phreaker

tansss угу тобіш, по вашому, подушку під фундамент не потрібно ??? Якщо хочете щось запропонувати або сказати як правильно має бути - давайте, вперед, публіка готова вас вислухати. І велике прохання, висловлюйтесь зрозумілою мовою.

Поясніть що по вашому значить - "типа швах"?

Добавлено через 11 минут

глубина заложение +- норм.

 

скажу про странности решений.

 

1. Впервые вижу, что бы уровень плиты принимали за отметку 0.000. как правило это отметка уровня чистого пола, но то такое.... наверное студент ИМХО

2. Армирование плиты пола, тут как бы надо план дома, а вот армирование самой ленты тоже вызывает вопросы. стержень поз. 3 с шагом 500 в шахматном порядке. поз. 2 с каким шагом. какие защитные слои? какая арматура в верхнем каркасе ..... судя по сечению такое впечетление, что сделали лишь бы было.

3. утепление фундамента 30 мм ????

4. Зачем под монолитной лентой щебень 200 мм + 150 мм песка, шириной 600 мм

 

по моему вы преувеличиваете

3. Підвального приміщення в будинку немає. Скільки утеплення на вашу думку потрібно ?

4. А як же подушка під фундамент? Я так розумію, те що намалював конструктор, це мала бути - підбетонка (п"ята) під фундамент.

Підскажіть будь ласка чи достатньо глубини фундамента та правильність конструкції по даному кресленню.

Київська область, глубина промерзання - 80см, грунт - суглинок.

Фундамент під двухповерховий будинок з газоблоку 300мм + мин вата 100мм, перекриття першого поверху ЖБ плити, другий поверх - дерев"яні балки, криша - металочерепиця.

Щиро вдячний за надану допомогу.

Ищу бригаду специалистов для выполнению работ по заливке фундаментной ленты - 35 м/куб и плиты первого этажа 130 м.кв.

Размер дома 9х9

Территориально - Мрия , Киево-святошинского района

Нужно сделать опалубку под ленту, залить саму ленту и плиту.

На все вопросы отвечу по телефону.

Проект фундамента отправлю по запросу.

drive.google.com/open?id=1kFZ_XGRK4G4ekv4OfHkmipUf6nKRFXUM

Телесистемы, БОЛЬШОЕ человеческое СПАСИБО !!! Всё собрано в одном месте, всё структуировано - СУПЕР!

Всем спасибо за критику и советы

Все замечания приняты во внимание и будут учтены

Данная тема закрыта.

Нужна доска обрезная для опалубки 6000х100х25. Доставка в

с. Шпитьки, Киево-святошинского района.

Приношу велику подяку Музей, vadimv, galproekt оцінивши ваші поради і переосмисливши все вище описане виношу на ваш розгляд (критику), швидкоруч намальований (прошу не "пінати" ногами з чим міг бистро розібратися в тому і намалював) наступний "модифікований" вигляд з плануванням. Розміри десь трохи вказані не точні (підбирав під розмір панелі перекриття). Більш професійно та точно намалює професіонал.

Цікавить ваша думка, по поводу розміру вікон 1-го та 2-го поверху. Ставити 2 вікна в кімнаті на 16кв.м ?.... думаю, забагато буде та і з розташуванням меблів буде складність. З іншого боку, сторона ця сонячна - додаткове освітлення та прогрівання незавадить.

У реально побудованому будинку одне вікно праворуч від входу.

Воно й не дивно - у "проекті" намальовано вхід до котельні для хобітів, висотою метра півтора, не більше.

 

Хочете щось подібне? Ось варіант:

Ваш варіант зацікавив...

Питання: по-перше, якого розміру виходить такий будинок?

І друге... хочеться щоб котельня була в будинку і тому схилялися до того варіанту, що викладали на обговорення. Підкажіть, як нам її "вписати" в ваш варіант?

Не хотите обсудить проект?

Уж очень хочется выссказать свои замечания.

Всегда готов к обсуждению и ценю мнение других. Давайте обсудим.

Добавлено через 12 минут

по-перше...

з чого Ви взяли, що там 130-140 кв.м.?

судячи з ескізу - мінімум 150-160

Давайте, грубо прикинемо 8*9 - квадратура одного поверху 72кв.м. 2-а поверхи - 144кв.м. Якщо рахувати стандартну довжину газоблока 600мм на стіну 8м стане 13,3 блока. 13 блоків (щоб менше відходів було) - 7,8м. Отримуємо 7,8*9 ітого загальна площа будинка 140кв.м

Можливо, я в чомусь помиляюсь - підправте.

Кто может разработать конструкторскую часть проекта по эскизу дома ?

Размеры дома 8*9. Материал стен - газоблок 375мм, крыша - металочерепица, перекрытие балки или часторебристое перекрытие (teriva)

Может кто-то уже делал подобный проект - готовы откупить (за разумную сумму).

Большое спасибо, буду очень благодарен.

Создайте тему в соответствующем разделе и ..... слухайте, если ...выдержки хватит!!!

Выдержки хватит

А насчёт новой темы, спасибо за совет

Сдесь, судя по всему, советы закончились. Спасибо за дельные наставления.

Подобное предложение уже поступало в прошлом году:

 

Но,похоже,что ТС отнесся к нему без особого энтузиазма...И,вообще, его счас больше волнует вопрос пропитания...

Загальний дах не хочемо, не подобається. Проектів з загальною кришею передивилися дуже багато....но щось жоден не сподобався.

Питання щодо їжі теж дуже важливе. А ви б не хвилювались на моєму місці???

Даааа, питали за одне, а закінчили іншим.

Ми всі вже зрозуміли, що питання вибору ділянки це одне з головних питань, але ми не за цією консультацією звертались на цю гілку. Серед робіт автора цієї гілки також є робота з прив'язки проекту до ділянки, що і ми будемо потім роботи.

Ніхто не сперечається з порадами місцевих спеців, але не завжди все складається так як "пише книжка". Не ми одні розробляємо проект заздалегідь.

Нам зараз потрібна консультація про ПРОЕКТУ.

Доречі, нам в житті вже приходилось купувати земельну ділянку і ми всі "кола пекла" по вибору і оформленню вже проходили.

Якщо хтось має поради і зауваження по ПРОЕКТУ, ми готові вислухати.

Пробачте за те, що втручаюся в розмову...

 

В державному акті є план ділянки з чітким розположенням вертикально на північ, тому немає сенсу виїзжати на місце, щоб зрозуміти де та які сторони світу. До тогож є купа різних програм та сайтів де можно подивтися де та як "працює" сонечко)

наприклад - suncalc.net/#/51.508,-0.125,2/2015.08.05/06:24

Ось це по суті!!

Щиро вдячний.

Могу помочь с проектом для строительства такого дома на основе Ваших эскизов.

Ескізи є, но.... тут постало питання в покращені раціональності планування (дружина хоче щоб ззаді був ганок. Каже, що, небачити тобі ні борщу, ні жареної картоплі, якщо не буде ганочка . Ось тепер стоїть вибір борщ чи ганок )

Ну вы даете

После этого все дальнейшие обсуждения проекта можно прекращать.

Вы ведь не знаете даже расположение будущего участка по сторонам света и его конфигурацию

КАРДИНАЛЬНО з вами НЕ ЗГОДЕН !!!!!!!

Так як, є ЧІТКЕ бачення і розуміння того що хочемо (вимоги до ділянки - правильна форма (20х45, 20х50 і т.д), відсутність обмежуючих підземних коммунікацій (кабельні, водні мережі і т.д ), орієнтування по горизонту з сходу на захід (або хоч приближено)). Писати про це можна ДУЖЕ багато. Тому, і до вибору ділятки підходимо скурпульозно.

Но...., зараз мова не про це !!!!!

Ми не просимо допомоги по вибору ділянки, а попросили поради в "великого сообщества" професіоналів по зручному архітектурному плануванню будинка.

Добавлено через 11 минут

Ну вы даете

После этого все дальнейшие обсуждения проекта можно прекращать.

Вы ведь не знаете даже расположение будущего участка по сторонам света и его конфигурацию

З ваших слів можна зрозуміти - що всі такі, вибачте на слові - дурні, що вибирають перше що попало. Наприклад - ділянку 10х100 на болоті, пронизану підземними комунікаціями, будують якусь х...ю у вигляді конюшні і думають "а як же я в ній буду жити?". Хтось так і будує - не собі, а на продаж.

А ми хочемо побудувати будинок своєї мрії. І зі своєї сторни - готові переглянути БЕЗЛІЧ ділянок, підчикати якийсь час, заплатити дорожче, но..... придбати те що ХОЧЕМО!!!

Добавлено через 40 минут

Эти пункты самые важные. Из-за нюансов, которые всегда есть по любому участку - делать проект заранее - не очень правильно.

 

Если проект для альбома типовых проектов - вопросов нет, но если для конкретного участка - то нужно знать все об этом участке, чтобы потом не переделывать проект.

 

Мы с коллегой, недавно поговорили об особенностях участков в Киевской области, думаю, что ситуация одинаковая и в других частях Украины

 

Якщо вже так, ну..... тоді просвітіть не досвідчену людину.

Архітектор, який береться за виконнаня робіт по пректуванню жилої будівлі виїзжає на земельну ділянку і дивиться звідки сходить та заходить сонце ?

В державному акті на земельну ділянку немає вказаних горизонтів світу.

Так, ми багато чого ще не розуміємо, от тому сидимо і читаєм, задаємо питання на цьому форумі.

1. Сделать топосъемку участка, выяснить, есть ли красные линии, показать ширину улицы, столбы, линии электропередач, газопроводы, и другие имеющиеся коммуникации, показать точное место расположения застройки у соседей.

 

2. Определить пятно застройки, исходя из строительных норм, учитывая стороны света, окружающую и перспективную застройку. Выделить место для подведения коммуникаций к дому и для проезда строительной техники на время земляных работ, монтажа и разгрузки стройматериалов.

 

3. Сделать геологические изыскания под пятном застройки.

Эти все пункты пока не актуальны т.к. участок ещё выбираем.

5. Определить чем будет отапливаться дом, какая отапливаемая площадь, подобрать газовый или твердотопливный котел, возможно электрокотел и буферную емкость - теплоаккумулятор, или даже тепловой насос.

Что бы определить отапливаемый площадь нужно решить с планировкой. Планируем ставить твердотопливный котел в котельной, а в гостиной печь-камин.

6. Определится с вентиляцией, понять какая суммарная нагрузка от всего электрооборудования на дом (насос скважины, насосы в котельной, освещение, кондиционирование и другое мощное электрооборудование дома.

Из всего вышесказанного не будет только кондиционирования. Вентиляция из кухни, с/у на первом этаже. В гостинной планируется камин.

7. Сопоставить бюджет на строительство с расходами на котельное оборудование, подключение всех коммуникаций, оформление строительства.

 

8. Если окажется, что нет достаточно средств в остатке - пересмотреть площадь дома.

Площадь дома НЕ хотим большую, до 150 кв.м максимум. На первом этаже должна быть кухня, гостиная и обязательно комната, пусть даже не большая.

9. Определить бюджет на проектные работы, вынести - какие вопросы надо решить и оптимизировать на стадии проект? Возможно сделать меньше несущих стен, уменьшиться количество земляных работ, опалубки, бетона и арматуры в фундаменте. Продумать перекрытие и стропильную часть крыши - достаточно ли для них несущих стен, если нужно - уменьшить или добавить количество несущих стен. Продумать все детали утепления - как в узлах утепляется пол по грунту, во всех помещения первого этажа, учитывая прокладку воды, отопления и канализации, утепления крыши, стен, откосов, звукоизоляции перекрытия.

Вот как раз мы и хотим проект дома разработать с учетом всех пожеланий, продумать все моменты для того чтобы дальше можно было просчитать всё вышеперечисленное.

Поэтому и просим помощи у вас т.к. мы не знаем, например, есть ли ЖБИ плита нужного размера для перекрытия или придётся делать монолит, а это удорожает конструкцию. Может для лестничного марша мало места, что лестница была удобной и стоит под неё выдвинуть стену? И всё в таком же духе.

10. Сделать удобное планировочное решение, исходя из всего, что написано выше, соединить планы с фасадами, чтобы дом получился гармоничным, сделать генплан застройки участка и эскизный проект дома, получить строительный паспорт.

Вот этот пункт нас сейчас интересует больше всего. Мы хотим, как вы написали, гармоничный дом, но после того, как мы его не профессионально набросали, поняли, что у нас такого пока не получается

Мы готовы сотрудничать чтобы с вашей помощью всё получилось.

Я рекомендую менять подход. Проект нужно изначально делать профессионально. Бывает смотришь на проект и видишь, что человек, который его делал - имеет за плечами большой проектный опыт. А, бывает - что опыта нет, его не вложили в проект, есть что-то, что внешне имеет признаки проекта - стены, окна-двери.

 

Не вижу смысла в Вашем случае давать советы, так как основа проекта, его "каркас" имеет много недочетов.

Вы можете нам помочь сделать проект профессионально??? Мы готовы к сотрудничеству, выслушать ваши рекомендации и предложения. Для этого и обратились на этот форум за помощью

Решил строить дом. Набросали проект https://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=213068

Ещё планирую сзади сделать терассу на всю длину дома. Получится, что крыша гаража и терассы соединяется.

Я думаю, что может получится дом со сплошной крышей вокруг и будет уродливо смотреться.

Хочу услышать ваши рекомендации и советы с практической точки зрения. Что изменить?

Терасса должна быть однозначно. Балкон сзади можно убрать и выступ сзади срезать.

Нужно так же просчитать разводку коммуникаций, сколько и чего нужно для с то пойдут. Не бесплатно

Решил строить дом. Набросали проект https://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=213068

Ещё планирую сзади сделать терассу на всю длину дома. Получится, что крыша гаража и терассы соединяется.

Я думаю, что может получится дом со сплошной крышей вокруг и будет уродливо смотреться.

Хочу услышать ваши рекомендации и советы с практической точки зрения. Что изменить?

Терасса должна быть однозначно. Балкон сзади можно убрать и выступ сзади срезать.

Добрый день, форумчани. Нужна помощь. Хочу положить деревянный пол по лагам. Доска сосна, высушенная и выстоянная. Площадь где-то 80 м.кв. Посоветуйте бригаду, которая может это слелать

Добавлено через 16 минут

Добрый день, форумчани. Нужна помощь. Хочу положить деревянный пол по лагам. Доска сосна, высушенная и выстоянная. Площадь где-то 80 м.кв. Посоветуйте бригаду, которая может это слелать

Дом в с. Шпытьки, Киево-святошинский район

Александр, прочитал вашу ветку почти на одном дыхании. Сложилось впечатление, что вы разбираетесь во всех этапах строительства дома, знаете, что и как должно правильно делаться. Строительная бригада, после вашей стройки, получила огромный опыт того, как что нужно делать ПРАВИЛЬНО, а не "как обычно". Вы МОЛОДЕЦ.

У меня уже имеется опыт строительства дома и я представляю сколько нужно нервов для общения со строительными бригадами

Я тоже планирую строительство дома в Белгороде и если у вас сохранились контакти вашей бригады, буду очень благодарен если поделитесь

Ещё вопрос. Территория вокруг дома будет из газонной травы? А вы не придумывали автоматический полив?

Меня интересует аренда небольшого домика или.../QUOTE]

полдома

извиняюсь, этот Т9:o