Жора

Акция!!!! При покупке дома - автомобиль в подарок!!! auto.ria.ua/auto_peugeot_2142273.html Акция действительна до продажи автомобиля.

Звоните договоримся.

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=25698

часто бываю в Гавриловке вони не замечал.

Мне делали по 2 грн. кирпич (лицевая кладка, черный шов, обработка фасадом). Подъем кирпича, леса для укладки входили в цену.

Совершенно правильно. Продается один дом из двух, правда, на дом с отделкой документы еще в процессе.

Рассмотрим варианты. Обмен + доплата. Рядом продается дом с отделкой, такой же планировки. 205000 долл. США.

оптовым покупателям - скидка

Торг небольшой. Владелец. Моб. (067) 402-99-43

Фотографии дома

Продается дом в с. Горенка, Киево-святошинский р-н, 162 кв. м., два уровня, 2 с\у, под чистовую отделку. Участок 6 соток, артезианская скважина, газ, три фазы 10 Квт, автоматические гаражные и въездные ворота, разводка под сигнализацию, рядом голубое озеро и сосновый лес. 22 км от Крещатика, 2 км от конечной 11 трамвая в Пуще – Водице. Цена 185 000 У.Е. ОТ ВЛАДЕЛЬЦА.

фото ракушняка

Строительство отменяется. Ракушняк 3,5 грн. Есть 7000 шт. с. Гатне. Самовывоз от 1000 шт. моб. 067 402-99-43

1. Реклама в метро, наружная реклама. (соучредитель рекламной кампании) 2. Помощь в получении кредитов на авто, недвижимость и т.д. (соучредитель брокерской кампании)

ИМХО, если есть возможность строиться отдельно, то лучше отдельно. Но решивши строить дуплекс в с. Гатне на одном участке с последующей разбивкой на два, я руководствовался следующими факторами: 1) больше заработать (строю на продажу и считаю, что продать две части (320 м2) по 250000 дол. США будет легче, чем один дом за 500000 дол. США). 2) дешевле строить (но дешевле не выходит в пересчете стоимость/м2 (параллельно строю 2 отдельных коттеджа в с. Горенка) на данном этапе получается одинаково (фундамент, закупка материалов), а стоимость работ в пересчете стоимость/м2 у отдельных домов ниже! (только что считал сам удивился) просчет делал один и тот же прораб, с которым у меня заключены договора и цены зафиксированы. (вероятно особенность проекта). 3) А по поводу высказываний "я бы не жил в таком", "общежитие", "устанете воевать с соседями" и т.д. Я бы тоже лучше жил бы на дамбе в доме 600 м2 со своим пляжем, а не в хорошем кирпичном 12 этажном доме. Основной определяющий фактор - это цена. Приведу пример относительно моего случая: 250000 дол. США - это 120 м2 на Теремках или 160 м2 загородного жилья с гаражом + 2 паркоместа на территории, 2 км от Теремков, участок 6 соток, сад, беседка, сауна, солидные соседи, автономные коммуникации и т.д. P.S. На соседнем участке в Гатном 4 друга построили себе сблокированный дом по 225 м2 на каждого, все довольны. Отличное решение жилищного вопроса.

Что засыпать вовнутрь фундамента? Предлагают супесь и суглинок, в чем отличие? Можно ли засыпать строймусором, рядом свалка строймусора?

еще фото Гатне

Фото наших фундаментов, кстати в Гатном подземную часть, опалубку и приемку бетона делал самостоятельно, в помощь брал студентов. В Горенке нанимал бригаду (нашел на форуме).

Логика была такая, что построив дуплекс общей площадью 280 метров, я быстрее смогу продать 2 по 250 тыс. дол. США, чем отдельный дом такой же площадью за 500 тыс. дол. США. А также сэкономить на строительстве используя более бюджетные материалы. Еще есть мысли продать одну часть, а вторую часть сдать в аренду и под нее взять кредит, на вырученные деньги купить еще земли в кредит (что бы не замораживать оборотные средства) и на ней построить и т. д.

А мне 26.

Добрый день, уважаемые Форумчане. Начал строительство трех домов с целью последующей продажи. Первый в с. Гатне (коттеджный городок) 12 соток (27 м х 45 м) двухквартирный www.archon.com.ua/index.php?act=12&sid=m3f61d62db03cb И два в с. Горенка (район новой застройки) на 12 сотках (17 м х 72 м) по 6 (17 м х 36 м) соток на дом www.archon.com.ua/index.php?act=12&sid=m447c5d2502adb На данном этапе готовы все фундаменты, подписан договор с бригадой на строительство в с. Гатне. Сейчас в процессе поиска второй бригады на строительство в с. Горенка (хочется проверенных, с рекомендациями). Материал для стен планирую пенобетон или газобетон, крыша – метоллочерепица. При просчете данного проекта брали стоимость продажи в с. Гатне 250 тыс. долларов США, а в с. Горенка 270 тыс. долларов США, с учетом нынешних цен. Хотя считаю что при сохранении тенденции роста цен не землю, строительства и инфляции реальная стоимость продажи будет выше. (прошу прокомментировать). Наверняка в форуме есть люди, которые также занимаются строительством в целях заработка, а также кто уже сталкивался с продажей дома. Прошу у Вас советы, на стадии принятия решений: 1) какой потенциальные покупатели предпочитают материал стен (кирпич, газобетон, ракушняк, термодом), решающий ли это фактор? Я бы, например, не купил бы темодом, потому что мне не правиться пустой звук, когда стучишь по отштукатуренной стене. 2) Реально считают ли покупатели сколько газа уйдет на отопление при толщине стены в 30 см. и в 40 см. газобетона. (я бы не считал) 3) Крыша, говорят что дождь сильно барабанит по метоллочерепице. 4) Забор, мне нравятся прозрачные металлические с декоративной ковкой, или же в основном любят закрыться от посторонних взглядов. 5) Скважина, есть мысли сделать одну на два дома. 6) А также на что следует больше обратить внимание, а на чем можно сэкономить (сэкономить – не значит схалтурить).

Ищу бригаду на установку опалубки и армирования, подземная часть уже залита. Уровни выставлены, перепад опалубки от 30 см до 100 см.