o.p.v.

эта тема многократно обсуждалась на этом форуме, если у вас сроительное образование то наверное нет. Как вы вообще себе представляете процес вашей стройки? Строители приходят все придумывают и строят, или строят а потом придумывают, они строят а вы придумываете. Процес слабоконролированный и непредсказуем.

235.85 грв.

начинать надо сначала, север юг, грунт, нагрузки от снега,ветра нормы по теплосопротивлению ограждающих конструкций, и еще много всякой разной лабуды которая в будущем поможет вам комфортно коротать зимние вечера возле камина в кругу семьи

Пол-миллиона минимум, проектировал и строил, не надо питать иллюзий:D