Astrolog_ua
-
Публікації
1 242 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
1
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача Astrolog_ua
-
характерно. при спекулятивных изменениях
- 51 567 відповідей
-
- 1
-
-
- $ курс
- актуальный курс
- (та ще 15)
-
если смотреть на картинку - там где и санузел, справа. крыльцо на северо-востоке. терасса - юг. кухня - восток Добавлено через 13 минут Мы, как раз, и планировали окно на востоке в кухне. А выход на терассу сделать через широкую террасную дверь, а не как на рисунке (дверь и окно отдельно). На рисунке планировку делали не мы и он более нагляден с т.з. отсутствия лишнего и указания колонн по углам веранды и крыльца. -
это значит что дом площадью 156 квадратов (за вычетом внутреннних стен около 145) нам не нужен и платить за строительство, ремнот и обустройство этих квадратов не хочется. первичная цель - уменьшить площадь жилья. как следствие - уменьшение стоимости.
-
Вечер добрый (с). Покритикуйте пожалуйста. Набросали эскиз проекта (напомню, фундамент уже есть). Ставили себе 2 задачи: уменьшить жилую площадь и сэкономить на строительстве. План наложен на планировку Z10. - отрезали от кухни 9 квадратов (1.5х6). Получившуюся терассу, нарастим в глубину до 3-3.5 метров. Свес крыши будет закрывать 2.5 метра (может чуть больше) глубины терассы. Остальное закрывать выдвижной маркизой. - отрезали в правом нижнем углу 6 квадратов под крыльцо (2х3). Фундамент уже есть, крыша обопрется на колонну в углу. (на терассе тоже будет установлена колонна в месте где сейчас угол старого фундамента). - выровняли текущую входную группу. - перекомпоновали планировку - топочная у входа, чуть уменьшили ванную и гостевую комнату (северо-запад). Кухня получается 3.5х4. Гостинная 5х5. Плюс пространство между ними 2х3.5. В итоге вышли на 140 квадратов общей площади и до 130 за вычетом внутренних стен. HOME.pdf
-
в точку. вот я сейчас в такой же ситуации )) Добавлено через 1 минуту 250 за квадрат если я правильно оценил пятно застройки в 130 квадратов.
-
что-то подобное и хотим. изначально целились в Z273а (который 109 метров) - но вот предложили вариант - обдумываем. Площадь смущает, да и 3-я комната особо вроде бы не и нужна. вход восточный - кухня сответственно тоже, гостинная на западе. 35х25м участок, задача: "квартира" на земле. до киева 12 км. до вышгорода (знак) вообще 2-3. почему 5-7-10 строить? за 2 года (уже имея фундамент) - реально? финансовый вопрос пока оставляем в стороне тут и возразить нечего. кроме одного. фундамент уже есть. и, предварительно, стоимость купить участок и поставить дом 120 квадратов и купить данный вариант и достроить - приблизительно одинаковые деньги. грубо говоря, разница будет %5. Вот мы и думаем 1. плюнуть на квадратуту - построиться и жить. 2. попытаться на текущем фундаменте (имея чертеж) перепланировать дом в меньший. 3. бросить этот вариант, доторговаться по участкам (есть несколько вариантов) и с нуля за пару лет построить Z273a с небольшими изменениями в планировке.
-
Андрей, как получим чертеж - порисуем, но в голове есть мулька - выход на терассу должен делить студию на кухню и зону отдыха. А не выходить из жилой зоны. Условно говоря - таскать борщ через диван, ковер и т.п. не очень хочется.
-
Вопрос, уважаемые знатоки (с). Есть предложение купить участок с готовым фундаментом под Z10: Планировка многим известна и считается эталонной. Но, семья из 3-х человек. Нужен ли дом на 150 квадратов? Насколько комфортно жить вдвоем-втроем. А в перспективе (лет 10-15) ребенок вырастет, съедет и будет жить своей жизнью. Понимаю что все очень индивидуально, но, возможно, кто-то уже "поскакал по граблям" и может дать толковый совет.
-
услуга - не товар, там больше механизмов уклонения.
-
а что потом с ней делать? сдавать друг другу? и продать некому ибо у какого кол-ва людей будут задекларированные суммы на такую покупку?
-
:beer:
-
я не знаю а) сделают ли эту систему в итоге (штрафы с дорожных камер за 5 лет так и не появились) б) сделают ли ее в текущей редакции. но, я думаю что а) эту систему делают для того чтобы иметь рычаги влияния на вполне конкретных людей. б) потрусить тех, у которых есть по 2-3 квартиры в сдаче (или еще что-то подобное) и поиметь с них 5% налогов, ибо текущая редакция не оставаляет поля для объяснения происхождения доходов (накопления не катят, помощь родителей не катит и т.п.). Т.е. потрусить "средний класс" на радость тем, с кого взять нечего. Как и планируемый доп налог на ФОП (тему вывода бизнеса из тени оставим в стороне - там можно еще одну ветку) вместо создания условий для появления новых бизнесов. з.ы. в то что кто-то, имея заначку от 15000 куе поменяет ее на гривну и побежит ее обеливать под 5% - я не верю. дабы вышесказанное не было оффтопом - власть сейчас на моменте делает все для укрепления гривны. для чего - тут можно нарисовать десятки сценариев. но то что это не оправдано - для меня однозначно.
-
я прямо вижу, как люди достают из матрасов миллиарды (или сколько там держава оценивает) уе, меняют их на грн и кладут в банк. молчу уже что если такое чудо случиться (дураков хватает), то грех не хлопнуть их на разнице курсов через год. а, и доллар по 8... или по 5??? какие там еще хотелки?
-
Поиграл так проиграл Давайте реквизиты куда выслать
- 51 567 відповідей
-
- 5
-
-
- $ курс
- актуальный курс
- (та ще 15)
-
ваш со счетов не сбрасываем, есть варианты- прорабатываем. как определимся - дадим знать.
-
:good: мы так второй сезон примерно ищем, с такими же перлами: - "мне не горить продавити. мені давали 180тис 10 років тому, а я хтіла 200, тепер хочу 40 тис, але чомусь 40 не дають - хай дітям буде як не продам". "ні, я не можу дешевше, сестра свій за 20 продала, я шо дурніша дешевше" "ну нема електрики, ну той що, коли нам дали ділянку тут і дороги не було. - Так я як будуватись без світла? - Так нащо вам зараз будуватись?"...
-
отписал в личку
-
с 19 по 26 лет жил с родителями в частном доме (старой постройки), потом купил квартиру и с тех пор только в квартирах.
-
Татьяна, спасибо! вот 5-й пункт напрягает больше всего я понимаю что надо просто построить, расслабиться и жить. но )
-
верно. я живу в квартире, года 3 уже мечтаю о доме (мечтаю лет 10, но последние 3 мечтаю прицельно), второй сезон изучаю места, смотрю участки, дома на продажу... и пришел к выводу, к которому приходит большинство - строиться самому. а дальше обидно будет оказаться в ситуации когда дом построим, а что-то не учтено или сделано нецелесообразно.
-
Вопрос наверняка был, но поиском не нашел. Присматриваем участок и параллельно думаем нам проектом дома. Есть понимание что хотим одноэтажник на 100-120 квадратов. И теперь вопрос (попробую сформулировать правильно) - кто может грамотно рассчитать проект дома не только с точки зрения планировок, конструктива и т.п. но и отопление/охлаждение/вентиляцию/подачу воды/электрики с т.з. оптимального соотношения затрат/окупаемости/эксплуатационных свойств? т.к. вопросов куча, а сколько не читал форум/смотрел ютуб, ответов нет. например: - стоит ли делать принудительную вентиляцию или достаточно естественной. - стоит ли делать ТН или электрокотла + кондиционера достаточно (или срок окупаемости у тн будет лет 50). - ставить ли солнечные панели или нет (не для бизнеса, а для экономии). - как грамотно сделать водоснабжение с т.з. баланса затрат на систему и на затраты электроэнергии т.д. и т.п. - и еще к-либо вещи о которых я даже понятия не имею (заземление/громоотвод и т.п.). Т.е. Если надо вложить 10 000 уе чтобы экономить в год 100 уе- понятно смысла нет. Спасибо.
-
потому что слишком много взяли под слишком большой % возможно, это все совпадение... но я не верю.
- 51 567 відповідей
-
- 1
-
-
- $ курс
- актуальный курс
- (та ще 15)
-
они не выросли, а вышли из тени, когда крупный бизнес добровольно-принудительно в 14-м вышел из тени. В 13-м средняя ставка продакт-менеджера на рынке была около 2куе. На сегодня - 1.2 - 1.5. + кол-во программистов с 2013 выросло в 2.5 раза. А их доход сильно влияет на среднюю зарплату. Но их всего около 250 тыс. Меньше 1% от населения. И то, пока они платят копеечный налог - они приносят деньги в страну, только зажмут налоги в тиски - немалая часть начнет иммигрировать. Добавлено через 1 минуту - Скажите, где вы шили пальто ? - В Париже! - Это далеко от Бердичева? - 2000 километров. - Смотрите, какая глушь, и как шьют...
-
смущает, но я сразу об этом сказал. даже 59 квадратов все равно мало в сравнении с европой. Добавлено через 4 минуты так и есть. Киев, в каком-то смысле уже не Украина. Так можно вообще посмотреть на динамику прироста населения в Киеве за последние 5 лет и сказать "офигеть как страна развивается".
-
Украине на 1 тыс. жителей приходится 34 кв. м торговых площадей, тогда как в среднем по 13 странам региона Центральной и Восточной Европы (ЦВЕ) этот показатель составляет 200-300 кв. Самая высокая плотность торговых объектов зафиксирована в Норвегии – 857 м2 на 1000 жителей. Далее следуют Эстония (725 м2) и Люксембург (594 м2). Наименьшая плотность – в Боснии и Герцеговине (98 м2), Сербии (88 м2) и Греции (56 м2). В тройку стран с наименьшей плотностью торговых площадей среди членов Евросоюза, кроме Греции, также входят Болгария (103 м2) и Румыния (107 м2). Добавлено через 8 минут точек HoReCa в Украине - 11 000 точек HoReCa в Польше - 23 000 точек HoReCa в Германии - 136 000 + ..."Статистический анализ рынка ресторанных услуг Украины" - инфа чуть устаревшаяя, но тем не менее: в среднем по Европе одно посадочное место в ресторане(кафе, баре, фаст-фуд и т. п.) приходится на 8 жителей, в Киеве – на 35.