Я також зараз займаюсь поділом земельної ділянки, купленої з другом на двох (Києво-Святошинський район). Земля - 15,4 сотки - по 7.7 кожному. ширина - 22м, довжина 71м. З обох боків по ширині - землі загального користування (вулиця та прохід), тому ділити просто - є можливість вільного доступу. Церез це і купили цю ділянку
Я йду такою процедурою:
1. Реєструю право власності на земельну дялянку з відоміткою на акті (земля куплена на вторинному ринку вже згідно нового законодавства). Сказали, що цей етап уникнути не вдасьться.
2. Укладаємо договір про виділення частки в натурі, посвідчений нотаріусом.
3. Подаємо документи на виготовлення та отримання двох актів.
Землевпорядна організація озвучила 36000 грн за роботу та строк 2 місяці. Сумми ппц, але краще зробити раз і забути. Все рівно до цього питання на певному етапі повернешся.
Тільки після цього, починаю будувати. ІМХО найкращий варіант.
В іншому випадку буде головняк при отриманні документів на будівництво, вводі в експлуатаціяю і, головне, при відчужені - просто згідно діючого закнодавства не можливо буде будинок продати.
Товариш вже подав документи на дозвіл на будівництво в архітектуру. Проблем не було, але всі писульки видають на нас двох, оскільки не має кадастрового розідлу часток.
І взагалі поділ землі в нашій державі, особливо в Києво-Святошинському ще той головняк.
