ryzhkos78

новая цена ... 80000 дол

81000

новая цена... 82000 за 86 м2 с ремонтом

[url=https://radikal.ru][img]https://c.radikal.ru/c18/2108/21/c86d13fe0189.jpg[/img][/url] [url=https://radikal.ru][img]https://c.radikal.ru/c16/2108/f4/ed2619e03dc6.jpg[/img][/url] [url=https://radikal.ru][img]https://b.radikal.ru/b05/2108/4e/de3d2351ecaf.jpg[/img][/url] [url=https://radikal.ru][img]https://d.radikal.ru/d31/2108/c8/55e80b44d734.jpg[/img][/url] [url=https://radikal.ru][img]https://c.radikal.ru/c29/2108/5d/0a487e6204f0.jpg[/img][/url] [url=https://radikal.ru][img]https://c.radikal.ru/c06/2108/b1/5ffdc7c92a86.jpg[/img][/url] [url=https://radikal.ru][img]https://a.radikal.ru/a08/2108/8e/e1066d1e3a75.jpg[/img][/url] [url=https://radikal.ru][img]https://b.radikal.ru/b13/2108/da/571fd627d03d.jpg[/img][/url] [url=https://radikal.ru][img]https://b.radikal.ru/b37/2108/8c/f42b7926f040.jpg[/img][/url] [url=https://radikal.ru][img]https://a.radikal.ru/a04/2108/de/0138f3e27cd4.jpg[/img][/url]

84000 у.е. [url=https://radikal.ru][img]https://d.radikal.ru/d01/2107/bb/f10dd9bb583d.jpg[/img][/url]

Сегодня узнал что они подали на меня в суд))

служебное помещение кого? пусть покажут Протокол собрания собственников с результатами голосования того что собственники выбрали их Управителем))... ну и акт-приема передачи от Застройщика к ним (УК) который мы все собственники так мечтаем увидеть... претензия задокументирована в марте с датой претензии от первого февраля по настоящий момент т.к. квитанцию я получил только в марте и не мог знать что они насчитают мне за февраль... споров с главным инженером никаких не было... устно сказали что сделают перерасчет за февраль и март... должны посчитать по среднему расходу... средний расход за предыдущие 12 месяцев был 9 кубов... вот жду 10-15 мая чтоб увидеть квитанцию и посмотреть как это будет выглядеть...

проблема в том что я не хочу вступать с ними в договорные отношения изначально))... с этой шайкой-лейкой... вот пусть они проведут собрание и получат подписи 75 % собственников по площадям как это предусмотрено Законом, выберут уполномоченного собственниками представителя и тогда я хочу-не хочу а должен буду платить по их квитанциям... а так как они препятствовали нам в проведении собрания и поливали инициативную группу грязью через своих прикормленных ботов то так я им и плачу... я уже установил что мой расход в месяц 5 кубов и если он будет превышать цифру 7 то я опять буду писать акт претензию а может и полицию вызову если мне не захотят сделать ключ от этого закрытого помещения))... я жду перерасчета за 2 месяца и на 99 % уверен что предыдущие полтора года они со счетчиками мутили (и не только с моим)...

да все так... но что можно сделать счетчику чтоб он показывал неправильно а потом начал показывать правильно?... сегодня получил показания за месяц - 5 кубов... а до этого было 8-11 кубов (когда был хороший напор, я думал из-за этого)... и в феврале 15 кубов и в марте 22 куба (при слабом напоре)... в другом доме с ОСМД и при таком же составе семьи (2 взрослых и 1 ребенок) у нас всегда было 5-7 кубов...

они не подписали договор с представителем собственников который определился в результате установочных сборов собственников (если Вы об этом)... НО! они подписали договора выгодные им, совсем не похожие на Типовые с частью собственников и считают что этого достаточно чтоб управлять домом... договора эти подписывали в обмен на ключи и те кто не знают своих прав на это повелись... часть собственников (процентов 25-30) либо изначально не подписала такой договор , либо уже расторгла его, либо ждет одного месяца в году когда это можно сделать по подписанному договору... а УК думает что если она подпишет 75 % договоров то они могут управлять домом и без собрания... ошибочно думают))... это незаконно в любом случае... и такая ситуация я думаю в 90 % новостроев в Одессе... Добавлено через 5 минут по водомеру... чудеса но сейчас водомер показывает верно... за месяц расход 5 кубов, а не 15,22 как он показывал последние 2 месяца и не 9-11 как он показывал последний год с момента заселения... думаю счетчики у них брешут не только у меня, но как они это делают, не понятно... Добавлено через 32 секунды по водомеру... чудеса но сейчас водомер показывает верно... за месяц расход 5 кубов, а не 15,22 как он показывал последние 2 месяца и не 9-11 как он показывал последний год с момента заселения... думаю счетчики у них брешут не только у меня, но как они это делают, не понятно...

акт приема передачи от Застройщика к Управляющей Компании никому не показывают не смотря на письменные запросы... если можно подробней о преценденте ( хотя бы в ЛС)... Добавлено через 6 минут шайбу поставили за долги по коммуналке, т.к я не признаю тарифы которые повышаются в связи с ростом минималки и без собрания собственников ... оплачиваю по тому тарифу по которому они зашли в дом, хотя каким образом это было сделано никто из собственников не знает))... да и кстати, долгов за воду у меня нет))... по линии углы и тройники есть конечно же... и от водомера до конечного прибора есть метров 15 трубы точно... Добавлено через 4 минуты доступа к счетчику нет чтоб заняться подобными экспирементами, он находится в помещении которое контролирует УК... один из соседей говорил мне что показания завышенные могут быть изз того что крыльчатка находится в потоке строи с постоянным дроселированием... я тоже так думаю... получается что в любой момент счетчик может опять начать показывать неправильно... вот жду конца месяца чтоб посмотреть что там набежит... если расход будет неадекватным каким то , буду с ними бороться дальше... может полицию вызову)) Добавлено через 3 минуты доступа к счетчику нет чтоб заняться подобными экспирементами, он находится в помещении которое контролирует УК... один из соседей говорил мне что показания завышенные могут быть изз того что крыльчатка находится в потоке строи с постоянным дроселированием... я тоже так думаю... получается что в любой момент счетчик может опять начать показывать неправильно... вот жду конца месяца чтоб посмотреть что там набежит... если расход будет неадекватным каким то , буду с ними бороться дальше... может полицию вызову)) Добавлено через 4 минуты прямых договоров с Водоканалом нет... мы им писали по этому поводу... ответ - для прямых договоров нужно создать ОСМД... провести собрание тоже пытались - но не достаточно инициативных людей в инициативной группе)) да и за уведомлениями пришло только 150 собственников... остальным 300 их нужно было слать почтой, а это на минуточку 12000 грв... и никто не гарантирует что в итоге бы кворум собрался

диаметр трубы стандарт- 20... ну ясно что давление падает изза этой шайбы... не ясно только насколько правомерны такие действия Управляющей Компании которую никто не выбирал... а по чудесам с водомером у кого то есть какие то мысли?... вместо 20 набранных литров показывал 70... расход семьи из 2 взрослых и одного ребенка в итоге вырос до 15-20 кубов в месяц (при еле текущей воде) ... пришел главный инженер и сантехник из УК, убедились что брешит водомер, начали ставить водомеры с горячей воды мой и соседский, оба потекли... потом вернули тот что брехал, померяли, уже нормально показывает... сказали что там "камушек" попал но письменно по акту претензии ответили что неверные показания водомера были изза того что фильтр поломался... могут они там как то подмутить с показаниями с помощью магнитика или еще чего либо?

долго не заходил на сайт, только сейчас прочитал... да я знаю что забито, точнее не забито а представители УК впердолили там шайбу с сечением меньше спичечной головки... они это не скрывают... у меня с ними борьба... эта навязанная УК от Застройщика которая появилась в доме без собрания собственников т.е незаконно...поэтому я лишь частично плачу комуналку... но то таке... повторю свои вопросы- соответствует ли давление в 3 кг нормативам? может ли УК что то подмутить с водомером? показывал расход 70 литров когда набрали 20... после того как убрали какой то "камушек" вроде стал показывать нормально... в конце месяца буду еще раз проверять... доступа к водомеру нет, он находится в помещении ключи от которого у УК...

up! 87000 ... торг

кто то знает каким должно быть давление воды на входе в квартиру согласно действующим нормативам? у меня если открыть два крана вода еле течет, давление на манометре на бойлере при этом с 3 кг падает до 0,2-0,3 кг... давление на манометре установленном возле водомера остается 3 кг... и второй вопрос- может ли поврежденная сетка фильтра сказаться на показаниях водомера? набрали 20 литров а водомер показал что 70... после того как убрали какой то "камушек" (Со слов представителя УК) водомер начал показывать верно...

Продам уютную, светлую, очень теплую, двухкомнатную квартиру в ЖК Балковский, 12й этаж, 86 м2, с законченным ремонтом. Оснащение- частично мебель, готовая кухня, шкаф- купе, два бойлера Drazice 100 л и Tesy 50 л, два кондиционера Gree, холодильник, электроплита, счетчик тепла, двухзонный электросчетчик. В квартире делался ремонт как для себя, имеется две застекленных лоджии (Rehau) и два санузла. Дом расположен в 10 минутах езды от центра города и в 20 от моря. Школа и детский сад в 10 минутах ходьбы. На территории детская площадка и два супермаркета рядом с домом. Квартира от собственника- без посредников. Цена- 89000 у.е. Звоните в выходные дни или в будние после 18-00. Если не ответил, значит занят по работе и перезвоню сам. Сергей. 094 995 3075

может это вода так сочится через верхнюю резинку окна и создается впечатление что она конденсируется?... я попробую поднять температуру на терморегуляторе в комнате еще больше и в случае повторения подобного выпадения осадков включить кондиционер на осушение... посмотрю что будет... более эффективный стеклопакет это с газом что ли? он будет больше сохранять тепло в помещении но как это влияет на высокую влажность о которой Вы пишите?

ремонт уже давным давно закончен, большой влажности не наблюдал ранее, в этой квартире не живу, но вчера зашел перезапустить котел... температура изза того что котел не работал опустилась до 18 градусов... возможно имел место эффект точки росы? а то что дождь на улице то это просто так совпало?... есть термодатчик настроенный на 24 градуса и двухконтурный котел Бош... НО! по словам человека там живущего такое там бывает часто... значит с профилем, окнами и резинками все в порядке по Вашему мнению? помочь должно проветривание и включение кондиционера на режим осушения от влаги (вроде там такое есть)... все так?

кто то может что то подсказать с такой бедой? это новые окна от одного из модных наших Застройщиков... я так понимаю что нарушена герметичность профиля и в него попадает влага или все таки можно попробовать перепаковать с новыми резинками и надеяться что не потечет?... вроде как такое частенько в новостроях случается

прошу совета у гуру... хотим поменять анод, отдали болты а там еще какой то диск, за ним прокладка... такое впечатление что они ее приклеили... не можем этот диск никак оторвать... они что садят на клей все сейчас?... бойлер Аристон PRO R 100 V... раньше был у меня тоже Аристон , таких же размеров, там все проще... Добавлено через 40 секунд

Добавлено через 36 секунд прошу совета у гуру... хотим поменять анод, отдали болты а там еще какой то диск, за ним прокладка... такое впечатление что они ее приклеили... не можем этот диск никак оторвать... они что садят на клей все сейчас?... бойлер Аристон PRO R 100 V... раньше был у меня тоже Аристон , таких же размеров, там все проще...

нужно каким то образом подобрать анод на бойлер Ariston PRO R 100 V... прошло 2 года с установки, пора бы поменять... полазил по сайтам , все спрашивают резьбу... а откуда мне знать если я его еще не разбирал?... как это узнать если базары закрыты... может что посоветуете?... может есть какие то интернет магазины которые могут подобрать анод по серийному номеру или модели бойлера?

нужно каким то образом подобрать анод на бойлер Ariston PRO R 100 V... прошло 2 года с установки, пора бы поменять... полазил по сайтам , все спрашивают резьбу... а откуда мне знать если я его еще не разбирал?... как это узнать если базары закрыты... может что посоветуете?