derossi

Добрый день! Есть участок земли, не приватизирован. На нем стоит дом. Обычный частный дом. Я хочу купить часть этого участка, на которой дома нет. Вопрос: нужно ли для этого продавцу предварительно приватизировать землю? И во сколько может обойтись данная процедура разделения участка и переоформления на себя?