Бездомный

А....хотелко - понимаю

А я против кредитов - по крайней мере таких , какие были в 2004-2008 - т.к.именно они превратили страну в то , во что она превратилась www.prostobank.ua/zhile_v_kredit/stati/blog_ipotechnye_predskazaniya_ili_pochemu_ipoteki_ne_budet_esche_tri_goda надо гулять на свои ;)

А теперь погуглте продажу недвижимости в Умани - городке в котором нет работы - прозреете от уманських гаражЫкафф-бомбоубежищ по 9000 долларов %) Васюки XXI века dom.ria.ua/realty-1686220.html и Ылитных фатерок всостоянии после строителей по цене 1000 долл. кв. м. dom.ria.ua/realty-1616188.html Черкасская обл., г. Умань, Умань, Спинозы $ 95 000 (за все) $ 913 (за кв. м.) Недвижимость: Квартира Объявление: Продажа Количество комнат: 4 Этаж: 2 Этажность: 5 Общая площадь: 104.00 кв. м. Жилая площадь: 59.00 кв. м. Площадь кухни: 10.00 кв. м. Стены: кирпич %) А вод домишко фсего за пол-ляма зелёной чепухи : dom.ria.ua/realty-1305792.html Умань - это ж Ылитный город город мильонэроф Васюки XXI

Не кажется странным - готовое к работе , более того - работающее предприятие , но без транспортного цеха ?;) И как они умудрились влошить четверть миллиона долл . не подумав про транспортную составляющую кухни ?;)

Леди , у вас шо , ваще стартового капиталу нету ? А опыт работы в отрасли хотя бы есть?;)

Мне не нужен урок - мне нужна возможность - возможность улучшить свои жилищные условия по реальным , допузырным ценам ;) Ценам 2002 года ;) , последнего года , когда на РН не давила кредитная составляющая , разгоняющая цены в космос

так денег с каждым днём всё меньше и меньше ;)

Ога-ога - вы ещё и с сопливыми дитЯми на руках собираетесь вы плачивать 12 000 грн. аренды ежемесячно + 30% годовых с 20 к. А заложить вы пытались квартиру , в которой дети проживают ?

www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=499618&postcount=22 Банк под залог квартиры в Киеве уже не даёт даже 20 к.;) даже под 30% годовых ;) - вот она истинная цена киевских хрю-хрю-хрющей ;)

А зачем мне кредит ? У меня собственного капиталу в достатке ;) А всё потому , шо заместо того , шоб влошить оборотные средства в вечнодаражающую нерухомисць , использовал их по прямому назначению ;) Если у вас нет 20 к. наличными для старта бизнес проэкта - то что вы делаете на строительном форуме ? Инвештырей ищете ?;)

А не страшно , не зная брода , в не закомый для себя бизнес нырять ? ;)

Банки под залог квартиры не дают 20 к долл ? Вот она - истинная цена этой квартиры

Если б всё было так просто , как вы описываете , и для раскрутки проэкта не хватало бы всего каких то 20к. , вы думаете , хозяева не обременённого долгами оборудования ценой в 230 к. не нашли бы 20 к на раскрутку дела ? Очередной поиск оптимистов , которым некуда деть 20 к

Тот , кто хочет разбогатеть втечение одного дня , будет повешен в течение одного года (с) Леонардо Да Винчи

20 000 гривень ?

А пусть об этом голова болит у тех , кто им в долг давал.

вот интересная цифра от РБК: у россиян просроченная задолжность по потребкредитам составляет 8 млрд $ и это только просроченная часть - за год рост 60%! Практически все потребкредиты уходят на покушать, ну и конечно буитдорожать когда народ даже кушает в кредит импортные товары

Так такие альтернативно одарённые , поддержаные банками , и толкали рынок недвижимости вверх.

уже давал сцыль Не реклама (ссылка устарела)

Это иллюзия - когда у вас буит сотня куе , вы поймёте - насколько это небольшая сумма денег много не бывает

Вот же ж их ждёт осенью сюрприз ;)

По найму никогда не работал - всегда браковали на стадии собеседования с кадровиками - спасибо им , что они меня браковали => поневоле пришлось самому найти себе занятие по силам и по душе : воля мыла на боках стОит(с)

Нет таких грузовиков , чтоб сдержали Хомяков (с) м/ф Вольт

как раз наоборот - продвигаться в перёд я смог только потому , что заместо того , что бы подарить свой капитал чужому дядечке гыгыгынвештырю , я зарядил его в СВОИ перспективные проэкты , которые в жирные 2006-2009 выстрелили мощным феерверком ( думаю такие жирные - ревущие - годы в обозримом будущем не повторятся никогда ). Если бы я, вместо того , что бы реинвестировать в свои бизнес -проэкты , купил холуппко - сидел бы ща в ступоре в этом холуппко , и не знал бы шо мне покушать, мне то ладно ,но что говорить детям , глядящим на тебя голодными глазами ? Из канадского блога ant-626.livejournal.com: Все ждут июня-июля, когда типа уж деваться некуда, и банк Канады поднимет ставку. Как говорит Степан, ждем кто первый кивнет. Посмотрите, рекордные дефициты во всех провинциях и на федеральном уровне. Долг увеличили почти в полтора раза за год - такой прирост штаты бы убил, а тут пока терпят. В любом случае, банкам и недвиге надо будет показывать годовой рост (при том что сейчас идет падение от месяца к месяцу). Последний еще не разогретый месяц был как раз май. После него банки показали прибыль (из торговых операций), а недвига рост (опять переоценка залога вверх, плюс для банков). Все сходится. Лето будет не просто горячим. Мне в принципе достаточно фундаменталки - о она такова - 68% канадцев - домовладельцы. Выше чем в штатах. Симметрично почти треть канадцев - почти пенсионеры, у которых основной капитал - недвижимость. Ну и мой самый главный индикатор - идиотизм среди моих знакомых: первые (один работник-программист, около 75 в год, двое детей, жена без надежды на работу): купили в июле (не избежали bidding war), в оквиле, таунхаус за 330. В октябре его уволили, ищет работу, не продает. вторые (один работник в строительном секторе, доход 70 в год, двое детей, жена без надежды на работу): купили в октябре, за 350 там же то же. Двойной риск (недвига пойдет вниз, останется без работы). третьи - купили в декабре, там же то же, за 360. Один работник (жена, он иногда что-то где-то), доход 50 в год. Пирамиду можете продолжить сами. Это люди, которые снимали почти самое дешовое жилье (я снимаю такое же), то есть рент не превышал 1000 в месяц. Каждый из них поучавствовал в торгах, в ходе которых цена для них повышалась на 20-30 тысяч. Да по мне лучше бы они эти деньги на фонде проиграли, во всяком случае хоть что-то бы да осталось в мозгах. Но нет, я хочу быть средним классом, хочу как все - в долгах, но с домом. Удачи. ====== З.Ы. хотелось бы обратить внимание на соотношение дохода покупающих и стомости жилья. Да, из 70 в год 20 съедят налоги. Т.е. если считать к чистому доходу получится 6-7 годовых зарплат за дом. Да я согласен с автором, что приведенные случаи таки "идиотизм". Но тогда у нас был не просто идиотизм, а маразм в квадрате: надеюсь все помнят почем у нас в 2008 дома были? И зарплаты годовые сколько составляли????

От тут вы совершенно правы - годы будитдаражая мне тоже ой как не дёшево далИсь . Одна жена со своим купикупикупикупи-людижберуть а мы шо дурниши ? ( ща перестала - ща ваще отрицает шо купикупикупикала ). А родственникизнакомые ? А тельАвизер ?(отключил , чтоб за будитдаражай не зудел )..... Это же целая буитдаражательная война на уничтожение была. Но прошу учесть : не я эту будитдаражательную войну начал - я всего лишь вынужден был защищаться сам и защищать свою семью , что является священным долгом каждого , кто яйца носит не только в качестве украшения . Тут я с: 13.05.2009 - и года нет ещё ;) Но "зудю" я под говорящим ником Бездомный на форуме ВИДа с 2006 - тогда мне 36 было. Я там зарегился под номером 75 . Нашёл бы трибуну против будитдаражая раньше - зудел бы против будитдаражая и раньше. Да не сижу я и не жду - некогда . Это встрявшие в недвижимость всем своим и заёмным капиталом приговорили себя сидеть и ждать пока их гыгнвештыцыя савсемпадешевеет - а движимый капитал , заработаный и сохранённый за годы будитдаражая - по-прежнему агрессивен , мобилен , и , как и положено живому движимому капиталу , не даёт остановиться - гонит открывать новые горизонты. ща кризис - для тех , у кого есть ликвидность - открываются новые возможности