Alexland

Пол, который Вы видите, черновой, высота стяжки с утеплителем (вообще, хочу обустроить на первом этаже водяные полы) планируется до 7-8 см. По полу будут пущены 4 пластиковых трубы 50-ки и проштроблено отверстие в части стены, выходящей на закрытую или открытую (навес) веранду. Т.о. планирую организовать постоянный подвод воздуха с улицы. Шибер (заслонку) скорее всего буду устанавливать на внутренней части стены, показанной на фотографии. Но если честно, то до этой стадии мне пожалуй еще далековато :D Родители построились (уже!!!!) по моему проэкту, правда без цоколя, и тоже ощутили проблему с обратной тягой, но только в стояке санузлов (тот, что в проэкте между гаражем и жилым блоком). Строители обещали весной этот момент устранить, но судя по Вашему опыту в проэкте возможен какой-то недочет, или же роза ветров шалит:D, хотя смешного здесь мало.

Окрестности: канал(ьчик) от Каневского водохранилища - 150 м; озеро - 700 м; лес - 150 м; Каневское водохранилище - 1,5 - 2 км (за лесом). Участку полтора года, госакт. Кооператив на 130 участков, сейчас решается вопрос о подводе отдельной ЛЕП (взносы на подключение 6000 грн. за подключенный столб на участке(пока не платил). Линия от села не зависит, участок "голый", побиты колышки, можно приобрести и соседние (мои коллеги по работе). 0632809290 Подробности с фото в этой ветке www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=27991

Исходные данные: имеется видовой свой (вид на Поздняки) участок в Гнидыне; размер - 9.6 сотки госакт на строительство и обслуживание жилого дома + 3,5 сотки решение сельсовета (земля по периметру участка, не вошедшая в план у кадастровой фирмы, но прилегающая к участку); левая сторона поселка; от границы Киева - 6 км, от м Бориспольская - 12 км; из коммуникаций - ЛЕП в 200 метрах; из природных заморочек - до канала Днепра -1 км. Есть еще чуток своего видового чернозема в Крыму (на мысе Фиолент в городской черте Севастополя с груглогодичным подводом воды). Более подробно в этой ветке www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=27842

Участки 2 по 8 соток в разных местах, 1 участок 20 соток (9,6+10, 2 госакта), но продается одним участком, т.к. выходит на 3 улицы. Подробности по тел. 0632809290 (для Лайф - бесплатно)

Координаты г. Севастополя город Севастополь (укр. м. Севастополь, Крим) - см. в центре карты с координатами 44°35′21″ северной широты 33°30′53″ восточной долготы town-map.com.ua/sevastopol_g_sevastopol_krim.htm От улицы Подлесной идет тупиковая дорога, оканчивающаяся на территории кооператива. Окончание дороги ближайшее к Фиолентовскому шоссе Т-27-03. Пробую скинуть фото в Wорде, ну что-то не получается....кооператив Скиф Думал шутят местные. Оказывается рядом раскопали скифские стоянки (в каком-то поисковике спутниковых карт есть пометки и фото этих самых стоянок) Скинте в личку адрес ящика, отправлю файл 1,5 мб

Вообще-то, пристройка веранды по времени совпала с продолжением строительства второго этажа, т.е. только на следующий (2008) год. Весной - отливка фундамента под веранду, и только осенью (в том году зима была поздней и относительно теплой) процесс основной стройки продолжился. Кстати, в бытовке с буржуйкой рабочие жили до самого отъезда домой, пока не сдали мне свой этап работ и не получили расчет, т.е. до 24 декабря. Второй этаж - венгерский поротерм, шпильки под мауэрлат были обварены к обрезкам уголка и залиты в монолит армопояса (видно на фото)

... и еще немножко веранды:D

На определенном строительном (жизненном) этапе было решено увеличить полезную нежилую (гостевую) площадь и решить вопрс дворовой части дома путем пристройки веранды 3,5 м * 11м

Нашел самые первые фото начала стройки, где видно песчаное основание фундаментной пятки (песок не завозной, родной, старое русло Днепра). Местные жители говорят, что в конце 70-х годов, когда уровень воды в реке поднялся, к моему участку лодки причаливали. А на следующих кадрах видна кроопотливая работа по изменению болотистой местности в озеро.

Здесь я у соседки;);):D прокоментировал свое ИМХО: относительно балконов : Доплнительно: как вы считаете, у вас будет желание посетить балкон, выходящий на улицу? Смысл пятиминутного "блаженства" лишние пару тысяч $. Про балкон "в сад" вообще не говорю. По-соседски. У меня в проекте были предусмотрены 2 балкона на втором этаже фронтонной стены. Отказался по следующим причинам: шикарный мостик холода, требующий соответствующего утепления, качественной гидроизоляции; непрактичный зимой по причине снега, воды и ты.ды. (имхо; В Вашем проэкте возможно его остекление, отопление (типа зимний сад). По деньгам не намного дороже, но функционально это уже не балкон а зона релаксации Единственное но - в такую зону необходим свободный доступ из коридора, а не через комнату (я так думаю) __________________ Лучше быть, чем казаться! вот в этой веточке www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=23554 Свои балконы суммарной площадью где-то 4-5 м. кв. я заменил верандой под 40 м.кв. (чуть :lol::lol:дороже, но практично и функционально)

Да мне не жалко и сейчас показать:D:D:D

Проэкт расчитан на кирпич, цоколь из ФБС, крыша - металлочерепица, но по такой цене, какую я указывал в ссылке выше, я думаю вам сделают проект под интересующий вас материал. Мой материал вы видите, крыша - коричневый меланж полимер-песчаная черепица.

Проэкт расчитан на кирпич, цоколь из ФБС, крыша - металлочерепица, но по такой цене, какую я указывал в ссылке выше, я думаю вам сделают проект под интересующий вас материал. Мой материал вы видите, крыша - коричневый меланж полимер-песчаная черепица.

Как постоянный ПОСЕТИТЕЛЬ, получил приглашение на выставку KievBuild. Место проведение: г. Киев, МВЦ, Броварской проспект, 15 Возможно зарегистрироваться и получить билет на выставку по адресу: (ссылка устарела)

На момент проплаты поротерма его цена была выше цены на кирпич где-то на 50-60% (без работы). В 2008 году мой сосед (замечательный человек, который все замечает:D) подсчитал, что цена куба поротерма в сравнении с ценою куба пакетированого аэрока (в Эпицентре) выше всего на 20-30 грн. Дом у меня уже под крышей (утепленной), с окнами и фсеее, т.е. отопления пока нет. Утепление и облицовка кирпичем планируются возможно в этом году. Так вот, тактильно (на уровне "холодно, не холодно" в доме на 3-5 градусов теплее). А в прошлом году зимой из-за тепла внутри дома на внутренней поверхности окон был иней. Сам живу в новой утепленной панельке (бетонная стена до 20 см толщиной, 10 см мин ваты Роквул, навесной фасад Сканрок). Батареи включены в лучшем случае на половину, а вообще, на ощупь - холодные, в квартире ходим в футболках. Так это бетон!!!!!! Я планирую утепление Белтепом 10 см (минвата Сябров на немецкой линии) плюс клинкер в полкирпича. Т.е. весь дом по периметру планируется изолировать от всех мостиков холода(окна не в счет:D) Думаю, шубу одевать не придеццца:D. В отделке материал не привередлив (болгарка с алмазным кругом, спец. пила, доборные элементы(я не покупал по вышеизложенной причине). По поротерму кстати есть отдельная ветка где-то среди материалов.

Увеличив ширину жилой части дома с целью увеличения площади кухни, санузла и каминной (гостевой) комнаты, я столкнулся (уххх, знаю форумчан, абсолютно правильно строго придерживающихся проекта) с следующей проблемой. Прямые углы санузла и комнаты (посмотрите на фото и представите себе:D) оставили мне для прохода всего около 30-40 см ширины. И тутка я вспомнил о фен-шуй:lol:. Проекция стен рисовалась по полу..... (повторяю, безвыходка:fool:), но в итоге сами строители просто муркали от результатов своего ваяния. В одном из полукружий предусмотрено место под камин. На последней фотке внизу кладки оставлено место в кирпич для подвода воздуха из улицы к камину

Продолжаю....

Ваш участок вдоль дороги, или большой квадратный слева от дома и граничащий с моим? А впрочем, весной увидимся (я ж у себя прошлой весной такой землерой устроил - сад разбивал, так шо буду контролировать процесс роста:D).

В приложенной схеме выделены уже имеющиеся места выхода канализации: в верхней правой части - проэктный в нижней части - хозяйский:D Еще не определился с типом септика, а это влияет и на его месторасположение. Документ Microsoft Word.doc

А место очень хорошее, удачной продажи Самому нравиццца:D. В ветке купля-продажа немного намекнул о сием землевладении, да только рынок этот нынче совсем неживой. Зимним днем(вечером, ночью) так приятно вспомнить о лете!!! Это фото кооператива и его окрестностей (в радиусе 1 - 1,5 км:D)

4) я бы спроектировала террасу - выход из столовой, как показывает практика, летом жители домов 80% времени проводят на улице, замахаетесь бегать туда-сюда Вот-вот, у меня в проекте был всего один выход - на фасад, но им пользуешся при приходе (приезде) домой и уходе, а остальная часть времени, проводимая в доме связана с входом и выходом по хоз.нуждам, т.е. из кухни во двор. Плюс необходима буферная зона (типа гостевая). Чтоб не нарушался элемент приватности жизни%). В результате к своему проекту на стадии реализации была достроена веранда с помещением для предварительной подготовки воды (по-соседски поделюсь, подготавливать ее таки надо)

Доплнительно: как вы считаете, у вас будет желание посетить балкон, выходящий на улицу? Смысл пятиминутного "блаженства" лишние пару тысяч $. Про балкон "в сад" вообще не говорю. По-соседски:D. У меня в проекте были предусмотрены 2 балкона на втором этаже фронтонной стены. Отказался по следующим причинам: шикарный мостик холода, требующий соответствующего утепления, качественной гидроизоляции; непрактичный зимой по причине снега, воды и ты.ды. (имхо; В Вашем проэкте возможно его остекление, отопление (типа зимний сад). По деньгам не намного дороже, но функционально это уже не балкон а зона релаксации:-D Единственное но - в такую зону необходим свободный доступ из коридора, а не через комнату (я так думаю)

Эт я фото только сейчас начал выкладывать, а строю с 2007 года. Уже есть и крыша над головой:D, и окна, и веранда пристроенная, и озерцо свежевыкопанное. А соседи мы с какой стороны? Через дорогу, или через участок?

Принимаю любую аргументированную критику ибо знаю%), что к сожалению критиковать есть что. Фото обязуюсь потихоньку выкладывать.

Можно было-бы остановиться (план в принципе был выполнен), но появилось немного денюжков :D, решил отстроить первый этаж, перегородки в цоколе кинуть... Вот и поэтажечка нашлась