно ;) напёрсточники и прочие шулера-разводилы тоже ой как настойчивы бывают;)

Пока , что всё происходит с точностью до наоборот : пока цены на новострой падают стремительным домкратом , а хрюхрюхрющики/панельки стоЯт насмерть - как под Сталинградом ;) и это понятно - хрющи-панельки и прочй совковый говнострой в основном получены вид державы нашару , то есть дагом , а потому продавцам не горит - а вот за ынвештыции счётчик счёлкает и всё равно в конце пути придётся рассчитаться : прОцыки тик-так , тик-так - 17 % годовых за четыре года съедают стоимость ыевештыцыи до нуля

Я тоже А если в профиль глянуть ?;)

18 лет - это для девицы не пидтоптаная , а для фатеры - уже вполне пидтоптаная я ж и говорю - ужос

Надо же , а я насчитал 20% за три месяца ;) ( а с января по март тоже не кисло подешевело - гляньте январское хотелко ВебУокера - 140 штук за намного худшую фатерко )...Cколько это годовых ? Амплитуда падения корелирует с амплитудой роста при будитдаражае - не забываем , что РН - очень инерционен , и , набрав такой разбег, легко может преспокойно долететь стремительным домкратом до уровня цен 2000 года - если такая махина , как РН , полетит , то её ничем не остановишь , а она таки полетела . И это всё без девальвации гривны , а если гривна девальнётся ? Сейчас даже страшно вспомнить , что можно было купить в Киеве в 2008 году за 91 000 , за которую SnigurKa цапнула вполне приличный новострой в монолитно - каркасном доме с высотой потолков 3 ( !!!! ) метра - не напомните ?

а мы никуда и не торопимся : деньги отдать и в зад поцеловать спешить не стОит З.Ы. Не исключено , что когда цена спустится до 80 000 , я буду не соглсен брать за 80 000 , а буду согласен брать только за 60 000 P/S относительно вашей стартовой хотелко от 27.11.2010, 15:50 - 140 000 $ ( !!!!!! ) за двадцатилетний пидтоптаный фатерко с потолками 2,5 и кухней 8 м - обвал ещё более фееричный - и это только начало

превед коллега аиргунер - я тебя сразу узнал по авке с УКЛПО

как будут появляться трёшки в вашем доме по 80 к. долл. прошу дать знать в личку я в низком старте

Прздравляю от души :Bravo:

покы соонце зийдэ - роса очы выйисть

Не хочешь ? Заставим ! (с) вон - одна уже сосать не захотела

И шо должно стОить нерухомае лайно в таком вот гандурасе ? И куда податься ?

да уж - истерия с золотом напоминает давешнюю истерию с бетонометрами и землёй - и способы загона инвесторов идентичные

я с русскоязычной риэлтором из Праги знаком ( я так понял , она не знает , кто я , но не оставляет надежд мне шота там продать ) . Я отправил ей этот копипаст своих выводов про Чехию ( ну про то , что Чехию красиво отымели по самые гланды ) , вот , что она мне ответила сегодня утром : Добрый день. Я рада,что Вы все еще в глобальной политике. Я же давно обхожусь малым.И считаю,что по большому счету,большинству людей все-равно,что кому пирнадлежит.Они хотят иметь работу,надежный заработок и спокойную жизнь. Так,что независимо от расы, страны и т.п., людям неважно получает доход его родной бизнесмен или чужестранец. =================================================== т.е. большинство чехов уже всё поняло и смирилось .... и утешают себя , как могут....даже покупателям пересказывают.... и таки да - риэлтор - это диагноз - прямо ничего не говорим ...

в разрезе пенсионных накоплений в бетонометрах - вполне по теме топика. вполне может быть - но не факт - в нашей стране любая логика пасует - как говаривал про наш случай Отто фон Бисмарк : На каждую вашу военную хитрость русские ответят непредсказуемой глупостью ( и тем опрокинут все ваши планы и рассчёты )

скупившийся на дне , получает второе дно в подарок