Прохожий
-
Публікації
8 538 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
9
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача Прохожий
-
Катани начинает день с 9,0 - 9,50 розница и 9,30 - 9,50 на опте. Опять тенденция к росту...
-
Не к 200, скорее к 800. Только не стоит забывать что не зарплата являлась и является определяющим фактором при покупке жилья а сбережения и кредиты. Сбережения (в баннках) уже на грани внутреннего дефолта, когда банки готовы "простить" свои долги по депозитам. Кредиты на жильё (да и вообще кредиты) ждать прийдётся долго... Так что... Поправьте если я не прав.
-
А Вы верите Юлии Владимировне что она скажет "кризис стой, раз-два" и завтра же начнётся резкий подъём производства, начнут европейцы проситься к нам дворниками поработать... Повторяю - 2500гривен за метр это ОПТИМИСТИЧЕСКИЙ ПРОГНОЗ. Кстати... Я нигде не говорил что это себестоимость... Себестоимость может быть и 100 000 грн/метр (я даже знаю как этоможно сделать). Это не говорит о том, что ОБЯЗАНЫ покупать за 100 000. ЗЫ. Если Ваши должностные обязанности - просчёт себестоимости, то не владеете ли Вы цифрой какой процент из сдаваемого жилья уже продан строительной организацией (инвестором)? По Днепропетровску на некоторых объектах - менее трети продано, и при этом на этой трети строители отбили затраты (а некоторые даже заработали). И как сказал один из строителей (хозяев) - я могу продавать оставшееся по любой цене, лишь бы гасить лизинг. У Вас не так?
-
У меня прозрачный лак был. Цвет - светлая сосна. Предлагалась ещё(тогда) меранти. Я выбрал сосну, как более светлую, более приятную глазу. Покраска, вероятней всего, "под белый или цветной пластик"... Оно вам надо?
-
А между тем катани котирует в рознице 8,90 - 9,40 и на опте 9,0 - 9,40. То есть тенденция к росту, хотя и некоторая растерянность, на что указывает ширина спрэда.
-
Дом или квартира и когда (70000USD)
Прохожий відповів у розділі Економіка, фінанси та бізнес в Україні
Надеюсь что в эту цифру не входят и коммуникации, и согласования, и проект? Тогда вполне возможна постройка дома от 50 до 150 квадратов (в зависимости сколько сможете сделать самостоятельно). -
Летом риэлторы с пеной у рта доказывали "на пальцах" что недвижка дешеветь не может в принципе, по той причине что такого просто не может быть. Вы этих риэлторов сейчас видите? Так что - не советую спорить. Это оптимистический прогноз. Всё может быть ещё хуже.
-
А почему бы и не поверить? Только желательно указать производителя, если хотите получить хоть сколь полезный совет. У меня стояли в двух проданых квартирах деревяные окна от Нагель Фенстер. Я остался довлен. На дом, вероятней всего, буду тоже у них заказывать и дерево. В обеих квартирах стояла "сосна" под лаком. Гарантию в 8 лет (на лак) давно перестояли. Всё нормально.
-
Я прогнозирую что цены на построеное жильё жульё сбросит до уровня рентабельности. Всего то. Стоимость арматуры в готовом к продаже жилье составит десятые доли процентов. Так что - арматура не есть показателем.
-
Нет. Скорее это то же что и кондиционер с холодильником.
-
Так... Тогда нужно вначале определиться с понятиями... Тратит - уничтожает заработаное ранее, то есть пропивает, проигрывает в казино, тратит на развлечения или другие потребности БЕЗВОЗВРАТНО. Ваш же знакомый ПЕРЕВОДИТ КАПИТАЛ ИЗ ОДНОГО СОСТОЯНИЯ (кэш) В ДРУГОЕ (недвижка, акции...). Не более того. На сколько я понимаю, делает он это для того, чтобы ЗАРАБОТАТЬ на том, что недвижимость со временем подорожает. Это рисковое занятие в свете того, что кризис может затянуться или быть глубже и обширнее чем видится сейчас. Скупка недвижимости в Украине пока, с моей точки зрения, преждевременна. "Свежее" жильё в областных центрах должно просесть до 1800-2000 гривен за метр, в Киеве до 2500 гривен.
-
Дом или квартира и когда (70000USD)
Прохожий відповів у розділі Економіка, фінанси та бізнес в Україні
Доброе. Подход к постановке задачи вкорне неверный. Квартира в Киеве или дом под Киевом - разные ипостаси жилья. До, зачастую, подразумевает автомобиль у каждого взрослого члена семьи. Квартира - возможность ограничиваться общественным транспортом. 1) Ждать просадки можно всю жизнь. Нужно заранее определиться для себя что Вы, лично Вы готовы считать "дном". А риски... Так они всегда есть и воспользовавшись чьим либо советом Вы всё равно будете жалеть что Вам дали неверный совет. 2) В сумму$70000 входит стоимость земли? А сколько Вы счтаете Вам необходимо земли для нормальной жизни? На форуме встречались суждения что может хватить и две сотки, а есть - что нужен как минимум гектар... Что Вы подразумеваете под "сносным"? Для одного домик в 30 квадратов сносный, для кого то 500. И ещё - некоторые в указаную Вами сумму укладывались в подведение коммуниккаций. -
Рекламы и болтовни больше пока что. Приведите "убедительный" расчёт окупаемости за 5-7 лет для реального объекта, а нет оторваные от жизни колоночки графиков пожалуйста.
-
В донецких бывших шахтерских посёлках, в посёлках при бывших воинских частях тоже думали что недвижимость - это на века. Оказалось не совсем так. В некоторых посёлках стоят брошеными не квартиры - многоэтажные дома. ЗЫ. Поддерживаю - не до посиделок будет у нас, при чём задолго до краха доллара.
-
Вероятно у Вас трудности с переводом... Может Ваш американский друг говорит что вынужден тратить больше, и что это связано с кризисом в США. Как ни старается Тимошенко - Украина не эмитирует доллары США. Именно по этому - в Украине ГРИВНА бьёт рекорды. Гривна... Ну и про спекулятивные игры... Сейчас спекулятивные игры с гривной. Заигрывания с народом (вспоминаем как Тимошенко собирается бастовать под НБУ, как пРезидент издаёт указы счастья) относительно курса. Игры в "социальную защиту" при том, что играть то и нечем. В отличии от Китая, который обесценил юань в пять раз относительно доллара и привязал к нему, а товары при этом в основном выпускаются из местного сырья, продукция выпускаемая в Украине несёт в себе большую часть импортной составляющей (те же энергоносители) и при изменении курса гривны изменяется и гривневая себестоимость экспортного товара. То есть невозможно диктатом установить цену гривны (6,0-6,5 как хочется Тимошенко). Цену может установить только рынок и так как ЗВР Украины тают на глазах - этот курс отличается от 7,7, задекларированого НБУ.
-
А между тем - катани начал праздничный день с 8,85 - 9,30 в рознице и 8,90 - 9,15 в опте. Какие прогнозы на день? Чем заканчивать будем?
-
Вы вероятно слабо знакомы не только с наукой макроэкономикой, но и с таким словом. Объяснять азбучные истины экономики Вам - тратить своё время (бесцельно). А почему собственно напрасно написал? Неужели сама Тимошенко? А может супруга главы наблюдательного совета НБУ г-на Порошенко? Или это полковник разведки США Catrin Chumachenco? Так кто это Вам на ушко шепчет? :lol:
-
А к чему эта истерика? Ну перешли все завтра в гривну или в белорусский рубль, ну даже кто то ухватил десять британских фунтов... НУ И ЧТО? Уважаемый, Вы бы потрудились привести какие либо агументы Ваших предположений кроме "одна б..ть рассказала".
-
Читайте сообщение №2 этой ветки. Там я давал адрес.
-
Так я ж давно Вам сказал что Ваш метод имеет право на реализацию. Разве я с Вами об этом спорил? Я единственно что - замечал что с моей точки зрения специализированое оборудование всегда более приспособлено к выполнению своей задачи чем универсальное, подстраиваемое под выполнение какой либо задачи. Не более того...
-
Готовый АВР - отдельное устройство выполняющее свою, сугубо конкретную функцию и которое может "общаться" через 232й или 485й порт с управляющим компьютером. Когда устройство, изначально не предназначеное для подобного использования, изготавливается на коленке, програмируется и отлаживается на живом оборудовании это очень ДОРОГО и очень НЕНАДЁЖНО. Хотя бывают случаи когда в этом есть смысл, например при отсутствии специализированого устройства, сложности обучения персонала использующего его. OMRON - дорого, очень дорого, но супернадёжно. Проверено в работе на промышленых линиях десятками лет при температурах от -25 до +80. А как использовать... Так для дома нет смысла, хоть и возможно (расширяемая архитектура с возможностью добавления аналоговых и цифровых входов/выходов, температурных блоков, блоков давления... Вплоть до технического зрения. Полный спектр.) как любой другой контроллер.
-
Кучма... Кравчук... А какое отношение они имеют к необдуманым кредитам?
-
Заумный дом? Мне ближе OMRON (промышленные решения). Но как по мне - на каждый узел желателен свой контроллер и связь между ними по шине.
-
А "вспомнить" столь недалёкую историю с банком "Украина"? Там "своим" и "нужным" людям многое "простили". Но СВОИМ и НУЖНЫМ...
-
Не вполне понятен вопрос... В смысле "кто видел"?
