Uk

Зашили крышу гаража. Решили поставить перестенки в доме, что б можно было запустить электриков пораньше. Сейчас понимаю, что нужно было крышу делать, а потом перестенки - не так жарко, и времени все-равно не выиграли. Но и не потеряли На этапе перестенков внес изменение в планировку (стрелками на картинке), изначально должна была быть небольшая гардеробная в хозяйской спальне. Разложили первый ряд, показалось мне, что комнатка мелкая и шкаф в нише будет более правильным решением. Отдельно намучался я с кухней То, что было предложено изначально дизайнером как-то не пошло. С помощью пачек ЭППС моделировал расположение мебели на месности :D Остановились на той планировке, что в первом посте. Хотя до сих пор думаю, что тот остров- стол в таком не большом помещении не в тему. Но уже пути обратно нет Еще весной по акции купил Шидель. Я точно знал какую печку хочу и только потом узнал, что не хочу видить трубу в гостиной - потому решил делать заднее подключение. Опять же в разрез с проектом. Короче первый блок шиделя двигали по месту дня два что б понять как же все-таки будет хорошо. Дымоход поставили ребята из "Печи Камины Дымоходы" офис в Мегадоме, вроде норм. Хотя плиточник сказал, что могли б и поровней.

Наружные размеры 10 на 15 м это без утеплителя. Несущих внутренних нет хотя легко можно было сделать.

Погнали фронтоны. И тут вылез косяк. Мой. Когда гнали стены гаража, согласились с архитектором, что получается высоковато и с эстетеической точки зрения не "але". Понизили "потолок" на 200 мм. На словах передал строителям, они так и сделали. Потом переключились на крышу, фронтоны дома, вернулись к гаражу. А дальше классически: "Что б не было п;%;№, робым все по чертежу" (с) Короче фронтон на 20 см выше сделали - все как было нарисовано до того как понизили потолок. Сказать, что смотрелось уродски - ничего не сказать. Хорошо, что кладка не сильно схватилась...

Фермы подсмотрел у Татьяны5, за что опять спасибо. Заказаны были на Прагме в феврале с 25% скидкой Хранились до начала июня там же.. Фермы выбраны из-за скорости выполнения и качества конструкций. В Одессе с лесом туго, и на момент заказа не было уверености в исполнителях. С фермами накосячить сложней. Несмотря на чертежи от Прагмы, до того как приехал комлект, рабочие оказывается не до конца понимали, что приедет именно собраные конструкции, а не конструктор сделай сам. Заценили, 5 часов работы стропилка установлена. Прагме большой плюс и позитив, все четко и профессионально. Добавлено через 1 минуту Смету оставлю при себе, с вашего позволения. Дорого, но нам по карману :D Гараж 7.3 длина 7 м ширина

Я приехала твоя крыша (с)

Трудно представить как можно как-то не так поливать армопояс (водой), но в любом случае я рад что у меня на стройке работали профи в своем деле

Выгнали внешние стены, ребята уехали по домам на 10 дней. На это время был виписан с села, неподалеку, сторож. Мужик 35 лет. Вижу мается человек целыми днями без дела. Предложил поливать армопояс водой и помелочам работы, причем за нормальные деньги. Ответ меня разорвал на куски, ржал в голос: "Я специалист по охране, ничего другого делать не буду" Вот такой мемчик за время стройки появился.

Средина мая. Из кирпича оставшегося от старого хозяина начали гнать стены и гараж. Приехал газобетон. U блоки пилили по месту двуручной пилой. Заливали руками Короче стены как-то быстро получились.

Приняли бетон на черновую плиту. Небольшой косяк таки вылез - вроде нормально укрепили но в паре мест повело опалубку. Получилось пузо 3 -5 см. Ну то таке. Плиту гаража перетерли - это чистовой 0. Может с весны закажу у господина Пропелера хими и как-то облагорожу

Пару слов про конструктора Drosselbeere он же Сергей. Есть как и в белом списке так и в черном Очень позитивный человек, рад что познакомились лично, а не только в интернете. Все рассчиатал, обосновал, много чего рассказал по телефону. Короче всячески рекомендую. Если надумаю еще раз строится и Сергей будет иметь час и натхнення, то обязательно обращусь. Но как всегда есть "но". Было пару моментов когда хотелось поехать в Сумы и спросить (мягко так) - "Сергей, @@$% мне через час блоки ложить, %$^&, где собственно документы? Короче со сроками по объективным и не очень причинам я иногда нервничал. Хоть работы по проекту начались еще осенью, получилось так, что строилось многое с "колес". Иногда было так, что в 5 утра получаю чертежи а в 6 начинаем работы.

Отсыпаем, трамбуем. Вибронога, виброплита и немеряно песка. Одним из откровений стройки стало то количество сыпучего всякого которое пошло на отсыпки и тп. Канализация, подвод воздуха под печку. Опалубка, вяжем арматуру и дом и гараж. С внутренней стороны кирпич в качестве несъемной опалубки. Сомневался насколько там кирпич плохо, но вроде не сильно критично.

Потом приняли бетон на ленту От старого хозяина на участке достались куча фбс потому изначально под них и считали, че добру пропадать? Первый раз живьем видел как ломали блоки, оказались довольно крепкие, ломались с трудом. Но за 4 - 5 часов все блоки стали на место. Рабочие были довольны крановщиком, крановщик рабочими. Я тоже был доволен

Формально Авангард, но да Ленпоселок. По промерзанию Снизу вверх: Армировая лента 30 см Блок фбс - 60 см плита по ростверку: 20 или 25см (не помню точно) над блоками типа армопояс плавно переходящая в саму плину 14 см. Верх черновой плиты - верхняя точка отмостки. итого 110 см что вполне себе не должно промерзнуть. ну и + утепленная отмастка, на всякий случай

Ну я немного южней, потому 100 мм, думаю, вполне хватит

Новую бригаду нашел в тот же день, везение просто капец Позвонил хозяину экскаваторов с вопросом: "А нет ли у него часом кого-нибудь на примете?" И оказалось что есть, и мне нужно решать прямо сейчас. Терять нечего - пусть едут. На след день приехали 4 чел. Сразу понял - сработаемся. Весь инструмент свой, не курящие, и видно хозяйственные. Забегу на перед, работают у меня и сейчас, полностью доволен, могу рекомендовать. Велком в "личку" Пока меня ждали сложили арматуру, навели порядок. Ударили по рукам. Докопали 15 см, перепроверили оси, начали вязать арматуру

Адаптация в любом случае нужна, потому решил сразу к архитектору

Потом выкопали ленту По расчетам, ширина ленты под дом по длинным сторонам 80 см, глубина 30см Короткие стороны ширина 60 см Все выкопали, заказал арматуру. Построили сортир и душ, завезли вагончик. И теперь пару слов про прораба и его бригаду. Искать начал еще зимой, по наводке бывшего одессита-форумчанина (за что ему в любом случае спасибо) познакомился с прорабом и прикинули примерную смету на фундамент. Начали работать. И сразу как-то не задалось: разметка фундамента как-то не по феншую - просто колышками, приняли 3 т арматуры и в 14-30 развернулись пошли домой оставив арматуру посреди вьезда, как я понял бригада была на поденной оплате и этим все сказано. Ну и последней каплей стало то, что вечерком с женой перемеряв периметр и диагонали обнаружил что дом стал "короче" ровно на 15 см. Утром пятого дня работы прораб и бригада была уволена. Рассчитался кстати я сполна, как будто за нормальную работу. Но то таке. Одессит-форумчанин на меня сильно обиделся кстати, что грустно. Вот так в начале стройки я остался у разрытых траншей

Сделал геологию - чернозем, суглинки 6 м воды нет. Еще раньше сделали геодезию, перепады по участку не большие, можно считать ровный. С третьей попытки зарегестрировал уведомление о начале работ. 20 апреля понеслась. Вывезли 12 камазов мусора в премешку с грунтом заботливо наваленого соседями за годы жизни. Еще машин на 5 осталось, но уже можно заежать на участок. Прораб сделал разметку (отдельняя история) Сняли слой чернозема под пятнами застройки + 1.5 м для отмостки и 3 м под двором. Грунт свалили в конце участка - будет использован под отсыпку участка. В 2 смены экскаватора управились

Я не очень публичный человек, но тему таки решил создать. Поделюсь впечетлениями работы с форумскими и не только подрядчиками ну и на память. Перед тем как начну выкладывать фотки и может отвечать на вопросы хочу сказать спасибо всем кто подробно ведет темы - сильно помогли. Отдельное спасибо Татьяне5 за очень подробное описания своих процессов и технологий. Добавлено через 7 минут Началось все с покупки земли, подвернулась в том месте где хотел + всего один сосед. Начал с проекта, что я хотел я примерно понимал. Обратился к архитектору - ДОКС на этом форуме. Мне с ним работать не понравилось, расстались на этапе рабочего проэкта. Нужно было раньше. Сэкономил бы много денег и времени. Но всеравно я ему благодарен, внешний вид дома мне нравится хоть и на любителя От ДОКСа остался только внешний вид и габариты дома планировку и конструктив переделал Drosselbeere (Сергей) Планировка наверняка не идеальна, но тянуть время и перепридумывать времени не было - потеплело. Добавлено через 16 минут По конструктиву: Фундамент: лента, ряд блоков ФБС, плита сверху Стены: газоблок Аэрок, D400, 400мм шириной + утеплитель Аэрок энерджи 100мм, штукатурка СТ24, потом барашек будет. Престенки: пол кирпича, пещано известковая штукатурка, покраска, в спальнях обои Крыша: Фермы перекрытия, битумная черепица акваизол терракот, вентиляция вильпе. Утепление по балкам эковата 270 мм.

Ровно 10 лет тому назад, я поклялся страшной тайной никогда не строиться. Итак что строим: Одноэтажный дом для постоянного проживания 125 кв.м. семья 3 человека: папа, мама, дочка 10 лет Гараж на 2 авто Участок угловой 30 м на 64 м. Южный фасад Где строим: Ровно в 5 м за моим огородом начинается Одесса . Планировка и фасады на картинках. Юг в низу. Начало стройки 20 апреля 2018г

Могу порекомендовать строителей. Сделали мне весь дом. От фундамента до крыши. Известковая штукатурка внутри. Утепление Аэрок энерджи. Могут делать стяжку (мне не делали). Сами с Савранского района. Основной состав 4 человека если нужно есть 5-й запасной. Все не курящие Интересны большие заказы, например посторить дом Кому нужны контакты плз в личку.

Помоему загнать мини трактор вынуть часть грунта, послойно трамбонуть виброногой будет дешевле и надежней. Но конечно обидней. Смена трактора ну 5к Аренда ноги и 2 - 3 дня работы

Найти конструктора, залить плиту перекрытия.

Подскажите пожалуйста. Хочу подшить свесы крыши деревом Крыша битумка, на самой крыше стоят вильпе вент выходы. Как правильно организовать вентиляцию со стороны свесов? Ставить пластмасовые вент решетки? Както не феншуйно и не красиво вроде. Приатачил картинку Зарание спасибо