Каркасник дешевле возвести и не требует жесткого фундамента. Но потом надо жить, как на пороховой бочке. Потребуется качественная проводка, уход. Доски для строительства изначально нужно проверить самому на влажность, иначе через год все может повести в разные стороны и затрещать.