wollas

Совершенно верно. Если СДЕЛАЮТ НЕ ПРЕДУПРЕДИВ (согласовав, оговорив и т.п.), имеете право не платить. В данном вами примере, это не смета, а так, что-то написано. - штукатурка - какая? простая, улучшенная или высококачественная. Уверен ваш знакомый не поленился и задал вопрос про качество.Если нет, то работяги могли сделать простую. И что им потом, платить и не надо? - шпаклевка и грунтовка, что это за виды работ? Это операции, которые входят в состав работ по окрашиванию. Ежели вы сами расчленяете один вид работ на операции и оплачиваете по операционно, то кто вам виноват, что где-то что-то не учли. Портите себе нервы и далее с такими подрядчиками. Они вам и малярные и облицовочные расчленят и за каждый "пук" будут брать деньги. PS:Ещё раз повторюсь - на любой спрос есть предложение, и пока будут существовать "умники" заказчики, всегда найдутся такие же "умники",как вы выразились, "хитросделанные" подрядчики.

Так вы ясней выражайтесь и внимательней читайте. Я ранее озвучил ДО ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ, вы уже пишете про некое осмечивание после выполнения. А по поводу Если в смете не указан какой-то вид работ: выгрузка или окраска, а может облицовка, заказчик этого что не знает или не видит?,тем более он сравнивает ещё десяток смет, в половине из которых эти работы указаны. Может заказчику затуманивает глаза цифра внизу сметы и чем она ниже, тем радостнее. И спросить почему у них некая работа (например погрузка-выгрузка) не указана, а у других указана - не хватает каких-то знаний? Или спросить, что входит в состав работ (если заказчик сам ведёт строительство и не знает норм, в которых прописан состав работ). PS: Ещё раз повторюсь - на любой спрос есть предложение, и пока будут существовать "умники" заказчики, всегда найдутся такие же "умники",как вы выразились, "хитросделанные" подрядчики.

Не нужно спихивать всю вину за неучтёнки только на подрядчика. Вина 50/50 как подрядчика, так и заказчика. "хитросделанные" подрядчики выставляют цены минимальные - лишь бы зайти на объект..., а "хитросделанные" подрядчики с радостью и ведутся на заниженные сметы, лишь бы цена поменьше. PS: Не понятно, кто в этой ситуации поступает подлее: подрядчик, не указав какие-то работы, тем самым занизив стоимость за метр квадратный или заказчик, отсеяв порядочных подрядчиков, с полными сметами, но бльшей стоимостью за метр квадратный и приняв на подряд непорядочных подрядчиков, но с меньшей стоимостью. Что у одного, что у другого цель одна - наеб.ть и они достойны друг друга.

Ваши мастера верно сделали, расценки на дополнительные работы, не учтенные в начальной смете нужно оговаривать с заказчиком до выполнения работ. Дополнительные работы возникают часто, но чтобы их минимизировать, необходимо внимательно проверять предварительную смету и выявлять не учтенные работы. Касательно разгрузки, погрузки и перемещения грузов, материалов, согласно сборника ЕНиР: - Разгрузка и погрузка грузов (материалов) вручную с или на транспортное средство - это отдельный вид работ, который оплачивается. - Переноска грузов (материалов) - это тоже отдельный вид работ, который оплачивается. Но согласно сборника ЕНиР, расстояние по переноске грузов (материалов) до 30 м не оплачивается. Стоит обратить внимание, что при перемещении материалов (грузов) по путям, имеющим в грузовом направлении подъемы или спуски, для определения расчетного (приведенного к горизонтальному) расстояния перемещения к фактической длине пройденного пути следует добавлять: за каждый метр подъема пути - 10 м, а за каждый метр спуска - 8 м PS: Т.е. за выгрузку груза с авто необходимо оплачивать, столько, сколько договоритесь. Согласно же ЕНиР, для 1т материала необходим 1 подсобный рабочий и 0.5 часа времени. В состав работы входит: 1. Установка транспортных средств под выгрузку. 2. Выгрузка материалов (грузов) с укладкой в штабеля (в необходимых случаях). 3. Установка и уборка приспособлений. За перенос груза свыше 30м, тоже необходимо оплачивать, столько, сколько договоритесь.Согласно же ЕНиР, для 1т материала необходим 1 подсобный рабочий и 1.2 часа времени на 10м пути, на каждые следующие 10м добавляется ещё 0.4 часа. В состав работы входит: 1. Взятие материалов (грузов) из штабеля или с земли. 2. Поднятие груза. 3. Передвижение с грузом. 4. Сбрасывание или опускание материалов (грузов) на землю со складированием. 5. Возвращение. Просчитаем приблизительно ваш случай. Необходимо разгрузить 1т материала с авто и поднять его на 2 эт. Авто находится в 10м от лестницы на 2эт. Допустим дневная оплата за 8ч подсобного рабочего 200грн. Разгрузка займёт 0.5 ч, 200:8*0,5=12,5 грн/т. Перемещение 10м(от машины до лест.) + 6м(путь по лест.) + 6*10м(добавл за подъём) - 30м(неоплачеваемые)=46м займёт 1.2+1.6+1.6+1.6+0.96=6,9ч, 200:8*6,9=172,5грн/т ИТОГО: 12,5+172,5=185 грн/т

Просьба к вам убедится, что вы врезались в свой стояк вентиляции

- для внутрянки долгое стояние не проблема, тем более для Крыма. Фасад нужно смотреть внимательно, оцените его состояние, т.к. ракушечник не защищен ни чем и штукатурка тоже. Отсюда и появление грибка. Оцените сколько необходимо вложить средств для очистки и удаления плесени, а может и для частичного удаления ракушечника и штукатурки, если они сильно поражены грибком или есть отслоения. - крышу переделать - это значит монтаж новой плюс демонтаж старой, а от конструктива новой и будет зависеть стоимость. Крыши кстати не видно, скорее всего вы имеете ввиду не односкатная, а плоская. Плоскую кстати можно выполнить как эксплуатируемую, например под бар и лежаки для загара, тем более если хороший вид. - по совмещению эксплуатации и ремонтных работ, можно сказать одно, лишь бы вашим клиентам было комфортно и чем меньше им будет комфорта от шума и пыли, тем больше вам придется делать скидки.

По вашей ссылке указана вовсе не мозаика, а плитка 305×305×8 мм.

"ЛУКА" Соломенская 11, БЦ "Элевен"

Курировал инженерные и отделочные работы в одном ресторане в Киеве, там подобную фактуру штукатурки заказчик и дизайнер называли - мазанка. Выполнялась штукатуркой Rotband KNAUF.

Спасибо за фото. Качество выполнения конструкции плохое, малярам надо будет поработать на дугах, перебор с профилями и не понятен выбор их направления. Да и стеклохолст не помешает. PS: Люди учатся, пытаются стать монтажниками г/к и и ещё за это получат деньги.

Совершенно верно, специальности "гипсокартонщик" нет, но есть профессия - монтажник гипсокартонных конструкций (КОД КП 7129) Обратил внимание, что Снофру, назвал себя монтажником г/к, а не гипсокартонщиком. И имея квалификацию инженера-строителя, не чурается работать монтажником г/к. Снимаю шляпу. Сейчас многие прорабы и главные инженеры не имеют высшего строительного образования. Самый главный пример: Близнюк-министр Минрегионбуда. PS: По теме: было высказано предположение по расценке монтажника г/к в день 500грн.(т.е. 500*23=11500грн в месяц- нормальная цена для специалиста). Трудозатрат на подшивку потолка в 18,5 м.кв. с фигурным элементом понадобится минимум 4 чел/дня (звено 2 чел. 2 дня). Итого минимум 4*500=2000грн. И к ТС, была просьба - выложить фото готового изделия!?

360 с материалом? и покажите, что вышло,фото

Точная формулировка, только с подтекстом, что существует что-то иное?... Назовите хотя бы несколько Киевских фирм, которые не пользуются услугами "шабашников". т.е. не состоящих в штате. Более того, сейчас модно называть себя, "генподрядчиком", не имея своего штата рабочих строительных специальностей. Схемы довольна просты для всей Украины: - Для мелкого строительства (ремонт, отделочные работы в квартире, частный домик): 1 вариант: Заказчик напрямую нанимает "шабашников" 2 вариант: Заказчик нанимает отдельно частного прораба, ЧП или ООО. - и уже прораб, ЧП или ООО нанимает "шабашников". У некоторых ООО может быть в штате пару-тройку рабочих, но это капля в море. - Для более крупного строительства (строительство, ремонт, отделочные работы больших объёмов), где заказчиком,в основном являются юр. лица: 1 вариант: Заказчик поручает какому-то сотруднику стать "руководителем проекта" (это сейчас модно так называться), а тот напрямую нанимает "шабашников". Оплата идёт левым налом. 2 вариант: Заказчик нанимает ООО. - ООО нанимает "шабашников". 3 вариант: Заказчик нанимает ООО. - ООО именует себя "генподрядчиком" и нанимает другое (или другие) ООО и называет их субподрядчиками. - субподрядные ООО нанимают "шабашников".

Если та работа, за которую рабочие требуют деньги выполнена и Вами принята, то Вы обязаны оплатить её в полном размере. По поводу оплаты необходимо договариваться до выполнения работ (раз в неделю или раз в месяц по факту выполненных объёмов, либо оплата за выполнение конкретного вида или этапа работ, законченного на 100% ). Разбегутся, если не заплатите 100% за выполненную и принятую Вами работу. PS: По поводу сроков и криков, ну терпите если цена устраивает.

1. Это указан расход затирки при использовании данной плитки, а не ограничение по размерам. Главное ширина шва, а не размер плитки. 2. В вашем случае оптимальный шов 2-2.5-3мм, на ваш выбор. 3-4. Из опыта, Церезиту (касаемо затирки) не поможет ни чего. Опять же из опыта, очень износостойкая Литокол (старлайк), не дешевая, но того стоит.

Ничего враждебного. - листы ГВЛВ 10мм продаются даже в "Эпицентре" - подсыпка - это керамзит в мешках фракции 0-5мм, в "Эпицентре" есть ли такая фракция не знаю точно, но какой-то керамзит в мешках продают, даже если там нет, забейте в поисковик "керамзит в мешках фракции 0-5мм" Всё просто.

Да ну, понять можно любого, если он говорит прямо и открыто, пусть это даже так эмоционально, как это делает Sintetik. Он выражает свою точку зрения, причём честно, за это уже нужно уважать и делать какие-то выводы для себя (на то он и форум). Честность и открытость, пусть брутальная, на порядок воспринимается проще, чем ехидство, пустая амбициозность и подъ..ки некоторых завсегдатаев форума. PS: Мы все (представители сферы услуг) сами напутали этот узел. Нам накручивают, мы накручиваем (имеются ввиду расценки на услуги).

На что важно обратить внимание (если надо): - на спецодежду рабочих, если её нет с первого дня работы, то сотрудничество бригады и конторы состоялось впервые и на вас экспериментируют; - если прораб не имеет высшего строительного образования и опыта, то вы экспериментируете; - если одни и те же рабочие выполняют разнопрофильные работы, то прораб и рабочие на вас экспериментируют; - если во время строительства появится много дополнительных работ, не указанных в смете, то вам казалось... ... таких но и если много, все и не перечислить... И ещё. Симбиоз - прораб и рабочие очень важен: - Если окажется не квалифицированным прораб или его руководитель, дающий тупые установки, то они не дадут проявить себя профессиональным рабочим (последствия: увеличатся сроки, появятся переделки, снизится качество, вырастут затраты). - Если окажутся не профессиональными рабочие (нанятые под ваш объект), то никакие знания прораба не помогут, если он сам всё не сделает (последствия те же: увеличатся сроки, появятся переделки, снизится качество, вырастут затраты). PS: это просто советы, не более

Что, что, но по расценкам, будь-то услуги технадзора, будь-то монтаж гипсокартонных систем, я не советчик - неблагодарное дело (тем более на форуме). PS: Но уверен, кто-то да подскажет.

тех.надзиратель :D - ново... Не обязательно весь день, но каждый день быть обязан (чтобы удешевить стоимость услуг, технадзоры ведут по несколько объектов): - накрутки на ненужных работах и завышенные расходы материалов, технадзор контролирует по начальной смете; - нормы и качество черновых работ контролирует при составлении актов (промежуточных и скрытых работ); - реально выполненные объёмы при совместных замерах с подрядчиком. А во время присутствия на объекте, он должен: - произвести входной контроль вновь поступивших материалов, оборудования и т.д.; - проконтролировать соответствие выполняемых работ проектным решениям, ДБН, ДСТУ и т.д.; Ну и ведёт отчётную документацию (фотофиксацию, учёт выполненных работ, оплаченных, составляет деф.акты и т.д.)

Может вам лучше использовать такой пирог из рабочки Кнауфа: - плита перекрытия - п/э 1мм - кромочная лента из ППЭ - сухая засыпка (кнауф советует керамзитовый песок) 40-50мм (там где более 50 мм уплотните) - сборная стяжка из проклеенных ГВЛВ 21 мм - гидроизоляция 2 мм (при средней и большой интенсивности воздействия жидкостей) - плиточный клей 5-6 мм (с матами тёплого пола) - плитка керамическая 8-10мм

Я за. На практике пришлось поработать и на стороне заказчика в лице технадзора, и на стороне подрядчика в лице прораба. Кардинально разный подход к строительству. Большинство подрядчиков пытаются накрутить лишнего, кто-то немножко (на что, если качество, сроки и сервис устраивают, можно закрывать глаза), а у некоторых просто совести нет. Применить русский "авось" и строить не по нормам, а чуть-чуть по своему. В некоторых случаях это и не плохо, но в основном - нет (то не нанесут один из слоёв гидроизоляции, то не прогрунтуют, то бетон используют не тот, то...в общем никто не заметил и так сойдёт). Поэтому я за

Если вы внимательно читали в соседней ветке, то там я советовал клеить плитку прямо на ЭППС без стяжки (и там речь шла о маленькой площади - балконе). Так как стяжка отсутствует, а она, в данном случае играла бы роль распределения нагрузки, ЭППС нужно клеить к основанию жёстко. В вашем случае, при наличии стяжки (которая распределяет нагрузку), ЭППС крепить жёстко (т.е. клеить) не обязательно. Тем более, если выполнять работы конкретно рабочих чертежей Кнауф, зачем лишние расходы. PS: Основание под ЭППС должно быть ровное, если оно не ровное, то необходимо выровнять сухой подсыпкой. Скажите, какую роль у вас играть ЭППС?

Это заветная мечта любого инженера технического надзора Ошибочная установка, а такое понятие отрабатывания и вовсе глупое. Почему-то сразу пришло в голову сравнение о нашей милиции. Девиз которой - выполнить план (посадить нормированное кол-во людей), а виновен или нет - не важно. Если нет преступности, значит милиция не работает. PS: Показуха - в крови у большинства. Примеров, хоть отбавляй (пример - олимпийский). А самое противное, что для кого эта показуха затевается, знают о ней, но без неё жить не могут.

Бывает