я бы сделала как пристройку к уже существующему зданию со своими фундаментами, которые не такие огромные, я поставила бы 4 металлических колоны (2 швелера сваренные в коробку, иными словами получается квадратная колонна) на которые бы оперся козырек, нависающий над террасой.
(уже так делали у нас в офисе, я разрабатывала проект пристройки, здание стоит уже 7 лет и нечего не произошло, правда у нас на эти колоны опералась только кровля пристройки, колоны в основании мы обвязали так же швелером, сделали монолитную плиту, на которую уложили керам. плитку, а вверху появилась обвязка колон под кровлю. на эти колоны мы уложили фермы, которые крепились к этим колонам и еще к стене существующего здания. мы сделали закладные детали в местах крепления ферм к стене. "шпильки" пришлось заколачивать насквозь.)
думайте сами как вам быть.
желаю удачи.
