Deemych

Немного истории. С марта по октябрь 2009 :

Контакт дать могу, но местами бригадой я остался не даволен. Такое странное чувство... вроде и качество классное, но вели себя не как настоящие профи (у меня были именно такие ожидания). То окно поцарапали мансардное, то недозаказали подкровельной пленки, то перезаказали клея и желобов, то не убрали все за собой... А т.к. роль прораба выполнял я, приходилось все это довозить и постоянно быть в курсе. Накладно выходило. Но цена/качество, при этом, меня более чем устроило. Благо, я много начитался и наконсультировался по поводу крыш. Поэтому мог контролировать их по мере своих знаний. Телефон сброшу в личку.

У меня армопояс получился около 30 см. Планировал 25 см. Решил дотянуть до 30, т.к. мансарду буду делать жилой и была важна высота стен мансарды. Альтерантива - поднять на пару рядов (газобетонных блоков) стены мансарды (у меня не получилось это сделать вовремя) и сделать армопояс 20 см. Такой высоты вполне достаточно.

Мне на этой неделе сдали крышу. 150 грн. за все (пирог, подшивка, водосточка), кроме утепления. Мансардные окна по 240 грн. Вентили по 80 грн.

Мансардные окна - по 240 грн./окно. Вентили кровельные - по 80 грн./шт. Это стоимость работы. Цена 1 окна Fakro с вентиляцией 78 х 118 с окладом - 2 268 грн.

Площадь кровли вышла 245 м.кв. Работа по крыше стоила 150 грн./м.кв. (кровельный пирог без утеплителя, подшивка сайдингом, водосточка). Мансардные окна - по 240 грн./окно. Вентили кровельные - по 80 грн./шт. По материалам все брал фирменное катепаловское.

Работа по крыше окончена : - крыша полностью покрыта подкладочным ковром и битумной черепицей Katepal. Все сделано по технологии Katepal. - установлено 7 мансардных окон Fakro (4 в крыше дома + 3 в крыше зимнего сада) - сделаны столбы-опоры зимнего сада - смонтирована водосточная система - свесы подшиты сайдингом Следующий этап окна и двери.

Спасибо! Сначала я хотел сделать ее из оконного профиля (без обычной крыши и столбов). Типа того: Потом посоветовался с теми, у кого терасса уже есть. Если делать ее всю стеклянной (как на фото), то летом крышу нужно обязательно чем-то закрывать, иначе все растения просто згорят. Или ставить хорошее кондиционирование и вентиляцию (будет молотить целый день). Такое решение оказалось слишком дорогим. Поэтому решил сделать так, чтобы крыша дома переходила в крышу терассы (наклон в 30 градусов). Кирпичные столбы усилил двойным швеллером (чертежи в середине ветки). Плюс, в крышу терассы будет врезано 3 мансардных окна, чтобы свет проходил через крышу и было ощущение "стеклянности".

На сегодняшний день : - окончена терасса (зимний сад) - на 90% крыша накрыта ОСБ-фанерой (Кронопол, 10 мм) - свесы подшиты сайдингом (Соффит Роял) - смонтирована водосточная система (Ниагара) Со следующей недели будем ложить черепицу

Идет процесс по крыше терассы и столбам-опорам :

На вчерашний день: 1. Каменщики подняли облицовку на +3 ряда 2. Кровельщики обшили половину дома сайдингом и металлом (лобовая). Крепление сайдинга: две глухих через 1 перфорированный.

Площадь кровли - около 270 м.кв. Леса ушло около 10 кубов.

Будет до конца стропил

Потому что нужно поднять облицовку на 3 кирпича. Это место для каменщиков )

Теперь, о кровельном пироге. Последовальность такая: 1. Стропилы (расстояние между ними - 80 см. +/- 5 см.). 2. Евробарьер. Укладывается снизу вверх с нахлестом 10 см. (на нем прямо отмечено какой нахлест делать). Функция евробарьера - не пропускать влагу в утеплитель и, наоборот, пропускать воздух со стороны уеплителя. 3. Контррейка 60 х 25. Прижимает евробарьер вболь стропил и, одновременно, несет функцию вентиляции над евробарьером. Крепится гвоздями. 4. Брусок 50 х 50. Располагается перпендикулярно стропилам с расстоянием друг от друга 35 см. На него сверху будет крепиться ОСП плита. 5. ОСП плита (об этом позже) 6. Подкладочный ковер (об этом позже) 7. Битумная черепица (об этом позже)

А-а-а-а ! Так это чтобы услышал ! ))))) Ну с такими нервами Вас никто никогда не услышит ! )))) Учите матчасть! )

Благодарю за Ваш мнение. Согласен, что нужно зуб делать чуть больше. У меня он заходит на 5-6 см. Я видел подобную конструкцию на других готовых домах - и крыша на месте и никуда она не улетела.

Именно это я и имел ввиду Уверен, ни один прораб не будет рубиться за 50 грн. скидки сверху уже данной скидки ! А я беру и рублюсь ! И получаю ее ! Это и есть минимальные затраты

Такой зуб для того, чтобы нижний свес можно было нагружать. Жесткость конструкции проверял. Сидит мертво.

Конечно, стройка идет не теми темпами, что были в начале прошлого года. Но самое главное, что идет. В других городках дела обстоят намного хуже. Коммуникации (вода, электричество, канализация) уже готовы (кроме газа - обещают к концу года). Объекты инфраструктуры отложены до следующего года, да они и не нужны, пока не заселятся хотя бы несколько домов. Первые жители, думаю, будут не ранее 1-го квартала следующего года. Вобщем, пока я абсолютно позитивен.

Олимпик Парк

Хотел бы рассказать о креплении основных элементов крыши. 1. Крепление стропил к мауэрлату. По-сути, это самый важный элемент крепления. Многие сейчас крепят их оцинкованными уголками на шурупы или на шпильки. Я же остановился на дедовском проверенном способе - закаленных скобах из арматуры (10 мм). Мне этот крепеж показался очень надежным. Чуть позже, скобы будут окрашены антикоррозийной грунтовкой. 2. Крепление свесов и лобовой доски. Тут просто. Сначала все сбивается гвоздями, потом каждый элемент, дополнительно, шурупами по дереву (60 мм) 3. Стропилы в верхней части эркера. Шпилька М12 с широкой шайбой и гайкой с двух сторон. 4. Стропилы в верхней части крыши. Деревяннве перемычки со шпилькой М12. Обязательно с гравером. В верхней точке примыканя стропил друг к другу также будет пластина с шурупами. 5. Примыкания стропил Сначала "наживляются" гвоздями (150 мм) потом оцинкованной пластиной и шурупами по дереву (45 мм)

Пока делается стропильная система, на прошлой неделе, я решил посвятить время на накрытие терассы (по проекту она открытая и совершенно не продуманная с точки зрения покрытия и отвода осадков). По задумке, крыша дома должна переходить в крышу терассы и опираться на столбики. В перспективе накрытая терасса должна застеклиться и превратиться в зимний сад. Т.е. сейчас все нужно спроектировать и сделать так, чтобы потом не возвращаться к этому вопросу и вставить только окна. Для этого нужно было найти подрядчика, который сделает мне надежную опору, на которую "крышники" положут крышу. От подрядчика мне нужен эскиз, расчет нагрузки и бюджет. Совершенно случайно (через наш форум!) вышел на молодую компанию, которая специализируется на разных направлениях строительства (дренаж, полив, реконструкции, строительство, коммуникации, электрика и пр.). Встретились на доме, я объяснил, что хочу... Через пару дней ребята выкатывают мне техническую документацию по моему будущему зимниму саду: 1. Общий вид дома (нарисовали с нуля!!!) 2. Вид терассы сверху: 3. Вид терассы сбоку: 4. Разрез узла опоры: Я был приятно удивлен таким профессиональным отношением ! После того, как поторговались по смете мое положительное решение не заставило себя долго ждать ) Помимо этого они покладут мне дополнительных 3 ряда кирпича по верхнему периметру дома и на 2 ряда подниму пол зимнего сада. Через неделю посмотрим, что из этого выйдет...

Параллельно с обработкой шел монтаж стропильной системы:

После, обработали весь лес химией (био + огнезащита). На 12 кубов ушло 180 литров (!!!). Обрабатывали в 4 слоя (по инструкции 3 слоя это биозащита, а 4 + огнезащита). Зато теперь для того, чтобы его поджечь зажигалку нужно держать около 40 секунд в одном месте! И то прогарает только там, где был огонь. Обрабатывал импрегнантом Протектор Фаерстоп 4 (типа: обрабатывай 4 раза и получишь 4-х ступенчатую защиту . Он бывает в 5-литровых канистрах (жидкость готовая к применению - 55,2 грн.) и 5-киллограмовых боченках (порошок, который нужно разбавлять с водой - 128 грн.). Все покупал в Эпицентре. Также, смонтировали мауэрлат. Между армопоясом и мауэрлатом положили гидрозащиту (пластобит 2,5 мм), чтобы дерево не тянуло влагу. Также установили направляющие и определили на какой высоте у нас будет конек (верхняя точка) и какой уклон крыши (остановились на 30 градусах).