Astrolog_ua
-
Публікації
1 252 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
1
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача Astrolog_ua
-
:good: мы так второй сезон примерно ищем, с такими же перлами: - "мне не горить продавити. мені давали 180тис 10 років тому, а я хтіла 200, тепер хочу 40 тис, але чомусь 40 не дають - хай дітям буде як не продам". "ні, я не можу дешевше, сестра свій за 20 продала, я шо дурніша дешевше" "ну нема електрики, ну той що, коли нам дали ділянку тут і дороги не було. - Так я як будуватись без світла? - Так нащо вам зараз будуватись?"... -
отписал в личку
-
с 19 по 26 лет жил с родителями в частном доме (старой постройки), потом купил квартиру и с тех пор только в квартирах.
-
Татьяна, спасибо! вот 5-й пункт напрягает больше всего я понимаю что надо просто построить, расслабиться и жить. но )
-
верно. я живу в квартире, года 3 уже мечтаю о доме (мечтаю лет 10, но последние 3 мечтаю прицельно), второй сезон изучаю места, смотрю участки, дома на продажу... и пришел к выводу, к которому приходит большинство - строиться самому. а дальше обидно будет оказаться в ситуации когда дом построим, а что-то не учтено или сделано нецелесообразно.
-
Вопрос наверняка был, но поиском не нашел. Присматриваем участок и параллельно думаем нам проектом дома. Есть понимание что хотим одноэтажник на 100-120 квадратов. И теперь вопрос (попробую сформулировать правильно) - кто может грамотно рассчитать проект дома не только с точки зрения планировок, конструктива и т.п. но и отопление/охлаждение/вентиляцию/подачу воды/электрики с т.з. оптимального соотношения затрат/окупаемости/эксплуатационных свойств? т.к. вопросов куча, а сколько не читал форум/смотрел ютуб, ответов нет. например: - стоит ли делать принудительную вентиляцию или достаточно естественной. - стоит ли делать ТН или электрокотла + кондиционера достаточно (или срок окупаемости у тн будет лет 50). - ставить ли солнечные панели или нет (не для бизнеса, а для экономии). - как грамотно сделать водоснабжение с т.з. баланса затрат на систему и на затраты электроэнергии т.д. и т.п. - и еще к-либо вещи о которых я даже понятия не имею (заземление/громоотвод и т.п.). Т.е. Если надо вложить 10 000 уе чтобы экономить в год 100 уе- понятно смысла нет. Спасибо.
-
потому что слишком много взяли под слишком большой % возможно, это все совпадение... но я не верю.
- 51 571 відповідь
-
- 1
-
-
- $ курс
- актуальный курс
- (та ще 15)
-
они не выросли, а вышли из тени, когда крупный бизнес добровольно-принудительно в 14-м вышел из тени. В 13-м средняя ставка продакт-менеджера на рынке была около 2куе. На сегодня - 1.2 - 1.5. + кол-во программистов с 2013 выросло в 2.5 раза. А их доход сильно влияет на среднюю зарплату. Но их всего около 250 тыс. Меньше 1% от населения. И то, пока они платят копеечный налог - они приносят деньги в страну, только зажмут налоги в тиски - немалая часть начнет иммигрировать. Добавлено через 1 минуту - Скажите, где вы шили пальто ? - В Париже! - Это далеко от Бердичева? - 2000 километров. - Смотрите, какая глушь, и как шьют...
-
смущает, но я сразу об этом сказал. даже 59 квадратов все равно мало в сравнении с европой. Добавлено через 4 минуты так и есть. Киев, в каком-то смысле уже не Украина. Так можно вообще посмотреть на динамику прироста населения в Киеве за последние 5 лет и сказать "офигеть как страна развивается".
-
Украине на 1 тыс. жителей приходится 34 кв. м торговых площадей, тогда как в среднем по 13 странам региона Центральной и Восточной Европы (ЦВЕ) этот показатель составляет 200-300 кв. Самая высокая плотность торговых объектов зафиксирована в Норвегии – 857 м2 на 1000 жителей. Далее следуют Эстония (725 м2) и Люксембург (594 м2). Наименьшая плотность – в Боснии и Герцеговине (98 м2), Сербии (88 м2) и Греции (56 м2). В тройку стран с наименьшей плотностью торговых площадей среди членов Евросоюза, кроме Греции, также входят Болгария (103 м2) и Румыния (107 м2). Добавлено через 8 минут точек HoReCa в Украине - 11 000 точек HoReCa в Польше - 23 000 точек HoReCa в Германии - 136 000 + ..."Статистический анализ рынка ресторанных услуг Украины" - инфа чуть устаревшаяя, но тем не менее: в среднем по Европе одно посадочное место в ресторане(кафе, баре, фаст-фуд и т. п.) приходится на 8 жителей, в Киеве – на 35.
-
рефинанс по 18 годовых? бугага
-
пфф, а что им еще говорить (им за это платят). мне вся текущая ситуация напонимает тяжелобольного, которого вместо того чтобы оперировать, накачали таблетками, обезбаливающим и он бегает/пляшет. и побегает неделю-другую. може даже месяц. а потом ему резко поплохеет. сейчас многие говорят что ждали кризис при януковиче, но в 11-13 году я что-то таких текстов не слышал (буквально от единиц). сейчас тоже все пляшут и рассказывают что все жир и мы растем. нифига пром производство вниз (копеечный прирост по факту равен минусу, т.к. соседи растут более быстрыми темпами). иммиграция бешенная (как закрепятся там - так и поток денег иссякнет в Украину). торговый рынок 19 года к рынку 18 года упал на 10% (при том что доля проданных в кредит достигла 50%) кредитов набрали (овгз). отдавать будут в лучшем случае нашими налогами, вместо того чтобы налоги тратить на развитие страны. а то что вы видите какое-то там благосостояние (забиты рестораны, чартеры...) так это потому что ресторанов и ТЦ на порядок меньше чем в европе на душу населения = и меньше трат на порядок. И чартеры катают в Еурцию Египет на вторую линию в ценники а-ля 350-500 уе на человека. А торговый рынок соседней Польши уже больше нашего в 5 раз. А до войны был больше в 2 раза. з.ы. лично для меня в текущей жизненной ситуации лучше чтобы было все хорошо и я бы с удовольствием плясал вместе со всеми. но увы.
- 51 571 відповідь
-
- 2
-
-
- $ курс
- актуальный курс
- (та ще 15)
-
первые 2 слова очень сильно меняют ситуацию. не претендую на истину в последней инстанции, но найти таковую оч сложно. все что толковое - строится не на продажу, а уже под сдачу. А недвига в многоэтажке на первом этаже под кофешоп, возможно и принесет чуть больше денег, чем сдача, например, двух однушек, но я лучше куплю 2 однушки.
-
написали бы вы это году в 2013-м. а перед этим году в 2008-м
-
:) я с радостью проиграю вискарик, т.к. при "дорогой" гривне я заработаю гораздо больше
-
под двузначной цифрой я имел ввиду % забыл указать в предыдущем посте. Те же поляки занимают, если не ошибаюсь, под 5% годовых. Добавлено через 1 минуту ничего это не означает. 90% овгз - это просто заведение своих же офшоров и делаемый, уже белый, бизнес в Украине.
- 51 571 відповідь
-
- 2
-
-
- $ курс
- актуальный курс
- (та ще 15)
-
т.е. то что страна взяла кредит по двухзначную сумму вы считаете плюсом? надо радоваться и хлопать в ладоши?
- 51 571 відповідь
-
- 2
-
-
- $ курс
- актуальный курс
- (та ще 15)
-
Ваш рассматриваю. Просто ж надо все проработать
-
за ваш участок с Андреем (танс) общались - думаем. спасибо
-
дали условия и включили заднюю - и кто из нас троль? стадион - так стадион. ставлю на 28
- 51 571 відповідь
-
- 3
-
-
- $ курс
- актуальный курс
- (та ще 15)
-
годится. мой прогноз 27,6 в период 02-08 сентября (т.к. все что выше, автоматом в мою пользу). если проиграю - напишите пожалуйста в личку, т.к. могу банально забыть + буду в разъездах в тех числах.
-
Легко, условия?
-
потому что на продажу строят подешевле. то что это говнолепы - офисных хомячков волнует мало.
-
пфф, классика жанра. межбанк выкупает, то, что продавал на пике курсовых по +/- 27 и он идет отдельной историей. под выборы заводится бакс на предвыборную гонку. а нам в этот раз "свезло" - подряд, без перерыва, 2 гонки. президентскую оценили в 800- 1000 миллионов уе, по парламентской пока сложно найти инфу, но тоже бакса заводится нормально. + наложение на сезонный спад + наложение относительно высокой стоимости нашего экспорта. т.е. сейчас ситуация плюсовая. но она настолько шаткая, что чуть труханет... а вот когда сформируется парламент и в чьих-то руках будут инструменты по отбиванию всех инвестиций в президентско-парламентские выборы... вот тогда и посмотрим на пружину.
- 51 571 відповідь
-
- 6
-
-
- $ курс
- актуальный курс
- (та ще 15)
-
правда? выборы не сдавливают пружину? посмотрим, как потом потраченное на должности бабло отбивать будут.
- 51 571 відповідь
-
- 2
-
-
- $ курс
- актуальный курс
- (та ще 15)