хорьок-убийца

Я извиняюсь только перед Вами за некоторую свою несдержанность выше! Просто этот даун чуть больше месяца тому засрал всю тему о продаже дома человеку, за что был отправлен в бан! Те моменты, естественно, были почищены модератором! Я этому имбецилу не только адрес писал, а еще и обязывался выложить видео с его наказанием, если он не очконет приехать в гости! :D

то ти хоч номер свій дай супермен:D

Добавлено через 35 секунд

Граница села Жуляны проходит по улице Вильямса.

 

На месте Лико града были сады, а не село. Была у друзей в 2006 года в первом микрорайоне Ликограда и видела фруктовые сады своими глазами.

Кстати, рядом с Ликоградом территория СБУ ...и тут сараев и хат не было.

 

З.Ы. Спрашивать возраст у девушки просто некорректно ))))

а ти Таня випадково не ріелтор з сумської області?

телефончик твій добре дзвенить в інеті...

forum.domik.ua/prodam-2x-komatnuyu-kvartiru-v-zhk-likograd-t30855.html

0973908377.rieltor.ua/

Не, Папе Римскому!

 

Конечно тебе, в той теме о продаже дома, где ты начал "блистать умом" и манерами и за которую отправился в бан! Да уж, умеем только тыкать, обвинять всех и вся во лжи, называть понаехами (в лучшем случае)...

 

Таких я готов принимать минимум по 10 на день!

 

Добавлено через 48 секунд

 

 

Иди в жопу, фуфлометище!

давай жалуйся модератору балабол!

ох і інтернет-герої :D

На месте жулян как были старые дома и сараи, так и остались. А вот на месте Ликограда - были фруктовые сады ...или тыкнуть на старые карты?

 

А по поводу квартиры, на которую вы сбросили ссылку... ну вот не умеете вы привести нормальные варианты.

 

Квартира двухкомнатная с ужасным ремонтом, которая к тому же расположена на втором этаже... а такой метраж получается исключительно благодаря террасе, под котором размещен магазин Лоток, а также его прекрасно и громко гудящие кондиционеры и вентиляторы. Окна квартиры выходят на север..и там такой сквозняк, что худенькой девочке кирпичи в карманах носить надо.

 

Так что если приводите ссылки для сравнения, то хоть что-то похожее.

 

И для подтверждения моих слов - скриншот объявления.

я ще раз запитав про твій вік і чи ти киянка?

я навчався там 5 років! з 2000 по 2005рр. на територію сучасного ліко-граду ми ходили шашлики жарить

це територія СЕЛА ЖУЛЯНИ...

Добавлено через 37 секунд

Ваще не вопрос! Я же еще при первом быковстве писал свой адрес и говорил, шо в любое время!

мені писав??? ось ти і попався на брехні! давай зсилку на свої слова

Мля, несколько столетий тому назад тебя бы уже точно на дуэли замочили! :D

ти хочеш зустрітися в живу "інтелегент"?

Вы ж айтишник... скриншоты делать умеете... так что огромная просьба, фото в студию. Я только что лично прошлась по 10 страницам ранее опубликованной мною ссылке - ну не нашла я такого варианта.

 

Добавлено через 3 минуты

 

 

А как вам такое объявление?

 

lavida.com.ua/obekt-781325/p33185/ Вот это в реальности Жуляны.

тепер видно оголошення?

rieltor.ua/flats-sale/view/7462324/

а стосовно Жулян, коли я вчився в універі, то на місці теперішнього ліко-граду були хати та сараї.

напевно ти ще дуже молода та з понаєхів, що цього не памятаєш...

Первое же объявление по Вашей ссылке - 2-ка в Лико-граде за 85 тыс 136м2 с евроремонтом.

а на мене гнали за питання чи давали хоч 50000 за цей економ-клас в селі Жуляни?

А скажите, Ваша буса точно такой же модели? С такой же мощностью? С честными документами? Покупалась с сервисной книжкой, пробегом меньше 2 тыс км и прозрачной историей? И, кстати, какой курс на момет покупки был?

Зы. Я чуть не по байкам, но, как по мне, разница есть в таком понятии, как мот "на брифах", в отличии от этого мота. Может расшифруете публике? А люди сами сделают дедуктивное умозаключение, если что. Я думаю, что эксперты примерно понимают реальную стоимость этого байка и за сколько он покупался. И если вы купили за 25000 грн такой же по ТТХ мот меня только радует. Значит, вам сильно повезло. )))

в мене була "справжня" хаябуса 2001р

не задушена!!! з максималкою 330-340км, а не обмеженою 300км як в цій новій. бріфи - це іноземні номера, що не заважало ганяти по Україні.

25000грн - тоді було 5200у.е.

але не забувай, що ланос тоді 12000-13000у.е коштував новим

а однушка в Кийові 100000 баксов і дорожче

а тепер оціни СУЧАСНІ ціни www.olx.ua/obyavlenie/kvartira-studya-za-8500-IDnYLK8.html

нова хаябуса 2017р коштує лише 14500 баксов

www.suzukicycles.com/Product%20Lines/Cycles/Products/Hayabusa/2017/GSX1300R.aspx

я зараз катаюся на 10-річному кайєні на литовських номерах, 4.2 + газ. брав його торік в Європі за 6000у.е. всього

а тепер пора*** скільки такий порш коштував 10 років тому...

Он проехал 1800 км. Обкатку даже не прошёл. Считаю, что практически новый.

А если в салоне машина 6-ти летней давности и 0 км пробега, она уже б.у. и старая?

вона стара машина 6 років

я проїхав на своїй бусі за 6 місяців 30000км

вона теж була 6 річна і коштувала аж 25000грн...

Стандартно для среднестатистического человека нормальным шагом - 4 км/ч, молодые, спортивные и спешащие - 5 км/ч. Индивидуальная особенность ходить со скоростью 9 км/час (это уже скорость велосипедиста) уникальна. Верю, что Вы ходите именно с такой скоростью, но в таком случае стоит указывать не время, а расстояние. Так как подавляющее число Ваших покупателей дойдут к Вашему дому совсем за другое время и уже достаточно злые, подозревая Вас во лжи.

так само "неправду " і про 100грн за опаленя в місяць зимою вона говорила

Ценник вниз. 13000 у.е. Новый спортбайк!

моту 6!!!! років

який він новий???

Как житель Лико-града, не могу согласиться со сравнением. Скорее, Эврика, это новый Логан, а Лико - 10-летняя БМВ. Были у меня розовые очки по поводу Лико-града, да чем далее, тем более тускнеют... В том числе и в сравнении со знакомыми, живущими в домах КГС. Не, 10-летняя БМВ это почти новая машина, и понтов больше, но новый Логан дешевле, проще и не поломается никогда за время первого владения.

евріка скоріше не логан, а новий дастер

а ліко не бмв, а максимум тойота камрі 10-річна

Это все же некоректное сравнение, разный тип домов и проч.проч.

а можна описати в чому саме різниця?

особливо на користь ліко?

опять на "ты"...эх, горбатого могила исправит (

 

З.Ы. Айтишники так не общаются...по собственному опыту знаю.

я не айтішнік я компютерщик, фізфак закінчував Шевченка

Киев всегда был, есть и будет дороже других городов и регионов. И цены тут падают чуток медленнее.

 

В 2011 году нам предлагали купить два одноэтажных дома после капитального ремонта в с. Новое Залесье (это 50 км от Киева) по очень вкусной цене - 80 тыс долларов. Предполагалось, что это будет для родителей. Но для покупки надо было продать трехкомнатную квартиру родителей в Кривом Роге в самом центре по красной линии. На тот момент за квартиру предлагали 70 тысяч. Родители отказались.

 

Сейчас эта же квартира в Кривом Роге с индивидуальным отоплением стоит максимум!!!!! 10-12 тысяч долларов.

 

Такого падение в Киеве, как мы можем наблюдать, не произошло.

теж все впало пропорційно до курсу доллара

А вот это уже реальные советы )))) Спасибо большое. Тему стоило создавать и выдерживать всю критику. Ведь в споре рождается истина.

до нашого спору: мені моя хата обійшлася в 15000-16000 мінімум в 2012р

а віддав її дешевше 6000:(

чому хтось думає, що Київ це заповідник рідкісних оленів? і там ціна не впала???

Спасибо. Но я свой участок(хату) продаю.

На этой же улице есть еще один мой дом (90м.кв) с участком 30 сот. Кто смотрит хату- предлагаю и более современный дом с меньшим участком. Цену пока складывают мои пенсионеры-дачники.

у вашому регіоні продати хоч за 1000 баксов і то радість

В вашей Хацапетовке, возможно, отсутствуют земли сельхоз назначения для ведения товарного производства или нет людей способных его вести или земли не пригодны для его ведения.

делаю вам небольшой экскурс:

zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/page2

Глава 5

Землі сільськогосподарського призначення

Стаття 22. Визначення земель сільськогосподарського призначення та порядок їх використання

1. Землями сільськогосподарського призначення визнаються землі, надані для виробництва сільськогосподарської продукції

Теперь оф. статистика по аренде:

Середня вартість оренди сільгоспземель в Україні у розрізі регіонів

land.gov.ua/info/serednia-vartist-orendy-silhospzemel-v-ukraini-u-rozrizi-rehioniv/

Згідно п. 288.5 Податкового кодексу розмір орендної плати за земельні ділянки встановлюється у договорі оренди, та при цьому річна сума платежу не може бути меншою ніж 3% нормативної грошової оцінки землі та не може перевищувати 12% нормативної грошової оцінки землі.

www.profiwins.com.ua/uk/legislation/kodeks/1362.html

Нормативно-грошова оцінка в моїй Хацапетівці, згідно документів, які я маю на руках складає 41684грн за 1га. И оф. зарегистрированный договор на аренду моих ХХ гектар предполагает выплату 8% от нормативно денежной оценки в денежной или натуральной форме. В натуральной форме:1га-900кг зерна. И этот договор действует до 2022года.

Если моего арендатора заинтересует кусочек (0,8га) земли в границах села ( что маловероятно) с удовольствием отдам в аренду.

в моєї бабусі є пай 3 гектара, село 70км від Києва.

в оренді у фермера, оплата зерном, 500кг пшениці та 500кг кукурудзи в рік. і це ще хороший варіант...

купи в мене ОСГ по 30у.е за сотку, це город! 33сот віддам за 1000 баксов

не пай, з хорошим підїздом:D

Интересная тема для "почитать"))

Квартира классная спору нет.

P.S. Если по делу то:

- Была подсказка для ТС что реальным покупателям реально купить новострой от Лико по 700-750 уе. А дальше считайте сами (голая квартира Вашего метража будет около 60К уе).

- Теперишним покупателям абсолютно побарабану сколько вы вкладывались в свой ремонт, от них будет одна критика.

- Низкие платежки за отопление - реальный "+" для кв.

Мой прогноз уйдет за 80-85К если хорошо "постараться" (желательно до средины осени).

сусідня новобудова Евріка продається за 42000у.е за 85м2:rolleyes:

Каждый свое болото хвалит )))) и вы не являетесь исключением.

 

Можно вопрос?

 

Какой бы там домик не был, вы его купили или он вам по наследству достался?

купляв без ремонту та комунікацій в 2012р за 10000баксов, ще тисяч 5000-6000у.е вклав у ремонт

а що?

Земли 80сот, электричесво, естественно тоже есть. Новые СИП провода до нового счетчика и автоматов 1Ф(16А входящий). Вода на улице. Документы этого года. Если бы участок находился в поле, для "ведення сільськогосподарського товарного виробництва" то продался бы за один день или сдался в аренду за 8% в год від нормативно-грошової оцінки, чистыми, с оплатой всех налогов.

ну кому ти чешеш??? я сам живу в селі в 60км від Києва

купи в мене ОСГ хоч по 30у.е за сотку???

Если и правда оно, то за 6 рублей как по мне очень даже жЫрно

ох і балаболи

а покажи мені аналогічний домік в 60-70км від метро за 6000у.е???

з комунікаціями, ремонтиком та всіма меблями?

И ни одной фотографии. :D

 

Добавлено через 3 минуты

 

 

Сколько вы предлагаете? Я же написал: " На одном из сайтов", но ссылку на него не дал, что подразумевает возможное снижение цены до 3000.

там аналогічна стара деревяна хата! з 40сот землі приватизованої, підключеним світлом та водою...

Ездил показывал. Есть новые фотографии. Цена снижена до 89 т.грн. или 3300дол.

кончай фантазірувать! тут 60км до метро і 1000 баксов за все

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=209951

Ну, значит, форма общения у Вас такая, специфическая... Хочется верить, что это только образ для форумного общения, а не натура.

Спокойной ночи.

 

Прошу прощения у ТС за флуд: попросите, пожалуйста, модераторов почистить ветку от флуда.

 

PS: селянином быть не зазорно, наоборот.

просто продавцю ще не дійшло, що за цю квартирку в ліко-граді

і 50000 за щастя виручити...

опиши мені портрет покупця цієї хати в дешевому будинку на Теремках?

з лишніми 3 мульйонами гривень

в такого покупця немає свого житла???:D

навіщо йому таке капіталовкладення?

www.olx.ua/obyavlenie/prodam-3-h-komn-kvartiru-apps-lyuks-po-ul-vishnyakovskaya-7-b-IDquNpk.html#4c0a420c78

ніхто не дає навіть за 92м2 біля метро 50000

1. Тут на СД недавно тема была по этому поводу. Все считают в теории, что на периферии ЗП очень низкая. А на практике на 5000 грн./мес на Новую почту (если не ошибаюсь) огромная проблема людей найти. Это в небольших пгт. Не хотят люди идти, бо "мало". Притом, что запредельных требований к должности нет. Поэтому, самое большое заблуждение считать что все везде одновременно последний хрен с солью доели.

2. То Вы сельский житель по натуре и по здоровью, значит. А никто в Киеве по 5км через лес с работы не ходит, особенно женщины. Никто из контингента покупателей жилья по Вашей ссылке, я имею в виду. Разве что, в исключительных случаях (когда пропиты все деньги, например )

 

Человек у которого нет денег на бензин не покупает в принципе никакое жилье в Киеве.

Ни за 35 ни за 100 тысяч. Вроде ж очевидно...

я "корінний киянин":rolleyes: родився 35 років тому в столиці,батьки були студентами, в 5 років батьки переїхали по розподілу в Березань, моя рідня звідси. з 2000р по 2009 жив в Кийові, універ + робота, завів родину = купив будинок і переїхав в село.

за час молодості обїхав півсвіту автостопом який я селюк??? я ж типу ойтішнік...

для прикладу зарплат на периферії: з 1000 населення в селі, лише 2 фермери заробляють більше мене, а зарплата в 4000-5000грн рахується хорошою навіть в райцентрі за 30-60км від Києва