omozhyn

У меня заняло ровно месяц, это вообще без спешки. При желании мог за 20 дней сделать (Один раз вернули, я не в тот же день пошел обратно подавать, спешки не было) По поводу, кто должен изготавливать- "Видача будівельного паспорта здійснюється уповноваженим органом містобудування та архітектури безпосередньо, через центри надання адміністративних послуг та/або через Єдиний державний портал адміністративних послуг. Будівельний паспорт надається уповноваженим органом містобудування та архітектури на безоплатній основі протягом десяти робочих днів з дня надходження пакета документів" А вообще - это дело хозяйское. Кто хочет- пусть кормит паразитов. Но я еще стройку не начал, а уже начинаются моменты "там дай, там дай, это же мелочи в масштабах стройки". Я лучше за тыщу-две песка или щебня дополнительно привезу, дорогу подсыплю.

неа "засвідчена в установленому порядку". Никакой НПА не обязывает заверять нотариально. Зато есть Лист Департаменту державної реєстрації та нотаріату “Щодо надання роз’яснення стосовно порядку засвідчення копій документів”, в котором прописано - "проставляється особистий підпис особи, яка засвідчує копію, її ініціали та прізвище, з відміткою «Згідно з оригіналом», дата засвідчення копії." Я в своей теме описывал свою процедуру получения стройпаспорта. Да, они могут попробовать отписку дать, типа - идите, заказывайте эти все документы в конторе. Но при небольшом упрямстве все решается достаточно легко и практически бесплатно. Если надо - могу свои каляки под названием "ескізні наміри" сбросить на электронку могут, но рекомендую все диалоги с ними изначально вести в письменной форме, а потом, когда они такое потребуют - распечатывать нормативно-правовую базу и идти к ним с вопрос - суяле на каком основании

Одно дело нагуглить, и совсем другое - купить уже в проверенном месте. Сейчас на удаленных покупках даже на 50-100 грн. кидают (типа скиньте на доставку, а вдруг вы не заберете...). Кстати, по поводу пром.юа - это вообще цирк. Посмотрите, что оно выдает в результате поиска по Николаеву? Киев, Днепр, Одесса, Харьков))

А какая общая цена?(в смысле - цена усиленной) И можно в личку ссылку, где покупали? Спасибо)

Хочу начать свой пост с благодарности всем активным участникам форума. Благодаря им хоть немного начинаешь понимать что к чему в этой загадочной стройке) Попробую внести свою часть опыта. Писатель я так себе, но все же я старался) Как уже писал выше, подал я документы на получение строительного паспорта. Это там, где я писал, что за эскизные намерения с меня хотели содрать получить 3500 грн. + к этому между делом было упомянуто, что надо будет делать нотариальное заверение копии документа на право собственности (в моем случае - вытяг з держреестра). И вообще, дело это непростое, три пиццот - это еще чуть ли не по блату. Опять же, как было выше написано, покалякал я немного - и отдал в ЦНАП. Еще при подаче любопытсвовал - все ли нормально, не завернете мне это все обратно? Разберееемся - мне ответили. Разобрались Через неделю звонок - заберите ответ от архитектуры. Не подошли им ваши каляки. Дабы все не переписывать, что они мне написали, скажу кратко - они просто переписали мне несколько пунктов из Наказа №103, ну и немного от себя добавили. Документы им мои подавай. (фото ответа прилагаю) Расстроили они меня. Я то уже порадовался, как все цивильно стало, электронная очередь, все в одном окне — и на тебе. Вспомнил я бурную молодость, эпоху войн с админресурсом и бюрократией, смахнул пыль со своего диплома о высшем юридическом (поднял мораль и боевой дух) — и вышел на тропу войны. Оружием мне должны были служить: - Наказ 05.07.2011 N 103 "Про затвердження Порядку видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки". - ЛИСТ від 30.11.2011 N 7/14-16432 "Щодо відсутності порядку розроблення ескізу намірів забудови". - Лист Департаменту державної реєстрації та нотаріату “Щодо надання роз’яснення стосовно порядку засвідчення копій документів”. Взял я писульку никчемную и позвонил исполнителю (телефон они всегда внизу пишут). Узнал, где они базируются - и нагрянул к ним. Так и так, что да зачем вы с меня так много требуете? Я же вам все уже и так отдал. На самом деле, я действительно им подал все то, что требуется согласно вышеупомянутого Наказа №103 (орудие№1). А то, что оно в свободной форме - так на то есть письмо специальное (орудие№2). Я вообще по хорошому пришел - скажите, где исправить, где дорисовать. Исполнитель была не в настроении со мной беседы разговаривать. Типа, я вам все сказала, а не нравится - подавайте в суд. Я немного прифигел удивился, говорю - так я жеж могу и на Вас лично накапать вышестоящему, так сказать, начальству. Ноль на массу. Немного расстроился, иду на выход, настраиваясь на судебные тяжбы, и тут вижу, что напротив кабинета, где меня не поняли и не услышали - кабинет начальника отдела архитектуры. Ну там то люди, которые умеют слушать! Описал я вкратце ситуацию свою, и был услышан. (Все таки начальство как то адекватнее реагирует на слова "жалоба", "суд"). Да так услышан, что повели меня знакомится с главным архитектором города (Который, кстати, ту самую писульку и подписывал). И еще раз я повторил, что эскизные намерения подаются в свободной форме, все моменты по п.2.10 должен делать не я, а они, копии моих документов они требовать не имеют права (могут попросить, а я не жадный, я сделаю). И контрольным было орудие №3 — письмецо, про которое почему то знают очень немногие, но которое говорит, что «законодавство не містить вимог у разі, коли фізичною особою здійснюється засвідчення копії документа, який стосується цієї особи, а тому виходячи із загальних положень щодо засвідчення копій документів, на таких копіях проставляється особистий підпис особи, яка засвідчує копію, її ініціали та прізвище, з відміткою «Згідно з оригіналом», дата засвідчення копії.» А эти негодяи со всех требуют копию Вытяга, заверенную нотариусом. (А это ты поедь к нотариусу — потрать свое время и денежку). Сошлись мы на том, что я возверну им весь пакет документов через окошко ЦНАП, а они они все поняли и уразумели, больше так не будут, стройпаспорт мне выдадут. И не обманули. В прошлый четверг позвонили, но я был в отъезде. А сегодня забрал свой «Будівельний паспорт на будівництво індивідуального житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами”. Хэпиэнд Буду считать это своей первой маленькой победой на бесконечной затяжной войне под названием "СТРОЙКА"

Может быть, они про вытяг про право собственности? Не помню, есть ли там серия? Кажется, там тоже только номер

Было бы замечательное, если бы было все так просто) К сожалению, приходится юристам, програмистам, научным деятелям и пр. вникать в азы стройки, ибо по итогам может так получится, что буду строить не те, у кого лучше всего получается именно строить, а менее удачливые юристы-програмисты (в лучшем случае) Очень уж много на просторах интернета, да и в жизни, негатывных отзывов о результатах. Как то не хочется на себе эксперементировать. Сори за оффтоп

Такой же проблемой сейчас мучаюсь. Не хочется сделать забор, и чтоб его за время стройки удалали. Учитывая, что забор думаю делать из профнастила, пока предварительно думаю сделать так. Забетонировать столбики с расчетом на будущий забор. Натянуть или рабицу, или просто какой-то проволоки намотать. Просто отгородить участок. А потом уже, когда основные строительные работы с техникой закончатся, то наварить на стойки поперечины и крутить профнастил.

Уже на подходе строительный сезон, и мы к нему активно готовимся. Получено ТУ на 20кВт, 3 фазы. С понедельника оплачу, и буду ждать. Обещают за месяц сделать. Подал документы на получение стройпаспорта. Думал не заморачиватся с рисованиями, зашел в КП архитектурное при горсовете, спросил, сколько будет стоить - зарядили 3500 грн. за эскизные намерения. Покурил тему на форме в соответствующем разделе, пару часиков покалякал. Сегодня через ЦНАП подал. Посмотрим, что из этого выйдет) Ищу строительный вагончик/бытовку. Нашел совсем рядом со своей стройкой за 15к. Вроде бы и рядом - сильно тратится на транспортировку не надо, и по ценам на ОЛХ и в тырнете нормально. Но как то все равно неменого жаьа поддавливает. Думаю. Дороги к месту моей стройки нет. 100 метров где то надо прогорнуть. Договорился с тракторченкой, прогорнут, надо еще найти какой-нибудь фигни, чтоб отсыпать. Сильно вкладыватся в это мероприятие не хочется, но и радикально зависеть от погоды не в прикол. Может, кто то решал такой вопрос занедорого? Поделитесь опытом.

А потом захочется кинуть на крышу солнечных панелек - и под ними ее вообще видно не будет)

С октября-ноября 2017 (Не помню точно, но если надо - завтра скажу точно ) при увеличении мощности подключения И новом подключении требуют проект внутренних сетей. Сами не делают, но обычно дают контакт, где за пару тыс.грн (в наших краях такая цифра) этот проект нарисуют. Вроде как то так

А не рассматривали вместо ламината кварцвинил? Точнее - зная Ваш фундаментальный подход ко всем этапам стройки - чем предпочтительнее ламинат по сравнению с виниловой плиткой?

и Г в этой аббревиатуре будет не совсем "грунтовые"))

Поддержу, самое домашне-уютное как на мой взгляд. И 1 первый неплох 21-22 классные, но под свой интерьер конечно же Кожа - вообще не понимаю ее применение на диванах. Разве что в офисах. №16 - если как нераскладной вариант, для офиса

Так все дружно набросились на планировку, что совсем не обсудилитему фундамента) Остановились на плите? Какая толщина, армирование, будут ли ребра? Я тоже мечусь между ленточным и плитой, и именно по причине того, что заливать ленту, а потом черновой пол - то мб проще, дешевле и надежнее сразу плиту сделать...? Но мне сейчас посчитали МЗЛФ, думаю по ней плиту 100мм сделать, с одинарным армированием, проектировщики одобрили. Вроде как и адекватно по материалам и работам получается...

Вроде бы по всем пунктам понятно, кроме этого. Почему именно так, чем пЭнопласт плох в утеплении стен?

кстати, упустил момент, когда Вы решили отказаться от жб и причину такого решения)

Маленький - понятие относительное) А потом у подростка будет весь дом - это его комната)

Мне кажется, все равно это зависит и от обитателя этой спальни. Для взрослых - это может и так. Днем на работе/в кухне/в зале/на улице, вечером пришел и лег спать. А если захочется/будет необходимость оборудовать рабочее место? а остальные спальни уже заняты другими жильцами - т.е. комнату под кабинет не выбить. Гостинная - особенно если она совмещенная с кухней - тоже не всегда подойдет. А в такую спальню влезет только кровать, шкаф и макияжная зона жены)) А для детей - кровать, шкаф, стол. А где же игрушки расбросать?) К родителям зимой пришли гости, они заседают в гостинной, где играть детям? Детей отправить в детскую - а с таким размером детской 3-4 ребенка туда просто зайдут и не смогут двигаться) Вот собственно из таких соображений я себе и закладывал хотя бы 14-15 метов на комнат. Кстати, у меня в 120 квадратов влезли и 3 спальни по 14 метров, и 2 санузла, и топочная) Добавлено через 37 секунд пока писал - все за меня сказали)

Ну куда же без них?)

если уже сейчас смотрите в эту сторону - тогда тем более рекомендую сразу думать по поводу водяных теплых полов. (со всем вышеперечисленным работаю) тем более что

Согласен. Но... Вопрос - насколько дороже и сложнее? 1. Не будет ли потом в разы дороже отапливать дом электричеством, когда оно в разы подорожает (А это произойдет рано или поздно.)? 2. не будет ли в разы сложнее переделать систему под другой вид отопления, чтоб избежать п.1?

Эл теплый пол так себе идея, как по мне. Водяной более гибкий - хоть газ, хоть эл.котел, а потом можно и тепловой насос. Воду как угодно греть можно. У нас в стране надо быть всегда готовым переиграть источник тепла)

По поводу коридора и топочной/кладовой написали уже. Комнаты по 10-11 метров не маловаты ли?

Ну, писать про это в его ветке- это уже прям напрашиваться. А так вроде бы и между прочим, а он прочитает и сам позовет))