киевлянка

А можно поподробнее? ПошАгово, так сказать. Особенно про отвод...:drinks: Тоже мечтаем быть счастливыми дачниками

Подскажите, как оплачивают работу: - бульдозера (почасово, по кубатуре)? (Нужно снять верхний слой почвы) - автокрана (для выгрузки/установки) ФБСов, панелей перекрытия ( мах.42-15-8 ). Какие нынче цены (+-)? Может кто владеет координатами? (в Броварской район, с.Рожны)

Пожалуйста просчитайте, сколько будут стоить с доставкой в Рожны (Броварской р-н): ПК 42.15-8 4 шт. ПК 42.12-8 2 шт. ПК 36.15-8 2 шт. ПК 33.15-8 3 шт. ?? их не могу найти ни в каких прайс-листах?? ПК 33.12-8 2 шт. блоки: ФБС 24-4-6.Т - 44 шт.

Всем добрый вечер (день). Прошу совета... Планируем начать строительство, а посему нужна будет водичка...Вначале думали сделать техническую скважину не очень глубокую (строить пока будем баню), а артезианскую - уже позже, возле дома. Подскажите, пожалуйста, имеет ли смысл это делать, либо правильнее всё же "забуриться" сразу глубоко?? И еще ? Как правильно обустроить скважину, чтоб и воду было несложно достать, и лихих людишек с "большой" дороги не привлечь? Это я к тому, что мы будем пока там лишь "наездами", а не хотелось бы с собой в машине насос возить Как с этим справляются, например, дачники? + ? Как всё же определить уровень нужной воды? У одного соседа скважина - 50м, у другого 2 скважины: одна -19, другая -35, говорит, что там, где 19 - вода лучше... Может помогут специалисты (у кого и карта имеется) Участок находится в с.Рожны Броварской р-н.

Ау!!!??? Специалисты! Помогите советом пож-та!

Если ТС не возражает, можно и мне задать вопрос "по теме"? В случае, если дом не для постоянного жилья (а-ля дача), какие ТП предпочтительнее? Какие есть преимущества или риски в зимний период у полов с электро- или водяным обогревом, если в доме никто не живет постоянно? Как и какую температуру нужно поддерживать в том или ином случае?

1.внешняя отделка Подскажите, пожалуйста, если планируется в дальнейшем в отделке использовать комбинированный вариант- "короед" + полубрус (50% х 50%), возможно ли в таком случае устройство стены подобным образом?: пеноблок (200х300х600) затем пенопласт 25плотн. (50мм) затем отделка (указанная выше)? Как "уживается" пенопласт с наружным деревом? 2. внутренняя отделка Если при этом в доме (имеется ввиду баня-гостевой домик) есть парная - баня "русская" ("мокрая") с водяным котлом, как правильнее делать внутреннюю отделку, чтобы избежать парникового эффекта, "плачущих" стен,капелек на потолках в остальных помещениях ? если правильно поняла из прочитанного ранее, нельзя переборщить со внутренней отделкой (???) Так хотелось в некоторых помещениях использовать дерево, возможно ли это Какие варианты возможны, какой вообще материал желателен? Посоветуйте, пожалуйста, какой "пирог" стены должен быть в нашем случае (внеш. + пеноблок + внутр. )

Простите, а где ставить эту самую " отметку об отчуждении участка" (ситуация похожа, хотим купить часть соседского участка. У хозяев есть один зеленый акт на весь их участок) Как проще и при этом правильно поступить в таком случае? Нотариально оформлять сделку купли-продажи или дарение? (мы не родственники). В какой хронологии действовать? (участок в селе, Броварской р-н).

Похоже, Вы так ничего и не поняли

если камешек и в мой "огород", то попытаюсь отбиться. Я как раз ПРОТИВ плагиата. И "оплата за шашлык" и т.д. не нужно воспринимать буквально. Приведу личный пример (для наглядности): мы "рожали" идею своего домика самостоятельно, долго и в муках сомнений. После этого идею выложили сюда для обсуждения. При помощи опытных форумчан подвергли плод своих трудов еще некоторой модификации. А также в "личку" получила письмо, оказывается наш домик (в основной концепции) не уникален. Форумчанка выслала мне эскиз их дома, тоже когда-то задуманного ими + потом "причесанного" архитектором. И действительно, наши идеи оказались до смешного похожии (пусть не как близнецы, но всё же как родные братья). Мы созвонились, пообщались, затем она выслала смету и по материалам и по работам. Дом у них уже практически на финишном этапе. Я просчитала всЁ это дело с учетом цен на сегодняшний день. А как же? Лично для нас в строительстве принципиальна каждая тысяча. Или лучше прийти к архитектору и на вопрос: из какого материала будете делать, к примеру, стены, крышу и т.д., дать ответ, дождаться полного расчета, потом убедиться, что такой вариант дороговат и начать искать альтернативные варианты? Снова считать...А вопрос :какой суммой для строительства располагаете? (дабы сразу уйти от дорогих идей) я вообще не приемлю. Возвращаясь к дружеской помощи: ребята нам здОрово помогли и предоставленной инфой и устными советами. Приглашали к себе (правда чуть далековато, пока не получилось, но позже -обязательно. Очень интересно увидеть в оригинале. Вот тогда и будет с нас шашлычок и пиво (коньяк не пьем, они, кстати, тоже) А пока мы поблагодарили вот таким образом - И в ответ получили тоже Вот сейчас готовимся встречаться с архитектором, думаю собранный нами материал чуть облегчит ему работу, а нам сэкономит время. Дождемся СВОЕГО проекта и вперед... PS: если возникла мысль, что мы хотим сэкономить на архитекторе (может быть я не достаточно четко изложила свою позицию) Ни в коем случае!!! Это ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ этап строит-ва и как любой другой должен быть оплачен. Просто к каждому этапу нужно подготовиться. Сейчас я это понимаю, вспоминая, как зимой пыталась общаться с архитектором, и он меня (мягко говоря) "послал" изучать материалы форума, за что ему большое искреннее спасибо.

если я правильно поняла, в случае, если на примыкающей к соседскому дому стене (скажем, северной) нет окон, то достаточно расстояния 6,4м (8м-1.6)? При этом не имеет значения, что у соседа окна выходят на наш дом (на южн.стор.)??

и у нас похожая ситуация, но не совсем: хотим купить кусок (половину) соседского участка ПРИВАТИЗИРОВАННОГО (есть акт- "зеленый") С чего начать? Как разделить его на два акта? И можно ли при разделении сразу один из них оформлять уже на мое имя?

вынос " в натуру" делали одновременно с покупкой участка (иначе бы сделка не состоялась. Я настаивала, что должна видеть, что покупаю). В самОм процессе я не участвовала, не было возможности, занимались этим продавцы. На следующий день (уже мы) вместо деревянных столбиков поставили бетонные. Соседи подтверждают, что приезжало "начальство з району, міряли". Их (соседей никто не приглашал, сами сбежались, чтобы, не дай бог...) Бумаг никаких на руки мне не выдали (по поводу выноса) Сейчас при смене целевого на "під забудову" соседи должны подписать акт "Про встановлення на місцевості та погодження зовнішньої межі земельної ділянки". Достаточно ли будет этого акта для подтверждения достоверности "выноса"?

Неплохая тема, но настроения в ней приобретают всё более воинственный характер (хорошо еще, что нет смайликов с копьями, забросали бы уже друг друга) Разрешите и мне вставить свои "5 копеек" Для начала, я бы поменяла название- не "продам...", а "отдам за..." А тут уже возможны варианты: -за коньяк (на форуме есть одноименный раздел) -за пиво с шашлычком (что кажется мне более привлекательным, так как предоставляется уникальная возможность "продавцу" похвастаться своим любимым детящем, так сказать "в натуре". Примечание: пиво и мясо от "покупателя":beer:) По-моему об этом писал ТС в начале темы А если конкретнее: "отдам за ....ИДЕЮ проекта с техничкой" Потому как проект дома в 100%-м виде может пригодиться лишь новому хозяину Вашего дома в случае продажи (хотя, как правило, он идет приложением к самому дому, дабы новый владелец убедился в его (дома) надежности, а также для дальнейшего обслуживания, возможности реконструкции и т.д.). А вот для чего действительно могут пригодиться "Идеи проекта" вместе со всей "техничкой", так это для того, чтобы прикинуть по расходу строй.материалов, во сколько обойдется строительство (при этом пересчитать самому стоимость мат-в на сегодняшний день и прикинуть: ПОТЯНЕМ? НЕ ПОТЯНЕМ? именно такой дом. Возможно придется отказаться от чего-то или наоборот добавить (заменить отделку, мат-л на фасад и т.д. А в случае некоторых замен может потянуться и корректировка фундамента) + еще наверняка возникнут СВОИ личные пожелания и по вопросам сан.технич. коммуникаций. Пардон, кому-то достаточно одного "горшка" с душиком или без, а кому-то нужны и писуар и беде и тЭ..дЭ:D) + еще Сказать "куплю проект дома со входом с восточн. стороны и сан.технич.блоком на север, до 150 м2 " НЕДОСТАТОЧНО!!! А если у "продавца" сосед рядом выстроил терем 3-этажный со смотровой площадкой с выходом на его (продавца) гостинную. и по этой причине пришлось окна закоротить, заузить и т.д. А у Вас на эту сторону чудный вид на озеро, лес и т.д. И Вы, конечно же планируете использовать возможность наслаждаться видом, планируя поставить там огромные витражные окна. Уже пойдут расхождения с проектом, всё нужно будет тщательно просчитать (нагрузки, размеры и проч.) + не говоря о геологии. Вряд ли она покажет идентичные результаты (разве что, если по случайности вы окажетесь соседями) А геолог. результаты могут существенно изменить фундамент... Вот и получается, что для "предвариловки" цена вопроса "за коньяк" очень даже приемлема. (цена должна быть пропорциональна приносимой пользе) Да к тому же незря, ведь, все мы тут изучаем стройки наших форумчан, забрасываем вопросами спец-ов, атакуем ветки архитектора и получаем, заметьть БЕСПЛАТНЫЕ консультации Дай, Бог, всем здоровья и удачи за искреннюю поддержку. И большое человеческое ПАСИБ..! Подытожим: Итак, берем купленный "за шашлычок" проект с технич. данными, к нему - пару папок домашних заготовок с изменениями, подсчетами и идем к архитектору (которого находим, кто по рекомендациям, кто исходя из возможностей кошелька, бывает и так). Платим денюЖку (без этого ну никак не обойтись) Зато избавляем себя от кучи "косяков", кот. могут вылезти, если мы избежим похода к архитектору. Тем более, что идти к нему ПОТОМ всЁ же прийдется, только дорожка станет "подлиннее" и дороже, ведь к ней еще прилипнет 200 уЁв, кот. мы по неосторожности (неопытности) заплатили за "чужой-свой" проект. О себе: Лично мы сейчас как раз на стадии "взвешивания" проекта, готовимся к походу к архитектору, собираем материальчик

Лариса, здравствуйте! Телефон поменялся? (097-173......60...не актуален??) Сколько будет стоить бетон П3 В20 F200 W6, примерно 50 кубов (уточняем объем) с доставкой в Рожны (Броварской р-н). Можно ли использовать этот бетон для открытой террасы или нужны добавки?

Алексей, и мне телефон в личку, пож-та...

Большое спасибо "akterra" за обстоятельный ответ А можно узнать, почему? Нам предложен именно такой вариант И можно ли поподробнее узнать технологию, по кот. вы делали фундамент? (или ссылку, если уже писАли об этом в другой "ветке")

+1 (и всЁ же, почему?)

Вопрос к ТС (прошу простить за столь серьезный штурм вашей темы) всЁ же есть вопросик и к террасе: а какую глубину фундамента заливали под террасу, какую под сам дом? ...и еще ...вопрос "от блондинки":rolleyes: А зачем пленка нужна? Только под тер-су или в фунд-т под дом тоже? ------------------------------------------------------------------------ Да простят меня "продвинутые" застройщики, но как сказал кто-то из наших форумчан: цитата"лучше перебз...ть, чем недобз..ть"

или "пошлите" в нужную "ветку":)

не совсем по теме, но и не совсем мимо... подскажите, пожалуйста, какой бетон лучше использовать для заливки фундамента (лента) самого дома (с террасой разобрались) И где лучше заказывать, если есть цены, пож. озвучьте...

+1 :lol:

и еще вопрос: наш участок состоит из двух (два акта). Один акт уже "адаптирован" под себя, второй - в стадии приобретения, переоформления. Имеет ли смысл получать строит. паспорт на 1-й акт (все постройки запланированы именно на этом участке), на втором (докупленном) планируется только "зеленая" зона, из построек: разве что забор (на фундаменте). Либо дожидаться оформления (переоформления) второго акта. Объединять их и ...?) Какой порядок действий в этом случае? И как вообще умнее поступить? Ведь и время жалко и не хотелось бы заниматься "мартышкиным" трудом?%)

Участок в Рожнах (Броварской р-н). 1) Получили от сельрады "виписку з рішення" "дати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки..., цільове призначення якої змінюється з ведення особист. селян.госп-ва на будів-во та обслуг. житлового будинку і господар.споруд..." в 1-м екземпляре 2) К нему акт "про встановлення на місцевості та погодження зовнішньої межі земельної ділянки", кот. подписали у соседей по уч-ку. 3) Викопировка из ген.плана 4) Викопировка "з проекту формування території ...сільск.Ради" ВсЁ. Больше ничего. И всё это в 1-м экземпляре (не в 3-х). А для подачи в дальнейшие инстанции нужны будут бумаги с "мокрыми" печатями?, копии не годятся? Т.е. теперь делать копии и ехать снова в сельраду заверять их?