Screenshifango

Ляпушки нет еще, будут подкапывать, когда полностью фундамент будет готов. Ну или не будут...))) То есть то, что пленку в траншею не засунули - это не страшно? Вот прямо туда бетон дали? И что не тыкали его виброштырями, а просто лопатами раскидывали и шевелили?

Приветствую! Опытные форумчане, поговорите со мной! Начали стройку - Вышгородский район (Хотяновка), грунт чистый песок, дом без подвала. По проекту были посчитана лента с пяткой под ФБС-блоки, сверху - плита. В ходе работы со строителями решили отказаться от ФБС и поменять блоки на полноценную заливку. Выкопали траншеи в человеческий рост, навязали арматуры, ухнули 32 куба М250. Не вибрировали. Сейчас сверху строят опалубку, будут еще 8 кубов доливать поверх этой ленты, свяжут ее арматурой с предыдущим этапом, а потом погонят основную плиту, с предварительной трамбовкой. Приехала на стройку подруга, которая регулярно курит этот форум уже несколько лет. Схватилась за голову. Где же пленка в траншеях, где же жабы под арматуру, почему сверху бетона не стоят лужи из воды? Начала задавать вопросы, мол, а как и на какую глубину будет утепляться фундамент, как будет гидроизолироваться? Как конкретно свяжется арматура при дальнейшей заливке? Я в свою очередь пошла тыкать строителей (бригада на хорошем счету у знакомых, мы за ними в очереди стояли). Говорят, что на нашем грунте ЭППС опускать надо ну максимум сантиметров на 30 под землю. Приклеили, сетку натянули, поштукатурили. Остальное дело сделает отмостка. Про плетку в траншее вообще развеселились, мол, ну она не герметична, легко рвется, да и зачем она там, без нее бетон не схватится? И вроде бы правы. А я все ж волнуюсь, вдруг что-то действительно идет не так, а я не в курсе? Муж из маленького городка, где все дома строились силами жильцов, без всяких геологий, расчетов, на шлаке и прочих подручных материалах. Ему вообще непонятны мои сомнения, на его взгляд - отличный, прочный фундамент. Бетон это хорошо, бетон это надежно, на наш век хватит. Иди, женщина, растения на участок выбирай, а не тычь палкой фундамент. Мне есть о чем волноваться, форумчане? Или в общих чертах все путем, а нюансы всегда можно доработать?

И вам привет! Хотяновка форевер)) Касаемо гаража-рассматриваем такое расположение, так как не получается адекватно разнести по участку и дом, и гараж на 2 машины. Участок всего 20 м в ширину. И над гаражом хотела сделать зону "пешеходную" - из спальни туда сделать дверь и получить себе большой "балкон" Добавлено через 1 минуту А есть ли смысл узнавать у проектантов, как они предлагают всё это разруливать по вопросу коммуникаций? Или они особо ни за что не отвечают - проект продали и до свидания?

Добрый день! Стали гордыми обладателями участка в Хотяновке, с весны собираемся строиться. Очень понравился проект "Лучистый день" от Муратора. Опытные "строители", что скажете? Это будет наш первый дом, посоветоваться особо не с кем относительно эргономики и решения в целом. Жилая площадь: 151,3 м2 Площадь гаража: 39,1 м2 Площадь застройки: 198,1 м2 Общая площадь: 231,7 м2 Угол наклона крыши: 40o Количество комнат (с гостиной): 5 ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА жилая площадь по полу 1. тамбур/прихожая 5,9 м² 2. холл 3,8 м² 3. кухня 12,4 м² 4. гостиная 42,3 м² 44,2 м² 5. коридор 1,9 м² 6. спальня 12,0 м² 7. ванная 3,5 м² 9. гардеробная 3,4 м² Сумма 85,2 м² 8. котельная 15,5 м² 10. гараж 39,1 м² 11. террасa 15,8 м² ПЛАН МАНСАРДНОГО ЭТАЖА жилая площадь 12. лестница 3,6 м² (3,6 м²) 13. коридор 9,4 м² (9,4 м²) 14. спальня 11,8 м² (17,4 м²) 15. гардеробная 4,0 м² (5,9 м²) 16. ванная 3,8 м² (5,5 м²) 17. спальня 11,9 м² (16,6 м²) 18. спальня 12,7 м² (17,4 м²) 19. ванная 5,7 м² (9,2 м²) 20. прачечная 3,2 м² (5,0 м²) Сумма 66,1 м² (90,0 м²)

А мы уже и не рассматриваем. После того, как приехали туда после предыдущих ливней (когда 3 дня лило) и посмотрели на эти лужи, которые даже не думают в грунт уходить, воды по щиколотку. И это после летнего дождя и при жаре +40... Ну и там хозяева те же что и на Межречье - та же схема подключения электики по конским ценам и т.д. Берем участок в Хотяновке))

Считаете, что это просто вопрос времени? Не в этот год, так в следующий гарантированно? Я совершенный чайник в земельных вопросах, последнюю неделю пытаюсь вникнуть. По факту получается, что нигде возле Десны, Канала строиться нельзя - ибо в какой-то момент может смыть нафиг?

Добрый день, господа! Кто что знает о такой локации? Понравились там участки, но очень беспокоят разговоры о грунтовых водах - берег Десны, ситуация по логике должна быть такая же, как на Межречье. Фото с кадастра с картой местности прикрепила, коттеджный городок там строят ударными темпами, несколько домов строит Александр (строит дома в той местности, у него таунхаусы в Осещине и несколько домов на ур. Плессо). Еще год назад там с мужем ездили - был луг и электростолбы с проводами. Приехали вчера - а там уже городок растет. Понятное дело, что подсыпка грунта решает некоторые проблемы, но старожилы Хотяновки-Осещины говорят, что там воды по бампер по весне, не проехать даже... Кто что знает об этой местности? Не хочется проблем с проездом и фундаментом...