Vlad.Simmons

Этот?

Да, оно, спасибо! Дублирую ссылку:

z500.com.ua/projekt/zz1_a.html

Добавлено через 3 минуты

ИМХО, в нем бы поменять местами санузлы и лестницу, да сделать ее с площадкой, да убрать выступающие углы с балконами.

За лестницу согласен. А зачем ее с санузлами менять?

Добавлено через 5 минут

Я бы посоветовал перенести дом ближе к улице. Если плясать от ворот, то я бы сделал перед домом навес, место для парковки и небольшой цветник и все.

При этом за домом останется максимально места для детей и сада.

А у вас: приехал в непогоду, и несешь продукты через весь участок в дом. Иногда по колено в снегу.

Зимой участок не используется, по этому он должен быть за домом, а не перед ним. И не надо будет снег чистить постоянно по всему участку.

Дальше, когда уже определились с положением самого дома можно уже, в зависимости от входа и сторон света, выбирать планировку.

Кстати, хороший комментарий. Такое расположение было выбрано (возможно ошибочно) из соображений того, что с учетом сторон света дом будет откидывать тень, на участок.

Возможно вы и правы.

А какой навес вы имеете в виду? Быть может сможете кинуть ссылкой с примером? Я думал о том, чтобы гараж делать на 1 машину и к нему пристроенный навес под вторую. Но не знаю, честно говоря, на сколько это оправдано.

Мда, что-то чем больше читаю, тем больше вопросов.

Друзья, а как вам такой проект? Как вообще качество у типовых проектов этой компании?

Zz1 a

По поводу вопросов - дом у соседа каменный (отмечен на первой схемке). Сзади и слева (если смотреть на дорогу) пока никого нет.

Добавлено через 8 минут

Здравствуйте. Есть что то похожее в моем альбоме. Можно и запроектировать.

www.stroimdom.com.ua/forum/album.php?albumid=5998

Спасибо. А есть больше визуализации этого проекта? Или портфолио кроме того, что есть в альбомах? Мне маловато деталей, если честно, да и качество изобрадений схем там не очень.

Эмм, я немного напутал по неопытности.

Геодезию мы уже делали, участок ровный, перепад высот незначительный, только один угол (дальний левый, если смотреть с дороги) немного выше остальных (+8см кажется, дома смогу посмотреть).

Я имел в виду как раз исследование на состав грунта и уровень грунтовых вод.

По поводу размещения, если я не ошибаюсь, то расположение дома на участке должно быть таким, чтобы расстояние до забора было не меньше 3м, а до соседнего дома - не менее 6. В моем варианте это вроде учтено, разве нет?

Спасибо за варианты.

Да, мы хотим кабинет/гостевую на первом этаже, об этом написано в первом посте. В проекте ее нет и нужно будет дорабатывать.

По поводу предложенных планировок.

В верхней, если я правильно понимаю, даже если ее зеркально отразить, то в кухне и гостинной будет мало света.

Во второй - уже кабинет/гостевая будет в тени все время. И не очень нравится совмещение кухни с гостинной в студио. Как человек, любящий жарить стейки, я боюсь дыма и жира. Хочется, чтобы кухня хоть немного была утоплена или отгорожена.

А какой у вас состав семьи, если не секрет?

Нет, не секрет. Я+жена+маленький ребенок, на котором мы не планируем останавливаться. Планируем минимум двоих детей. А там как Бог даст

Уважаемые форумчане!

Вот решили мы своей семьей ввязаться в авантюру под кодовым названием "Стройка века".

Интересуемся, выясняем, изучаем сейчас множество вариантов, пропускаем через себя огромные потоки информации, вот решили и к опытным и доброжелательным обитателям этого форума обратиться за советами.

Имеем: участок 30 на 50, схема прикреплена.

Геодезия планируется, но по информации от соседей водоносный горизонт не глубоко (30-40 м, если я не ошибаюсь)

Рассматриваем:

1. Двухэтажный дом. Я склоняюсь к (но готов выслушать и критику):

• Формы приближенные к квадрату
  
• Четырехскатная крыша.
  
• Метраж: хотелось бы вложиться в 150 квадратов.
  
• Газобетон 400 мм
  
• Ленточный фундамент
  
• Монолитное перекрытие
  

2. Планировка, что хотелось бы:

• Первый этаж: Кухня+ Гостинная с камином, кабинет, СУ, топочная.
  
• Второй этаж: 3-4 спальни
  
• Крытая терраса
  

Как обычно бывает, идеальный типовой проект найти не получилось, но я прикрепил тот, который близок к тому.

А теперь, собственно, что хотелось бы в этой теме обсудить:

1. Я прикрепил схематическое изображение размещения дома на участке. Интересно было бы узнать ваше мнение с учетом сторон света.

2. Покритикуйте проект. В том числе и в соотноении затраты/качество.

Из того, что мне не нравится - где-то читал, что воду и канализацию лучше размещать на одной вертикали, а тут оно удалено друг от друга.

3. Нужен архитектор+инженер, который сможет помочь с проектной документацией и всеми сопутствующими, типа рассчета нагрузок, планом коммуникаций, и т.д.

По советам на форуме уже планирую пообщаться с уважаемым Докс'ом, но тут, наверное, нужно поговорить с несколькими людьми.

Приложения:

1. Схема участка с ориентировочным размещением строений:

2. Понравившийся типовой проект:

housed.com.ua/proekty-do-160-m-kv/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82-%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0-%E2%84%96-14431 (зеркальное отображение)

Заранее всем огромное спасибо!