ak574

1 час назад, normal сказал:

Чим? Тим що купите на 100грн дорощий вентилятор який вже йде з клапаном? 

Думаю, що я подаючи повітря з 2-х витяжних вентиляторів у канал 120х120 мм, "зарубаю" його пропускну здатність для сусідів знизу.

1 час назад, normal сказал:

Чи тим, що з туалета сусідам під кухню направите? Без схеми незрозуміло куди виходе кухонний канал

Група вент.каналів з кухонь виходить на дах будинку. Через півметру від них стоїть маленька группа вент.каналів с туалетів. 

Чи є ризик, що зворотним потягом з мого вент.канала на даху сусідам може податися повітря з туалетів в їх вент.канали?

1 час назад, normal сказал:

 вікна без мікропровітрювання?

З мікро, склалася думка, що воно гірше працює, ніж накладний клапан для провітрювання, хоча на перший час можна спробувати і з мікро-

2 часа назад, normal сказал:

Я б поставив зворотній клапан та потужніший вентилятор (за сусідські), за канал сплачено і треба його використовувати

А цим я зроблю гірше сусідам?

Добрый день всем!

Не спец по вентиляции, прошу подсказать, правильно ли так делать, какие есть нюансы.

Исходно:

• 2-х уровневая квартира, 11 и 12 этаж, площадь 1-го уровня 90 м2 (3 комнаты, кухня), площадь 2-го уровня 40 м2 (2 комнаты).
• От застройщика два вент.канала, в туалете - 120х120 мм (общий на стояк), в кухне – 120х250 мм (отдельный для моей квартиры).
• Вытяжка над плитой будет работать только в режиме рециркуляции (в холодное время для притока воздуха надо открыть окно, что сразу охладит квартиру).

Что хочу сделать:

• Организовать простейшую приточно-вытяжную систему, отдельно на каждом этаже – в окна поставить приточные клапаны с регулировкой притока воздуха, в туалетах на каждом уровне будут постоянно работать обычные бытовые вытяжные вентиляторы с производительностью 80-100 м3/ч + регуляторы скорости (планирую использовать их в холодное время года).
• На кухне делаю пластиковый вент.канал + пару анемостатов, вывожу его в кухонный вент.канал от застройщика на уровне потолка 1-го уровня.
• Вентиляторы ванной, туалетов на 1 и 2 уровне выводят воздух в общий пластиковый вент.канал, который выходит в кухонный вент.канал от застройщика под потолком 2-го уровня. Думаю, поток воздуха из туалетов будет создавать разряжение в нижней части кухонного вент.канала и помогать естественной вентиляции с кухни. Вентилятор в ванной 1-го уровня включается по необходимости.
• Вент.канал от застройщика в туалете не планирую использовать, снизу 10 квартир, сколько из них включат вентилятор, не знаю, думаю он нормально работать не будет.

Буду благодарен за любые замечания.

У I-II кварталах 2019 року Національний банк має намір купувати до 15 млн дол. США на день для нарощування міжнародних резервів. Це на 5 млн дол. США більше порівняно з кількісним індикатором, який діяв впродовж II-IV кварталів 2018 року.

bank.gov.ua

Это создаст дополнительный спрос на межбанке грубо +100 мил. дол. в месяц, +1,2 млрд. в год. С одной стороны немного, с другой НБУ озвучил свою позицию, что излишки будет забирать в ЗВР.

На сейчас жду вилку на 2019 год 27-29 грн./дол.

Есть мнение, что властьимущие до февраля конвертятся, а потом Порошенко обьявляет, что не идет на выборы. Что будет с курсом, можете представить.

А что все-такие первично, то что держит курс до февраля?

1) властьимущие до февраля конвертятся

- старая власть конвертится, это понятно, с середины-конца февраля аграрии начнут доставать заначки

2) Порошенко обьявляет, что не идет на выборы

- ни для кого громом среди ясного неба это не станет

Фонд гарантирования вкладов физических лиц (ФГВФЛ) ввел временную администрацию в ВТБ Банк. Об этом сообщает пресс-служба ФГВФЛ.

"Начата процедура вывода ВТБ Банка с рынка путем введения в нем временной администрации сроком на один месяц с 28 ноября 2018 до 27 декабря 2018 (включительно)", - уточняет фонд.

finance.liga.net

... Жалко, был очень приличный банк по уровню обслуживания.

... как говорится, для информации

Банк "Кредит Дніпро" порушив рекордну кількість нормативів НБУ — саме у цьому банку регулятор виявив найбільше проблем. Фінансова установа не виконала норму регулятивного капіталу, короткострокової ліквідності, кредитних ризиків. При цьому зашкалюють і ризики у зв'язку із виданими банком кредитами. Однак це єдина діюча фінансова установа, яка порушила відразу шість нормативів. Так, норматив адекватності регулятивного капіталу (здатність вчасно виконати зобов'язання) у "Кредит Дніпро" перебуває всього лише на рівні 3,86%, за норми у 10%! Норматив короткострокової ліквідності має бути не менше 60% (можливість швидко реалізувати активи), а у "Кредит Дніпро" він — на рівні 48%. Також банк порушив норматив великих кредитних ризиків за валютними позиціями

businessua.com

Международный валютный фонд (МВФ) рассмотрит выделение очередного транша Украине после принятия государственного бюджета на 2019 год. Об этом Українським Новинам сообщил источник, близкий к переговорам. Миссия МВФ, которая две недели работала в Киеве, вечером 19 сентября покинула Украину. Пока ни от МВФ, ни от правительства и Национального банка никаких комментариев по итогу переговоров нет.

 

Однако по информации Українських Новин, дискуссии, которые проводились экспертами фонда с представителями украинских властей, не привели к ожидаемому результату, то есть переговоры практически провалились.

www.ukranews.com

Возможно, транша до окончания выборов и формирования нового правительства не будет...

... на уровне слухов

Украина договорилась с МВФ о выделении очередного кредитного транша. Деньги могут поступить в страну уже в сентябре 2018 года. Об этом на условиях анонимности рассказал источник UBR.ua, знакомый с ходом переговоров.

ubr.ua

Ну сейчас уже не рано?

Напомню, что курса 25,50 к концу месяца мы так и не увидели.

Ну что сказать, кто не делает прогнозы, тот не ошибается...

Недавно попалась инфа, источник найти уже не могу, что примерно 25 млрд. бюджетных денег (цифра по памяти, может быть неточной) лежит на валютных депо, как я понимаю, лежат они они там с прицелом продать эту валюту в декабре. Маленький фактор, который сработает как подушка в конце года.

ипотечный видел, вытяга не видел, все пока на стадии переговоров и подготовки документов ...

Имхо, найдите опытного в этих делах нотариуса - пусть посмотрит/проверит все документы на квартиру и даст свой вердикт.

ну что, суд будет....

Подожду "официального" ответа МВФ, устраивает ли их принятый закон, если устраивает - буду удивлен. Также остается важным вопрос со сроками запуска суда, ясно, что наши бы хотели бы запускать его 10 лет.

Пару слов про урожай. Пока, на уровне "слухов" + не знаю, насколько можно верить словам источника.

Аграрії південних, центральних та східних областей скаржаться на посуху та прогнозують втрати до 50% врожаю зернових. Зокрема, найбільше скарг поступило від сільгоспвиробників Херсонської, Одеської, Хмельницької, Дніпропетровської, Запорізької і Вінницької областей. За результатами проведеного опитування членів Всеукраїнської Аграрної Ради, стало відомо, що найбільше постраждали пшениця та ячмінь, адже в деяких регіонах нашої держави дощів майже не було вже впродовж кількох місяців.

Довідка. ГС «Всеукраїнська Аграрна Рада» (ВАР) - це добровільна, неурядова організація, що об’єднує виробників з усієї України для спільного захисту інтересів аграрного сектору України та забезпечення його сталого розвитку. Наразі до складу ВАР входить 450 господарств з різних областей. Загальна площа земельного фонду членів спілки становить 2,1 млн га.

uacouncil.org

Добавлено через 4 минуты

"Цікаво" може бути, якщо в 2019-2020 знову "бабахне" - "Леман Бразери" не перевелись, та й час вже - 10 років сплило ....

У меня есть "теория" из разряда "теорий заговора", если наши брешут с официальной инфляцией, то инфляционное таргетирование в курсообразовании не работает должным образом и накапливается "будущий бабах", пусть будет, в примерных размерах, 5% за год разницы между реальной и офиц. инфляцией * 5 лет = 25%.

Гройсман подписал представление в Раду на увольнение Данилюка. Премьер-министр Украины Владимир Гройсман сообщил, что подписал представление в Верховную Раду на увольнение Александра Данилюка с должности министра финансов.

"Подписал представление в Верховную Раду на увольнение с должности министра финансов Александра Данилюка. После спровоцированного им конфликта на заседании правительства он позволил себе действия, которые, на мой взгляд, несовместимые с дальнейшим пребыванием в должности члена Кабинета министров", - написал Гройсман в Facebook.

По словам Гройсмана, распространение искаженной информации среди международных партнеров накануне важных для Украины переговоров с ЕС могло поставить под угрозу их результаты.

zn.ua

Как я понимаю, вероятность получения кредита МВФ по действующей программе стремится к нулю. 19 год возможно еще как-то пропетляем с курсом, но 20-й год точно будет не скучным.

сейчас примут антикоррупционный суд. потом поднимут тарифы. потом транш мвф. потом евробонд. потом урожай. потом начало избирательной кампании (вернее ее активное финансирование).

в отличие от прошлого года огромных заначек на ЕКС нет, так что "активно" осваивать в декабре будет нечего - читай декабрьского-январского ралли Долларгривны не ожидается.

на этом фоне нацбанк продолжает держать ставку высокой , завлекая керри-трейдеров, которые начинают еще активнее покупать местные овгз...

ЗВР растут...инфляция продолжает снижаться и подбирается к уровню 8,9% на конец года.

 

вообщем, одна из версий

Имхо, это наиболее позитивная версия для гривны

Моя версия:

- антикор. суд думаю эти депутаты не примут, или примут такой закон, который запад не устроит

- повышение цены на газ - до импортного паритета (а это +60-70% к текущей цене) власть перед выборами повышать не рискнет

- по остаткам на ЕКС - будем смотреть осенью что реально будет

- какая инфляция продолжает снижаться? - официальная?, так она меня меньше всего интересует

П.С. еще добавьте сюда слухи про отставку Данилюка, не знаю как расценивать - первый побежал с корабля? Явно МВФ не обрадуется.

Поначалу и правда компенсация подбиралась к заявленной 35%.

 

Потом убрали кредиты под залог депозита, потом порезали возможность оставить 100 грн остатка и подняли косвеннын комиссии. Дошло до того, что ввели даже комиссию 40 грн за плановый кредитный платеж.

Потом начали долго тянуть с выплатами.

 

Сейчас реальная профитность не превысит 10%.

При такой масштабной зарубе с документами нет сенса

Прошлой весной я пытался воспользоваться этой программой в Ивано-Франковске. Аваль меня отшил (с ФОПами не работает), ОТП - проценты дикие (кажется 35% годовых, за 2-3 месяца при даже досрочном погашении кредита я отдаю банку 7-10,5% только процентов) + список магазинов по этой программе совсем мизерный. В Укрсибе проценты приятней, но газовый котел, который был мне нужен, продавал только один магазине, по просто дикой цене. В результате, та бригада, что делала мне отопление+воду, взяла мне котел+все что нужно по оптовой цене (взяли себе 5% на хлеб).

П.С. С одной стороны - программа интересная, с другой - реально ей воспользоваться не получилось.

Скажите пожалуйста, в современной истории Украины - хоть раз было это удачное время?

Период 2000 - 2008, практически любой бизнес рос как на дрожжах, пипл сметал любой товар, нужный ему не нужный, ремонты делали только испанской плиткой и т.д.

Я в вашем вопросе, скажем так "случайный" человек, делаю ремонт, потому последний год вижу эту тему как покупатель

интересных поставщиков для открытия интернет-магазина.

Интересных поставщиков или "интересные" условия? Как вы понимаете, "интересные" условия растут из объемов продаж. Многое зависит от вашего города, у вас указаны Киев+Одесса - с одной стороны интересные города (есть объемы), с другой - конкуренция высокая. Какой будет формат вашего инет-магазина - продажа в своем городе или на Украину?

Буду благодарен также, если кто подскажет наиболее маржинальные товарные группы в сфере строительства/инструмента и т.п..

Покупал электроинструмент через знакомого, у него был инет-магазин, продал мне по своей себестоимости, его маржа - 20%. Но, говорит, этот рынок очень забит - высокая конкуренция, трудно продавать. По материалам, даже на моих небольших объемах частника - многие продавцы с ходу предлагают скидку. Производители, например краска для стен, согласны отправить мне краску напрямую дешевле на 15%, чем в рознице. Демпинг в продаже материалов - очень заметный.

Также интересно изучить спрос - чего не хватает на рынке (нравится производством заниматься).

Имхо - не хватает платежеспособного спроса, я работал в Киеве в период 2006-2008гг, когда строить дом 200м2 в чистом поле считалось круто, сейчас даже продажи квартир очень серьезно упали, соответственно и объем материала/инструмента для ремонта.

П.С-1. Учитывайте также, скажем так, фазу экономического цикла в Украине, 2015-2016 - девал/обвал; 2017-2018 - стабилизация/подъем - 2019/2020 - жду новый небольшой девал, падение уровня жизни, спроса и т.д. Т.е. вы открываете новый бизнес в не самое удачное время, имхо.

П.С-2. Я бы смотрел в строну более длинной цепочки бизнеса - свои несколько бригад строителей, которые делают ремонты/строят, вы зарабатываете на продаже им материалов/инструмента и выполнении работ + продажа материала отдельно.

...

Насколько в нынешних реалиях это может иметь резон или на сегодня готовый к проживанию продукт не имеет спроса?

Знаю о риэлторах, которые таким занимаются, по одной квартире дали инфу, что прибыль была 20% за 4-5 месяцев (от момента покупки, до момента продажи). У того риэлтора - своя бригада ремонтников, которым она по сути платит только зарплату. Квартира для перепродажи была выбрана очень грамотно. Чтобы не влетать на налог 5% (владение квартирой) меньше 3-х лет, право собственности на квартиру не оформлялось, квартира была продана по переуступке. До мебели дело не дошло, это очень индивидуально.

Имхо, в любом городе есть люди с деньгами, которым надо купить квартиру с новым ремонтом, в хорошем месте и т.д. Если считаете себя спецом по рынку недвижки, по почему бы и нет.

П.С. На середину 2019 года я бы точно полностью вышел в деньги из всех проектов, т.к. жду очередной театр абсурда "злой МВФ требует повысить курс/пенсионный возраст/тарифы/..."

...

А вообще эти выпуски какие-то ... инсайдерские. На максимуме курса вышли в гривну( помните как катились бодро с 28.8?), сроки как раз на среднегодовые минимумы (удобно откупаться, не так курс расти будет), и обьемы эмиссий значительны , как для таких коротких бумаг; ставку как-то "удачно" в срок подняли. Если курс останется около 26, доходность от такой операции под 20%(за полгода) в долларе!

Также посещали такие мысли - НБУ неожиданно поднял ставку пару раз, Минфин также оперативно сработал, настоящие нерезы просто могли не успеть принять решение, продать что-то менее выгодное, чтобы купить наши бонды. Возможно, нужны люди решили денег заработать на предстоящие выборы?

Как-то зашла в глухой угол. Вроде понимаю с одной стороны, как посчитать оборачиваемость и скорость продаж наших клиентов, товар которым мы даем под реализацию, а с другой стороный...куча нюансов.

 

Задачка, есть, пусть 10 клиентов, которым мы даем товар под реализацию. Отчитываются они кто раз в 2 недели, кто раз в месяц. Естественно, подсортировку также делают как попало, кто заказывает товар сразу, как закончился (продался), кто ждет эти 2 недели /месяц и заказывает только в конце. Вот как считать показатели, если кто-то мог продать товар за 2 дня, но не удосужился вовремя заказать и ждал с моря погоды, а если б заказал вовремя, то продал бы больше, а кто-то заказал вовремя.... рррр))

 

Надеюсь, понятно, что я написала.

 

Пы.Сы. Получить информацию от клиента по дням продаж нет никакой возможности((, а это упростило бы, конечно, подсчет всех нужных показателей. Спасибо всем заранее.

Извините, но у вас каша, я так и не понял, что вы хотите - считать оборачиваемость средств или знать, когда какой клиент продал ваш товар?

Если считать оборачиваемость денег, естественно, по данным от клиентов, - отталкивайтесь от периода, естественно, оборачиваемость в различные периоды будет очень даже разной.

Если вы хотите построить своих клиентов, чтобы они вам давали инфу, что/когда продали, вариант только один - создать простенькое ПО (программное обеспечение), или использовать что-то готовое, в котором клиенты будут отмечать продажи вашего товара. НО! важнейший момент, вы должны убедить своего клиента, что ему это делать выгодно! и это должно быть выгодно ему на самом делать - только тогда они будут это делать. Вариант "ваш менеджер" бегает по клиентам - устаревший, некоторый плюс только один -личный контакт с клиентами, возможность видеть, какой товар продают клиенты и т.д.

...

Под каждый можно указать набор предположений ( assumptions)

Если готовы дополнить или обсудить более подробно, дайте знать.

Добавлю один фактор, новый для 2018г., в теории, он может сработать в минус для гривны.

Кабинет министров разрешил размещать на депозитах временно свободные бюджетные средства единого казначейского счета в иностранной валюте. До принятия этого решения размещать бюджетные деньги можно было исключительно в гривне. В прошлом году многие местные власти размещали на депозитах значительные объемы бюджетных средств. Согласно информации Госказначейства, по состоянию на начало декабря 2017 года на депозитах лежало 14,4 млрд грн из местных бюджетов.

link

В конце лета - в начале осени, доп. спрос +несколько сот мил. дол. может качельку качнуть сильнее в сторону падения курса гривни.

Заметил, что некоторые банки, которым настал "пушной зверек" реинкарнируются, как агрегаторы кредитов. Последние примеры:

Надра: www.nadra.com.ua/

Дельтабанк: deltabank-online.com.ua/

 

я такие кредиты не беру, но просто любопытно: это реинкарнация такая? Или просто совпадение?

Проверил хуиз (владельца домена надры) - домен nadra.com.ua создан/куплен "created: 2017-05-29", т.е. скорей всего новый владелец купил домен, имя которого на слуху

www.ukrnames.com/domains/whois.jsp?action=yes&whois=nadra.com.ua - инфа по домену надры

Вот в этих вопросах я сильно плаваю, понимаю что должен быть какой то договор, покупка скажем участка и оформление его на двух владельцев, постройка дома так же по владению в равных долях, но это теория у меня в голове, как все делается на самом деле я понятия н имею. Поэтому мне проще наверное найти именно инвестора.

Я не считаю себя опытным бизнесменом, но, без обид, ваши рассуждения/ответы меня пугают, я вижу большие риски, что вас кинут или вы выберите самый плохой вариант для себя. Лучше не влезть в какой-либо проект, чем влезть и потерять деньги, тем более если их потеря очень критична.

п.с. Кстати, мораль бизнесменов в Украине последние года падает очень сильно, "тучные" года закончились, о кидках слышу гораздо чаще, чем до второго майдана.

Отсюда и родился вопрос, каково ваше мнение о ведении данного бизнеса с привлечением в него напарника, слияние капиталов ?

На сколько это безопасно юридически для каждого участника ?

Лично я зарекся от совместного бизнеса, одно дело дружба, и оказывается совсем другое дело - совместный бизнес. Имхо, основное при выборе партнера - чтобы, скажем так, партнер был "вашего типа", чем больше у вас разница в мировоззрении, тем больше проблем будет.

На сколько это безопасно юридически для каждого участника ?

И на сколько это выгодно в рамках сегодняшней экономической ситуации в Украине ?

В нашей стране термин "безопасно юридически" неприменим. Я бы думал о создании нового юр.лица ЧП/ООО в долях собственности равных долям финансирования, единственное, знаю давно налоговая отказывалась регистрировать предприятия, у которых доли учредителей 50/50%, требовала 51/49%. Второй вариант, более безопасный для вас - пусть партнер выступает как инвестор, но тут вам к юристам.

И на сколько это выгодно в рамках сегодняшней экономической ситуации в Украине ?

Я жду, что в конце 2019-2020 гг. будет новая программа сотрудничества с МВФ, т.к. Украина - банкрот. Скорей всего новый валютный кризис (небольшая девальвация) и новое закручивание гаек населению (по аналогии с 2015г.). Так что эконом. ситуация, имхо - не на вашей стороне.

Для примера рассмотрим Киев и ближайшую прилегающую к Киеву территорию.

В принципе, я вижу примеры удачного строительного бизнеса даже сейчас, но главное - место дома, классный внешний вид, справедливое соотношение цена/качество.

По факту со своей стороны я могу предложить половину суммы и все работы по возведению дома и закупки материалов, со стороны компаньона половина суммы и возможность участия

Я правильно понял - вы даете половину суммы + например год работаете на стройке за бесплатно? Если партнер выступает только инвестором (дает 50% денег), я бы брал себе зарплату за выполнение функций прораба.

Историю Японии почитайте начиная с 1945. Начинали с внешнего управления и с намного хуже стартовых условий, с дикой инфляцией и отсутствия многого, даже туалетной бумаги.

У меня ощущение, что вы неверно оцениваете "стартовые условия". У Украины на момент развала СССР было одно из лучших положений среди республик Союза, и что - где мы сейчас?, а почему?, пример - генеральный конструктор Антонова несколько лет назад уехал поднимать авиастроение в Азербайджан, карл - Азербайджан!

Не знаю, правда или нет, читал, что основной целью создания ФБР в Штатах была борьба с мафией, которая начала лезть во власть. В Украине власть захватил олигархат, по сути - та же мафия, для которых Украина - колония, не более, и а) никакие изменения к лучшему им тут не нужны в принципе, б) не умеют они делать позитивные изменения.

П.С. очень некорректно сравнивать Японию 1945г. и Украину сейчас. Был у Украины отличный шанс избавиться от "старых" политиков после второго майдана, когда власти в Украине по сути не осталось, но не вышло.

И по курсу

Интересная статья про резкое укрепление гривны в конце января

С начала года нерезиденты инвестировали в ОВГЗ 7,575 млрд грн. Общий портфель гривневых обязательств правительства в их собственности вырос за это время более чем в два раза - с 5,126 до 12,701 млрд грн. Основная часть инвестиций приходится на короткие бумаги с погашением через 3-6 месяцев.

 

Основная часть приобретенных - ОВГЗ с погашением в апреле и июле этого года, что можно объяснить как раз ожиданиями роста курса гривни к лету

finance.liga.net