Бездомный

Знаете ли , почему то , когда люди беспредельничают , они почему то самонадеянно думают , что им за это ничего не будет .... А потом - опа - оказывается , что бумеранг возвращается.... Что пословицы про что посеешь - то и пожнёшь и про то , что Бог ниразу не фраер - отнюдь не бессмысленный набор слов. Я живу на белом свете уже сорок лет , дофига беспредельщиков повидал , и не видел ни одного , к кому бы бумеранг , в той или иной форме , не вернулся обратно .

сырьё с американцкой живодёрни многабукв , каменты по сцыле , да ивообще блог интересный : log2stas.livejournal.com/573627.html Заметки о личной жизни. Понедельник 22 марта 2010 года. Забили на поиск дома, как и в прошлом году. Один хрен каждый год ничего не меняется. В прошлом году тоже искали дом по моменту истечения срока аренды квартиры и тоже плюнули ничего не купив. Продлевать аренду надо или на год или платить платить помесячно на 100 баксов больше. Если на сотку больше платишь то можешь разорвать контракт аренды за 2 месяца до отъезда. Если платишь стандартную цену то разрывать нельзя, а если разорвёшь то всё равно платишь за целый год аренды. Наверно буду платить на сотку больше что-бы выехать в любое время можно было, хотя жалко 100 баксов ни за что платить. Тем более врядли цены за год сильно упадут и получится в середине года купить какой-то дом. Интересно что цены на дома падают только у тех кто купил в 2006 году на пике. Эти честно просят столько же сколько и заплатили. А вот ***ьё (другого слова нет), кто купил в 2001-2003 просят в три-четыре раза больше. Считается дёшево ещё если просят в два раза больше чем сами купили. 90% людей просят за дом в 2-3 раза больше чем в 2001-2002 году платили сами. В основном на рынке такие игроки. В 2001-2002 году дома, которые я смотрю, стоили примерно 100-110 штук. Сейчас они стоят 250-280 тысяч. На пике было триста с чем-то. Не продаётся особо ничего, хотя на риэлторских сайтах видны картинки с продаными домами. Смотрю на цены и думаю что надо очень сильно верить в гипер (регулярно начинать день со статей Алексуорда) что-бы платить за дом сколько продавцы просят. Все эти меры типа 8 тысяч налоговый кредит на покупку или ставка в 5% по кредиту это всё припарка к тому факту, что надо платить 250 тысяч за гипсокартонный сарай. Риэлторы атакуют и звонят и сообщают любую фигню. Одна "проститутка" (я так её для упрощения назвал) пригласила меня к себе в офис поговорить. Сама не знает где она находится. Назвала адрес, а его в моей навигации нет. Но приехал после указаний по телефону куда сворачивать. Так она стала меня лечить какой она замечательный агент. Предложила какие-то контракты с ней подписывать на эксклюзивные отношения. Ещё даже дома не показала ни одного. Я ей сказал, что для таких контрактов я недостаточно серьёзный человек. Так она у меня забрала листинги распечатанных специально для меня домов. Больная женщина. Мне эти листинги нафиг не нужны. Всё в интернете есть. А она думает, что я буду об этих бумажках её просить. Но ездит на новом BMW - видно хорошо разводили лохов, последних 5 лет. Ещё раз повторяю домики, которые продавали за 100 тысяч в 2001 году, продавали в 2005-2006 за триста с лишним. И ничего пипл хавал. Жена отнеслась к идее не покупать гипсокортонные ящики в кредит на 30 лет с пониманием. Поездили посмотрели всё. Кругом маразм. Все хотят нажиться не вкладывая ни копейки. Мечта спекулянтов. Типа я такой умный куплю коробочку в долг и через 5 лет продам на 200% дороже и стану богатым и счастливым. Вся концепция строится на предположении что где-то по миру ходит "ещё более конкретный лох". Вся это теория real estate базируется на концепции "более дремучего лоха". Мол я лох переплачиваю, но через 5 лет на рынке будет ещё больший лох, который у меня купит дом дороже. Кстати в 1998 году дома, которые продавали в 2006 году за 300 тысяч стоили 80 штук. И это была счастливая клинтоновская эра. Закат и разграбление СССР. Расцвет Америки. Дат.Кам бум. Всё было прекрасно и дома стоили 80 штук. А сейчас зарплаты упали, безработица выросла и дома стоит 250. Выносите меня пожалуйста в розовом гробу на этот жилищный рынок, я оттуда встану и буду румбу танцевать с проституткой риэлтером. Вчера приняли на рынке это б.л.я.д.с.т.в.о, которое называется Медицина От Обамы. Тут уже нечего обсуждать. Это как люди, которые хотят купить мебель и обсуждают это на семейном совете. Все знают, что денег нет, но спорят брать новую мебель или не брать. Побеждает решение брать, теперь вопрос где взять деньги. Денег нет. Это же не разовая сделка. Это надо каждый год одалживать и не по чуть чуть. А где они каждый год будут брать бабло, что-бы каждому бомжу вставить вставные зубы. Каждому гангстеру с прострелянной головой, бесплатно вставить в мозги протез. Короче денег массу надо, а у них их нет. Зато докторишки, госпиталя, и бизнесы от медицины счастливы. Клиентов не надо искать. Никакого аутсорсинга - зарплата гарантирована. Гуляй врачьё. Введут налог на дивиденды. Положил тысячу на депозит. Заработал в конце года дивидендов десятку. 35 центов Обаме на медицину отдашь. Ещё 4 доллара на обычные налоги. Зачем деньги в банк класть если доход 5 баксов в год с каждой 1000 туда положенных. Даже если на акциях заработал тоже налог всю прибыль съест что-бы у бомжей были вставные зубы. С другими инвестициями точно также. На всё дополнительный налог 35 центов с каждой заработанной десятки в добавление к традиционным 2 или 4 (смотря какие активы держать). Всё равно. И куда бы уехать, что-бы перестать строить это социализм. Я здоровый мужик. Нафига мне это надо. Дайте мне ружьё, я могу всех бандитов и преступников сам перестрелять. Ничего мне от государства не надо кроме права носить винтовку. Была Америка хорошая страна. Разрешали делать всё что хочешь только не лезть к другим. Живи как хочешь, зарабатывай как хочешь. Не лезь к другим, а если не повезло то сиди и сам себе вытирай сопли. А понапридумывали, бесплатная медицина, гуманный подход. Куда бы от всего этого уехать. Сейчас уж хоть на луну. Не денешься от "общепиловки" никуда. Всем надо делиться. Скоро жену предложат поделить. Или наоборот скажут ходить сношаться с чужими жёнами. Сначала общие деньги, потом общая семья. Настоящий социализм.

Заместо анализа они оплачивали троллей на хворумах , шоб те пели песни про буитдаражай . В 2008 даже лично Юрий Костоглодов - директор крупной харьковской стройкомпании Авантаж ( сцыль по сабжу blog.liga.net/user/kostoglodov/profile.aspx )пытался продвигать буитдаражай на хворумах ФИК и на ВИД под ником Юрий 2008 Не те ли это экономисты австрийской школы , которые насоветовали Райффайзену провести очередной провальный «Дранг нахт Остен», что в переводе с немецкого означает «Марш на Восток». ...

Вы молодец - вы как раз всё правильно сделали + повезло мальца +Вы купили в кредит для жить , и максимально быстро его выплатили. Проблема в том , что судьба многих "успешных" кредитчиков была иной - удачно выплатив кредит взяты для жить , они брали для инвестирования второй , третий , четвёртый - сколько могли унести - оно ж даражаит. Вот эти ща и требуют кредитных каникул , е.т.с... Требуют признать кредитные договора не действительными .... Всем , кто взял кредит и выплатил его - респект и уважуха ваша ошибка в том , что вы думаете , что все снимают квартиру.В то время, кк многим есть , где жть , но их жилищные условия их абсолютно не устраивают. Как и подавляющее большинство нормальных людей , знакомый не снимал хату - ему было где жить , но условия жини он хотел улучшить.

Они ж не для жить , а для продать с наваром

Та не - в данном контексте - Сука - это ж комплимент единственно возможная в данном контексте искренняя форма похвалы На Украине в течение 2009 года ликвидировано 1222 строительные компании, работы лишились 112 тысяч работников стройпредприятий. realty.lenta.ru/news/2010/03/19/ukraina/

Вчера общался со старым российским знакомым. Похвастался только что купленной квартирой. Куплена без кредитов, за спокойно накопленное за жирные годы. Заслуживает описания процесс покупки. Человек вел себя на рынке как терпеливый охотник на крупную дичь. Три года назад поделился со мной, тем, что сильно нервничает, так как не успевает копить деньги с такой скоростью, как все дорожает. (Кредит даже не рассматривал: "как профессиональный математик") Услышав в ответ, что цены не будут расти постоянно, что все циклично, заинтересовался проблемой в целом, проштудировал всю доступную литературу по истории вопроса на нескольких языках. Растерянное выражение лица сменила зловещая улыбка. Осень 2009 года выбрал себе квартиру. Продаван был "успешным аналитиком" (человеком из топ-менеджмента местной строительной компании) купившим пол-подъезда. За однокомнатную 40,5 м2 в "престижном спальном" районе (вроде киевской Оболони) оно хотело 75 кило$. Новый дом, монолит, два года как сдан, без отделки. Мой товарищ предлагал сразу 65, так как больше не было. Оно говорило "Низафто". К несчастью, товарищ хотел именно эту квартиру, рядом родственники, соседи по подъезду - лучшие друзья приятели, замечательный вид в сторону Волги, возможность купить примыкающую к балкону часть крыши под террасу, и т.д. Мой товарищ - очень терпеливый и целеустремленный человек... Была выбрана следующая тактика - звонок вечером в пятницу с предложением купить за N-m, где N=75, m - число недель прошедших с первоначального предложения. Был неоднократно обсмеян, послан в пешие сексуальные путешествия различной протяженности. Когда сумма предложения спустилась до 56 тыс. закрутился и забыл, как обычно, позвонить в пятницу. Перезвонили (!) утром в субботу и сказали, что за 55 налом прямо завтра - "можешь забирать, сука" (с). Итого + 10 к$ на ремонт. Всем хорошего настроения

На самом деле - не все " низы не могут " , просто многие , понимая абсурдность ситуации , сложившейсяв данный момент на РН , именно не хотят .И у Ленина в оргинале вроде тоже было : ""Лишь тогда,когда "низы" не хотят старого и когда "верхи" не могут по старому, лишь тогда революция может победить". В.И. Ленин. ". Я могу , но я же бизнессмен , и привык заключать сделки на устраивающих меня условиях , а не на навязываемых мне чужим дядей условиях.. К стати - спасибо этому чужому дяде , подтвердившему мАксиму Сократа про то , что всё , что меня не убьёт - сделает меня сильнее . Имено неудовлетворённость моими жилищными условиями , гналА меня на работу , сильней , чем кнут надсмотрщика - была мощнейшим мотиватором к развитию и совершенствованию.

С такими банками - вражеских диверсантов нинада Банки сами справятся. Бездомный, Вы самое интересное тут уже пропустили, поэтому буду краток: НЕ ОФФТОПИТЬ и не ФЛЕЙМИТЬ, еле с пенсиями разгребли. Кто попытается новенькое в духе "пенсий" замутить - сразу горчичник. LM

Блестяще - в мемориз. western , это голова.

по существу возразить есть что?

А теперь на минуточку представим , что курс гривна/доллар , например , в августе - сентябре 2010 ( а мож и раньше ), "неожиданно" рухнет до 20-24 грн за грин . Ото будет веселуха . К стати - сразу ляжет импорт/компрадорский бизнес красносердечных их же обвинят в развале экономики , приведшем к обвалу курса , а национальный производитель (тот , которого контролируют спонсоры Януковича ) начнёт набирать обороты , появятся рабочие места . Банки лягут ? Да не все и лягут - кто будет готов заранее - отхватит долю на всех в одночасье упавших рынках - тот же Приватбанк уже работает на скупку СКВ - думаю, что неспроста. Чем не прогноз на ближайшие пол-года ? Просто , если курс упадёт позже - всех собак повесят на Януковича , а если в ближайшие пол-года , то есть шанс и рыбку съесть ( отбить расходы на избирательную кампанию , запустить национального производителя ) , и на ёлку влезть ( смести с политической и экономической шахматной доски красно-сердечных непримиримых оппонентов ) - в общем , ЮВТ со командой здорово подставились , и грех Януковичу этим не воспользоваться . Правда китайские кроссовки Адидас снова станут роскошью и привелегией избранных , а новый автомобиль иностранного производства - и подавно . Зато украинская недвижимость станет намного доступней для обладателей валютной кубышки - нет худа без добра , и добра без худа.

Можно обмануть людей , но не деньги

видимо деньги влошившемуся нашару достались как пришли - так и ушли. Ничего - новые заработает. Лишь бы не вкредит.

В смысле , шо тогда не покупали , шо щас не покупают ?

по финскому стандарту

Подобная картина на соседней даче была. Когда ханыга сосед , пропивший квартирко и проживающий по этой причине круглогодично на даче , сказал , что продаёт дачу за 45 000 , я переспросил - гривен , чтоль ?( больше 9 000 долл !!) , он сказал - нед ! Баксов ! Сначала я подумал , что у него белка . Потом я хотел посмотреть - шо за лох выкинет столько деняг - 45 000 долл (!!!) - за халабуду из ворованого кирпича , без коммуникаций но со своим берегом? Оказалось - весь из себя гордый , хамоватый 30-ти летний перец на Хонде Пилоте ( он и других участков там же по таким ценам понаскупал где смог уговорить продать - не все соглашались ), и быстро-быстро отгрохал будку из сруба , за которую сразу стал заряжать 280 000 долларов %) ....... на двор шла осень 2008 %) Будка так и стоИт пустАя , брёвна сруба потеряли блеск и потрескались....Товарный вид - тютю . Зато как красиво безлошадный ханыга - сосед взул аццкого борыгу на здоровенном чёрном иппонцком жыпе на 45 000 долларов - я этот номер на всю жизнь запомню.

И как ? Покупали ?

Орловщина - курортная рекреационная зона за Новомосковском - в советские времена там было много пионерских лагерей . Лес , река Самара , множество новоукровских коттеджей - места преотличные . До Днепопетровска - четырёхполосная дорога .Вышесказанное не отменяет , что по ныненшним временам 100 000 долларов за участок - это таки серьёзные деньги . Да ещё и для участка без своего берега

Фоторепортаж Юрия33 по загородным коттеджам под Одессой (ссылка устарела)

Интересно - что не так с этим домом ? Вроде и дом хорош . И комуникации . А цена - как на киевскую гостинку летом 2008 года ;) dom.ria.ua/realty-1526704.html Никому не надобен хороший дом в Виннице за недорого ? При чём ещё недавноза него просили 139 dom.ria.ua/realty-1320486.html от 25.12.2009 Ничего себе так домег - и АГВ , и разводка отопления/электрики

В состоянии , в каком новострой сдаёт КГС ? Кривые голые стены ?

Ещё один прозревший растишка расстрига

А я чё , я ничё , я графика придерживаюсь www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=456429&postcount=2927 раньше я не понимал - шо на этом графике делает постпузырь " Возврат к норме " Оказывается - это таки закономерный и неизбежный этап перед неизбежно следующим за ним провалом цен в бездну Следующая остановка - фаза отчаяние . Ждём-с.

Она не рухнет ( хотя - кто знает ? ;)), она , как минимум , вынуждена будет приспособиться к новым экономическим реалиям - иссякшим денежным потокам Как минимум губу закатает - как в 2000 году Экий вы максималист - вам сразу бурную жизнь подавай. Нет конечно же - жизнь РН - и не только бурная - это транзакции по купле-продаже . Упавший РН не заживёт бурной жизнью , но он хотя бы начнёт дышать , пусть и через раз - закончится воздух на новом уровне поддержки - ещё упадёт ,.... и так..... - падать много раз - в разы - пробивая очередной уровень поддержки Срок 10 лет я назвал от балды - я то имхую, что всё будет намного быстрее ( но ставки на деньги бы не делал - не благодарное занятие - прогнозы делать ). 10 лет можно падать при ставке рефинансирования в 2,5%/кредитования 4,5 ( хотя латыши и этот тезис опровергли , упав в пять раз за два года ), а при ставке рефинанса в 17% этот путь должны проскакать в разы быстрей , но , даже если и десять лет - а не страшно - подождём и десять:wink: Процыки не капают , счётчик не тИкает - пусть голова болит у тех , у кого капают процыки /тИкает счётчик . Троя то десять лет держалась , Карфаген - три года . Чем закончилась героическая оброна Трои/Карфагена - знаете ? Это не пессимизм - это прагматизм : надейся на лучшее , но будь готов к худшему.:wink: Это их - 20% - для меня такая мелочь , а мои то 100 % - для них такая мелочь На 20% я то легко согласен . Но вот на 100% - да ещё и при входе страны в затяжную многолетнюю тяжелейшую депрессию...... звыняйте , но остаться в разгар кризиса с холупой но без сбережений - бананив нэма