Таня Михайлова

Для DIGEST.UA Спасибо за совет! Мы очень долго искали проект одноэтажного дома, но к сожалению так и не нашли подходящий нам вариант По поводу инженерии я согласна, будем заказывать потом у специалистов. И цена у нас выходит процентов на 25-30 дешевле от заявленной ранее :wink: Ну и самое главное, нас же две семьи, значит и расходы у нас пополам

Боже, какое счастье :-D Лягу спать спокойно!!! А нет ли у Вас проверенного архитектора мне в помощь?

Как все сложно..... Ночь, голова не варит.....завтра попробую прочитать. А Правила застройки Киева распространяются и на район....может в селах все проще....мы же в Бориспольском районе строиться будем, в селе

Я вычитала в журнале, что АПЗ нужно получить в районной архитектуре - так ли это?

Спасибо за отклики! Для lucky 25% они требуют за привязку к местности и полный проект для подачи его в разрешительные структуры...так как нас два застройщика и два участка соответственно нужно 2 пакета документов. Для Dron т.к. мы непосредственно с архитектором еще не общались, цифра приблизительна - - с технической частью 25х198 +25%=6187,5 у.е. - без т.ч. 20х198+25%=4950 у.е. расчет мой очень приблизительный. что в него еще входит кроме эскизного проекта, рабочего проекта, конструктивной части и инженерно-технической части пока не знаю...т.к. конкретного разговора с архитектором еще не было, а только рекомендация, небольшой торг и конкретизация по цене за м. кв. :wink: Человек который рекомендовал озвучивал цену и торговался. Для BrotherSam Спасибо за полный ответ! Можно еще вопрос по ТУ? Мы строимся в селе водо. тепло снабжение свое т.е. скважина и котел. ТУ на електрику уже есть, на газоснабжение еще нет. Получается, что для начала работы над проектом нам нужно получить только ТУ на газ или можно без него? Может еще какие ТУ нужны? И еще Экспертизу проекта в СЭС и МЧС я делал сам. Цена вопроса - 100уе и пол дня времени. 100 уе за каждую экспертизу? А Вы довольны работой архитектора? Если да - может порекомендуете

Мне порекомендовали архитектора для изготовления проекта дома. Стоимость 20 у.е. за кв. м. проектная часть и 5 у.е. за техническую часть. Проект обсуждался тут (ссылка устарела). [/url] Так как нас 2 семьи и строить мы будем на 2 разных участках, то нам нужен второй комплект материалов для подачи документов на строительный паспорт в Борисполе, и чтобы получить второй комплект к полученной сумме нужно добавить 25 %. Вот жду звонка от архитектора. По ходу возникло несколько вопросов. 1. Нормальная ли это цена? 2. Нужно ли заказывать техническую часть (электрику будет делать опытный электрик, он сказал, что проект ему не нужен) понимаю, что есть еще отопление, водоснабжение и т.д.и. т.п? 3. Нужно ли мне требовать заключения договора? 4. Требовать ли получение разрешений от пожарников и сан. эпидем. Станции или это за отдельную плату? 5. Необходим ли авторский надзор? 6. На сколько я понимаю, он должен мне составить смету…или я ошибаюсь? И еще получение архитектурно-планировочного задания из районной архитектуры это моя работа или архитектора. Его получают, как я поняла до начала работы над проектом. В общем, я понимаю, что задаю много вопросов, но может, кто прошел уже этот путь и сможет мне помочь справиться с первым этапом строительства. Может есть какие то тонкости в работе с архитектором. Жду Ваших советов и ответов

Всем спасибо за отклики!!! Для tropa2003 если делать зеркальный, то правый дом будет входом на север, мне бы не очень хотелось, там же и туалет с душевой кабиной, холодновато там будет....и еще если делать зеркальный, тогда есть смысл правый дом сдвигать вправо до упора, а тогда участок перед входом тоже будет на севере...не очень хорошо для всяких цветочков, кустиков Для Pikas Второй санузел нужен для зимнего времени года, что бы не выходить в тамбур, когда холодно...и еще нам маловато одного санузла (в нашей квартире тоже совмещен санузел, но когда все куда-то собираются - начинается дурдом, один хочет в душ, а второй на горшок, о третьем и не говорю ) Особенно, летом, когда утром нужно быстро собраться и выехать в Киев на работу. А если еще гости приедут. Размер спальни у нас условный, просто одним нужен простор, а я тоже думаю, что метров по 16 достаточно. Да, между спальными и залом печка.

Буду ждать следующего сбора денег, если, что - пишите в личку.

Всем спасибо огромное за внимание!!!! для Alexander Pryakha: Спасибо, отодвинем правый дом, и левый немного вправо, а в глубь его не отодвинуть т.к. там сосед с лева уже подписал строительный паспорт на постройку дома, который будет находиться выше белой линии слева (не хочется смотреть в окна соседей). для DVD границы участка по периметру красная линия, а в середине - белая. Мы еще не делали строительный паспорт, а в архитектуре, я думаю, нам скажут сколько нужно отступать, хотя может я и неправа. Жду еще критики [/b]

Здравствуйте!!! Теперь пишет вторая семья, с которой были куплены участки. Хочу сказать, что это предварительный план, с которым мы собираемся идти к проектанту. Вот сделаем пробы грунта и с ними пойдем. Только очень хочется сначала услышать Вашу критику, по поводу проекта!!!!!! Да, еще семьи у нас из 3 человек, по двое взрослых и одному ребенку на каждую семью Дома строятся для постоянного проживания летом и иногда заездов зимой. Может так случиться, что лет эдак через 10 туда переедем жить. Строиться будем в Сошникове, 55 км. От КП. Не проходите мимо. Дайте совет или покритикуйте. Не проходите мимо, пожалуйста.

Ой, а я опоздала или можно еще? +200... я на Русановке, не выездная ....с деткой дома.

Это ужасно!!!!! Как же мы теперь