tompson
-
Публікації
125 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Повідомлення, опубліковані користувачем tompson
-
-
Вы упоминали, что родители отговаривают, так они желают Вам добра.
У Вас одна жизнь и ваше время это самое дорогое что у Вас есть. На рынке очень много предложений по бросовым ценам на дома больших размеров.
1 я хочу соток 45 а лучше 60, так что отпадает куча вариантов бу
2 у меня достаточно свободного времени, вместо того что бы пить водку и собирать резаную бумагу я предпочитаю заняться домом
По поводу мамы - очень сложная тема, уверен что мало кто готов ее обсуждать...
-
Не, ну давайте начнем с того, что для дома 150 квадратов и домишка в 450 квадратов цена квадрата таки будет разная... И эдак весьма и радикально разная.
Ну да, я же о чем... колонны и арки я лить не хочу, газоблок подойдет..
-
еще нет. Но я не делаю подвал.
С учетом покупки участка и минимальной внутренней отделки планирую выйти на 750 у.е, без работ по участку (дорожки, газоны, ворота, освещение, полив, и т.п.).
какой участок ? Участок покупается отдельно, на нем еще будет куча всего, в том числе моя мастерская... Вопрос был исключительно по поводу коробки, без света, газа и тд....
Добавлено через 5 минут
Помню мне дизайнер говорила, что более менее нормальный ремонт в квартире стоит 800-1000$.
крутой дизайнер, куда там нам....
-
Одно замечание - закупку материалов нужно контролировать или закупать самому. Если доверить этот момент прорабу - они (материалы) внезапно будут стоить раза в полтора дороже чем в магазине, и он вам, как ни странно, даст все чеки на эти суммы :D
Да это будет под контролем, бус я уже купил что бы возить мелочь... да и еще пока не решил - если не будет много работы, то забью вообще на работу и тоже буду постоянно крутиться на стройке.... Тяжело пока решить с работой....
-
Вы преувеличиваете.
Добавлено через 8 минут
Сравнивая со своей стройкой, я думаю, что в $400 за квадрат вы уложитесь. Возможно даже чуть меньше.
Да, где-то я так и рассчитывал... это деньги которые я уже готов потратить без особых напрягов. Спасибо большое
-
потому что видят ваше неготовность "влазить" в стройку. Тут все уже набили свои шишки. Хотите - набивайте свои, не хотите - откладывайте на год стройку и готовьтесь. Изучайте технологии, делайте проект, сметы, получите предложения от фирм на различные этапы стройки - и тогда уже начинайте
Все понял... согласен, но у меня иные мотивы в постройке дома и немного другие задачи, поэтому я не думаю что стоит им уделять время ))
-
Розраховуйте на 200 тисяч у.е. Не маючи вище вказаної суми немає сенсу починати вам будівництво такого будинку.
не совсем понятно, 200к это на готовый дом? коробку ? подвал ?
Добавлено через 4 минуты
Мне если честно, очень интересно... все почему-то не разрешают мне строиться с ЗП, ни мама, ни члены форума... странно, почему это ? ((
-
Ничосе заявочка. Тему хоть вы писали?
Тема была о стоимости, а не о том у кого сколько куда и как и почему )))
-
Люди, замахиваясь на такое, хорошо сочтите наличность
коробка - это даже не 30% трат.Можно попросить не обсуждать деньги? Спасибо большое ))
-
монолит не защитит от высокого угв. Реальная защита в такой ситуации - отказаться от подвала.
Я не готов спорить, возможно... Я повторюсь у меня сейчас задача:
1 приблизительно прикинуть цену подвала
2 найти людей которые реально понимают, посмотреть все по месту и уже тут точно решить - да или нет ) Плиту я всегда успею залить, это дешевле и проще и быстрее...
-
Первым пунктом стояла венецианка?
нууу торги были сложными, я не на столько умен что бы все понять и запомнить, но где там это слово было.... я не разобрался в деталях, я понял одно - надо отмазываться ))) просто отмазываться и даже не задавать вопросы, типа а это красиво да ? ))))
Добавлено через 3 минуты
Купили готовый дом, коробку (крыша, окна/двери) фасад.До этого считал во сколько стройка выйдет.
Вы прозреете, нет не так, вы афигеете ( хотя тут уместнее другое слово) от стоимости монолитных работ.
Проходили, тоже думали, даже нашли... 500 кв обложен кирпичем, подвал все дела... 75к уе.... мы тоже сказали шара... НО есть одно - у меня есть подозрение что дом не утеплен, а продавец клянется, а я не верю - ему надо продать... И тут я прикинул, сколько там может быть косяков? Сколько мне будет стоит их исправить ? И я пришел к выводу - что самому дороже но блин есть хоть какая то уверенность..
Дальше, все эти коробки строились 10+ лет назад, тогда никто не морочился по поводу утепления и тд и тп... То есть, если реально говорить - то ИМХО это уже прошлый век, все равно на круг (эксплуатация неутепленного дома на протяжении многих лет) будет дороже....
-
штукатурка под покраску - это дорогой вид Соответственно, подвал для низкого угв будет процентов на 50 дороже, а для высокого УГВ - на 100% как минимум
Спасибо большое, вот уже и реавльные цены пошли... я так приблизительно и считал порядка 25к уе за подвал....
УГВ - у нас реально глина, как объяснили соседи - вода стоит на поверхности. Соседи построили с блоков - затапливает, поэтому надо монолит....
-
ну 450м2 это таки большой поскольку 200+ куе вас не пугают, то думаю вам нужно ити к архитектору и сделать нормальный проект, в любом случае он вам нужен будет и для оформления стройки и для понимания масштаба бедствия, заодно и оптимизирует строение под потребности и бюджет.
Собственно начинаю этот процесс, сейчас просто прикидываю очень приблизительно, потом конечно архитектор, документация...
Добавлено через 1 минуту
Это одна из дорогих отделок стен. Проще под обои подготовить.
Внутрянка это не ко мне, это все жена... На сколько я понял, я нее выторговал очень даже хорошо )) Из того списка который она озвучила - я выбрал самое дешевое )
-
100 уе - это за подвал?
Готовый к вселению дом с внутренней отделкой и минимальными работами по участку будет 1000 уе за м2. 500 уе может получится, если все максимально просто, и сами еще что то будете делать. Монолитный подвал к "максимально просто" не относится
Мне интересно узнатб, если можно:
1 Сколько будет приблизительно залить такой подвал и перекрыть его
2 Сколько будут стоить голые стены двух этажей + крыша...
по поводу второго пункта я не особо переживаю, а вот подвал буду строить скоро )
Добавлено через 2 минуты
Ваш дом в 450м2 выйдет от 500у.е за м2. О каких 100 у.е речь непонятно. В 100у.е. даже коробку уложить нереально. Покажите хоть пример того что должно быть снаружи и внутри и оценка будет точнее.разрешите немного объясниться, я просто люблю свободу и размеры.... Поэтому, я предпочитаю:
1 Не дорогую землю, а побольше земли
2 Супер отделки мне не надо в дома, хватит штукатурки под покраску, но дом я хочу относительно большой. Думал простой газоблок + утеплить ватой и все дела...
Добавлено через 1 минуту
Кстати, газоблок и минимум несущих стен - тоже не совсем сочетаются.Та зачем, это ж дело ваше. Нужен - значит нужен, вопросов нет.
Да так, про запас... если строить то уже более менее, что бы потом не ныть всю жизнь - блин надо было чуть чуть добавить (( Не хочу потом перестраивать... Сейчас хочу сделать базу, а лет через 10-15 может это все пригодится, но уже совершенно в другом ракурсе...
-
А, ну да.
Та просто у многих на этапе подвала деньги и заканчиваются.
Если вам подвал не нужен до зарезу - лучше его не делать. Дешевле будет, во всех смыслах.
Я по диагонали почитал Вашу книгу - у нас немного разный подход, если интересны детали - велкам в личку, в данной теме не готов обсуждать зачем мне подвал - это оффтоп
-
Зачем он вам нужен?
что бы было.... А что ?
-
Всем привет,
года идут, долго я откладывал постройку дома (покупку недвиги), но сейчас уже принято решение, процесс начинает идти понемногу...
Имеем голый участок.
Надо построить дом. Требования:
1 Максимально простые формы, желательно квадрат
2 Подвал монолитный 150кв
3 Первый этаж - газоблок, минимум несущих стен
4 Перекрытие плиты или монолит ?
4 Второй этаж - газоблок, минимум несущих стен
5 Крыша - черепица, четырех скатная
Руки у меня ровные, но сам строить не буду
Планирую в этом году залить подвал.
Что хотелось бы спросить у общества:
1 Приблизительно во сколько это может обойтись, читал форум - цены от 100уе за кв до 400 уе... Разница все таки существенна (
2 Кто занимается постройкой домов и кто готов выступить независимым экспертом? Конечно не бесплатно ) В телефонном режиме получить консультацию например...
3 Кто готов рекомендовать людей для заливки фундамента?
спасибо большое
-
Добрий ранок!
с.Крушинка Васильківського району влаштує?
далекова-то (
Но можно посмотреть что есть!
Спасибо
-
Всем привет,
активно ищу дом или недострой, не далеко от Киева (до 15ти км)
Основное требование - земля от 20ти соток, а желательно 40к....
Спасибо
-
Мне больше интересна земля, на сколько сложно и дороже будет докупить остальные сотки ? Можно в личку. Спасибо
-
Я бы сказал что выйдит он 300к на участке за 60к
Не увидел где там 60к.... возможно не спец... Но такой перегиб (
К стати, полностью согласен что земли должно быть побольше, а дом можно и попроще...
Геометрические пропорции, тип крыши, цветовая гамма очень понравились ! Спасибо, возможно сделаю что-то себе подобное )
-
Я так понял, что домик получился за 200к+ ? ))) На участке за 10ку ? )))
Весело )))
-
посудомойка, стиральная машина, холодильник, электрический духовой шкаф...
это все оставляете?
да покупая квартиру за сотку очень актуально оставляют ли холодильник ))
-
1
-
-
Приблизительная оценка постройки дома
в Як ми будуємо будинки і робимо ремонти
Опубліковано:
Давайте я расскажу свои хотелки, что бы было удобнее обсуждать...
Что хочется: основная идея - строгая геометрия (квадратный дом с четерехскатной крышей)
1 Подвал на 150 кв метров. Здесь вопрос монолит или все же ФСБ? В комплект ясное дело сразу гидроизоляция + водоотвод
2 Перекрытие между подвалом и первым этаже - опять же плиты или монолит?
3 Первый этаж из газоблока - основная идея - минимум несущих стен. Здесь вопрос - на сколько дорого заливать монолитное перекрытие по сравнению с плитамы
4 Второй этаж по аналогии с первым - максимум свободы, перегородки с газоблока потом налепим, не проблема...
5 Крыша из черепицы.
6 Вопрос по поводу витражных окон, окон с пола до потолка - остается отрытым.
7 Лестницы будут монолитные
В идеале, на данном этапе мне нужен человек который с достаточно точностью может рассказать, сколько будет стоить каждая из моих хотелок (приблизительно как список опций при покупке авто). Я выберу те опции за которые я готов платить и откажусь от того, без чего смогу жить. Ясное дело я готов оплатить данную услугу...
Добавлено через 1 минуту
Добрый день, мы искали и не нашли, слишком специфический вкус, любим строгую геометрию, да и пафоса не особо хочется... Выбираем простоту снаружи и в постройке, предпочитая гибкость... Например, носить внутренние стены как захотим, например большой подвал - что там будет пока не знаем...