aqualand

Трещины на известковой штукатурке проявляются при нарушении соотношения ее компонентов или при большой толщине захватки. Ну или при отсутствии сцепления со теной (думаю в данном случае - не подходит)

Это подкол? Или гуру в строительстве решил поучить "мальца"?

Если кому-нибудь еще скажешь про "среднее наполнение85кг\м3 арматуры", лучше сразу застрелиться:-D Это не артиллерийски каземат. Не вводи в заблуждение.

Я ему про Фому, а он про Емелю... Ну о чем говорить, если даже нет понятия "Локальная смета". Дебаты заканчиваю

А что сказать-то??? Ты реально "построил" всех "специалистов" , сам рассчитав нагрузки и подтвердив отсутствие проблемы P.S. если строиться с весны, то все возможные "бока" вылезут, а точнее грунт осядет.... Можно даже чуть раскопать (на пол-штыка, как под деревьями) для доступа влаги

Да, круто Торнадо нам не страшны:D Все нормально, только куда "уходит" стяжка? В лежень, или дальше в стену?

Однозначно - Да!!!

Ура! наконец-то увидел хоть один правильный объект...Ну хоть по очередности фронтон-кровля. Респект

Рекомендую эксперимент: обратиться к любому сметчику с АВК, и он подтвердит, что основные расценки на рынке "шабаев" отличаются от расценок АВК не более 1-3%, и кстати не всегда в пользу АВК !

Не, у меня на даче стоял электро - стремно, блин, да и перепады в напруге... Но это, конечно по наличию источника...

В принципе - согласен. Для этого я без договора НИКОГДА не беру объекты...

Я уже писал, что не понимая - к чему постить (без подколов). АВК НЕ МОЖЕТ разбить "на целую кучу работ", ибо смету составляет человек (сметчик) исходя из потребностей проекта, а не пожелания кого-либо. И каждый "блок работ" суммируется... Есть К6. Перед ответом, читайте внимательно, что комментируешь - я писал: Далее Любая смета разбита на локальные - нужно знать об этом... Данные расценки сформированы именно на основе стоимости работ в фирмах, госструктурах, на производстве - иначе им (шабашникам) никогда не выжить, т.к. многие "подрабатывают" там, где обсчет идет по АВК...+ рыночные реалии и конкуренты от строительных предприятий Как не крути, а с РЕАЛЬНОЙ сметой у заказчика одни +++++ Но есть и -----, это ответственность перед подрядчиком за фиксированные договором, но в последствии заниженные заказчиком объемы и расценки... А как показывает практика: редкая птица-Заказчик долетит до середины стройки, не пытаясь кинуть на деньгу... Вот это реалии. И тогда начинаются "качели"

Господин "izba", так оте "45 страниц мелкого текста" про вред ВО были прелюдией для одной маленькой рекламной цитаты про "шайтан-машин"? Вот это пиар !!! Президенские гонки отдыхают...%)

Лояльность к оппоненту соблюдена? P.S. Нет - корректность соблюдена? Но правила (п.1), тем не менее, - нарушили. LM

В чем выгода частного застройщика при наличии сметного расчета? В АВК уже заложен необходимый набор работ и количество материалов - не нужно изобретать велосипед. Не возникают у строителей фантазии на тему: "а мы еще доску опалубки закрепили", "а мы 600 гвоздей вбили", а у нас не хватило цемента, песка, кирпича, мозгов.... В результате, если ведется строительство за наличку, то все накрутки (НДС,непредвиденные, и еще много чего) аннулируются (только на работы). Касательно конкретного сметного рассчета: Я готов взять в управление реальный объект, что будет включать: 1. Реальный сметный расчет (все изменения в процессе строительства, оформляются доп. актами); В смете будут заложены средние стоимости работ и материалов по региону. Можно за базу взять "Эпицент" - а можно возложить поставку на заказчика. 2. Фиксированная стоимость объекта (при условии согласования стоимости материалов), как и сроки окончания строительства (не путать с актом ввода) 3. Реалистичные графики производства работ, поставок и платежей. 4. Подбор, точнее отбор, команды строителей (можно проверенных по советам с форума, и не всегда самых дешевых). 5. Контроль качества, сроков и объемов работ, что отражается на конечной стоимости вознаграждения. Стоимость услуг руководителя строительства (назовите прорабом, руководителем проекта, девелопером - не суть важно) будут составлять определенную сумму, оговоренную дополнительно - бесплатно работать никто не будет! 6. Все вышеизложенное, со всевозможными санкциями, оформляется договором и заверяется у нотариуса! Т.е. полное и вменяемое управление процессом СОЗДАНИЯ дома. Что получает Закзчик: 1. Понимание стоимости будущего дома и срок "вселения" 2. Возможность реально оценить свои финансовые возможности 3. Ответственность со стороны подрядчика (заверенную грамотно оформленным договором) 5. Меру своей ответственности по договору Вот так я умею работать, а по другому - не хочу, ибо тогда процес превращается в клиническую форму нездоровых взаимоотношений.

Если есть газ, то маленькая колонка (стоит порядка 700-800 грн.) с мощностью 3-5 л/мин.

У себя на объектах я практикую либо известковую штукатурку, либо ЦПС с известковой - для пластичночти. Вот тогда можно вывести стену идеально под окраску. В принципе, при хорошей затирке, можно красить без шпатлевания, но желательно с грунтовкой (для экономии краски).

Вы путаете смету и "Акт выполненных работ" (Ф2, Ф3,М29, журнал К6). Смета дает основание для рассчета стоимости (работ, материалов, трудозатрат, временных затрат). Акт дает основание для расчета за фактически выполненные работы. Смета ВО ВСЕ ВРЕМЕНА была и есть "библия" для заказчика-застройщика, ибо это см. предыдущий абзац.

Господа застройщики! Чего вы плачитесь? Хоть кто-нибудь из вас пробовал до строительства заказать сводный сметный расчет? Уверен на все 100%, что нет. Имея (в большинстве случаев) на руках проект, за 300-500 у.е. вы получите реальную стоимость дома (+/- % на инфляцию и дерибан рынка материалов). Вы всегда сможете аппелировать к смете, при определении стоимости работ с подрядчиком, при подсчете необходимых объемов работ и материалов. Поверьте, что окупаемоять данной суммы - превзойдет все ваши ожидания... P.S. Только не стоит "шуметь" о некомпетентности сметчиков и раздутости смет. Реальные институтские сметчики-професионалы имеют в месяц 2,5- 3 тыс грн. з/платы, и за означенную сумму (в нерабочее время) сделают вам настоящий рассчет, за который "голову положат"... Сам не сметчик - не реклама!

А вот для этого разрабатывается ППР (план производства работ) и календарный график того-же...

Чего-то я не понял? Шо за "наезды"? Рекомендую извиниться... Я в "этой" теме много лет, но на форуме я новичок. Лично про вашу стройку прочел лишь сегодня. Я описал часто встречающиеся ситуции - без личностей. И мое мнение неизмено, как и моя компетентность.

Вполне стандартная (к сожалению) ситуация, когда заказчик пытается развести исполнителей, выясняя сколько имеют рабочие, и сколько "прораб", чем, ессс-но разрывая отношения. Пытаясь, в результате, "Сэкономить":lol: "Жаба" его, понимаешь давит заплатить компетентному организатору работ. Повторю - ОРГАНИЗАТОРУ. Т.е. тому, кто на месте решит возникающие "непредвидки", как то: согласовать с поставщиками детализацию доборок по кровле, распилить или довезти лес, доставить расходники (не за 3/9 земель, а из соседнего магазина). Ну и т.д. и т.п. ... А потом и выходит то, что вышло!

С вопроса к VoevoDA и нужно начинать:-x А потом давать "пояснения" - "мы сами с усами"

Простите, а зачем ветробарьер при наружней OSB? Хотя дом - симпатяшка Можно ссылку на сам проект? ПЛЗ

И меня "звыняйтэ" А вообще-то я Удачи!!!