ipervoy

Отложил в сторону все новомодные насосы и солнечные батареи. Занялся подготовкой к стройке. План следующий: - в октябре залить фундамент и заложить канализацию - закупить газоблок с деревом и зимовать - весной выгнать коробку - летом заняться внутренними работами - осень чистовая отделка - войти в новый год в новом доме Сейчас занялся плотно вопросом фундамента. Геологию не делал, но есть информация по соседним домам. 30 см чернозем дальше однородный суглинок УГВ очень приличный. Скважину соседи били на 45м. На данный момент рассматриваю 2 варианта фундамента: монолитная плита ленточный с полами по грунту Первый вариант сказали что более дешевый и уже откатаный на других участках. Процесс следующий: - снять весь чернозем (30 см) - засыпать песок - уплотнить виброплитой - дать 50мм ЭППС по периметру. Закопать его на глубину промерзания грунта 90см, а 30 см оставить под цоколь - повязать арматуру с шагом 150мм - залить 30 см бетона Наслушался Терехова, где он расказывает как трескаются фундаменты при пучении грунтов зимой. Думаю делать скрытую отмостку 1-1.5м с ПВХ пленки для отвода воды. Дальше засыпать дренирующим слоем (агроволокно, щебень, отсев, ЧПС, песок) и наверх положить плитку. Дренаж под ливневки будет отдельно с трубами и кольцами. Кто имел дело с таким фундаментом и какие могут быть нюансы по сравнению с классическим ленточным?

Хорошее замечание! Спасибо Я уже успел отказаться от идеи с тепловыми насосами. Буду идти по обычному пути - электрокотел. Вот на днях предложили вариант установки солнечных батарей за пол цены - 1500$ (стояли 3000$). С условным потреблением 500кВт/мес. по текущим тарифам на электричество, эта установка должна окупиться за 5 лет. Сижу и думаю стоит ли ставить ее

А что соседу их ставить? Летом же жарко будет.

Сегодня встречался с человеком который занимаемся этими насосами. Действительно сумма получилась гараздо больше. Воздушный тепловой насос с DC Inverter компрессором i-KIR2- MTD выходить порядка 4000 euro. Плюс остальная обвязка и установка. Что ставит под вопрос целесообразность даной затеи. Основной плюс, который я изначально видел это замена дорогостоящих кондиционеров в каждую комнату. Действительно летом можно с помощью холодного пола обеспечить комфортную температуру в помещении?

Мебель расставим, то не проблема. Тут другой набор вопросов возник, которые могут повлиять на проект на этапе фундамента. 1. Отопление 2. Горячая вода 3. Кондеционирование Изначально планировал: Отопление сделать с помощью водяного теплого пола. Фундамент плита, трубы думал пустить в стяжке. Воду греть с помощью электрического котла, который вместе с гребенками поставил в ванной. Горячая вода. Холодная вода подводиться к дому через помещение туалета. Дальше нагревается двумя бойлерами: один в туалете (30л), второй в ванной (100л) и разводиться по всему дому. Кондиционеры 4шт в каждую комнату. Внешние блоки все вешаются над хоз. помещение. Сегодня предложили: Использовать воздушный тепловой насос. Разместить сам насос и емкость для воды в хоз. помещении. Туда же подвести воду со скважины. Электрический котел поставить как резервный, на случай если зимой будет ниже чем 25 градусов мороза. В итоге имеем: Отопление по теплому полу с помощью теплового насоса. КПД ~2-3x. Горячая вода от теплового насоса. Холодный пол летом от теплового насоса. Кондиционеры не нужны. По стоимость насоса грубо сориентировали на 3к$. С учетом стоимость 4х кондиционеров, двух бойлеров и экономии на электроенергии преложение звучит очень привлекательно. Кто имел дело и может прокомментировать? Заранее благодарен P.S. Есть еще нюанс с подводом воды в дом через хоз.помещение. Так как оно не имеет прямого соединения с домом, то трубы с водой (холодная, горячая, отопление) нужно пускать обратно под землю и выводить к туалету.

Предфинальный вариант: - фасад дома - расположение меблей - планировка

Надеюсь меня такая участь обойдет стороной. Хотя жизнь она такая В темах о погребах основной проблемой я увидел высокую температуру летом. А вопрос с влажностью должен решаться правильной вентиляцией. Или я ошибаюсь?

Добавил душевую кабинку в сан.узле и навес увеличил до 4м.

Одна машина будет гараздо реже выезжать. Так что с этим готов мириться. Основной плюс, который я вижу, это недорогое в постройке хоз. помещения. Под ним думаю еще сделать погреб для консервации.

А чего вы в итоге хотите достигнуть с помощью этой достройки?

Я бы на вашем месте рассмотрел более бюджетный вариант достройки. Из террасы сделать большую гостинную-кухню. А новую террасу сделать как пристройку на том месте где вы предлагали.

В коттеджном городке все дома выставленны в уровень по фасаду. Потому мне не хватит отступа от дороги, чтобы отдельно поставить навес. Юркел, а какие негативные факторы вы видите при последовательном расположении машин? Кроме как, не удобно выезжать.

Уже сам немного устал заниматься планировками. Охота начинать стройку. Но мы близки к финальному варианту Друзья, просьба оставить свои комментарии. Заранее благодарен!

Вадим, вернулся обратно к навесу под две машины. Там же предусмотрен шкаф для сезонной резины и габаритных вещений (газонокосилка, садовый стол). Остальную часть редко-используемых вещей планирую поместить на чердаке. Под это планируется раздвижная лесница в коридоре. Отопление будет с помощью теплого пола. Котел электрический, а рядом с ним будет бойлер. Котельную с развижной дверью из прихожей уменьшил по максимуму.

Появилась идея сделать подвал для хранения консервации. Насколько это будет оправдано если сделать его под котельной (помещение 11 на плане)?

Доработанные базовые виды. Меблі_електрика.pdf План (6).pdf Розріз.pdf

Вынес все в хоз.помещение. Стиралка и сушка в ванной. Планировка во вложении. План (5).pdf

Вот еще такой вариант доработал: - выровнял заднюю стену дома по одному уровню - маленькая спальня (12 кв.м) стала больше - гостинная увеличится - терраса сдвигается вглубь участка

Приветствую! Внес некоторые правки в планировку (выделены красным): - убрал котельню из гостинной. Она будет в хоз. помещении возле гаража - выровнял входную группу дома в уровень с левой спальней и гостинной - поменял расположения столешницы на кухне - зона у окна увеличилась минимум на 70 см - перенес стол на кухню - перенес стиралку в ванную, там будет и сушка напротив Как вам теперь смотрится планировка?

Практически все Ваши пукнты не про меня. Кроме хоз. помещения, его целесообразность пока сложно оценить , потому что еще не жил в доме. Понимаю, что нужно будет куда-то ставить газонокосилку, магнал, летний садовый инвентарь, габаритные детские вещи и тд. Вопрос с сезонной резиной тоже актуален. Как вариант часть этих вещей расположить на чердаке. Дилемма стоит только из-за вопроса удорожания постройки: - больше крыша - больше фундамент - стены - отопление зимой Все это может сильно ударить по карману, а стройка затянуться на несколько лет. Если вариант достроить отдельностоящий гараж с хоз. помещением имеет место быть, то возможно стоит его рассмотреть и не тратить ресурсы сейчас?

Вернулся к вопросу гаража. На 100% не могу быть уверен, что вложения в его постройку будут рациональными. У вас есть идеи по этому поводу? PS Смотрю планировку z69 z69 (1).pdf

Нашел еще такой вариант. Есть вход в дом с гаража, более просторный.

Спасибо за развёрнутый комментарий. Вернулся к истокам и нашёл проект, который рассматривал ранее z69. Что думаете по этому поводу? z69.pdf

Спасибо за замечание. Мойку я специально перенес в угол. Вместе с угловым шкафчиком и посудомойкой, думаю проблем быть не должно. Сейчас такая же конфигурация в квартире. Вопрос по гостинной действительно для меня открытый. Стол планируется не большой, полу-раскладной - сразу напротив окна. Для быстрого приема пищи планируем использовать барную стойку. Но так или иначе места в гостинной не много остается, надеюсь компенсировать большой террасой.

Владимир, по плану это обычный 1 этажный дом. Лить фундамент думаю сразу и под гараж, но стены и крышу ставить уже когда деньги на это будут. Кухня рассчитана на одну хазяйку, надеюсь что хватит для приготовки пищи. В ванной предусмотрели дополнительно биде, писуара нет Добавлено через 2 минуты Вадим, я тоже думал сделать навес. Но тут вопрос больше в хоз помещении, которое очень удачно вписалось по торцу дома. Вход через дом никак не получился.