Бездомный

"Костогрыз" - это школьное/студенческое погоняло видного харьковкого девелопера - пана Юрия Костоглодова ( ИСК Авантаж , Группа Авантаж Капитал ) - прославился тем , что в 2008 под ником Юрий2008 коллектив аффтаров , возглавляемых паном Юрием Костоглодовым , пытался убедить на форумах ( ВИД , ФИК ) народ , шо будитдаражай не закончится никогда . Cачала я его фейс на авку поставил - шо тогда началось

Так в том то и дело , что бОльшоя часть наших людей воспринимает арифметику ( про математику ваще молчу )не , как прикладную науку , а , как нечто абстрактное , оторваное от жизни - это доказывает никакущий укровень качества нашего школьного образования к стати.

Вести с полей . Москвичка продаёт хатко в СEвасе - трёхкомнатная сталинка в центре города героя . forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=13&t=248817&start=75 Т.н. "Цена рынка" - 110 000 $ , человEку надо продать - вЫставила цену 92 000 $ - на 18 000 $ ниже рынка - покупателей набежала целая куча только денег ни у кого нет ... им сначала тоже что-нить надо продать© Для приколу предложил шиисят - вместо того , шоп быть грубо послан в нецензурной форме , прислали в личку приглашение приезжать смотреть/обсуждать цены ( а репутация у меня на том форуме примерно такая же скандальная , как здесь ). Итак , вопрос - какая же тогда ща реальная цена рынка ? И это - ещё ничего не упало. Никому не надо сталинка в центре СЕваса по срочной продаже ? Ниже рынка отдают - не берёт никто ( несмотря на табун облизывающихся желающих ) . Крепко ниже т.н. рынка отдают - тока не понятно - на каком уровне , этот пресловутый рынок А главное на каком уровне этот пресловутый рыенок буит через год , через два . Так севастопольский Рн традиционно подпитывается и за счёт офицерского корпуса ЧФ РФ , и за счёт приезжих дарагих рассиян - шо тогда творИтся , например , на РН Полтавы , Винницы , Сум , Днепропетровска , которые никому , кроме местных жителей не интересны ?

Я и не против , тока почему тогда риэлторы и ипотечники обижаются , когда встречают в ответ симметричное ехидство вместо очувствия ?;) какой превед , такой и атвед8-)

сказано не без ехидства

Несоизмеримая пропорция цен на жилье с объемом других жизненных благ, которые можно получить за такие деньги - неоспоримый фактор движения ко дну РН не удержался содрал с домика...

А я знаю цену , выше которой я не куплю 8-)

тада у нас банкиров нема

Но так же ни один банкир не заинтересован поддерживать на аппарате искуственного дыхания труп - если клиент банкрот - то спасай его , не спасай ........ Спасать есть смысл лишь тех , кого можно спасти - а их сейчас , среди проблемных заёмщиков - не много.

вОремя предать , это не предать , а предвидеть©:D

Ага! Даже пани Дамиани признаёт наличие паники в рядах продавцов Так это ещё ничего толком не падало - так , первая рябь по воде А нервы у продавцов уже ни к чёрту

Первыми сыпятся цены заманух Вторыми - цены неликвида ( какового у нас - 90% всего жилого фонда ) А потом и остальное подтягивается

А как изменилась риторика прессы :D: Киевские жлобы продают свои квартиры по полгода, и все без толку Тем, у кого жилищный вопрос «не горит», эксперты советуют не спешить с покупкой – цены будут еще ниже. Продавцы тем временем вынуждены либо очень уступать, либо вообще снимать жилье с продаж. Рынок недвижимости стоит, констатируют риэлторы. У людей нет денег, поэтому покупательская активность на нуле. Продавцы жилья завлекают потенциальных покупателей низкой ценой. – Новые объекты, которые появляются в базе, на 10-11% дешевле, чем в объявлениях двухмесячной давности, – констатирует руководитель информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость» Владимир Германов. И это еще не ценовое дно, уверен эксперт: – Проанализировав динамику цен на квартиры на вторичном рынке жилья в первом полугодии, мы можем прогнозировать, что до конца года снижение стоимости «квадрата» составит порядка 15%. При этом наиболее потеряют в цене двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, а наименее – дешевые однокомнатные. Инфо с полей : www.domik.net/mod/forum/index.php?showtopic=26717&st=0&p=382799 Троещина, Перова, в районе пожарки, 2к "старая панель" 4этаж 9-тиэтажки, 50/32/6, ремонту лет 20, продана за 50000 у.е. Вчера

Скажу бОльше - обстёбывание таких тупах и жадных жлобов , это и есть единственное действенное средство против них . Тупые люди страшно не любят выглядеть смешно.

Цирк и кино - это дешёвая посткановочная лабуда . Дрюкать продавашку - это же натуральное сЫрьё прямо с живодёрни. ;) Шура , вы видели , как я дрюкаю продавашку ? Это же коррида (с)

Деньги светить не обязательно : достаточно приехать на чёрном ЖЫпе , цена автоматом подымается на десятку , и начинаются танцы с бубном Офтопичную часть скопировал сюда. / AndyAntonov

Деньги светить не обязательно : достаточно приехать на чёрном ЖЫпе , цена автоматом подымается на десятку , и начинаются танцы с бубном Тупые и жадные продаваны - мои любимые пациенты З.Ы. На пердовскфоруме после непродолжительных разгромных дебатов , просто тупо стёрли все мои посты и темы . Чем показали , что возразить то им мне по сути нечего. При этом , как ни странно - не забанили. Раздел недвижимости Днепропетровскфорума показал себя , как заповедник не пуганых продаванов Село , оно и в Африке - село (с) Сердючка Не знают в селе мАксимы великих : Сжечь - не значит опровергнуть (с) Джордано Бруно Выискивающий твои ошибки враг , полезней, чем восхваляющий тебя друг (с) Леонардо

Соглашусь с вами том месте , где вы сказали , что рынок недвижимости сущетвует в нынешнем виде исключительно потому, что покупатели на это согласны . Соответственно , изменения на рынке начнутсся с изменения сознания покупателей . До участников рынка , и покупателей в первую очередь должно дойти , что кто платит деньги - тот и царь.

Надо быть идиотом , чтоб ща , во время кризиса , покупать квантирко на все имеющиеся в наличии деньги. Квантирко стОит Х , у мну 3 по Х , но я считаю стоимость квантирко не оправдано завышенной - пузырной . В итоге я являюсь отложеным спосом на квантикрко по цене 1/2 Х .За дороже - пусть живут в ней сами

Вы не поняли , какой тут подход - слупить лёгкого бабла с оленя по быстрому , а там пущай его мучается

Лично я думаю , что 130 тысяч долларов - это оченьпреочень серьёзные деньги . Может оказАться , что для вашего региона - это вообще астрономическая сумма . Тем бОлее , на сколько я знаю, у Баццьки прредпринимателям туго , коррупция побеждена - откуда у людей возьмётся столько денег ? А бОльше , чем у него есть , покупатель 6не сможет заплатить при всём желании.

Чувствуется умелая рука опытного продавана

Гыгыгы - не только мне оказывается пришло в голову стЕбать продавашек : Популярное явление на рынке жилья, которому нет более подходящего названия чем "авось повезет". Ситуация, в которой очень часто оказываются продавцы 2-х и 3-х комнатных квартир в старых домах. Покупатель, пришедший на просмотр, выглядит вполне заинтересованным. Обычно он приходит один, без членов своей семьи, и обычно он очень спешно просматривает предложенный вариант. Принимает решение крайне быстро, мотивируя это тем, что ему очень подходит толи место расположения (работает рядом, к примеру), толи дом нравиться именно этот, а не десятки остальных. На повторный просмотр приходит с семьей, предупреждая, что практически готов дать задаток. И о чудо! Оказывается, что у вашей квартиры появилась "красная цена", на порядок ниже той, которую вы заявили изначально.

Когда я постил копипасту , я хотел обратить внимание на то , что выделил жирным шрифтом : Приобретённая на публичных торгах арестованная недвижимость, кроме дешевизны, имеет ещё такое важное преимущество, в сравнении с недвижимостью на вторичном рынке, как полное освобождение от ответственности за осуществлённые ранее её отчуждения ( практически повторная приватизация А, с точки зрения судебной перспективы, проданная с публичных торгов арестованная недвижимость надёжно защищена статьёй 388 Гражданского Кодекса Украины, пункт 2 которой гласит: имущество не может быть истребовано от добросовестного приобретателя, если оно было продано в соответствии с порядком, установленным для исполнения судебных решений ато кто то тут вещал , что покупка залогового имущества - это чуть ли не покупка бомбы с включеным часовым механизмом.;)

А мы и не торопимся никуда;) Подождём , когда у них накопится количество залогов , критическое для того , чтоб начать снижать цену.