live

Я все понял, большое спасибо за разъяснения, если позволите, хотел бы внести еще пару моментов. Угол дома находится со стороны двора (не с улицы) и притензий с комун. службами быть не должно (надеюсь) если все аккуратно сделать (незаметно в цвет фасада) По вентиляции и по окнам я понял. Осталось два вопроса, отмостку что б по уму сделать, необходимо весь асфальт срывать, класть гидроизоляционный материал (рубероид например) и на него уже или бетон или снова асфальт под углом что б вода стекала, я верно понимаю? И второй вопрос, скорее конденсат виновник сырости и (отсутствие проветривания), какой порядок на Ваш взгляд обработки внутреннего пространства стен и пола, учитывая что на полу бетон\стяжка, а стены штукатурка. Спасибо!

Фасад я трогать не буду особо я пока для себя наметил такой ход работ по внешнему периметру: 1. Обрезать водосточную трубу- укоротить ее и сделать длиннее отлив-колено, потому как наши "мастера" утопили ее и вся вода стоит у меня в этом углу. 2. сделать временно хотя бы насыпь наклонную, что б вода из трубы отходила от этого проблемного угла. 3. Часть стены где отпала штукатурка и кирпичи привести в порядок - пенопласт или полистирол пару листов на клей потом заштукатурить - это мне никто не запретит!!! - В том виде в котором оно сейчас - это ЖЕСТЬ! 4. Думать об отмостке Потом уже внутренние работу в первую очередь планирую сделать отверстие для вентиляции на премикающей стене где было окно и возможно соорудить отток воздуха через трубы от пола и вывести трубу выше окна, надеюсь так получится организовать сквозняк, окно второе не хотелось бы ставить! А то окно что есть сделать металопластиковым. Окна не проблема на время пока я там буду все будет закрыто потом буду оставлять на проветривание. Далее гидроизоляция самих стен и потом думать над полом! Красоту наводить в самом конце примарафетить всегда смогу - главное избавится от влаги!

Спасибо за детальное описание, очень ценю Ваш ответ, бус не вариант - тесно неудобно - отпадает, если удастся привести в порядок помещение это будет и как вложение (центр города) и для меня помещение для работы, стены влажные не по всему периметру - конденсат в некоторых местах и плюс я не знаю или обрабатывали стяжку какими-то хим составами, скорее всего нет, ну и воздух спертый так как нету оттока - сквозняка. Вы меня озадачили с дымоходами, да это дымоходы 3 шт и вот тут проблема, на крышу прийдется лезть.А в остальном я не вижу сложностей если постепенно все делать! Я бы очень хотел, и к тому же свое помещение и это не орендуемое, согласитесь! Добавлено через 8 минут Очень надо, понимаете работа со звуком, можно сказать аранжировщик - звукорежиссер, в квартире не вариант и в офисах оренда тоже нет - много шума и чужое, нужно что б я никому не мешал и мне никто не мешал! Это важно! и это дома где живу и удобно один раз сделал и радуйся!

Добрый день, посоветуйте как быть в моей ситуации. Есть полуподвальное помещение 17.5 м2 д=5.4 ш=3.2 в=2.2 м Помещение не глубокое, по моим замерам утоплено в грунт приблизительно на 60 см, высота от земли до окна с улицы 50 см Подвал угловой и находится в старом австрийском доме во Львове! Задача сделать из него рабочее, сухое помещение в котором я буду находится и работать за компьютером около 5 часов в день. Какие выявил проблемы: пол под линолеумом влажный, там на мой глаз бетон, на стенах в некоторых местах растет белая плесень как пух на вид и стены в этих местах влажные обозначил их на фото. Имеется окно с решеткой и два вентиляционных отверстия, так же имеется второе окно, точнее оно было заложено кирпичами на примыкающей стене и на другой примыкающей стене дверцы дымоходов, (у некоторых жильцов*стоят печки еще австрийские топят ими) Посоветуйте пожалуйста, как в моем случае в каком порядке выполнять работы, что б можно было использовать это помещение под мини офис было сухо и комфортно находится в нем .* Спасибо! Фото помещения drive.google.com/drive/u/0/folders/1tBVAz9TiomOYvYHEaYGU21dD68Cd9GfD