mikrobyr

отсеките септик подпорной стенкой. дорого, но забудете про риски, про "треснуть фундамент":smile:

спрашивайте чтоб не сотрясать воздух заранее, сделайте геологию. по деньгам - копейки по отношению даже к фундаменту, а потом будете оперировать в отношениях с подрядчиками - инженерными расчетами, а не " как у соседа"

Нормальный, живой проект. Сваи висячие - так и есть, а сваи стойки под небоскребы в штатах, в киевской геологии других и не надо. Забой сваи с модулем деформации вполне чтоб понести не только баню Ну может возможно сузить ширину ростверка по сваям, полагаю с конструктором можно обсчитать и сработает, даже немного сэкономите на этом. пишите, обговорим детали

Ни слова про геологию и какие нагрузки будет воспринимать фундамент и основание под ним. Правильная гидроизоляция и экономия досок это замечательно, если есть полная уверенность в том что дом не просядет

Под песком пусть и намывном наверное остался слой абсолютно не несущего грунта. Сомневаюсь что кто то делал выторфовку перед намывом. Если нагрузки от Вашего сооружения проходят толщу намывного песка, то 100% получите незапланированную осадку. Если нагрузки останутся в песке, то нечего волноваться.

причем глубина, если есть лёсс в основании? или лёссовые грунты в Украине на какой-то нормированной глубине?) если есть трещина и у человека это вызывает озабоченность, то что тут веселого?

реально мало информации, надо хоть посмотреть. логически конструкция может треснуть по двум причинам: внутренние напряжения в самом фундаменте. например процесс схватывания бетона нарушен был - пересушили или заморозили или неравномерно заливался. и внешние причины: если нет нагрузок от дома, значит изгибающие или растягивающие нагрузки от основания. возможно, пучнистые лессовые грунты. замочили, замерзли, расширились и вот то что получили...

у Вас только плита будет весить около 60 тон, это кроме приятного ощущения, прибавочная нагрузка на грунт, плюс стены в два кирпича... Вы не жалеете бетон В25-30, а этот бетон будет опираться на основание в десятки раз слабее по несущей способности, чем сам бетон на сжатие... Рассмотрите возможность проекта. Точно может оказаться дешевле

1.акты на скрытые работы(подписанные конечно), на скважину, каркас, бетонирование. 2.журнал изготовления свай.3.исполнительная съемка(заверенная и проверенная). 4.испытание кубиков. 5. паспорта на бетон и сертификаты на арматуру.6. акт сдачи. если есть желание совсем все по правилам, то плюс ультразвуковая просветка сплошности ствола сваи(за ваш счет конечно) не менее 10%, плюс особенности документации в зависимости от способа производства (забивные, инъекционные, буронабивные ну и т.д.) сильно не прессуйте, а то вообще ничего не получите))) на меня не ссылайтесь)

геологию делали? если да, то что получили в итоге и есть разрез. слой за слоем на глубину изыскания(я так понял на 3 метра, да?). во что садили - это то что под подошвой фундамента? песок, глина, ну и т.д. воду грунтовую бояться надо не всегда, например обводненный крупнозернистый песок по несущей способности не хуже сухого. необходимо отводить от фундамента воду атмосферную или техногенную - она причина многих осадок

надо организовать наблюдение за осадками. не пугайтесь, это совсем не сложно, заодно нивелир освоите. вряд ли это из-за мороза(подошва фундамента ниже глубины промерзания), возможно вода... есть геологический разрез? во что садили фундамент? скиньте на почту mikrobyr@com.ua

может и нет. надо считать. вполне возможно, что песок под верхним органическим слоем по несущей способности понесет нагрузки от вашего дома.

Нужно рассматривать любой конечный строительный продукт, как составляющую двух частей - материалов и собственно работы. Конечно, монолитная плита, по работе стоить будет дешевле(поставить опалубку, связать арматурный каркас и залить бетоном), но по объему бетона, арматуры - намного дороже любого другого фундаментного основания. Свайно-ростверковый фундамент, наоборот потянет большую финансовую часть именно работой и значительно сэкономит материалы. Добавьте третье неизвестное - надежность фундамента от неравномерных и незатухающих осадок. Монолитная плита гарантирует лишь геометрическую целостность дома, но никак не поможет, если под домом не несущий грунт...

"свайно-ростверковый" фундамент смысл рассматривать есть всегда. необходимо оценить ситуацию со всех сторон, в том числе с финансовой. mikrobyr.com.ua

Обдумайте взять не нижнюю или верхнюю, а среднюю. В одном месте откопаете, в другом наоборот повыситесь. В низкой части дома возможно не один а два ряда блоков, т.е. заглубитесь основанием фундамента в несущий песок, а верх вывести в одну отметку. Главное чтоб весь низ был в одном песке(по геологии), избежать неравномерную осадку.