Тигра

да расстроили человека, вот и не пишет. Юратка, я своими рабочими тоже не довольна. :-/ но посмотрев на ваш негативный опыт решили присутствовать при закладке первых двух рядов и потом максимально контролировали. и то ляпов хватило.

мы тоже хозяева дачного участка и строим на нем дом для круглогодичного проживания. могу только поделиться опытом в нашем товариществе. 1. согласовывать с председателем нужно, как и с соседями. но это в устной форме, а лучше вольным стилем в письменной. это на случай каких-то разборок в будущем. 2. соседей нужно сразу обаять. нам участок достался в наследство, так что в основном отношения хорошие и нейтральные. 3. разрешение на строительство дает архитектура, санэпидстанция и пожарники. 4. на садовом участке можно строить только "садовый домик", хоть 20х30, но чтоб зарегистрирован был как садовый. 5. по пожарным нормам между строениями должно быть не менее 8 м, от дороги 3 м. 6. желательно покупать участок с забором, чтоб потом не делить с соседями 50 см межи. 7. лучше всего втереться в доверие председателю и стать членом правления, тогда все решения в вашу пользу будут легче проходить. 8. кстати, если в товариществе продается участок, то первыми на него могут претендовать садоводы, а потом уже человек со стороны. 9. там тоже могут быть свои свары и кланы, учитывайте это, чтобы не оказаться по середине раброрки без ножа. 10. эл. напряжение мягко говоря недостаточное и постоянно проблемы. познакомьтесь с электриком. 11. ну а на счет воровства, так это на дачах не меньше, чем в селе. особенно в осенне-зимний период. у нас даже соседи "подчищали", пока я не поставила забор. желаю успехов!

могу понять автора топика на все 100%! у меня 6 соток и с трех сторон соседи.... одних из них я не перевариваю? другие более-менее приятные. на счет европы - вот в германии тоже строят на маленьких участочках земли, когда с трех сторон соседские дети, собаки-барабаки, гости, барбекю и пр... и они тоже ненавидят такую ситуацию. они мечтают и ищут участки на краю леса, чтоб было какое-то жизненное пространство. богатые родственники могут себе позволить усадьбу с собственным заездом и огромезным лугом для собаки и лошадей. некоторым везет жить прямо на краю заповедного леса, где к их забору подходят дикие кабаны и косули. но все равно они живут на улице с соседями. и неплохо получается сохранять privacy. и надо сказать, что их муниципалитет утверждает высоту забора и цвет крыши, а за отсебятину сильно штрафует. и послушные немцы стараются не преступать линию. у нас же по принципу "после меня - хоть трава не рости"...

напишите в Brego. они вам просчитают уже ваше перекрытие с доставкой и работой. в проекте указано кол-во и длина балок.

а лестница лучше смотрелась бы на всю ширину веранды. на ней тогда всей семьей посидеть можно ))

то есть стены уже "готовы"? это так переложили? Юратка, не хочется вам соль на зияющие раны сыпать.....но просите заменить бригаду. эти могут бетон лить, но не поротерм класть. вас просто обманули. не знаю, можно ли из винербергера пригласить эксперта, чтобы установил, что кладка не по технологии. ((( на это больно смотреть.

а огласите, пожалуйста название "конторы".

Юратка, вы меня извините, но вам нехватает немного стервозности. это Они должны перед вами извиниться! такую кладку вам могу сделать я! но не фирма!!!! это не каменьщики! не то что у них нет опыта - это не каменьщики вообще! надеюсь, это фирма за свой счет будет ломать и заново укладывать? я сбросила мужу фотки и он тоже в осадке... почитайте инструкцию в нете, потом будете знать основы технологии, спросите знают ли их строители и прораб. пообщайтесь, они должны свои обиды засунуть в свое глубокое "я".

за 15?? я думаю, что этот обошелся за 21, не меньше.

АААААААААА!!! меня щас кондратий хватит...... у меня тоже поротерм. фотки очень убедительные. берем с мужем отпуск на неделю.

то что они делают боооольшое одолжение, что вообще с тобой разговаривают - это правда!!! ничего не знают, ничем помочь не могут, пока не купишь проект. мы купили почти год назад. столкнулись с проблемой несоответствия нормам и, как ни странно, номенклатуре. проект "жилого дома" а участок у нас садовый. низя. мы спросили, может ли архон дать копию со словом "садовый". оказалось, у архона есть украинская лицензия и они могут сделать такой же план, только с украинскими нормами за неделю и за 1000 гр. но какой же дятел этот архоновский штатный архитектор! мы дважды возвращали ему проект на переделку, потому что он каждый раз не был в состоянии за 1000 гр вычитать страницы и исправить "жилой" на "садовый"!!! дважды мы находили несоответствия. так вот этот план прокатил в архитектуре, не смотря на то, что в нем все для проживания круглый год, а не 6 месяцев, как предполагается на дачном участке. на счет взяток - мы заплатили по квитанции в архитектуре 521 гр. за утверждение. кстати, первый купленный нами план просто был испещрен ошибками. мы его отнесли в архон и там сказали, что его актуализируют и таки да. в новом проекте стало в 1,5 раза больше страниц и разрезов. поменялась внутренняя планировка, например расположение ванны. может это они так хитрят, чтобы люди к ним почаще заходили и привязывались к их конторе. так что нельзя полагаться на то, что за ваши деньги вам все сделают на "5+". во все, буквально во все нужно вникать. такая страна, такие реалии.

наша тема в разделе "как мы строимся" www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=7484&highlight=%E1%E0%F0%F5%E0%F2%F6%E0%F5

"А не рассматривали такой вариант: ракушняк+облицивочный кирпич СБК (понимаю что нужно подгонять проект, но так дешевле кажись будет)?" не рассматривали.

проект мы купили в прошлом сентябре и он нам обошелся, кажется в 3000 гр + колорник 60 гр. у нас в проекте поротерм 25, соответственно из него и строим. мы его заказывали по 2,70 евро, а в гривне я не совсем помню какой был курс нацбанка. может по 20 гр. плюс мы выклянчили скидку 7% за то, что поротерм нам привезут, а не со склада. мы заказали 1500 штук на первый этаж. высчитали это число по перриметру минус проемы + 5% боя + 100 штук на непредвиденный бой. по фундаменту приблизительная смета: - еврорубероид ребероид по 126 гр х 9 рулонов = 1134 гр (он брался в основном для удержания бетонного молочка, а гидроизолировать фундамент будем после) - бетон по 580 гр за куб с доставкой х 28+9 кубов = 21460 гр - арматура #12 по 6.60 гр за метр погонный х 750 метров = 5000 гр + 200 гр доставка + 100 гр порезка - рулон вязальной проволоки ок 50 гр - дюбеля для крепления рубероида ок 120 гр - опалубка была б/у досталась за 150 гр, деревяхи для усиления остались от старого домика. - лопаты 6 шт, тачка, мелочи ок 600 гр работа 260 гр за куб: копать, укладывать рубероид, устанавливать и вязать арматуру, разгребать бетон. ок 9620 гр + 750 за то, что верхний грунт сняли и свезли тачками в кучу. итого 39184 гр. это грубый подсчет, тк нужно еще посчитать бензин на поездки за рубероидом, за арматурой и пр.

Mia, главное - видеть ради чего это все затевается и получать удовольствие от процесса! "глаза боятся, руки делают" сказал и мой муж - далекий от стройки человек. перед началом стройки мы изучили проект, решили на него положиться, пообщались с бригадиром, соседями, немного усилили фундамент. нашли в проекте и пару ошибок, отнесли в архон и нам все актуализировали даже с бОльшим кол-вом страниц. еще нужен человек, который сможет все правильно посчитать. мы не доверили бригаде размечать траншеи. все проверяли, перемеряли, пересчитывали. в итоге одна диагональ играет на 1-1,5 см. но это не смертельно. человек со спецаппаратом обойдется в 1000 гр. он потратит день, но установит точные маяки. рабочих нужно контролировать! читайте форум ,задавайте вопросы разным людям. смотрите проекты живьем. ошибки будут, но все поправимо! ставьте реалистичные сроки, увеличьте смету на 2. всегда подстраховывайтесь запасным вариантом. вот наш поротерм должен был приехать в понедельник, а из-за стихийного бедствия в ив-фр области ж/д пути не все восстановлены. но мы расчитывали и на такое, поэтому ждем и думаем уже дальше.

тема неактуальна

стены строим из поротерма вот решили "пощупать" этот блок сверлом (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) коронкой (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела)

вид из гостинной божественный.... )) рада за вас, хороший участок купили!

Владимир, не знаю, что вы там в альбоме выложили, но содержимое удалено.

Ищу бригаду на новый этап: Стены и перекрытия. Дальше будем смотреть. Боярка.

газовщик должен быть тот, который будет вводить дом в эксплуатацию. спросите в местной раде где его искать. местный архитектор точно должен знать.

Андрей, спаибо! гильзы оставили, а по проекту укладывать трубы будем на 1-1.20 м.

а можно ламерский вопросик? ситуёвина: грунт у нас глина ,фундамент монолитный ленточный. собираемся с августа втавить стены. когда прокладывать канализационные трубы? волнует что, если сейчас уложить трубы, а грунт не утрамбованный, то они могут просесть... а если сейчас засыпать гравийно-песчаную подсыпку, то потом нормально будет снова ее разгребать, чтоб закопать трубы? мерси за подсказки

прошу простить великодушно за вопрос не совсем в тему, но не знаю куда конкретно спросить ситуёвина: мы хотим сделать песчано-гравийную подсыпку под черновую стяжку пола, чтоб грунт утрамбовался, потом поставить стены и положить перекрытие. затем - прокладывать канализацию и заливать пол. это похоже на то, как сейчас строят высотки: уложили асфальт, потом вспомнили про канализацию, разрыли, проложили и снова укатали. волнует что, если сейчас уложить трубы, а грунт не утрамбованный, то они могут просесть... это имеет место быть или пойти учить матчасть? грунт - глина, фундамент монолитный ленточный. и еще вопрос; разные люди советуют по-разному - архитектор говорит, что гравий нужно перемешивать с песком и трамбовать, опытные самостроевцы сначала кладут песок ,проливают, трамбуют, а потом гравий. кто прав? спасибо!

Дмитрий, пользуйтесь поиском!