budinspect

Уваж. Красилсончик. Для того, чтобы избежать подобных ситуаций и выяснять "кто виноват" и что делать, сделайте так, как делают во всех цивилизованных странах: наймите ТЕХНАДЗОР. Расходы по его оплате несопоставимо меньше по сравнению с потерями, которые обычный заказчик (непрофессионал) обычно несет, полагаясь на компетенцию проектантов и подрядчиков и изводит себя вопросами "что делать" - как Вы сейчас (при этом теряя деньги, время и здоровье). Не занимайтесь самолечением!

Hans, читайте внимательно, речь идет не о котельне в подвале, а о подвале под котельной с газовым отоплением. Сначала въезжайте в тему внимательно, а потом демонстрируйте глубину знаний.

Киевляночка, если котельная предполагается с использованием газового отопления, то котельню над подвалом разместить газовщики не разрешат. Поэтому, чтоб не вляпаться в проблемы в будущем, прдумывайте соответственно проект

DRI-VER, респект ! Большую часть из того, чего не нужно никогда делать (включая также многое из того, чего этом топике нет) технадзор и так делать или не позволит или убедит изменить на нечто приемлемое по смыслу. www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=28487

Если есть вопросы по существу, бросайте контактные данные в личное сообщение, или на запрос дам свои реквизиты

Это вопросы больше к проектантам, но если кратко, то от любого строения до границы участка -4м.(раньше было 3 метра), между постройками - не менее 6м.

В зависимости от выполняемых Надзором задач - от 1 до 3 % от стоимости сметы строительства. Есть варианты, когда застройщику, не имеющему возможности или нежелающему постоянно самому сидеть на стройке, требуется постоянный контроль процесса, от А до Я, он поручает это нам и выплачивает помесячно определенную сумму. Все отношения строятся на основании договора.

Совершенно согласен. Нормальный, без влаги подвал - огромное удобство в жизни

Контроль качества строительных работ - решение Ваших проблем в строительстве. Комплексно или выборочно. Сокращение расходов до 20%, оптимизация строительных процессов, консультации. Защита интересов заказчика. Выход из сложный ситуаций.

Все с ним хорошо будет до тех пор, пока не появятся деформации, особенно в зимнее время. Но если предварительно подготовить грунт, чтоб не было усадок, то думаю линолеум послужит

Cler, если не хочешь превратить жизнь в муки, сплошные переживания и проблемы, отложи мысли о строительстве до тех пор, пока не наскребешь хотя-бы 50 тыс.зеленых, независимо от доходов, иначе обойдется он наполовину дороже.

To DRI-VER В мире так как у нас не воруют, и там технадзор в порядке вещей, без него даже туалет не построишь. А информации мало по той причине, что традиционно технадзор с совковых времен проводился на гособъектах, а в частном строительстве как-то привыкли терпеть беспредел строителей, каждый мучаясь со своими проблемами по-отдельности. Надеемся ситуация понемногу выздоровеет. Кстати интересный топик есть на форуме на тему "как обманывают строители" www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=18959

Конечно есть, если речь идет о частных застройщиках, можно смотреть и сами объекты и общаться с заказчиками. Можно и нужно. С бюжетными многоэтажными и пром. объектами чуть посложнее, но тоже можно. По поводу того, "кто судьи", то мы и нашу работу настоятельно просим заказчиков выборочно проверять с помощью любых независимых экспертов, ведь положительные отзывы заказчиков - это наша основная реклама в частном секторе, до тех пор, пока выгода от техконтроля не займет надлежащее место в сознании застройщика.

Я бы посоветовал подсобирать еще денег минимум 20 тыс. Иначе мучиться будешь... Примеров таких, что выгнали и накрыли коробку, а потом отдыхают три-четыре года, пока все это разрушается потихоньку, очень много.

Korni, IesuiT вы глубоко забрались в данной очень болезненной теме воровства. Попробую высказаться, имея 15-летний стаж работы непосредственно в сфере контроля качества строительства и борьбы с воровством (технадзор). Деньги, нервы и ... даже время, которое воруется у заказчика вследствие недобросовестного строительства на так важны как то, что он (заказчик) получает за свои деньги, нервы и потраченное время ДОМ, который не держит тепло, пропускает влагу, конструкции не выдерживают рассчетных нагрузок, деревянные элементы гниют и т.д. Жизнь начинается с ремонтов...а это деньги, нервы, время и ...здоровье. Т.е. отсутствует тот товар, на который рассчитывал заказчик, который чаще всего является предметом его мечты и в который должны воплотиться его деньги, нервы и время. К вопросу воровства и как следствие качества нужно относиться оччень серьезно, что кстати делается во всем цивилизованном мире, где без участия экспертов о какам-либо строительстве речи быть не может. Если кто интересуется данной темой, можете заглянуть в топик www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=24588

Попробую ответить кратко. Помочь можем всем -от решения отдельных проблем до комплекного (тотального) контроля за строительством. Как правило, если заказчик поручает нам комплексный технадзор, его затраты на это составляют 2-3% от сметы строительства, а экономим мы для заказчика не менее 20% средств (в отдельных запущенных случаях-побольше). При этом ваш дом служит так, как это задумано в проекте (и в вашей мечте).

Допомога забудовникам Технагяд в будівництві • контроль якості будівельних робіт • суттєве зменшення затрат на будівництво • контроль за дотриманням будівельних норм та стандартів • дотримання термінів виконання будівельних робіт • моніторинг цін на будівельні матеріали та роботи • аналіз та ведення проектної та кошторисної документації • екпертні та консультаційні послуги • управління будівництвом, допомога у вирішенні складних ситуацій Інжинірингова компанія «БУДІНСПЕКТ» тел. (8044) 3313858, (8050)5619708 Київ та область

Предложу вариант, как сделать грамотно. Пригашаете специалистов техконтроля за строительством тел.3313858, они анализируют состояния дома, уже имеющиеся и возможные проблемы, высказывают свое видение как и из чего лучше достроить, учитывая ваши пожелания, всесторонне анализируют предложенные вам сметы и расценки от потенциальных подрядчиков, оценивают их ликвидность, проводят небольшой тендер, в дальнейшем строго контролируют сам процесс строительства с отчетами по этапам, принимают или нет работу и затраты согласно актам выполнененных работ, после чего только они вами оплачиваются. В результате получаете: - экономию затрат до 20%; - качественное жилье (что гораздо более важно) Успехов!