Ted1973

А почему мы все должны верить приведенному Вами факту, если мы знаем, что Вы торгуете той самой земелькой и Вам выгодно создавать нужное Вам мнение, что фсебудеттолькадаражать? И где Вы увидели у domnet истерию и панику? Человек выгодно отоварился, сидит довольный, высказывает свое ИМХО. Не знаю, как там по ценам, но по остальным вопросам приведена суровая правда жизни, в которой, к Вашему несчастью, нет места росту цен. Прочитайте пост еще раз. Человек уже купил!!! Ах да, ведь будеттокадаражать! Сичас пабегу участки скупать.

Я бы посоветовал вообще землю не продавать. Вы же сами говорили, что земля нынче в дефиците, а дальше будет еще хуже, ведь ее не делают, спрос есть и будет еще больший, ну в общем, земля явно будет даражать, Поэтому пускай стоит, кушать она не просит. Или уже пришло падаражание и цены взмыли в высь? Нет. Ах, ну да, просто деньги на стройку нужны. Не переживайте, такая ситуация у многих – коробку выгнали или фундамент залили, а потом деньги закончились, и стройка остановилась, нужно продать пустой участок, чтобы закончить недострой, а то пока денег заработаем, то он развалится. Я вижу, Вам надоело созерцать пустой и неприносящий какой-либо пользы участок. Правильно, нужно строиться или продавать его, пусть и частично. Я уверен, что участок в 5 соток будет интересен, и это не случайный интерес или тенденция, а просто кризис, если Вы еще не заметили. Денег мало, бюджеты урезаются. Вы еще подождите, тут как пойдут очередные пакращення, то у Вас скоро и по сотке будут спрашивать. По поводу раздела участка, то стоит прислушаться к мнению dms – участок с фасадом 12 метров мало кого заинтересует. Как по мне, то лучше его делить наполовину, тогда фасад будет 18 м – не фонтан, но хоть что-то. Но не отчаивайтесь, узкий фасад – это недостаток многих участков. Еще хотел бы вернуть Вас на землю (в смысле не на участок, а на планету Земля) и развеять Ваши мечты об идеальном варианте. О нем Вы как-то мутно написали, но как я понял, Вы хотите разделить участок, и тогда Вы инвестору участок, а он Вам дом строит. В таком случае Вам нужно учитывать, что Ваши 5-6 соток будут стоить в среднем 30 тысяч долларов. Что можно построить за 30 тысяч долларов? Почитайте здесь на форуме. На 30 тысяч долларов можно рассчитывать на каркасник где-то в 100м2. Если Вы рассчитывает на что-то побольше и получше, то советую рассмотреть возможность продажи всего участка. Правда, где ж потом строиться? Если Вы и дальше пребываете в плену своих фантазий, что земля – это фсе, а фсе остальное – это ничто, или что 50К за участок это мало, а за 100К легко купить участок+дом, то завязывайте с таким видением ситуации, все это фантазии, неимеющие к жизни никакого отношения.

Такая схема работы у всех гибридных установок. Несмотря на потери на каждом этапе, экономия топлива получается за счет возврата энергии при торможении (в этот момент установка работает как генератор) и за счет равномерной работы двигателя внутреннего сгорания. Получается, что лучше пусть движок постоянно работает с равномерной нагрузкой и его энергия перерабатывается в электрическую, чем он будет газовать на каждом светофоре и выброс топлива будет большой и неэффективный. Тут лучше справляется электромотор. Такой режим особенно хорош в городе. За городом лучше ехать на ДВЗ, если аккум-ры пусты. Обычно так. По поводу российских инноваций... Давайте говорить о них, когда мы их увидим воочию. А то русские нанопрезиденты уже давно занимаются нанотехнологиями, но что-то дальше разговоров дело не пошло. Щас меня Аляк как раскритикует...

Интерес всем понятен: доказать, что он классный парень, скупился лучше всех, а все остальные лохи, не ну не лохи, но по-крайней мере аутсайдеры и, видать плохо мыслят, потому что у классного пацана «ход мыслей был вернее». Если они дождутся и купят, то тогда что выходит?, это они будут классные пацаны?, а ход их мыслей вернее?, а Shadow Lord что значит, лоханулся и переплатил кучу денюх? Такого быть не может! Поэтому Shadow Lord тут и тусуется, чтобы убедить себя и других, что он сделал правильно и лучше всех. Да, смена мнения четко видна? Поражаюсь, как люди легко перебегают в другую сторону и меняются. Вторые – самые тупые. Ну купил ты дороже, ну и ладно, после боя руками не машут, но жаба давит. Хотя много таких, что если купил, то уже без разницы, дорожает оно там или дешевеет – такие молодцы! Но поражают своей тупизной придурки, которые не продают свои участки на новых массивах, но хотят, чтобы оно все дорожало. Так если оно будет недоступно, так этот массив так и останется неразвитым и без инфраструктуры. Наоборот, пусть дешевеет, покупается, осваивается, тебе же лучше будет. А то сидят в чистом поле пару дачек, ни дороги, ни коммуникаций, и кричат «всебудеттокодорожа-а-ать». Есть такие, что не продают, но хотят чувствовать себя миллионерами, свою важность в этом мире.

Разве это не Вы преуменьшали значение 50К? И выходило, что 50К баксов - это как копейки на "пожрать да одеться". Разве не было такого? А ведь это года чего-то труда, люди на эти 50К потратили массу усилий, времени и здоровья. А для Вас 50К - "нафиг нада", это ж только на "пожрать да одеться"! Я не понимаю о какой обиде Вы говорите? Для покупателей цена упала, да и просто они считают деньги и прикидывают, стоит ли то, что им предлагают, тех денег, что просят. Тут обида видна с Вашей стороны, поэтому Вы так сильно отрицаете возможность существования Вашей обиды. Обида, что Вы уже можете получить в пару раз меньше денег, чем могли еще 2 года назад, а дальше меньше и меньше. Вот Вам Ваши некоторые изречения и мой ответ на них, почитайте, вспомните, как 50К были плевыми деньгами: И еще раз повторю: есть продавцы земли (яркий пример - Букмекер), которые на 100% уверены, что земля – это фсё, а все остальное – это ничего. Вот и у него выходило, что 50К за землю "нафиг надо", т.е. очень мало, должно быть, наверное, ближе к 100К, но цена в 100К за дом+земля для Букмекера - это нормально, т.е. земля стоит около 100К, потому что это фсё, а дом - это мелочь, сколько он там может стоить. Поэтому покупайте землю на все свои деньги, еще бегите занимать, а о доме не думайте, стройка - то мелочь и пустяк.

Геометрический прирост населения? Это когда он и она родили одного ребенка и все, больше не хотят? И так уже с начала 90-х! А зачем землю производить? Ее что кому-то мало? Вы сначала застройте хотя бы то, что сейчас в продаже находится (у Вас на это уйдет пару десятков лет, через которые нас будет 20-30 млн. человек), а потом о дефиците земли рассказывайте. Это уже сто раз обсуждалось, вывод всегда один: дефицит земли под Киевом - это миф и риелторские/продавцовские басни. Помогите лучше своими рассказами маме землю продать.

Еще один перл! Закончил сынок университет - на тебе кусок земли. А что с ним делать юнцу, без денег и понимания, как что делать/строить? Да уж лучше ему квартиру, пока он учится, начинает работу и тд. А то Вы ему сразу стройку в руки и давай. А где он деньги на нее возьмет? А пока он их заработает (ну так штук 100К долларов), то где ему жить? Не в квартире ли? Или например, понадобились семье деньги, есть квартира и участок. Что они будут продавать - первое или второе. Или женился сыночек, создал семью есть 50К баксов. Что им больше нужно квартира или кусок земли? Земля предполагает огромные последующие расходы на стройку и эксплуатацию дома и участка. Не все люди вообще потянут жизнь загородом даже из-за ежедневных расходов, не говоря уже о стройке. Но запишем, как сказал Букмекер: квартира вещь неосновополагающая (типа толку с нее, кому она нифг нужна), будет в цене невсегда и невсегда нужна, детям оставить никак не выйдет, стартом для развития тоже быть не может . При этом кредит, к примеру, для бизнеса под квартиру могут дать, а под землю ничего не дадут, т.к. банки вообще не рассматривают землю как нормальный залог, она банкам ненужна, видно, своей залоговой и проблемной хватает. Извините, Букмекер, но Вы реально написали бред.

Вот еще интересное определение, что такое земля (Букмекер, сорри, за соль на рану, это не я придумал):

На ней же после покупки надо еще и стоиться? Вы что? Как Вы можете? Сейчас Вам тут Букмекер расскажет, что земля - это фсе, какой там строиться. Купил землю - и жизнь удалась, поэтому побыстрее несите все свои деньги продавцу земли и ни о чем больше не думайте:D.

Ну и сравнения у Вас! Билет на поезд я бы сравнил с арендой - и там и там объектом пользуешься определенное время и он тебе не принадлежит. Да уж хорошие у Вас сравнения, всегда в свою сторону. Вы бы еще предложили так: квартира и участок - это как в Америку идти пешком или лететь на самолете. Помню доводили Вас сравнению страниц 30 назад до того, что Вы Жигули к Прадо равняли, а 50К зелени были копейками, зато Прадо было дорого, при этом Прадо где-то 50К и стоит. Вообще-то квартиру действительно нельзя сравнить с участком, поскольку квартира - это готовый или почти готовый(если там нужен ремонт) продукт, купил и живешь или сдаешь в аренду. А что делать с пустым участком? Жить там не будешь, в аренду не сдашь. А если строиться, то нужно еще много денег и времени. Поэтому незря здесь много форумчане считают землю "полуфабрикатом" а то и "четвертьфабрикатом" жилья, т.к. это не готовый продукт. Но мы с Вами уже спорили на эту тему, у Вас одно: земля - это фсе, а фсе остальное это ничего. Выходило так, что если экстраполировать это на авторынок, то мужик приходит купить Ланос, то ему только 4 колеса продают за 10К баксов, плюс еще 10К надо заплатить за сам Ланос. Вот так и у нас получается с землей - пустой участок в поле да еще и без коммуникаций может стоить как постройка минимум пол-дома. И там нихрена нет, и вокруг таких участков целое поле.

У Вас мама участок продает? Ну тогда с Вами все понятно - будеттокодорожать. Теперь по пунктам: 1) объективности ради посмотрите, на сколько за тот же период увеличился наш внешний долг, а перед этим он еще увеличивался и увеличивался. 2) Это в смысле, что их поперли с биржи труда и нарисовали красивую статистику? Ну это да, у нас такое могут. У тех же, кто нашел какую-то работу, спросите, как им новая работа, зарплата, хватает ли на жизнь - узнаете много интересного. 3) вышли аж на докризисный уровень? Ну фантазер!!! Вы послушайте хоть Тигипку, у него мнение немного пессимистичнее, сейчас проблемы в Европе, Китай тоже экономику остуживает - ох нехорошие времена наступили. 4) По евро не обольщайтесь, оно дешевеет не потому что мы стали богаче и сильнее. А с долларом надолго ли затишье? Вы готовы сбережения держать в гривне? 5) да, в агросекторе все стабильно плохо - фермерам плохо, сахар дорогой, подешевели только сезонные продукты, посчитаем цыплят по осени, т.е. осенью увидим удержатся ли цены на продукты хотя бы на уровне осени 2009-весны2010, думаю, что будет как всегда ж*опа. 6) А что там с демографией? Приезжие больше не становится, студентов мало из-за демографической ямы 90-х. Многие бебибумеры 70-80х уже решили свои жилищные проблемы, часто в кредит, а бебипровальные 90-х проблем не создадут, т.к. их мало. Тут больше будет пенсионеров, уезжающих на пенсию в родные села на природу из тех, кому сейчас 50-60 лет, чем молодых людей, штурмующих Киев. 7) Это в смысле большая кольцевая? Я уже и забыл, что ее планировали строить. А что там когда уже начнут строить? В году так 2050 мы хоть первых 10 км увидем или нет? Ну Вы поет-басенник! Даже если ее будут строить, то как от нее земля подорожает? Это ж дорожная ситуация улучшится, люди смогут быстрее доехать в отдаленные районы, расширится район рассматриваемой покупки, увеличится нормальное приличное предложение, кто вместо К-Св района начнет рассматривать Васильковсикй или даже Фастовский. Объясните тут свои фантазии. Или у Вашей мамы участок возле будущей окружной? 8) Вы и вправду считаете, что 2 недели Евро-2012 могут поднять цены на участки. А кто-то реально что-то думает строить (отели, базы, рестораны) к Евро-2012, что Вы так на него надеетесь? Уже поздно что-то думать - если начинать строительство с покупки земли, то к 2012 году уже ничего не успеешь (покупка, оформления, проекты, разрешения, согласования, стройка, отделка, введение в эксп-цию - Вы себе это представляете???????????????????). Поэтому все, кто планировал что-то к Евро-2012, уже купили землю, так что земля о Евро-2012 может уже забыть. Хорошо если закончат, то что уже начали к Евро-2012. Ну и фантазер!

Ага, с участками не получилось, то с домами получится? Сначала вбухали кучу бабла в участки, но ничего не получилось со спекуляциями, так теперь вбухаете еще больше в дома, а потом будете сидеть, как с участками. Сейчас поездить по пригороду - домов каких хочешь вагон и еще тележка, а хреновы инвесторы скидывают цены даже ниже не докризисной, а сегодняшней себестоимости. Строите дальше, лопату Вам в руки!

Вот Вы сами и опровергаетет свои розовые фантазии: не дадут денег, не будет кредитования, а дадут - будет большая инфляция, высокие ставки по депозитам и соотвественно кредитам. Послушайте, людей, которые уже Вам ответили. Они правы - чем выше инфляция, тем выше ставки по депозитам и кредитам. А инфляция у нас высокая. Важно не ставки снижать, а инфляцию, но она у нас всегда была высокая даже в лучшие времена, а теперь ожидать низкой инфляции не приходится тем более. Поэтому забудьте об активном кредитовании - нечем и некому давать кредиты. С доходами сейчас дела обстоят плохо. Кому давать кредиты? Ситуация у нас и зарубежом очень нестабильная, кризис не закончился, наоборот, ожидается вторая волна. В США улучшений нет, в Европе тоже проблемы, вон что в Греции творится, евро упало. Что улучшилось? Заявления политиков, что кризис уже прошел? А Вы все мечтаете "вот счас цены выростут, вот хорошо как будет":lol:

Да уж, жестокие вести для Ники1. И что же теперь делать с русскими, которые "рванут с деньгами на украину, инвестировать,аби быть первыми, скупать что еще можно":lol:? Где их теперь взять. Да тут и без их ЦБ каждая 20-я квартира в Москве пустует:D. Ника1, почитайте пост #608 Бездомного на 31 странице. Россияне уже сами скупились и не знают, что делать с пустующим и лишним жильем. А она все мечтах да в мечтах...

А зачем на танке. При стоимости земли $10 тыс./сотка там скорее всего нормальная дорога есть, возможно, даже асфальт. Имелись в виду не те спекули, которые вложились, а те, которые могут и хотят вложиться. Понятно, что многие из вложившихся так и сидят в земле, а вот спекулятивный капитал не хочет покупать землю.

А Вы ну хоть какую-то соломинку ищите, чтобы ухватиться. Ну не будет она дорожать, не будет. Сами русские уже скупились, и донецкие уже скупились. Все, кто могли, уже скупились, ведь прошлые года были временем скупки всего и вся, да еще и не на свои деньги, а на кредитные. Теперь с деньгами проблемы, кризис ликвидности, деньги надо возвращать, а не обчень-то получается. Специально для Вас хорошая статья и интересные цитаты: Земельные участки в захолустье никому не интересны Продавцы земельных участков под частную застройку в пригороде столицы практически остались без работы: с мая 2009 г. число сделок купли-продажи сократилось почти в 10 раз, тогда как предложение продолжает расти. Правда, в агентствах недвижимости утверждают, что на протяжении последнего полугодия земля постепенно дорожает. Но эксперты рынка уверяют, что это виртуальное подорожание: повышение цен предложений с лихвой компенсируется 30%-ными скидками, которые владельцы наделов готовы предоставлять реальным покупателям. Виртуальный рост Как рассказал ведущий консультант консалтинговой компании Red Ярослав Цуканов, на протяжении последнего года число выставленных на продажу земельных участков под частную застройку в пригороде Киева постоянно росло, в то время как количество сделок стремительно падало. По информации эксперта, если в мае–июле 2009 г. в базах данных столичных агентств недвижимости содержалось порядка 15 тыс. подобных предложений, а заключалось около 300 сделок в месяц, то сегодня к продаже ежемесячно предлагаются 17–18 тыс. наделов, в то время как число сделок не превышает нескольких десятков. «Наибольшее снижение стоимости было зафиксировано вблизи столицы, поскольку именно здесь наблюдалась самая завышенная цена. Начавшийся полгода назад медленный рост стоимости предложений не отражает реальной картины на рынке, а говорит лишь о неоправданно завышенных аппетитах продавцов земельных участков», — объясняет сложившуюся ситуацию менеджер по инвестициям компании DEOL Partners Вячеслав Собуцкий. Анализ реальных сделок показывает, что стоимость наделов значительно отличается от запрашиваемых цен. Уже при просмотре участков продавцы готовы идти на огромные уступки, сбрасывая от 30 до 70%. «Например, в январе нынешнего года собственник надела, изначально предлагаемого за $10 тыс./сотка, всего через час торгов с клиентом был готов продать его по $2,5 тыс. за сотку. И таких примеров множество», — сообщает г-н Цуканов. Подтверждает это и Вячеслав Собуцкий, по словам которого, если до кризиса средняя стоимость участков возле поселка Бузовая (трасса Киев– Житомир) составляла порядка $5 тыс./сотка, то теперь они выставляются по $1,8–2 тыс., а по итогам реальных сделок продаются дешевле $1 тыс. за сотку. «Представители среднего класса, являвшиеся основными покупателями таких наделов, сейчас не готовы и не могут тратить деньги на эти цели, так как приобретение земли — лишь начало расходов по сооружению и обустройству загородного дома. (это, то о чем, я Вам, Букмекер, давно говорил, а Вы все понять не могли, но тут все предельно ясно и понятно) Спекулятивный капитал с рынка практически ушел. А люди, нестесненные средствами, приобретают лишь участки, расположенные в престижных местах, в непосредственной близости к столице», — объясняет г-жа Лавриненкова. По мнению Ярослава Цуканова, по итогам 2010 г. стоимость участков упадет как минимум на 30%. «Именно такую сумму сегодня готово уступить при реальной сделке преобладающее число собственников земли под частную за-стройку в пригороде Киева. Учитывая, что с началом сезона активность на рынке увеличится незначительно и сделки останутся немногочисленными, цена предложения продолжит снижаться до уровня стоимости спроса», — резюмировал он. meget.kiev.ua/news/view/8796 Удачи в продаже земельных участков! Цены падают и упадут еще в разы! Продавцы ждут дна .

Если бы цены не улетели нереально высоко, то намного больше людей смогли бы купить недвижимость, и тогда настроили бы в разы больше, чем сейчас имеем. Чем ниже цены, тем больше покупают. А так застройщики решили, что им невыгодно много строить и много зарабатывать, потому что лучше мало строить и много зарабатывать. Вот они и устроили себе сверхприбыли, а людям проблемы с жильем и кредитную кабалу. Так причем тут здравомыслящие и несорящие деньгами хомяки с их заначками? Почему мы должны переживать о застройщиках и спекулянтах?

Это нормальная реакция. Чему удивляться, ведь Вы недавно купили участок. Так часто бывает, что как только человек купил какой-то товар, а особенно дом, участок, квартиру, он желает, чтобы предмет покупки становился дороже. Во-первых, это оправдывает покупку, делает ее правильной и выгодной, а во-вторых, увеличивается состояние покупателя, что не может не радовать. Поэтому я не удивлюсь, если Вы скоро будете усиленно выступать за рост цен. Я таких покупателей уже не раз видел: до покупки - ярые обвалисты, после покупки - ярые растишки. Но с другой стороны, это глупая позиция, потому что чем выше цены, тем меньше людей будет покупать участки и строиться, тем меньше будут обживаться районы и улучшаться инфраструктура. Но это как кому, спекулянтам вообще все по боку, им главное рост, а вот зачем рост обычным покупателям для себя, я не понимаю - это чтоб твой район был еще недостроенным несколько лет, и все это время ездили грузовики со стройматериалами, а сосед вместо 1 года строился все 5, и слушать грохот и маты строителей? Возможно, я все преувеличиваю, а возможно, Вы сами пока еще не осознаете, что с Вами происходит то, о чем я написал. Поверьте, многие люди склонны к такому характеру поведения - они могут выступать за все что угодно и называть черное белым и наоборот, только чтобы убедиться в собственной правоте и утверждаться в своих и чужих глазах.

"чем больше вокруг говорят о кризисе, тем значимее и ценнее земля в умах людей" - Ржу нимагу!!!!!!! Вы просто земельный спекулянт и Вам очень не нравится, что земля сейчас никому ненужна, вот Вы и придумываете себе ценность земли. Вы надеетесь, что людей привлечет покупка земли по несколько тысяч долларов за сотку благодаря возможности выращивать там огурчики и помидоры:lol:? Да такие цены могут быть интересны, если там выращивать коноплю или мак! Больше ничего! Эта ветка старая и четко видно, как много неправильных выводов было сделано. Например, о том, что квартиры могут подешеветь, а земля нет. А оказалось, что земля подешевела больше квартир. Ведь квартира – это готовый товар, заходи и живи (максимум, что может понадобиться, это ремонт), сдавай в аренду. А на участке жить невозможно, в аренду не сдашь, нужно много денег на стройку, а их нет и уже не скоро будут. Поэтому сейчас многие продают участки из-за того, что планы поменялись. Еще ошибочные мнения: селянам продавать не к спеху, у них нет кредитов, они хотят купить квартиру. - А если надо достроить пристройку или дом, купить котел, паркет, мебель и т.д., а за несколько прошлых лет многие начали стройки и не все закончили? А есть много других причин, по которым нужны деньги. - Откуда крути хлопци в сели взяли Ланосы да Лачетти? Заработали? Нет, в кредит. Особенно это наблюдается в пригородах, где каждый хочет ровняться на горожанина. А если с работой проблемы, бакс вырос, % тоже, а банк держит за яйца классных пацанов, то землю тоже не будут продавать? - А почему нельзя продать участок и купить квартиру, ведь квартиры тоже подешевели. А если есть еще и сбережения, то еще легче – нужно намного меньше доплачивать, поэтому и участок можно намного дешевле продать. И еще поражает такой бред: земли мало, ее не делают, она будет тока даражать. - Земли много, даже вокруг Киева. Даже специалисты земельного рынка (а они часто только за рост) утверждают, что всего 20% земли в 30-км зоне Киева может быть востребовано, а все остальное под картошку с соответствующими ценами. - Еще на хватало, чтобы землю делали. Пусть сначала освоят имеющуюся, а то в пригороде Киева куча пустых полей и полупустых малоосвоенных коттеджных городков. Даже строительный бум не помог их освоить, а значит стоять им еще очень долго. Тут даже этих пустых полей не надо, а то их постоянно режут на участки и плодят нищету в виде множества малоразвитых и малозаселенных бесперспективных массивов и городков. Поэтому земля и падает, настал конец пузырю. Земля за последние 5 докризисных лет выросла в 20-30 раз, поэтому придется вернуться назад, как минимум в 10 раз нужно упасть, это еще в 3-4 раза, а иначе никак. И это еще мелочи, после пузырей надутые товары падают ниже уровня начала роста, поэтому падение еще в 3-4 раза – это еще и мало. У кого еще есть вопросы заходите на соседнюю ветку, там уже давно все прояснили, например, кому кажется, что земли мало, советую почитать этот пост: www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=410557&postcount=504

Во-первых, в 2000 средняя 1к квартира стоила не 15 тыс уе, а 8-10 тыс., гостинка 5-7 тыс уе. А 15 тыс. уе стоили 1к квартиры в центре, например Саксаганского, Коцюбинского и т.п.. Откройте Авизо, там есть архив за 2001, а в 2000 было еще дешевле. Поэтому соотношение немного иное. У Вас очень хорошая зарплата. Для 2003 штука баксов было очень круто. А в 2007-2008 Вы зарабатывали больше 3000 уе? Больше 3000 уе до кризиса получали высококлассные специалисты, управленцы, топ-менеджеры. Неужели Вы считаете, что их удел это 1к квартира, да еще й какой-то хрущик? А простым работникам и менеджерам что светит? Где им жить? На улице в коробке из под телевизора?

Ребята не ссорьтесь. Вот есть тема, где подробно обсуждается тема эксплуатируемой крыши. www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=4277 Вам Pupitre будет полезно узнать что к чему.

Дешевеет и будет дешеветь все! Не может одно дешеветь, а другое держаться. В самом начале кризиса риелторы кричали, что подешеветь могут хрущи, а элитное никак, но реально элитное жилье больше всего и грохнулось. Проблемы у всех и везде. Ваши опусы о продажах просто смешат. Сейчас недострои, а тем более со сроком сдачи более 1 год, вообще никто не покупает, а тем более по 150-200 квартир у одного застройщика. По заявлениям самих руководителей риелторских контор и ассоциаций сейчас общее количество сделок на рынке недвижимости составляет несколько сотен, а реально, наверное, еще меньше. А тут у одного застройщика так массово гребут недострой. Это БРЕД!!!!!!!!!!:roll:

Всех с наступающим новым годом! Пусть в новом году возможности покупателей совпадут с запросами продавцов.

Попал тут на другой форум. Мнения людей еще больше подтверждают то, о чем я тут писал. Пишут, что на землю спроса нет, что барыги (спекулянты) свалили с этого неперспективного рынка, что земля - сырье и требует дополнительных инвестиций, поэтому менее интересна (то, о чем я спорил с Букмекером) и прочие очень интересные вещи. Вывод: земле еще падать и падать.

А Вы все никак не успокоитесь. Стал Вам поперек горла этот расчет и не дает жить. Реальный он, реальный! Но Вы готовы отрицать очевидное, только потому что оно Вам не нравится. На Луне тоже можно сделать расчет, а вот распил на участки - невозможно, в отличие от земли на Земле. Вон Укрресурс взял и легко так поделил земельку на участки, теперь там продается около 1000 участков. Реально? Конечно, реально! Участки реальные? Конечно, реальные? Так что Вам непонятно, и с чем Вы несогласны? Производить распил полей и дальше не составляет никаких проблем, главное, чтобы было кому их покупать, а вот с этим уже проблемы - тут глухо, как в танке, ведь денюх нет, тем более на такие цены. Дефицита земли нет, ее валом. Есть дефицит покупателей и денег.