Прохожий

ПЕТРОВА, Да не хочу я Вас пугать... Просто я не первый день в строительстве и знаю с чем прийдётся сталкиваться. ЗЫ. по поводу "фаворитов" - понравилось. Вы меня развеселили... Особо вспомнились фавориты Екатерины ІІ. Так же вспомнились пословицы про юшку и про тех кто дважды платит... Удачи в строительстве!

Поднимаю тему.

Сомневаюсь что перегнул. На сколько я понял, строиться Вам прийдётся "с колёс", так как складировать материалы нет места? Это потянет значительные расходы. В связи с невозможностью нормального подъезда техники большую часть погрузочно-разгрузочных и грузоподъёмных работ прийдётся выполнять вручную. Далее. Вы строитесь в черте города. Это значит что все документы на строительство должны быть в полном порядке ещё до начала строительства. Это немалые деньги чтобы их иметь в столь короткий срок учитывая недавнюю смену проектировщика (ГАСК, согласования в городской архитектуре, пожарники, санстанция, экология, экспертизы проекта, сети...........). Начинать строительство без документов - безумие. Как минимум раз в неделю строительство будет останавливаться проверяющими, опечатываться... Самовольное возобновление - прокуратура, суды, штрафы исчисляемые десятками тысяч... Вы, вероятней всего, с этим никогда не сталкивались. Так что я не думаю что перегнул.

На сегодняшний день смета должна быть как обязательный раздел проекта. Во первых это позволяет ещё до начала строительных работ знать бюджет строительства, а во вторых не тратить лишнего (перерасход материалов, закладываемый строителями который иногда превышает реальный в разы). Я и не говорил что собираюсь считать Ваши деньги или спрашивать об источниках дохода. Я обратил Ваше внимание на то, что возможно Вы не вложитесь в отведеный бюджет и Ваш дом будет одним из многих недостроев, десятками лет зияющих проёмами окон и дверей по всей Украине. При тех параметрах строительства что указаны в Вашем проекте бюджет превысит пол миллиона долларов. Вы к этому готовы?

ПЕТРОВА, на какой бюджет Вы расчитываете? Вы в заказе проекта оговаривали смету? ЗЫ. Посмотрел проект по Вашим ссылкам... ТЬам нет достаточных данных для расчёта сметы. Делать конкретные предложения относительно строительства невозможно.

Ой... Лучше бегите от таких фирм, которые не видя проекта, не зная геологии и не считая сметы называют стоимость... Они могут назвать и 100 и 50 тысяч лишь бы "зацепить"... Потом никуда не денетесь. Будете платить, платить и ещё раз платить...

То, что забито в проекте.

kamin_2006, не вяжется вопрос с подписью...

termosam, я просто говорю что любая технология имеет право на жизнь.

А покажите мне сталинку, хрущевку в 28 этажей на монолитном каркасе типа "термодом" ...:lol: Говорю же - соблюдайте технологию и всё будет хорошо. А по поводу бизнеса... Производство чего либо, в том числе и термоблоков (даже туалетной бумаги, зубочисток и тампаксов) - бизнес. Запретить всё производство? Строительство торгово-развлекательных центров (автомоек, автосервисов, складских помещений, производственных зданий...) в основной своей массе ведется по технологии сборного металлического каркаса. Ограждающие конструкции выполняются зачастую из сендвича (готового или собираемого на месте). Вы предлагаете по этой же технологии строить частные дома лишь по той причине что так строятся автомойки и ТЦ?

Не болтайте ерундой... Газобетон - признаный в мире строительный материал. Нагрузочная способность газобетона зачастую не ниже чем у кирпича. А вот если не соблюдать технологию строительства, то в этом случае из чего ни стройте, всё равно "Вроди стоит".

Ваше "ДОВОЛЕН КАК СЛОН" скорее относится к гаражу в доме (цоколь или уровень земли - разницы нет), а вот заезд в цоколь - (из минусов) занимает довольно много места на участке, необходимость водоотведения, антиобледенения зимой, навеса...

Биогазовый реактор не просто "бочка". То есть не всё так просто. Наша фирма в Подгороднем строит биогазовую установку на ферме... А по силосу... Реактор под каждый из наполнителей очень разный. "Бочка" только под навоз (там внутри ещё мешалка стоять должна для активации) и надо допоборудование для контроля.

Если цоколь - то лестница всё равно будет. Закопаться можно и на метр и на десять ( видел гараж с тремя этажами подвала). Минусы - гидроизоляция, вентиляция. А вот заезд авто - ??? зачем? Это зачастую неудобно летом и невозможно зимой.

Говорить о цене до полного проекта - рано. При заказе проекта закажите смету. Ну давайте прикинем...Газобетона порядка 100 кубов (это по описанию проекта, по ссылке). У Вас будет порядка 125 так как увеличиваете толщину. Фундамент - какой? Надо понимать геологию, глубину грунтовых вод... Только после расчётов можно говорить о конструкции ( а значит и стоимости) фундамента. Крыша... А какая крыша? От конструктива зависит и стоимость. А вот перекрытия... В принципе можно сделать деревяные и не мучиться с плитами (у одного из местных форумчан так сделано). Ну так обращайтесь... В региональной ветке есть темка. Почитайте, посмотрите... Спрашивайте - я всегда отвечу, помогу советом...

Заказывать инструментальный контроль (у меня нет лицензии) и на основании акта инструментального исследования принимать решение. Но это тоже деньги... ЗЫ. Если Вы хотите моё мнение - я бы не рисковал. Разбирать и строить по новой. Из описания я понял что там не такой уж большой объём.

Видимо надо пояснить... Фундамент, несущие стены, перекрытия расчитаны на работу в защищенном от агрессивных сред состоянии, то есть под крышей и в защитной отделке. Без гидроизоляции в поры материала попадает влага, она замерзает и растрескивает материал. Он крошится, появляются более глубокие трещины и не обязательно их видно снаружи. Как стоят екатерининки хорошо видно на примере стены, рухнувшей в начале этой зимы на ул. Красной. Стоял остов долгое время без крыши и ... рухнул.

Скорее всего на перекрытии лежит плита заборная. Она не предназначена для работы в горизонтальном положении. То, что простояло лет 10 - это огромный минус. Гарантировать прочность конструкции практически невозможно. Цифра в 250-300 - материалы и самостоятельное строительство.

Не.... Коробка 6х6 , бюджетно.до сотен не дотянет. Хотя... Если построить полностью, а потом вылезет дефект фундамента и это всё завалится , то может и до сотен...

Спасибо что не требуете полную смету Особенно до того, как сделали проект... ЗЫ. "Коробка" из чего??? С перекрытиями какими? Сколько простоял недострой? Зачастую бывает дешевле ( и технологичней) вывезти мусор от недостроя и на этом месте построить нормальное строение. В обшем - порядок цифр от нескольких тысяч до десятков тысяч...

И называется - булерьян.

Да не подходит... Манипуляция мнением - это не совсем то.

Пользователь формально не нарушает правил форума. Согласно какого пункта модератор должен резать или удалять его посты?

Вам бы веточку www.stroimdom.com.ua/forum/forumdisplay.php?f=37 почитать...Было бы более понятно.

Дам Вам цитату из правил форума Если Вас раздражает пассивность кого либо, то попытайтесь самостоятельно быть более активным.