tockaq

Дело в том что сейчас все строятся без проектов во всяком случае у нас... Дастаете понравившийся эскиз проекта из интернета и считаете размеры сами. Покупая сам проект как можно надеятся на их правильную и грамотную постановку... во-первых они не знают где вы и в каком регионе, какая у вас почва, на сколько, какую глубину нужно копать фундамент, как армировать?! и все такое... для каждого региона разные характеристики строительства... Решайте конечно сами.. они вам кроме того что еще раз его перерисуют, - не сделают больше ничего... а это стоит хороших денег. Ведь сейчас не требуют технической документации как было раньше.. вы строите льете фундамент, вызываете, у вас его смотрят, возводите цоколь... опять так же.. потом стены... вам опять приходят и проверяют.. а по окончании возведения коробки и доделки крыши вы регистрируете дом в БТИ которые наносят все чертежи по готовому объекту... Напрашивается вопрос... а нахрена платить за проект? если у вас есть все самое необходимое.. это расположение стен, фасады дома...

Ребята а чем лучше перекрыть этот дом, в плане второй этаж... плитами перекрытия или деревянными балками? что надежней и практичней.. долговечно будет дерево или до поры до времени? и можно ли его утяжелять плитами? С ув. Сергей

Ясно! спасибо Наташенька! Буду прислушиваться. Мне важно мнение всех форумчан.

Спасибо ребята за ответы! Остается только думать как и что... Вадим все правильно указал на счет самых необходимых вещей. Пожалуй соглашусь. Но... Хм. блин нравится мне фасад хоть стреляй... Давайте так... обсудим.. если не менять а оставить все как есть... Вот размеры дома. Первый этаж Гостинная 21 квадрат 3,73 х 5,60 вроде не мало холл 2 х 2 вполне для прохода и открывания дверей санузел 1,73 х 2,40 пробовали расставлять хоть кабину, хоть ванную, унитаж, раковину и 1 метр прохода остается - вполне (остается желать лючшего) кухня 3,30 х 4,25 отличная лоджия (столовая) 3х3 класс лестница 85 см ширина ступени (стандарт) - отличная Второй этаж Если его видоизменить немножко сделать 2 жилых комнаты то он будет иметь следующие размеры: взрослая спальня 3,33 х 4,96 - суппер детская 3,33 х 2,99 - вроде маловата, НО при условии если сан узел убрать то добавится еще один драгоценный метр - суппер компьютерная (я как ни как программист) маленькая комнатка 2,17 на 2,65 лишь бы мне там уместился компьютерный стол, стул и сделать полочки для бумаг - вполне. балкон 1,76 х 2,04 отличный. холл - просто прекрассный Вот... Давайте обсудим что по размерам маловато и почему... Жду ваших умных решений друзья. С уважением Сергей.

Спасибо Вадим за ответ! Я уже писал ранее что мы внутрях все перепланировали. На первом этаже будет зал объединен с кухней через огромные раздвигающиеся резные красивые двери, которые позволяют при их открытии помещение совместно увеличить. + планировка еще одной комнаты спальни. на втором этаже из трех комнат мы делаем 2. санузел жена категорически не хочет, в свою очередь я пытаюсь ее убедить в обратно. Нас семья из трех человек, на будущее планируем еще одного ребенка. Такой дом в 111 квадратов обсалютно достаточен для проживания молодой семьи, больше бы казалось и не надо. Считаю лучшим построить дополнительно гараз, сауну с басейноми др. постройки которые впишутся в красоту дома. На счет вторго этажа прикиньте квадратуру помещения второго этажа и образно поделите пополам это 50 с лищним квадратов. пополам 25. И кто мне будет что говорить что мне некуда будет поставить шкаф или... нее.. там биллиардную с тренажерным залом можно будет уместить, (шутка) набрать много и пива и позвать Вас в гости Отпишитесь пожалуйста еще Вадим по этому поводу.

Надежда спасибо огромное. Видно по всему вы очень грамотный специалист, пишите грамотно, умно размышляете. Сказать честно немного ввели меня в заблуждение. Тут конечно я еще исхожу из финансового осостояния при строительстве дома. Да согласен обсолютно что дворец в 300 квадратов лучше и удобней если делать просторно и свободно, отдельно котельная, отдельно кладовая, ванная квадратов этак в 10. Это проще. Но задумка у меня заключается в следующем уважаемая Надежда. Труднее всего сделать дом небольшим и достаточным для использования одной семьи, чтобы он как снаруже так и внутри был удобным, даже если он будет небольшим. В каждом доме есть свои + и - . Хотелось бы посмотреть именно на ваш взгляд планировки этого дома, т.е. моего проэкта. Вы сможете мне оставить адрес электронной почты? Я стараюсь сейчас прислушиваться мнения каждого человека! делаю выводы, решаю что и как... Я не считаю например трудным носить вещи через ванную в кладовочку... я их носить туда вообще не буду, но смотрите все как продуманно даже лестничный проход, его пустота занято под полезную площадь а не куляет в небытие. Туда можно сожить вещи ванной комнаты, грязное белье, тазы, и др. Архитекторы которые придумывает дома не строят каждый и не опробуют их на своей шкуре как то тяжко, они помогают людям в выборе... а человку решать хочет он это или нет. Надежда напишите мне пожалуйста на serg-kolesnik@mail.ru очень мне важно ваше мнение. С ув. Сергей. С ув. Сергей.

Спасибо. То что к нему придется делать красивые замудренные объекты это хорошо. Но эт чуть позже. Котельной нет и я считаю что она не нужна. Котлы сейчас маленькие и производительные, мы его спланируем как и стиральную машину поместить в кухонный гарнитур, все сделать закрыто. Потом на счет бюджета... буду говорить так я просто не написал.. у меня уже облицовочный кирпич куплен, куплено все на фундамент, на цоколь. Лить будем его своими силами, в плане экономии. Где и что постараюсь максимально возможное делать своими руками. Речь идет за кладку без материала и крышу с материалом в 1 млн. руб. Пишите. С ув. Сергей

спасибо за ответ. единственное хотелось бы спросит за ссылочку не сохранилась ли она у вас случайно!? на счет стоимости дома за 59 тыс у.е. это что то нереальное.. я расчитывал коробку с крышей с бригадой которая будет строить у меня вышло с материалами + работа без внутренней отделки и штукатурки (коробка) в тысяц 800, будет если не самоуверены в себе + разные если расходы накинуть непредсказуемые ну в 1 млн рублей. это максимум. с литьем, кладкой и крышей и металлочерепицы. Пишите. С ув. Сергей.

Спасибо. НА счет любви к проекту - это ДА. То что я делаю, мне должно нравится, иначе для чего все делать. А слова я не подбираю, они сами у меня кк то подбираются. Я был уже и в архитектуре и разговаривал с дизайнерами, Да- оправданно проэкт хороший, единственное как вы сами дополнили нехватает спальни на первом этаже - тут с вами я согласен. А на счет энономичного проекта так на сайте и было написано "экономичные дома" т.е. маленькие для одной семьи. Я проект не покупал мне хороший человек подсказал так же тут на форуме, я обсмотрел вариант и он мне очень понравился. А что касается покупки проекта из расчета материала и всего на свете может у них там и придусмотрено какое либо дополнительное утепление, теплые полы или что то в этом роде, что делает некоторую экономию. Остального чего не знаю говорить не буду. Что касается экономии тут я не специалист. Спасибо за обсуждение. Пишите еще. Очень рад. С ув. Серей.

Здравствуйте! спасибо что ответили. Экономичность этого проекта в том, что все сделано очень компактно и уютно. При небольших квадратах и очень удобной планировки все смотрится оригинально. На счет переноса лестницы я не согласен. Лестничный полугруг как бы стоящий отдельно имеет очень удобный и дает красивый фасад переду дома. На счет крышы не согласен тоже. Посмотрите внимательно как она оригинально смотрится. Тут не дело в простате... проще вообще ничего не делать... а крыша смотрится очень необычно имеющая перепады и углы. Что касается решеток тут уже по вкусу.. но опять же они предают весь вид и красоту! Кладовочка там если присматреться под лестницой она есть рамер ее 80 см на 2 метра. Считаю это достаточным. Что касается спальни на первом этаже тут уже ВЫ ОБСАЛЮТНО ПРАВЫ. Проэкт сейчас переделывается спальня будет на первом этаже сразу с хола на лево. А зал будет объяединен с кухней вместе как сейчас по новому. Кстати говорят модно. По сути зал большой не нужен Человек кушает как на кухне так и в зале сидя на диване. Общее грамотное объединение этих двух помещений дает неплохой результат и увеличит объем общего помещения. Объединяют их перегораживая какой либо красивой аркой с раздвигающими каркасными дверями имеющие красивый вид... т.е. не обязательно что это всегда будет откыто и проходным. По случаю гостей это очень удобно. Да кстати... если строишь что-нибудь небольшое - так делай это красиво и со вкусом. Пишите! С ув. Сергей

Автором проекта был я...

Здравствуйте уважаемые форумчане! Всех с праздниками! Я уже не раз писал и задавал вопросы по этому проекту www.magazinproektov.com.ua/project/3380/all/15 Нам он очень понравился... единственное немного ео переделали внутри. Очень хороший- экономичный проект, сделанный со вкусом. Единственное хотелось бы напоследок спросить может кто еще натыкался где либо на такой проект в интернете, как он называется? На этом сайте есть название проэкта "Ровно 8". Какое-то странное. Хотелось бы что то поискать дополнительное на него в интернете. Маловато информации. Жду ваших отзывом. С уважением, Сергей.

Все хорошо, но вот только не пойму зачем вам нужна консультация архитектора!? Сейчас же все по новому. Я столкнулся с такой проблемой как у вас при выборе проекта. Мне понравился проект, а там ток расположение комнат и внешний фасад. Я пришел и говорю мне нужен проект этого дома, что бы вы сделали чертеж. Они мне говорят что сейчас те кто не может определиться с проектом приходят и выбирают типовые проекты, а мол у вас есть хотя бы эскиз проекта. Мне показали как его перенести на бумагу с помощью обычной линейки и карандаша, т.е. расчитать масштаб и все, главное, чтобы плиты перекрытия были по стандарту. Вы строите а потом БТИ приходят и обменяют и по этим замерам делают уже документально. Вы поинтересуйтесь сами.

СПАСИБО

Спасибо за совет! хотелось бы спросить что такое ИМХО!? НА счет второго этажа то там одни спальни, если будут темноваты, ничего страшного в этом нет. Хотелось бы узнать еще расположение лестницы так как она выходит не справа на лево а слево на право по подъему вверх. Сергей.

Ребята смотрю тишина, подскажите советом, не получится ли у меня что либо неправильно если я зазерклю дом. В чем будут его минусы... в помещениях и лестнице...

Дело в том, что сечас продают котлы, которые работают очень тихо, моторчики, которые гонят воду по трубам вообще не слышно. У меня у родителей дом 150 квадратов и котел стоит на кухне... как он работает я даже прислушивался... очень экономный и греет хорошо, трубы теплые и в доме тепло. А постройка дополнительных пусть даже 3 квадратов я считаю лишним если котел очень маленкий и много места не занимает хорошо вписывается в интрерьер с газовой печкой и колонкой для обогрева воды.

Ребята! а бывает, что лестничный проход, если здание развернуть зеркально получается не слева на право и вверх по лестнице, а справа налево...???

Спасибо друзья! Сегодня буду советоваться с женой что и как... Спасибо!

Понятно! Удачи и вам!

Добрый день уважаемые форумчане! Мы выбрали проект, нам он очень по душе, единственный недостаток это отсутствие родительской спальни на первом этаже. Вроде все хорошо, но люди имеют свойство стареть и лишний раз подняться на верх это большая трудность как для пожилого человека так и для молодой семьи. Кроме гостиной комнаты получается больше негде прибиться, а в случае появленя малыша, это станет очень неудобным, тем самым чтобы бегать постоянно на второй этаж. Как правильно и грамотно спланировать проект, добавив к нему еще одну спальню на первом этаже. Соответственно увеличив квадраты дома не 9 на 6 а 9 на 8, хотелось бы, что было бы удобно и спальня шла отдельной комнатой из хола (прихожей). Сергей.

Мы посчитали что топочная это лишние квадраты а которые нужно будет платить! Сейчас есть хорошие, небольшие котлы которые вешаются на стенку и совсем не портят внешний вид. Поставив его в уголку в кухне - это его самое лучшее место.

Я видел такой дом в реале у нас в станице он один. Смотрится очень необычно, богато. Честно сказать я сам любитель таких наворотов. Сильно отличается от других внешним видом, в нашей жизни о вкусах уже мало спорят. Так что нравится, - стройтесь!

Проэкт сам по себе неплохой. Но есть в нем как плюсы так и минусы. Очень замороченная крыша, Вам она обойдется очень дорого по материалам, так как она не двускатка и даже не 4-х, пойдет много отходов по материалу. Во вторых всегда нужно задумываться о том, что приходят гости, которых до зала нужно вести через коридорчики, дверочки которых очень большое количество и можно заблудиться. В третьих просчитайте сразу площадь комнат до того как начнете возводить стены, если это будут плиты перекрытия то есть стандарты, которые возможно потом будет очень трудно достать, если зал такой огромный то без внутренних колонн поддержек вы не обойдетесь. Много мелких коридорчиков и очень маленькие спальни при таких квадратах, вся полезная площадь уходит во входы и выходы. И если честно сказать без обид - этот вариант дома больше похож на армянский, они любят длинные коридоры, закутки, большие гостинные и очень просторные дома. Конечно же если вам домик понраву - стройтесь! На внешний вид он хорошь! Все хорошенько просчитайте продумайте, вам там жить! Я кстати тоже обсуждаю свой проект дома stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=27324 посмотрите его как вариант... при его размерах - небольшой, удобный, все спальни наверху, зато во дворе есть возможность поставить и бассейн и фонтан и многое другое. Сергей.

Народ посоветуйте пожалуйста! Этот проект сделан для участка который люди стоят под правую сторону. А у меня участок все дома стоят под левую сторону. Если все отобразить зеркально (см. фото) то вот что получяется. Гостинная это солнечная сторона, кухня, туалет это ветренная сторона (холодная). Как быть? нормально ли все получится в зеркальном отображении если строить все так как во вложениях. 1 фото зеркальное 2-е оригинал с сайта 3 и 4 тоже зеркало (вид комнат 1-го и 2-го этажа). Очень нужны ваши советы ув. форумчане. Как сделать так, чтоб было все правильно!? Может посоветуете какие либо еще варианты Сергей.