Kelsi

Здраствуйте! Подскажите, как правильно заполнять онлайн заявление в облэнерго, откуда брать данные? Строим дом в Харькове, хотим подключить электричество 20кВт. Решила попробовать онлайн подать. Но не понимаю что за форма. Банківські реквізити Замовника - мой номер счета в банке чтоли? зачем? Існуюча дозволена (приєднана) потужність відповідно до умов Договору про постачання (користування) електричної енергії (електричною енергією) (указати дату укладення та номер Договору --- что это? не дает пропустить, пишет необходимо заполнить.. Величина максимального розрахункового (прогнозного) навантаження з урахуванням існуючої дозволеної (приєднаної) потужності, кВт и что за категории? какую выбрать и что в ней писать? - я так понимаю выбрать 3ю там написать 20? Ступінь напруги в точці приєднання, кВ - варианты: 0.22, 0.4, 3, 6, 10, 35, 110 кВ ? - как узнать? Режим роботи електроустановок Замовника "необходимо заполнить" - цілодобово ? Відомості щодо встановленої потужності електроопалювальних установок кухонних електроплит "необходимо заполнить" - ? Відомості щодо встановлення межі балансової належності на території земельної ділянки Замовника (ЗАПЕРЕЧУЮ/НЕ ЗАПЕРЕЧУЮ) - НЕ ЗАПЕРЕЧУЮ? Відомості щодо необхідності встановлення багатофункціонального приладу обліку електричної енергії (ТАК/НІ) - НІ? Додаткова інформація, яка може бути надана замовником за його згодою, у тому числі необхідність приєднання будівельних механізмів - тоже написано "необходимо заполнить", что писать? прочерк? Буду очень благодарна за помощь!

Это мы примерно понимаем и учитывали при планировании расположения дома, гаража, террасы, вида с гостиной.. Но это можно планировать не объединяя участки, если дом не проходит через их границу. Но по центру дом ставить мы в любом случае не собирались.

А как это связано с объединением участков? Тем более сделать это можно в любой момент, но на это надо потратить время и деньги. Сейчас хотим как можно быстрее построить дом и тратить ресурсы именно на это. И независимо от разделения участков дом по центру располагать не планировали.

Не ссорьтесь. Мы решили, что хотим двухэтажный дом, единогласно с мужем и ни разу не усомнились в этом. Посещали двухэтажные и одноэтажные дома и пришли к выводу, что двухэтажный нам нравится больше. Смысла нет обсуждать, что лучше. Мы решили уже чего хотим Насчет материалов - изучали, спрашивали и решили все же строить из газобетонных блоков 300мм. Предложенный (и выложенный выше) поэтапный план лично знакомые прорабы (которые не заинтересованы в заработке на нас, потому что живут в другом городе, откуда я родом, и где мой отец связан со строительством) в целом одобрили, с небольшими уточнениями. Потому менять все же ничего не будем и считаем предложенный нам план по материалам адекватным. Почти доработали с архитектором проект. На этой неделе исправят детали и можно будет начинать

Спасибо! А чем удобней? Как старше станут вроде наоборот лучше зонировать дом. Сейчас срашему 7, младшему 3,5. Пока построим и переедем уже неудобств не будет с ними. Разве что если еще на малыша решимся.. Но по сравнению с нашей квартиркой думаю будет удобно все равно ))) Хождение по лестнице говорят напрягает многих, но мы пока молодые активные, а в старости в крайнем случае на первый этаж спальню перенесем, а детей сверху оставим самих ))) Там из-за почвы его рекомендуют и другие дома в том районе так строят. Вода неполадеку. спрошу сегодня-завтра об этом и про все остальное тоже. Спасибо! спасибо, вы не первый кто так говорит, будем думать над этим Я не уточнила, мы два участка оформили на разных людей. На меня один, второй на мужа. Муж ниже ответил почему решили не объединять пока. О, интересно как, нас соседи даже читают Мне тоже понравилось, что стройка идет у большинства активно. Говорят, 3 года назад там пустота везде была. А вы на какой улице строитесь?

Итак, создала тему в разделе "Как мы строим", чтобы не разбрасывать вопросы по всему форуму. Как будет готов переделанный проект выложу его туда. Чтобы все в одном месте было. https://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=4665058 Или продублировать здесь тоже?

Нам предлагают следующие этапы строительства: 1. Фундамент и стены первого этажа: Фундамент дома представляет собой монолитную плиту из бетона марки 250, которая армирована железной арматурой диаметром 8-12 мм с плотностью укладки 25-30 м/м.кв. По периметру фундамента и в местах несущих конструкций фундамент имеет утолщения, именуемые лентой фундамента, общая высота фундамента 1100 мм, толщина остальной плиты фундамента около 200 мм. При заливке фундамента производится прокладка магистралей подвода воды, электричества, канализации. Стены первого этажа возводятся из газобетонного блока размером 300мм*200мм*600мм с укладкой на сторону 300 мм, с использованием специального высококачественного клея и армировочной сетки, согласно технологии, с учетом оконных и дверных проемов, над которыми обязательно наличие верхних перемычек из металла или бетонных конструкций. 2. Укладка ЖБ плит перекрытия, возведение стен второго этажа: На верхний ряд газоблоков первого этажа производится заливка армопояса высотой 200 мм из бетона марки 250. Затем производится укладка ЖБ плит перекрытия, согласно проекта с помощью спецтехники. Стены второго этажа возводятся аналогично с первым. На верхний ряд газоблока стен второго этажа второго этажа производится заливка бетонного армированного пояса (армопояс) высотой 200 мм из марки бетона 250. 3. Возведение крыши, работы по остеклению: Потолок второго этажа – деревянная конструкция из горизонтальных стропил сечением 200мм*50мм с обрешеткой брусом 70мм*30мм с укладкой паробарьера и слоем утеплителя толщиной 200мм из минеральной ваты. Кровля возводится на деревянной стропильной системе из соснового бруса. Мауэрлат - брус сечением 150мм*100мм, стропила - 200мм*50мм, свалок - 200мм*50мм, обрешетка - 70мм*30мм согласно проекту и технологии. Укрывается гидробарьером по всей площади, затем производится укладка кровельного материала – металлочерепица, стыки которой закрываются металлическими планками примыкания в цвет крыши. Металлопластиковые оконные и дверные группы изготавливаются из качественного профиля , стеклопакеты двух камерные (3 стекла) с энергосберегающим напылением. Ворота в гараж и бронированные двери устанавливаются по дополнительному соглашению (в цену не входят). 4. Разводка магистралей (стояков) отопления, водоснабжения, канализации и электропроводки, оштукатуривание единого внутреннего пространства: Водяные магистрали укладываются в стеновые штробы. Выполняются из металлопластиковых труб сечением 25 мм – отопление (выводы для подключения радиаторов под все окна второго этажа) и 32 мм – водоснабжение, канализация- согласно проекту. Электропроводка – проводами сечением 3*2,5 мм и 2*1,5 мм монтируется под слой штукатурки. Оштукатуривание: все несущие стены внутри дома, оконные и дверные откосы покрываются слоем гипсо-полимерной смеси машинным методом нанесения, по предварительно установленным уровневым маякам. 5. Фасадные работы, монтаж системы теплого пола 1 этажа, система водоотведения крыши, постройка веранды, подшивка крыши, отмостка: Утепление фасада производится слоем минеральной ваты слоем 100 мм, монтаж на фасад производится посредством специального клея и монтажных пластиковых штифтов, поверх минеральной ваты наносится армировочная капроновая сетка, затем наклеиваются декоративные элементы (русты, согласно визуализации проекта), на них сетка, выравнивание (зачистка), грунтование, нанесение декоративного слоя штукатурки (короед), покраска в цвет согласно проекту. Веранда: опорные столбы металлические из квадратной в сечении трубы 100*100 мм, с отделкой фасадными материалами согласно проекту; Крыша с примыканием к основному строению- деревянная стропильная система без утеплителя, укрытая гидробарьером и металлочерепицой с планками примыкания. Теплый пол: монтаж трассы теплого пола на первом этаже начинается с теплоизоляции фундаментной плиты и основания стен полистиролом толщиной 50 мм, с последующим слоем армировочной сварной сетки на которую крепится труба теплого пола с плотностью укладки 7-9 погонных метров на м.кв. теплого пола и 6-10 раздельными контурами. Затем производится заливка бетоном слоем 100-150 мм. Отмостка: по всему наружному периметру дома, а также в зоне веранды и перед гаражом делается отмостка, представляющая собой монолитное железо-бетонное покрытие на расстоянии от стен, согласно дизайнерскому проекту. Подшивка фронтонных свесов крыши и веранды: производится материалом софит с системой вентиляции, капельными планками, системой примыкания и торцевой панелью из металла или пластика на выбор Заказчика. Водоотведение с крыши: монтаж системы водоотведения производится с использованием импортных систем с диаметром труб 80-130 мм в четком соответствии с дизайнерским проектом. Добавлено через 7 минут За вышеперечисленные работы предлагают цену 380-420 $ за м.кв. в зависимости от материалов. То есть за всю коробку, включая фасад, окна, двери. останутся внутренние работы. Адекватная ли это цена? Достаточно ли блоков 300? Или лучше все таки 400? Заливка фундамента 200 достаточно? Нам говорят другие надо 300-400. Мауэрлат и стропила нормального размера? Больше не надо?

Приветствую всех! Мы с мужем давно мечтали о своем доме в городе и недавно наконец-то звезды сложились так, что мы нашли подходящее для нас место по подходящей цене и приобрели участок. В строительстве мы разбираемся мягко говоря плохо и теперь покой нам только снится :D Хотели взять готовый проект и строить со знакомым который уверял, что разбирается в строительстве, но поняли, что ничего хорошего из этого не выйдет. От услуг знакомого отказались, проект выбрали другой и решили дорабатывать его с архитектором, а строить с опытным прорабом. Имеем два участка размером 25х40 (то есть общий размер 50х40) с южным (скорее даже немного юго-восточным) фасадом. Участки решили не объединять и на одном из них расположить дом, на другом.. пока не знаем точно. В планах баня, детская площадка, возможно бассейн, спортплощадка, батут, сад с плодовыми деревьями... Но пока все мысли только о доме и про остальное думать нет сил и средств. Итак, дом единогласно захотели двухэтажный. Знаю, что можно одноэтажный на такой площади, но мы захотели двух, сложно объяснить почему У нас 2 детей и возможно решимся еще на одного, потому решили делать 4 спальни на втором этаже и с учетом всех наших пожеланий площадь второго этажа меньше 100 м кв не выходит, соответственно дом будет более 200 м кв. (предварительно 224 м кв + гараж и терраса). Переживали, что много, но решили, что лучше чуть больше, чем недостаточно. Хотим начать в этом году, то есть скоро. Пока успели выровнять и утрамбовать участок, сделать скважину, обсудить с архитектором проект (вроде завтра будет готов предварительный вариант, выложу) , также мы уже более менее определились с расположением дома на участке, начали обсуждать и изучать этапы строительства (скоро выложу, что нам предлагают). Планирую вести здесь дневник стройки. Буду очень рада вашим советам и критике ;)

Ребята! Спасибо за советы! Начали все таки работать с архитектором и переделываем один из понравившихся проектов (лично посетили дом) под нас. Скоро выложу проект новый Правда наверное лучше создам тему в разделе "Как мы строим" и буду там описывать что делаем и что хотим сделать и что нам предлагают. Вопросы не перестают появляться )))

Добрый день всем! Подскажите, нужен ли камин? (гуглю, гуглю и мнения противоречивые) Где его размещать? И во сколько обходится он, если посчитать все все все, что с ним связано? Есть ли запах постоянный в доме из-за него? Рассматриваем варианты: камин в доме (закрытый), камин на террасе (открытый), камин в бане в комнате отдыха (открытый), без камина. Сейчас самый острый вопрос нужен ли он в доме или нет? Какую сумму прибавить к стоимости дома? Я думала 2-3 тыс все связанное с камином обойдется, а знакомые говорят они хотели на даче ставить и им посчитали, что хороший камин и все связанные с ним детали стоят около 10 тыс баксов.? И говорят запах от него в доме всегда будет и решили не делать. Неужели так дорого? и воняет всегда гарью? Мне так хотелось волшебства холодными зимними вечерами ))

Сегодня ездили один дом смотреть уже построенный, там внутренние работы ведутся, и проект нам очень понравился. Почти как я хотела все. Позже если решим его брать и дорабатывать, то выложу сюда, чтоб вы спустили с небес на землю критикой :D Но пока аж спокойней стало, что нравится снова хоть что-то Мы с мужем работаем дома. Потому успеем надеюсь и видом иногда наслаждаться )) думаю пока дети маленькие на втором этаже запланировать кабинет, а на первом чтоб игрались пока мы все дома, пока готовлю, комнату игровой сделать, чтоб там игрушки были и не таскались по всему дому, а только на первом были. А как подрастут и захотят по комнатам разъехаться, то можно и на первый кабинет перенести. Ну и да, хочется двухэтажный и все тут ))) может пожалеем и захочу один этаж со временем...Но в крайнем случае, к старости, когда дети уедут и второй этаж начнет напрягать, то можно вдвоем на первый переехать, комната одна то там будет ))) Слышала такие мнения. Но вот у папы моего одноэтажный с 3мя спальнями (лет 5 назад переехал), говорит сейчас бы ни за что так не делал и сделал бы два этажа, как у многих соседей хотя некоторые живут в одноэтажных и очень довольны. Некоторых двухэтажный напрягает, другие довольны.. Думаю единого мнения нет. Но именно сейчас хочется 2хэтажный единогласно с мужем, потому одноэтажные и не рассматривали. да, спасибо, я видела дома с винтовой пару раз лично, тоже не понравилась, может от проекта лестницы зависит, но мы обычную рассматриваем, мне она кажется удобней и дешевле.

Да 1 этаж это и крыша дороже, и сам дом выглядит не так красиво, и вида красивого не будет когда соседи построят двухэтажки, и просто хочется двухэтажный, более разделено будет пространство, мне кажется это удобней. Лестница не пугает, дети подрастут пока построим ))

Стало понятно, что все как-то не так. Если по расположению начиталась, насмотрелась, учла ваши советы и примерно понимаю с чем готовы смириться, а что надо менять, то проект дома под огромным вопросом. Мне кажется какой не возьми - везде что-то не то. Эх, будем значит думать дальше. Или есть где-то идеальный проект, а я о нем не знаю? А то весь форум перечитать не успела, только начинаю .

Спасибо, что пишите! Пересмотрели проект с учетом ваших сообщений. Поняли, что наверное он не так хорош, как казался, особенно смущает что слишком много неиспользуемой площади на обоих этажах получается.. И скорее всего нам даже столько не надо.. А финансово если его сравнить с проектом z500.com.ua/projekt/zx12.html ? zx12 ощутимей дешевле выйдет? Нам он тоже очень нравится, но получается меньше и без больших холлов, только хочется на втором этаже из одного санузла гардеробную-кладовку сделать и на первом угол гостиной убрать.. Как вам такой вариант? Но все равно решить сложно как его на участке лучше всего расположить То что прораб нужен это уже понятно, наших знаний явно не хватит грамотно строить дом и оценивать работу. Будем искать.

А почему 300+? Мы в Харькове, коробку под ключ тут строят в среднем по 350-450. Мы рассчитали что около 100 выйдет коробка, правда еще не определились окончательно насколько будем прибегать к помощи специалистов. Муж хотел больше сам, я склоняюсь к тому что лучше нанять того что умеет это делать хорошо, а свою энергию потратить на зарабатывание денег. Внутренние тоже не более сотни (богато и пафосно не планируем делать). Мы очень ошибаемся, да? Навес будем закрывать и делать гараж. В первом сообщение упомянула это. Тогда нормально 2 входа ведь? Нам так сказал человек которым в этом месте строит другие дома, что нормы такие. Это Харьков, в городе земля. Уточню что за норматив. Да. Архитектор По дизайнеру поняла уже, извиняюсь. А что в экстерьере обязательно переделывать? Да особо выбора не было из соотношений цена-качества. Участок в городе, в хорошем районе (сейчас в соседнем районе живем в квартире в 5ти минутах езды), от участка пешком до реки можно добраться с детьми или 5 минут на авто до реки, до трц 7 минут на авто, до садика куда дети ходят минут 5 тоже, участок с удобным выездом и к центру и к другим нужным нам местам, там все участки по 10 соток, вот мы нашли два рядом, почти ровные, вид хороший, все соседи будут строиться, часть строят дома, часть таунхаусы, то есть всяких цыган, алкашей и фермеров рядом нет. Больше вариантов 2 рядом не было (кроме одного варианта ниже, в болоте). Нам место очень нравится. А почему неудачно? а как лучше развернуть? Ведь участок почти квадратный выходит 50*40, можно и слева дом ставить, или например на левом участке по центру и повернуть фасадом к остальному участку..