фин

Да, господа, чем настойчивее некоторые трердят что обвала не будет, тем больше верится в его неизбежность...

Только не путайте доступность жилья для большинства с изменением цены кв.метра в твердой валюте...

Фундаментал и рынок сильнее и коррупции, и монополизма, и даже жадности людской...

Отскок или пауза как раз и объясняются психологией толпы и жутким страхом и сопротивлением "заложников бетона"...

ИМХО проблема не у ЕВРО , а проблемы у доллара...

А если проблемы в Европе и есть - то из-за дорогого ЕВРО ( вследствии обесценки доллара - на низких ставок и спекуляций )...

Какое-то время пол годика номарьный ЕВРО позволит Европе самой выкабкаться в относительные плюсы за счет экспорта и потока туристов..

Это нормальная синусоида и нагнетание истерии в СМИ выгодно людям, делающим деньги.

Итак, - Европа выстоит, а вот Штаты только готовятся ошарашить мир.... вопрос чем???

Это напоминает аргументацию Мавроди во времена загона вкладчиков...

Ну очень давит на халявные инстинкты человека получить все и сразу!

Это Личное право и отвественность - играться в фондовый рынок или нет и Ваша личная отвественность.

Мое убеждение - это не ремесло. Оно гениальная разводка и Вы никогда не останоитесь в нужный момент. Гениальность и чудовищность в сроках удерживания человека в плену иллюзий легких успехов и "собственной исключительности", но приходит время и понимаешь что тебя использовали, время безвозвратно потеряно, ремесла нет и ты никому не нужен, а времена меняются...как и погода.

Если временно потреблять - это Ваше все - то дерзайте, но "касса впереди"...

Хотя если Вы станете внутренним ( а возможно уже ) игроком рынка, то Ваша мотивация понятна - Вам нужен приток денег клиентов, желающих быстрого успеха.

Ув.Vjcrdf-Ljytwr,

благодарен Вам за реальную информацию с полей в г. Донецке. Это намного важнее ссылок и статей журналистов словоблудов и заангажированных эксперДов, хотя и это тоже инфа...Важен весь спектр.

Факты намного информативнее субъектива, а тенденции фактов бесценны тем более.

Кстати, в России ( в новостях сегодня подали ) лоббируется вменение нотариусам всей ответственности за юридическую чистоту сделок на РН..

Таким образом это будет их хлеб ( с маслом или икрой но хотя бы понятно за что)...

Получается что недалек тот час когда покупатель ( с мозгами ) и продавец, достойный покупателя, будут находиться и определяться о контакте через интернет.

Риэлторы, вымирающая профессия становится - факт.

За что им платить??

Хотя это они тоже пусть с продавцами обсуждают ( тенденция )....

Приветствую, господа,

а Вы еще обсуждаете отложенный спрос? Или Вам еще навязывают это явление... (какое предложение - такой и спрос )

На ВиДе уже во всю обсуждается отложенное предложение - мол когда же начнется обвал...Типа Вы ( хомки и обвалисты ) все обещаете а его все нет... Хотя речь просто идет о том, что все предпосылки для этого есть...

Какой качественный сдвиг, а?!

Уже даже сторонников , что это ДНО и что вот вот спрос очнется...

- уже не слышно, не видно и не ощущается...

Варианта три:

оптимистичный: идет медленная коррекция недвижимости вниз по 10-15 процентов в год ( это как "на малом огне" готовить блюдо )...

второй вариант: Пузырь наконец-то лопнет всместе с назревающими бюджетными и прочими проблемами экономики... Коррекция цен минимум на 50%, а вообще-то параллельно с коррекцией национальной валюты, которую будудт однозначно печатать..

И третий вариант: Хаос. Ценообразование не понятно, так как не понятна страна, валюта и не много желающих расставаться с деньгами в пользу "Сомалийских" стен.

Если крайности убрать...если...но ведь жизнь не стоит на месте.

P.S. Хотя третий вариант для настоящих инвесторов - самое оно...:D

Всем привет,

я с ВиДа...

Сейчас время для большинства народу неопределенное, а тем более когда речь идет о таком количестве виртуальных ( дурных как правило ) денег.

Всего год прошел с момента явного ( тормозилось где -то с 2007-го, но кредитный фонтан и массовый психоз сделали свое дело) слома тренда

оченью 2008-го. Но для большинства людей это ничего не говорит.

Они вообще не понимаю что происходит, смотрят телик, общаются с себе подобными, им некогда вникать в фундоментал и причины следствий макроэкономики. Так вот многие очень надеются что "вечная ценность" временно просела, но либо скоро опять будет дорожать, либо является надежным средством сохранения. И им словами не докажешь, что тренд сломлен на годы вперед и далее очень тяжелый период расплаты за ложные ценности, без меры надутые в пузырище, подрывающий экономику.

Так же как невозможно было на пальцах людям объяснить что кредиты на жилье в нашей стране: - по ценам пузыря , с нашими банками и процентами, с нашим беспредельным законодательством - это кабала и капкан не только для себя , но и для своих детей.

Кризище только набирает обороты - день за днем - убийственно и неотвратимо.

Таким образом многие притаились и ИХ ЖАБА ЗАДАВИЛА ИХ РАЗУМ ( как когда-то сверх прибыль из ничего сделала виртуальными миллионерами )...

Они еще надеются что НЕДВИЖИМОСТЬ воспрянет и авось пронесет.

НО - что происходит везде в мире ( я уже не говорю о нашей Окраине ).

Безработица растет повсеместно, статданные высасываются из пальца, кредитов и денег в реальной экономике катастрофически не хватает, политики всех стран лгут и успокаивают свои народы ( это их функция, чтобы не потерять власть и контроль ).

Ориентиром для нас может служить Прибалтика ( Латвия например ), там средний метр еще весной перешагнул в понижении 500 евро за метр, но там процесс сдутия пузыря идет с 2006-го и плавно дошел до сегодняшней ситуации и перспектив не предвидится ( с недвижистью по другому не бывает )...У нас все скрывалось до последнего, а с помощью политического театра отвлечения внимания коллапс тщательно оттягивается.

Пмните как в августе- сентябре 2008 говорили что нас не заденет, так как мы, хитросделанные и уникальные, - слабоинтегрированы и нас точно пронесет.Даже Тимоха имела дурость ляпнуть об этом вслух. Тем не менее вместо сдутия пузыря недвижимости плавного и урезания бюджета ( жить посредствам ) мы с помощью заемных средств МВФ просто прожирали чужие денеги и переводили корпоратив в гос долг.

Так вот теперь есть эта неопределенная ситуация на рынке уже не перейдет даже в Прибалтийский "постепенный" сценарий, у нас будет крах экономики , паника и количесво предложения на рынке будет колоссально и цены рухнут в миг минимумим в два раза от текущих виртуальных уровней, а через год

от недвижисоти будет вообще воротить, но людей будет волновать совсем другие вопросы - массовая безработица и как элементарно прокормить себя и обезопасить. Наша государственная машина в агонии и тренд снижения и обесценения недвижимости в цене - неотвратим на долгий период.

ИМХО.